现在去买房子，价格是很好谈的，开发商现在非常愿意在首付上面做出让步，当然这种让步必须要签订保密协议。
本来20%，30%的首付，可以只要10%，甚至更少的首付就行了，也就是尽量降低购房的门槛，我估计零首付的套路在不少地方已经玩起来了。
所以10月份的销售其实还是有所增长的，价格下降总是会吸引一些购买者的，这个是符合逻辑的。有些人也的确是没法等了，尤其是要结婚的家庭，孩子要入学的家庭，对于他们来说，目前的优惠还是很有吸引力的。
现在其实明着降的都不是降的最狠的，除了那些直接半价的，暗着降的才是降的最猛的。中国楼市的销售正在暗中隐秘的进行各种优惠促销。#社会##房价##房产#

如果说《好战略坏战略》偏实战，这本偏溯源。8小时畅快读完，下半年最佳

几点感受：
1.无论古今中外，战略终归是回归事物发展本质，尊重人性、尊重常识、顺应规律
2.刻意补短深有感触。尤其中国老一辈企业家，精于对复杂人性的动态把握，对政治风向和商业机会的敏锐洞察，但失于对完整架构的构建，对长远战略的安排
3.管理重对内，战略种对外。即确定对企业最有价值的事。主张工作流程、组织结构与运行机制的重构，倡导企业变革和核心能力的提高，注重新价值观念的导入，寻求重大机会点的捕捉，谋求超常规的发展与跳跃，追求“不战而屈人之兵”的竞争优势
4.管理主要着眼于当前的目标和使命，是基于过去，把握现在；战略则是高瞻远瞩，彻底变革，是基于现在，经营未来。管理思维是从现在推导未来，战略是从未来思考现在。管理关注控制，战略关注投入。管理着重于物质层面和有形要素，战略更着重于精神（价值观）层面和无形要素。管理的实质倾向于“精益守成”，而战略的实质倾向于“开拓创新”
5.修炼战略能力最重要是培养全局观。综合了把握大势的能力、找方向的能力、抓关键的能力、创新能力、拍板决断的能力、定力和协调力等多种能力，因此它是一种非常高级并且稀缺的能力
6.思维模型是大脑中做决策的工具箱，工具箱越多，越容易做出最正确的决策
7.必有一种矛盾与其他诸种矛盾相比较而言，处于支配地位，对事物发展起决定作用，抓住并解决主要矛盾，战略内在的复杂联系才能被揭示出来
8.在中国这样一个快速迭代的大环境中，一旦拘泥于某项分析工具，必然会犯刻舟求剑、盲人摸象的错误，甚至还会南辕北辙
9.小策略看对手，大策略看市场”，小策略看对手，小的战术打法（如营销促销等战术层面）要看对手，保持警觉和关注；大策略看市场，主要是看需求，把握需求的变化是根本
10.聚焦，就是集中优势兵力，饱和攻击
11.统帅们必须能察觉到细微的变化，时刻保持警惕，实时纠偏。无论是发展的机会，还是危险的气味、灾难的降临；无论是熙熙攘攘的市井之声，还是云雾缭绕的官方动静，抑或是资本市场上的风吹草动，他们都不会放过，将政治、经济、文化等各种信息，转化为对利润、对生存、对跨越的有利条件
12.伴随着数字化的到来，企业增长愈发呈现出不连续性的特点。任何公司都可能面临增长的乏力，能主动变革的企业有可能迎来二次增长，也就是所谓的第二曲线。任何一个行业或者是企业发展到黄金期，即赚钱最舒服的时候，就应该关注“第二曲线”。在暴雨来临之前修缮屋顶，因为一旦当前业务开始走向下坡，这个时候不管是老板、职业经理人还是投资人，大概率都会把注意力放在如何去恢复现有业务的增长上，没有余力去顾及或创立新的业务板块
13.危和机总是同生并存的，形势有利时，善于看到潜伏着的不利因素，做好应对不利因素的准备；形势不利时，善于把握蕴藏着的转机，坚定扭转不利局面的信心。不确定性越强的时候往往正是巨大商机隐现的时候，是布局新赛道的最佳时机，越是提前谋篇布局，越能得到更多的红利

【早知道·#财讯热搜榜TOP10#（11月19日）】戳
1、国家反垄断局正式挂牌
11月18日，在国家市场监督管理总局办公大楼，国家反垄断局正式挂牌。
2018年国务院机构改革，将原先分别由商务部、国家发展改革委、国家工商行政管理总局承担的反垄断执法工作统一归集，国家市场监督管理总局反垄断局成为专门负责反垄断执法的机构，同时承办国务院反垄断委员会日常工作。
时隔3年后，国家反垄断局的成立，体现了国家对反垄断体制机制的进一步完善。

