阳新老旧小区改造:54个“忧居”变“优居” 居民又回住
11月8日清晨,在香樟翠绿、茶树花开的黄石市阳新县兴国城区税务小区,居民不是打球、散步,就是跳舞、拍照打卡,健身器材齐全的区域,更有居民在健身锻炼。
其实在阳新县,像这样的小区不止兴国城区税务小区一个,自去年8月以来,阳新县城区共有54个老旧小区都发生了华丽蝶变。阳新县城东新区新杨社区老一中小区王忠新说:“以前这里是‘无人管、无钱管、无法管’小区,到处破败不堪,不要说文体活动场所,就是花花草草都没几根。如今,小区不仅有别致美丽的小花园、平坦宽阔的柏油路,还有整齐有序的停车场。这样的生活真舒坦!”
在老旧小区改造过程中,为了让居民满意舒心,阳新县“旧改”指挥部与社区工作人员坚持走家入户,收集居民对老旧小区改造的建议和意见,发动每个“旧改”小区居民当“主角”,协助监督改造质量。
对于老旧小区改造,阳新县实施差异化、个性化“旧改工程”,并先后投入21335.72万元,完成了兴国镇桃源新村等54个小区违法建筑物、亭棚、凸出式防盗网的拆除,坡屋顶修建,外墙增饰漆,单元门安装,火烧板铺砌,下水管网重建,道路刷黑等旧改工程,从而让4317户、201楼栋华丽蝶变,变“忧居”为“优居”。
“小区环境好了,一些原先搬出去的居民现在又主动搬回来住了。”阳新县兴国镇党委书记吴坤介绍,兴国镇奏响居民同频共振“幸福曲”,创建共建共治共享“社区样本”,引得居民连连点赞,仅兴国镇五马坊社区政府小区,便有19户居民回流。
中秋节重新搬回兴国镇五马坊社区政府小区居住的陈慧芳告诉笔者,她从小就居住在这里,但由于多年无人打理,房屋渗漏,垃圾成堆,所以几年前就搬走了。如今改造后,小区真的大变样,不仅环境好,居住舒服,而且还安全。
“经过几场大雨,家里再也没有漏水了,心中的大石头总算落地了!”11月7日,阳新县桃园新村小区程丽满脸笑容地说,该小区于1989年构建,历经几十年风霜后,有些楼栋出现了漏水现象,渗入顶楼住户家里,导致墙体发霉,给他们的生活带来不少困扰。如今小区6栋楼不仅全部完成了防水整改、小区外墙砖立面修补,小区绿化更得到提质改造,放眼望去,小区宛如新楼。
“既改‘面子’,也改‘里子’,老旧小区改造面积44.22万㎡。”阳新县常委、副县长柯友国介绍,去年秋以来,阳新县全面落细落实老旧小区改造工作,完善了水、电、路、通信等配套基础设施,极大地改善了老旧小区居民居住条件和生活环境。在阳新县山川台社区老火车站小区,不仅实施拆除违法建筑、增补绿植等“手术”,还新划了停车位。在山川台社区疾控小区,王丽红则热情地邀请笔者到她家里看看。她说:“以前小区环境差,家里没装修,从不敢往家里带朋友。小区改造后,我花5万元将家装修一新。前两天,终于敢请9个同学来家聚了聚。”
走出王丽红家,看见几位居民聊得正欢。说起小区变化,居民李名花同样高兴地说:“以前家门口的路很窄,车子开不进来。现在巷子宽得能开得进消防车,而且家门口就有车位。”
另据阳新县五马坊社区党支部书记李清华介绍,五马坊社区地处老城区商业中心,住着2200多户居民,房屋大多修建于上世纪七八十年代,破败不堪,没有消防通道,临时违建较多。如今,经过老旧小区改造后,整个商业中心各处美食、小商品市场、步行街都显得更加热闹繁华。
“我们打破小区空间分割,联片改造54个无物业小区、修通拓宽11条道路、新建14个广场、16个停车场,重点解决了居民较关注的基础设施和功能配套等问题,老旧小区面貌焕然一新。”阳新县住房和城乡建设局局长刘会武说,群众利益无小事,自去年以来,阳新县创新老旧小区改造,综合治理“黑臭水体”,打造出了众多宜居街区和亮点小院。
“楼道亮了、屋顶不漏了、下水道不堵了”“违章建筑拆了,停车位多了”“楼下就是小花园,住在这很惬意”…… 畅谈如今的幸福生活,阳新县五马坊社区的老人们脸上堆满了笑容。
