#华语金曲榜[超话]# 新歌推介：黃明德《留班同學》出品：@香港英皇娛樂官微 作词：林若寧，作曲：KTsang/Dark Wong，编曲：Cousin Fung/黃兆銘/K Tsang，监制：Cousin Fung。 https://t.cn/A6XOgv2G
2022英皇樂壇新人
Dark Wong 黃明德
18歲的卡關人生
留班同學自白課
沒想過香港都可以慢活起來，過去兩年世界仿似是停頓了。
你的緩慢已漸變成正常速度，反正慢一點讓你準備多一點。
縱使世界看似停頓，但香港樂壇在過去兩年間，正正來個翻天覆地的巨變，年輕偶像輩出，再次將高大靚仔，唱得跳得納入為當歌手先決。作為英皇娛樂2022年樂壇新人黃明德（Dark Wong），他又會擅長哪一面？答案是兩者皆非。“我希望可以純粹地用創作的音樂和畫作，分享自己的經歷和感受。”Dark說。
18歲的中五生
18歲的Dark是一名中五生，細心的你，已發現兩組數字有點不符，沒錯，他是位曾經在中一、中二兩度留班的同學。貪玩、成績差都是留班主因，不愛課本文字，卻愛畫簿美事，Dark憑畫畫天份，考入賽馬會體藝中學，在哥哥的薰陶下更學起結他，從而愛上創作和表演，亦跟同學自組樂隊當起低音結他手。
自我引爆黑歷史
既說要用音樂分享自己，與其將來被人踢爆黑歷史，倒不如自我引爆。索性將自己最羞愧，最不想見光的一面，寫進首支派台內，更直截了當地名為〈留班同學〉，率先赤裸地任由大家去嘲諷。Dark︰“初中的我就是反叛，上堂睡覺、不交功課，甚至跟幾位同學偷偷在學校過夜。”結果就是記過侍候，留班收場。
親情的羈絆
由於父母對他的學業成績沒甚要求，在自己不尷尬，尷尬就是別人的情況下，臉不紅地在校內當上“永遠大師兄”。直至哥哥跟他一番對話的覺醒。 Dark︰“一次跟哥哥談起媽媽退休問題，才醒覺自己每遲一年畢業，媽媽便要多做一年工作，當下感到有點愧對她。”就是這種親情的羈絆，令他確認要行的路。
約法三章下的躍進
在中學生涯，連續留班兩次，在別人眼中定必標籤成壞學生，但正正因為提早品嘗過敗仗，令Dark有時間調整自己步伐，對世界的看法可以更深入。當整理好自己，靜待重新出發之際，一次歌唱比賽，令他獲英皇娛樂賞識，簽約做歌手。
一直當低音結他手的他，執起咪高峰後竟有另一番成功感，再次衝擊這位小夥子。Dark︰“我很珍惜這次的機會，公司也跟我約法三章，專注歌唱事業外，亦要兼顧學業，不單要完成中學課程，目標更要是大學大專。學業成績從來不是我最注重，但我相信大專的生活和體驗，應該可以為我日後的創作注入更多養份。所以為了成為一個更好的創作人，我會盡力。”
今天過十年會變成勵志片
縱使在學業上，Dark是位留班同學，但在其他領域上往往有機會成為跳級生。而〈留班同學〉這首歌，就是由Dark跟新晉音樂人K Tsang合力作曲，林若寧填詞，雖算是Dark的自白，但放諸今天香港，我們再次經歷兩年前的抗疫日子，兩年前的畫面如今要重演一次，甚至更令人沮喪，大家就好似在過去兩年原地踏步，我們都當上了〈留班同學〉。不過正如歌詞所唱︰“期待我的今天過十年／會變成勵志片／誰又能猜測再廿年／哪套才算經典”他日再回望，總會為捱得過的毅力而感到驕傲。
————————————————————————
All Programe Tracks by：Cousin Fung Piano by：黃兆銘/K Tsang
All Guitars by：鄺梓喬
Recording Engineer：Mountain Hui@ Heaven Recording Studio
Mixing by：Claudia Koh/Cousin Fung
Strings Arrangement &Condictby：黃兆銘
Strings Players：國際首席愛樂樂團
Backing Vocals by：黃明德/Cousin Fung
Intro : 00m21s
Duration : 04mm00s
A1 低兩級變成同輩舊同學都又要失陪
監獄得我做炮灰 前途被高低分支配
一個人的校友會 人人比我遲熟兩倍
稱呼我做前輩
B1 光陰向著前階級不改變得我留在昨天
隨新生進入來 升班飛出去 得我回到起點