2、多方研究部署今明两年政策衔接
年末关键时点，强化跨周期调节、统筹今明两年政策衔接的信号频频释放。
11月12日召开的国务院党组会议强调，保持经济运行在合理区间，完成全年目标任务，统筹研究明年经济社会发展政策举措。国家发展改革委11月12日召开的党组（扩大）会议指出，稳妥有序抓好岁末年初发展改革重点工作，搞好跨周期调节，谋划好明年经济工作思路。人民银行党委召开会议也表示，坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨。
从地方上看，湖南、安徽、河南等多个省份已经开始着手谋划2022年重点项目工作。

3、商务部：预计全年吸收外资将实现两位数增长
商务部新闻发言人束珏婷18日表示，当前外商在华投资预期和信心稳定，如无特殊情况，预计全年吸收外资将实现两位数增长，能够实现全年稳外资目标。
商务部日前发布的引资数据显示，1至10月，全国实际使用外资金额9431.5亿元，同比增长17.8%，引资规模保持增长；服务业实际使用外资金额7525.2亿元，同比增长20.3%，高技术产业实际使用外资同比增长23.7%，引资结构持续优化。

4、国家邮政局:“双11”期间全国快递业务量达68亿件
国家邮政局监测数据显示，今年“双11”期间（11月1日至16日），全国邮政、快递企业共揽收快递包裹68亿件，同比增长18.2%；共投递快递包裹63亿件，同比增长16.2%。

5、十部门：未来五年全面推行清洁生产
近日，国家发改委等十部门印发《“十四五”全国清洁生产推行方案》。
国家发改委有关负责人介绍，《方案》在充分考虑现有清洁生产工作基础上，提出了一系列总体目标：清洁生产推行制度体系基本建立，工业领域清洁生产全面推行，农业、服务业、建筑业、交通运输业等领域清洁生产进一步深化，清洁生产整体水平大幅提升，能源资源利用效率显著提高等。同时，也提出了具体目标，如化学需氧量、氨氮、氮氧化物、挥发性有机物（VOCs）排放总量比2020年分别下降8%、8%、10%、10%以上，新增高效节水灌溉面积6000万亩，全国农膜回收率达85%以上，秸秆综合利用率稳定在86%以上等。

6、11月份以来大宗商品价格大幅下滑
据《证券日报》报道，四季度以来，大宗商品价格下滑明显。从10月份的情况来看，大宗商品供需两弱，供应指数跌至去年3月份以来新低，销售指数连月下跌。进入11月份，价格下滑趋势加剧。截至11月18日收盘，反映一揽子商品期货价格走势的文华商品指数收报189.62点，较上月同期下降17%；从行业指数来看，申万钢铁、煤炭指数相较于9月中旬高点下跌超30%。

7、欧莱雅遭中消协点名 “废话”道歉惹众怒
11月18日，中国消费者协会发布2021“双11”消费维权舆情分析报告。其中，“付款10天不见欧莱雅”“薇诺娜直播声称没货”被当做典型案例予以通报。
11月18日凌晨，巴黎欧莱雅官方微博发布声明，对“促销机制因过于复杂而给消费者带来的困扰”致歉。然而，不少网友评论称，巴黎欧莱雅声明“说了像没说”。

8、1元起购 首批北交所主题基金今开售
首批8只北交所主题基金11月19日正式发售。据基金招募说明书及发售公告，首批北交所主题基金单只首募限额均为5亿元，最低1元认购。
分析人士认为，这些基金的正式发售将给北交所市场注入长线资金。

9、滥用市场支配地位 宁卫医药被罚没658万元
据“上海市场监管”微信公众号18日消息，经国家市场监督管理总局指定管辖，上海市市场监督管理局近日对南京宁卫医药有限公司(以下简称“宁卫医药”)滥用市场支配地位，实施以不公平的高价销售氯解磷定原料药、附加不合理交易条件的垄断行为作出行政处罚，罚没款合计6583708.25元。

10、美国基建法案落地 对经济提振作用有待观察
美国国会日前最终投票通过总额约1万亿美元的跨党派基础设施投资法案。这是自今年3月美国国会批准1.9万亿美元的经济救助计划后，拜登政府取得的第二项重大经济立法成就。
然而，基建法案投资规模与最初提议相比大幅缩水，且主要聚焦传统基建项目，未能有效应对气候变化。有专家认为，基建法案是改善美国基础设施现状的新起点，但不足以使美国基础设施问题得到根本改观。