旧城改造,环境变美,高效治理,安全保障。如今,小区楼栋安装了单元门口、门禁系统,楼梯公共区域安装了监控摄像头,小区居民出入更加安全。
以前,小区道路很窄,没有固定停车位,外来车辆随意停放,道路经常堵塞。如今,老旧小区拆违建、增空间、建停车场、安装道闸,不仅规范了车辆停放,更美化了小区。
阳新县“旧改”指挥部明白,提升老旧小区居民的生活质量,三分在建设,七分靠管理,所以,在老旧小区改造工作中,阳新县多措并举,实施隐患大排查、停车秩序大整顿、设施设备大检修、环境卫生大提质等一系列专项整治“组合拳”,确保小区整洁、舒适和安全。
为确保改造后的小区卫生不反弹、设施有维护,阳新县按照“共建共治共享”原则,坚持党建引领,推行“党建+物业”管理模式,解决了城东新区新杨社区老一中小区等201栋老旧住宅管理维护问题,实现了全域老旧社区物业管理全覆盖。
“每家每月交20元钱,专门建立了监督机构,我们非常满意。”69岁居民李林说,有了严格的监督,居民缴费相当积极。
同时,阳新县物管办采取“联单成体”“联体成片”方式,将桃花泉社区桃源新村小区老旧单体楼“抱团”成小区;实施改造“手术”后的桃山川台社区电线厂小区、三医院小区,同样引入“党建+物业”管理模式,让居民享受到高品质的物业服务,实现居民受益、企业获利,多方共赢新局面。
坚持因地制宜、精准发力,阳新县持续实施人居环境和城区品质双提升,让更多居民感受从“住有所居”到“居有所乐”的新变化。据了解,阳新县“从天到地、从里到外”进行全面老旧小区改造,共惠及居民4317户,切切实实让居民感受了更多的幸福感、获得感和安全感。
阳新县委书记万鼎表示:“我们将推进城市更新,让居民住得舒心;同时,将举全县之力提高群众生活品质,让百万阳新人不仅能感受到生活舒适方便,也能感受到城区温度和文化厚度。
11月8日清晨,在香樟翠绿、茶树花开的黄石市阳新县兴国城区税务小区,居民不是打球、散步,就是跳舞、拍照打卡,健身器材齐全的区域,更有居民在健身锻炼。
其实在阳新县,像这样的小区不止兴国城区税务小区一个,自去年8月以来,阳新县城区共有54个老旧小区都发生了华丽蝶变。阳新县城东新区新杨社区老一中小区王忠新说:“以前这里是‘无人管、无钱管、无法管’小区,到处破败不堪,不要说文体活动场所,就是花花草草都没几根。如今,小区不仅有别致美丽的小花园、平坦宽阔的柏油路,还有整齐有序的停车场。这样的生活真舒坦!”
在老旧小区改造过程中,为了让居民满意舒心,阳新县“旧改”指挥部与社区工作人员坚持走家入户,收集居民对老旧小区改造的建议和意见,发动每个“旧改”小区居民当“主角”,协助监督改造质量。
对于老旧小区改造,阳新县实施差异化、个性化“旧改工程”,并先后投入21335.72万元,完成了兴国镇桃源新村等54个小区违法建筑物、亭棚、凸出式防盗网的拆除,坡屋顶修建,外墙增饰漆,单元门安装,火烧板铺砌,下水管网重建,道路刷黑等旧改工程,从而让4317户、201楼栋华丽蝶变,变“忧居”为“优居”。
“小区环境好了,一些原先搬出去的居民现在又主动搬回来住了。”阳新县兴国镇党委书记吴坤介绍,兴国镇奏响居民同频共振“幸福曲”,创建共建共治共享“社区样本”,引得居民连连点赞,仅兴国镇五马坊社区政府小区,便有19户居民回流。
中秋节重新搬回兴国镇五马坊社区政府小区居住的陈慧芳告诉笔者,她从小就居住在这里,但由于多年无人打理,房屋渗漏,垃圾成堆,所以几年前就搬走了。如今改造后,小区真的大变样,不仅环境好,居住舒服,而且还安全。
“经过几场大雨,家里再也没有漏水了,心中的大石头总算落地了!”11月7日,阳新县桃园新村小区程丽满脸笑容地说,该小区于1989年构建,历经几十年风霜后,有些楼栋出现了漏水现象,渗入顶楼住户家里,导致墙体发霉,给他们的生活带来不少困扰。如今小区6栋楼不仅全部完成了防水整改、小区外墙砖立面修补,小区绿化更得到提质改造,放眼望去,小区宛如新楼。