C1 為每一天講再見但每一天都再見
虐殺光陰的我有經驗 任我今天討你厭
玩笑給以後懷念 別太早給這世界污染
D1 期待我的今天過十年會變成勵志片
誰又能猜測再廿年 哪套才算經典
A2 總覺得有條門檻自由地飛未免艱難
很想飛過大雪山 尋求另一種的璀璨
卡了關生命扣減 仍然因我存在讚歎
爭取放任時間
E 無聊像我～～年華負債不用還無為是我生命資產
C2 為每一天講再見但每一天都再見
逝去光陰可以再一遍 任我今天討你厭
玩笑給以後懷念 別太早給這世界污染
C3 任我膚淺不變任我多麼討厭
任每一天雕琢我的臉 沒有專家的遠見
未夠成熟老練 可以更黐線
D2 期待我的今天過十年會變成勵志片
誰又能猜測再廿年 似偉人傳記片
A3 歡送會告別同輩剩餘自己路轉峰回
留給十年後才去追悔
2022英皇樂壇新人
Dark Wong 黃明德
18歲的卡關人生
留班同學自白課
沒想過香港都可以慢活起來，過去兩年世界仿似是停頓了。
你的緩慢已漸變成正常速度，反正慢一點讓你準備多一點。
縱使世界看似停頓，但香港樂壇在過去兩年間，正正來個翻天覆地的巨變，年輕偶像輩出，再次將高大靚仔，唱得跳得納入為當歌手先決。作為英皇娛樂2022年樂壇新人黃明德（Dark Wong），他又會擅長哪一面？答案是兩者皆非。“我希望可以純粹地用創作的音樂和畫作，分享自己的經歷和感受。”Dark說。
18歲的中五生
18歲的Dark是一名中五生，細心的你，已發現兩組數字有點不符，沒錯，他是位曾經在中一、中二兩度留班的同學。貪玩、成績差都是留班主因，不愛課本文字，卻愛畫簿美事，Dark憑畫畫天份，考入賽馬會體藝中學，在哥哥的薰陶下更學起結他，從而愛上創作和表演，亦跟同學自組樂隊當起低音結他手。
自我引爆黑歷史
既說要用音樂分享自己，與其將來被人踢爆黑歷史，倒不如自我引爆。索性將自己最羞愧，最不想見光的一面，寫進首支派台內，更直截了當地名為〈留班同學〉，率先赤裸地任由大家去嘲諷。Dark︰“初中的我就是反叛，上堂睡覺、不交功課，甚至跟幾位同學偷偷在學校過夜。”結果就是記過侍候，留班收場。
親情的羈絆
由於父母對他的學業成績沒甚要求，在自己不尷尬，尷尬就是別人的情況下，臉不紅地在校內當上“永遠大師兄”。直至哥哥跟他一番對話的覺醒。 Dark︰“一次跟哥哥談起媽媽退休問題，才醒覺自己每遲一年畢業，媽媽便要多做一年工作，當下感到有點愧對她。”就是這種親情的羈絆，令他確認要行的路。
約法三章下的躍進
在中學生涯，連續留班兩次，在別人眼中定必標籤成壞學生，但正正因為提早品嘗過敗仗，令Dark有時間調整自己步伐，對世界的看法可以更深入。當整理好自己，靜待重新出發之際，一次歌唱比賽，令他獲英皇娛樂賞識，簽約做歌手。
一直當低音結他手的他，執起咪高峰後竟有另一番成功感，再次衝擊這位小夥子。Dark︰“我很珍惜這次的機會，公司也跟我約法三章，專注歌唱事業外，亦要兼顧學業，不單要完成中學課程，目標更要是大學大專。學業成績從來不是我最注重，但我相信大專的生活和體驗，應該可以為我日後的創作注入更多養份。所以為了成為一個更好的創作人，我會盡力。”
今天過十年會變成勵志片
縱使在學業上，Dark是位留班同學，但在其他領域上往往有機會成為跳級生。而〈留班同學〉這首歌，就是由Dark跟新晉音樂人K Tsang合力作曲，林若寧填詞，雖算是Dark的自白，但放諸今天香港，我們再次經歷兩年前的抗疫日子，兩年前的畫面如今要重演一次，甚至更令人沮喪，大家就好似在過去兩年原地踏步，我們都當上了〈留班同學〉。不過正如歌詞所唱︰“期待我的今天過十年／會變成勵志片／誰又能猜測再廿年／哪套才算經典”他日再回望，總會為捱得過的毅力而感到驕傲。
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All Programe Tracks by：Cousin Fung Piano by：黃兆銘/K Tsang
All Guitars by：鄺梓喬
Recording Engineer：Mountain Hui@ Heaven Recording Studio
Mixing by：Claudia Koh/Cousin Fung