“既改‘面子’,也改‘里子’,老旧小区改造面积44.22万㎡。”阳新县常委、副县长柯友国介绍,去年秋以来,阳新县全面落细落实老旧小区改造工作,完善了水、电、路、通信等配套基础设施,极大地改善了老旧小区居民居住条件和生活环境。在阳新县山川台社区老火车站小区,不仅实施拆除违法建筑、增补绿植等“手术”,还新划了停车位。在山川台社区疾控小区,王丽红则热情地邀请笔者到她家里看看。她说:“以前小区环境差,家里没装修,从不敢往家里带朋友。小区改造后,我花5万元将家装修一新。前两天,终于敢请9个同学来家聚了聚。”
走出王丽红家,看见几位居民聊得正欢。说起小区变化,居民李名花同样高兴地说:“以前家门口的路很窄,车子开不进来。现在巷子宽得能开得进消防车,而且家门口就有车位。”
另据阳新县五马坊社区党支部书记李清华介绍,五马坊社区地处老城区商业中心,住着2200多户居民,房屋大多修建于上世纪七八十年代,破败不堪,没有消防通道,临时违建较多。如今,经过老旧小区改造后,整个商业中心各处美食、小商品市场、步行街都显得更加热闹繁华。
“我们打破小区空间分割,联片改造54个无物业小区、修通拓宽11条道路、新建14个广场、16个停车场,重点解决了居民较关注的基础设施和功能配套等问题,老旧小区面貌焕然一新。”阳新县住房和城乡建设局局长刘会武说,群众利益无小事,自去年以来,阳新县创新老旧小区改造,综合治理“黑臭水体”,打造出了众多宜居街区和亮点小院。
“楼道亮了、屋顶不漏了、下水道不堵了”“违章建筑拆了,停车位多了”“楼下就是小花园,住在这很惬意”…… 畅谈如今的幸福生活,阳新县五马坊社区的老人们脸上堆满了笑容。
旧城改造,环境变美,高效治理,安全保障。如今,小区楼栋安装了单元门口、门禁系统,楼梯公共区域安装了监控摄像头,小区居民出入更加安全。
以前,小区道路很窄,没有固定停车位,外来车辆随意停放,道路经常堵塞。如今,老旧小区拆违建、增空间、建停车场、安装道闸,不仅规范了车辆停放,更美化了小区。
阳新县“旧改”指挥部明白,提升老旧小区居民的生活质量,三分在建设,七分靠管理,所以,在老旧小区改造工作中,阳新县多措并举,实施隐患大排查、停车秩序大整顿、设施设备大检修、环境卫生大提质等一系列专项整治“组合拳”,确保小区整洁、舒适和安全。
为确保改造后的小区卫生不反弹、设施有维护,阳新县按照“共建共治共享”原则,坚持党建引领,推行“党建+物业”管理模式,解决了城东新区新杨社区老一中小区等201栋老旧住宅管理维护问题,实现了全域老旧社区物业管理全覆盖。
“每家每月交20元钱,专门建立了监督机构,我们非常满意。”69岁居民李林说,有了严格的监督,居民缴费相当积极。
同时,阳新县物管办采取“联单成体”“联体成片”方式,将桃花泉社区桃源新村小区老旧单体楼“抱团”成小区;实施改造“手术”后的桃山川台社区电线厂小区、三医院小区,同样引入“党建+物业”管理模式,让居民享受到高品质的物业服务,实现居民受益、企业获利,多方共赢新局面。
坚持因地制宜、精准发力,阳新县持续实施人居环境和城区品质双提升,让更多居民感受从“住有所居”到“居有所乐”的新变化。据了解,阳新县“从天到地、从里到外”进行全面老旧小区改造,共惠及居民4317户,切切实实让居民感受了更多的幸福感、获得感和安全感。
阳新县委书记万鼎表示:“我们将推进城市更新,让居民住得舒心;同时,将举全县之力提高群众生活品质,让百万阳新人不仅能感受到生活舒适方便,也能感受到城区温度和文化厚度。
美丽改造让肥西县老旧小区“逆龄生长”
作者:刘小容/文 杨锋/ 摄
清理空中“蜘蛛网”,抬头见蓝天;增设休闲健身器材,随处可锻炼;清理陈年垃圾、补种绿植花卉,让居民区变身小花园;铺设雨污分离管道,内外兼修提升百姓生活品质……近日,肥西县集中整治居民小区,全面排查、全面提升,焕新城区文明肌理。
美丽改造 老旧小区“逆龄生长”
11月10日下午,记者来到肥西县城东小区,居民楼虽已上了年岁,但在林荫树的掩映下,整座小区幽然静好。车辆有序停放在道路两边,脚边的花坛里冒出嫰枝,公益广告随处可见。
肥西县住建局党组成员、办公室主任周静波介绍,城东小区建于2000年左右,已有20年的历史,是城关地区较早建成的小区。小区占地面积大、人员密集庞杂,住着近千户居民。小区的物业管理和环境整治一直是个“老大难”问题。
“由于前期物业管理不力,导致城东小区乱象频出。我们在和业主委员会商议后,对其进行了清退,现在正在引进新的物业公司,将文明整治成果巩固下去。”周静波介绍,日前,肥西县在全县推进小区文明创建整治行动,该县住建局以城东小区作为老旧小区整治典型,下狠功夫,向“顽疾”开刀。
清理空中飞线、增设基础设施、拆除违法建设、粉刷破损外墙、悬挂公益广告……一整套“美丽改造”下来,城东小区“逆龄生长”。其中,该小区的雨污分离作为一项大工程,仍在进行当中。
周静波告诉记者,小区原先只有一个管道,雨水污水混在一起对外排放,既不利于环保也不利于路面整洁。“现在我们将地下管道全部更新,彻底将雨水和污水分开,将有效解决居民下水道堵塞、路面油污横流的现象。”
在小区内溜达一圈,记者发现,尽管刚过中午,小区的休闲广场上已有不少居民。正在太极轮前锻炼的张阿姨说,自己居住在附近的小区,每天都和老姐妹一起来此锻炼。“这个小区搞得像花园一样,环境好,到这里散散步心情都变好了。”
据介绍。肥西县住建局铲除了小区内的垃圾地和菜地,并在此基础上补种10000多平方米绿植,为居民营造出一步一景的生活环境。
除了对居民环境进行提升,肥西县还在全县300多个小区门口挂上了15分钟生活圈指示牌,提高居民生活效率。在环球世家小区门前,记者看到小区在大门左边张贴着“卫星社区15分钟生活圈”,小区周边的公交站点、商场、医院、饭店等地点位置一目了然。该小区物业负责人程静表示,小区每年都会根据现况,实时更新生活圈地图。
清扫376个小区治理“盲区”
记者从肥西县住建局获悉,自争创全国文明城市以来,肥西县建立最小网格,深入居民区,确保每个点都有人管,清扫治理盲点,杜绝“空当”“盲区”现象。目前,肥西县正推进城关地区18个社区376个老旧小区公用设施综合改造提升工程,分类对水电气网一次性改造完成,完成道路“白改黑”,计划2022年12月底前完工。
同时,肥西县安排县住建局会同上派镇、城乡公司对首批改造任务范围内的小区进行排查摸底,根据前期调研结果,制订实施方案,计划分四个批次共计九个标段,对道路破损、绿化补植、公益广告等进行改造提升,工程总投资估算约8.8亿元。目前一标段工程正在招标。
截至目前,肥西县住建局已对重难点小区的车辆乱停放、占道经营、垃圾漂浮物、杂物堆积、飞线缠绕、牛皮癣肆虐等问题进行了全方位、地毯式的排查清理,通过“细处着手、小处干起”的工作态度,小区居住环境得到了明显改善。现已完成15个小区绿化补植、破损路面修复等零星维修工程,清理占道经营600余处,拆除消防通道堵塞物30余处,更换更新公益广告300余幅。累计投入人力600余人次。
作者:刘小容/文 杨锋/ 摄
清理空中“蜘蛛网”,抬头见蓝天;增设休闲健身器材,随处可锻炼;清理陈年垃圾、补种绿植花卉,让居民区变身小花园;铺设雨污分离管道,内外兼修提升百姓生活品质……近日,肥西县集中整治居民小区,全面排查、全面提升,焕新城区文明肌理。
美丽改造 老旧小区“逆龄生长”