Strings Arrangement &Condictby：黃兆銘
Strings Players：國際首席愛樂樂團
Backing Vocals by：黃明德/Cousin Fung
Intro : 00m21s
Duration : 04mm00s
A1 低兩級變成同輩舊同學都又要失陪
監獄得我做炮灰 前途被高低分支配
一個人的校友會 人人比我遲熟兩倍
稱呼我做前輩
B1 光陰向著前階級不改變得我留在昨天
隨新生進入來 升班飛出去 得我回到起點
C1 為每一天講再見但每一天都再見
虐殺光陰的我有經驗 任我今天討你厭
玩笑給以後懷念 別太早給這世界污染
D1 期待我的今天過十年會變成勵志片
誰又能猜測再廿年 哪套才算經典
A2 總覺得有條門檻自由地飛未免艱難
很想飛過大雪山 尋求另一種的璀璨
卡了關生命扣減 仍然因我存在讚歎
爭取放任時間
E 無聊像我～～年華負債不用還無為是我生命資產
C2 為每一天講再見但每一天都再見
逝去光陰可以再一遍 任我今天討你厭
玩笑給以後懷念 別太早給這世界污染
C3 任我膚淺不變任我多麼討厭
任每一天雕琢我的臉 沒有專家的遠見
未夠成熟老練 可以更黐線
D2 期待我的今天過十年會變成勵志片
誰又能猜測再廿年 似偉人傳記片
A3 歡送會告別同輩剩餘自己路轉峰回
留給十年後才去追悔
【遵化市红十字会接受新冠肺炎疫情防控社会捐赠款物公示】遵化市红十字会
接受新冠肺炎疫情防控社会捐赠款物公示
（截至2022年3月27日）
支援抗疫，文明捐助。新冠肺炎疫情发生以来，社会各界全力投入疫情防控歼灭战，爱心企业和爱心人士踊跃捐款捐物，支持疫情防控工作，汇聚起同舟共济克时艰，众志成城战疫魔的强大力量。截至3月27日18时，遵化市红十字会累计接受疫情防控捐赠款物总价值人民币 4736417.44元，其中接受捐款（银行到账金额）人民币3554421.44元，接受物资估值1181996元。
一、接受捐款情况：
1、遵化市龙凤房地产开发有限公司：2000000元
2、遵化市势竹矿业有限公司：300000元
3、遵化市龙建冶金建筑安装工程有限公司：200000元
4、遵化市舒春房地产开发有限公司：100000元
5、遵化市中实机动车检测有限公司：50000元
6、遵化市纪委监委：27100元
7、遵化市自然资源和规划局：23690元
8、河北同创钢结构总经理:迟建个人：20000元
9、中建六局京秦高速公路遵秦段A1标项目部：20000元
10、中建一局集团有限公司京秦高速公路遵秦段a3标段项目部：20000元
11、中建大成建筑有限责任公司京秦高速遵秦段标项目经理部：20000元
12、遵化市民政局：18850元
13、遵化市城市管理综合行政执法局：15595元
14、遵化市人大常委会机关：13200元
15、遵化市人民法院：12800元
16、遵化市人民检察院：10400元
17、遵化市应急管理局：10400元
18、新店子镇政府三十三名机关干部：10200元
19、遵化市文化艺术活动中心：10000元
20、遵化市美华宠物用品有限公司：10000元
21、遵化市山源混凝土有限公司：10000元
22、河北昊晟律师事务所：10000元
23、遵化市云门光泰禅寺：10000元
24、闫锋：10000元
25、遵化市金正建设工程材料检验有限公司：10000元
26、真味水饺楼总部：10000元
27、张熙瑷：10000元
28、张熙媛：10000元
29、张玺坤：10000元
30、张熙媛：10000元
31、遵化市融媒体中心：9900元
32、遵化市发展和改革局：9000元
33、建明镇人民政府：8550元
34、中共遵化市委办公室：8400元
35、工信局：8166.66元
36、唐山市新华书店有限责任公司遵化分公司：8000元
37、遵化市委组织部：7700元
38、文旅局：7366.66元
39、遵化金源购物谢瑞麟珠宝：6000元
40、遵化市商务和投资促进局：5300元
41、平安城镇人民政府：5100元
42、邮储银行遵化市支行：5050元
43、李虎山：5000元
44、零点公司：5000元