11月10日下午,记者来到肥西县城东小区,居民楼虽已上了年岁,但在林荫树的掩映下,整座小区幽然静好。车辆有序停放在道路两边,脚边的花坛里冒出嫰枝,公益广告随处可见。
肥西县住建局党组成员、办公室主任周静波介绍,城东小区建于2000年左右,已有20年的历史,是城关地区较早建成的小区。小区占地面积大、人员密集庞杂,住着近千户居民。小区的物业管理和环境整治一直是个“老大难”问题。
“由于前期物业管理不力,导致城东小区乱象频出。我们在和业主委员会商议后,对其进行了清退,现在正在引进新的物业公司,将文明整治成果巩固下去。”周静波介绍,日前,肥西县在全县推进小区文明创建整治行动,该县住建局以城东小区作为老旧小区整治典型,下狠功夫,向“顽疾”开刀。
清理空中飞线、增设基础设施、拆除违法建设、粉刷破损外墙、悬挂公益广告……一整套“美丽改造”下来,城东小区“逆龄生长”。其中,该小区的雨污分离作为一项大工程,仍在进行当中。
周静波告诉记者,小区原先只有一个管道,雨水污水混在一起对外排放,既不利于环保也不利于路面整洁。“现在我们将地下管道全部更新,彻底将雨水和污水分开,将有效解决居民下水道堵塞、路面油污横流的现象。”
在小区内溜达一圈,记者发现,尽管刚过中午,小区的休闲广场上已有不少居民。正在太极轮前锻炼的张阿姨说,自己居住在附近的小区,每天都和老姐妹一起来此锻炼。“这个小区搞得像花园一样,环境好,到这里散散步心情都变好了。”
据介绍。肥西县住建局铲除了小区内的垃圾地和菜地,并在此基础上补种10000多平方米绿植,为居民营造出一步一景的生活环境。
除了对居民环境进行提升,肥西县还在全县300多个小区门口挂上了15分钟生活圈指示牌,提高居民生活效率。在环球世家小区门前,记者看到小区在大门左边张贴着“卫星社区15分钟生活圈”,小区周边的公交站点、商场、医院、饭店等地点位置一目了然。该小区物业负责人程静表示,小区每年都会根据现况,实时更新生活圈地图。
清扫376个小区治理“盲区”
记者从肥西县住建局获悉,自争创全国文明城市以来,肥西县建立最小网格,深入居民区,确保每个点都有人管,清扫治理盲点,杜绝“空当”“盲区”现象。目前,肥西县正推进城关地区18个社区376个老旧小区公用设施综合改造提升工程,分类对水电气网一次性改造完成,完成道路“白改黑”,计划2022年12月底前完工。
同时,肥西县安排县住建局会同上派镇、城乡公司对首批改造任务范围内的小区进行排查摸底,根据前期调研结果,制订实施方案,计划分四个批次共计九个标段,对道路破损、绿化补植、公益广告等进行改造提升,工程总投资估算约8.8亿元。目前一标段工程正在招标。
截至目前,肥西县住建局已对重难点小区的车辆乱停放、占道经营、垃圾漂浮物、杂物堆积、飞线缠绕、牛皮癣肆虐等问题进行了全方位、地毯式的排查清理,通过“细处着手、小处干起”的工作态度,小区居住环境得到了明显改善。现已完成15个小区绿化补植、破损路面修复等零星维修工程,清理占道经营600余处,拆除消防通道堵塞物30余处,更换更新公益广告300余幅。累计投入人力600余人次。
近年来,偃师牢固树立“以文促旅、以旅彰文”的发展理念,抢抓国家黄河流域生态保护和高质量发展战略布局、省“一带一核三山五区”战略格局和洛阳都市圈建设及国际人文交往中心建设机遇,依托丰富的优势文化旅游资源,全力构建文化旅游互动共进、共生互融的大格局,让文化“美起来”、产业“强起来”,实现文化旅游产业与全区发展大局同频共振、互补互兴。
#厚重偃师 期待相遇# https://t.cn/A6MWgcPT 。届时,洛阳日报报业集团将通过洛阳晚报、洛阳商报、河图网、洛阳事儿微博平台对会议进行现场直播,欢迎大家进入直播间一起关注偃师文旅将如何发展。
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