45、龙腾公司：5000元
46、金辉公司：5000元
47、遵化市辉腾至盛机械设备有限公司：5000元
48、赵春青：5000元
49、董海洋：5000元
50、东旧寨镇人民政府：4800元
51、遵化市地北头镇政府：4700元
52、遵化市供销合作社：4500元
53、团瓢庄乡人民政府：4200元
54、遵化市顺奕汽车服务有限公司：4000元
55、国际饭店：3850元
56、遵化市党峪镇人民政府：3800元
57、遵化市委宣传部：3200元
58、孔凡儒：3000元
59、小厂乡党委：2850元
60、遵化市住房和城乡建设局：2700元
61、中国共产党遵化市委员会统战部：2166元
62、朱有恩：2000元
63、甘 惠：2000元
64、遵化市国峰汽车板簧厂：2000元
65、唐山市万洁化工有限公司肖恒：2000元
66、遵化市宏发弹簧厂：2000元
67、遵化市苏家洼镇下石河金旺砖厂：2000元
68、李继超：2000元
69、张建兴单静：2000元
70、闻永顺：2000元
71、乔德福：2000元
72、遵化市一重机械厂：2000元
73、王治铼：2000元
74、张宏颖：2000元
75、遵化市驸马寨新鑫矿山配件厂：2000元
76、赵利伟：2000元
77、杜（匿名）：1000元
78、崔庆生崔秀敏：1000元
79、刘溪楠：1000元
80、丙文科技（唐山）有限责任公司：1000元
81、遵化现代口腔医院：1000元
82、王建新：1000元
83、李晓军：1000元
84、王继国：1000元
85、杨晓莉：1000元
86、柳明成：1000元
87、邓志鹏：1000元
88、张 正：1000元
89、张文杰：1000元
90、黄仲元：1000元
91、张宏生：1000元
92、曹振东：1000元
93、李佳兴：1000元
94、硕果鲜精品水果店：1000元
95、朱小更：1000元
96、中化六建付响龙：1000元
97、张志明：1000元
98、王 阔：1000元
99、王 鑫：1000元
100、王 洋：1000元
101、王俊江：1000元
102、岳敬敏：1000元
103、王起增：1000元
104、刘立五：1000元
105、遵化市博悦汽车修理部：1000元
106、吴克剑：1000元
107、吴小会：1000元
108、捐款资金在1千元以下的共涉及资金333887.12元（详单在“遵化市红十字会“网站和微信公众号公布）
合计接受社会捐赠资金（银行到账金额）：3554421.44 元。
二、接受捐赠物资情况：
1、遵化市隆泰商行 ：价值28992元。其中:好益多罐果粒176箱（规格15瓶/箱；490毫升/瓶；单价64元/箱）；蓝希肉277箱（规格15瓶/箱；500毫升/瓶;单价64元/箱）。
2、遵化市凯歌儿实业有限公司：价值250000元。其中:医用口罩400000片(单价0.5元/片)、医用儿童口罩100000片(单价0.3元/片)、 KN95口罩10000片(单价2.00元/片)。
3、孔圣堂制药集团：价值672000元。其中:一次性医用口罩940000片(单价0.3元/片);KN95口罩260000片(单价1.5元/片)。
4、河北美客多食品集团股份有限公司：价值150320元。其中:250克什锦罐头240箱(单价45元/箱);880克梨罐头80箱(单价130元/箱);自加热鸡汤240箱(单价348元/箱);珍珠蛋240箱(单价90/箱);卤蛋240箱(单价100元/箱)。
5、河北铸合集团遵化房地产开发有限公司：价值80684元。其中:娃哈哈矿泉水400箱（单价20.5元/箱）;面包500个(单价1.5元/个);蛋糕350件(单价25/件);娃哈哈八宝粥400件(单价33元/件);伊利牛奶400件(单价36元/件)口罩30箱;消毒液20箱(单价169.2元/箱)。
接受捐赠物资估值合计：1181996元
（葵花朵朵）
接受新冠肺炎疫情防控社会捐赠款物公示
（截至2022年3月27日）
支援抗疫，文明捐助。新冠肺炎疫情发生以来，社会各界全力投入疫情防控歼灭战，爱心企业和爱心人士踊跃捐款捐物，支持疫情防控工作，汇聚起同舟共济克时艰，众志成城战疫魔的强大力量。截至3月27日18时，遵化市红十字会累计接受疫情防控捐赠款物总价值人民币 4736417.44元，其中接受捐款（银行到账金额）人民币3554421.44元，接受物资估值1181996元。
一、接受捐款情况：
1、遵化市龙凤房地产开发有限公司：2000000元
2、遵化市势竹矿业有限公司：300000元
3、遵化市龙建冶金建筑安装工程有限公司：200000元
4、遵化市舒春房地产开发有限公司：100000元
5、遵化市中实机动车检测有限公司：50000元
6、遵化市纪委监委：27100元
7、遵化市自然资源和规划局：23690元
8、河北同创钢结构总经理:迟建个人：20000元
9、中建六局京秦高速公路遵秦段A1标项目部：20000元
10、中建一局集团有限公司京秦高速公路遵秦段a3标段项目部：20000元
11、中建大成建筑有限责任公司京秦高速遵秦段标项目经理部：20000元
12、遵化市民政局：18850元
13、遵化市城市管理综合行政执法局：15595元
14、遵化市人大常委会机关：13200元
15、遵化市人民法院：12800元
16、遵化市人民检察院：10400元
17、遵化市应急管理局：10400元
18、新店子镇政府三十三名机关干部：10200元
19、遵化市文化艺术活动中心：10000元
20、遵化市美华宠物用品有限公司：10000元
21、遵化市山源混凝土有限公司：10000元
22、河北昊晟律师事务所：10000元
23、遵化市云门光泰禅寺：10000元
24、闫锋：10000元
25、遵化市金正建设工程材料检验有限公司：10000元
26、真味水饺楼总部：10000元
27、张熙瑷：10000元
28、张熙媛：10000元
29、张玺坤：10000元
30、张熙媛：10000元
31、遵化市融媒体中心：9900元
32、遵化市发展和改革局：9000元
33、建明镇人民政府：8550元
34、中共遵化市委办公室：8400元
35、工信局：8166.66元
36、唐山市新华书店有限责任公司遵化分公司：8000元
37、遵化市委组织部：7700元
38、文旅局：7366.66元
39、遵化金源购物谢瑞麟珠宝：6000元
40、遵化市商务和投资促进局：5300元
41、平安城镇人民政府：5100元
42、邮储银行遵化市支行：5050元
43、李虎山：5000元
44、零点公司：5000元
45、龙腾公司：5000元
46、金辉公司：5000元
47、遵化市辉腾至盛机械设备有限公司：5000元
48、赵春青：5000元
49、董海洋：5000元
50、东旧寨镇人民政府：4800元
51、遵化市地北头镇政府：4700元
52、遵化市供销合作社：4500元
53、团瓢庄乡人民政府：4200元
54、遵化市顺奕汽车服务有限公司：4000元
55、国际饭店：3850元
56、遵化市党峪镇人民政府：3800元
57、遵化市委宣传部：3200元
58、孔凡儒：3000元
59、小厂乡党委：2850元
60、遵化市住房和城乡建设局：2700元
61、中国共产党遵化市委员会统战部：2166元
62、朱有恩：2000元
63、甘 惠：2000元
64、遵化市国峰汽车板簧厂：2000元
65、唐山市万洁化工有限公司肖恒：2000元
66、遵化市宏发弹簧厂：2000元
67、遵化市苏家洼镇下石河金旺砖厂：2000元
68、李继超：2000元
69、张建兴单静：2000元
70、闻永顺：2000元
71、乔德福：2000元
72、遵化市一重机械厂：2000元
73、王治铼：2000元
74、张宏颖：2000元
75、遵化市驸马寨新鑫矿山配件厂：2000元
76、赵利伟：2000元
77、杜（匿名）：1000元
78、崔庆生崔秀敏：1000元
79、刘溪楠：1000元
80、丙文科技（唐山）有限责任公司：1000元
81、遵化现代口腔医院：1000元
82、王建新：1000元
83、李晓军：1000元
84、王继国：1000元
85、杨晓莉：1000元
86、柳明成：1000元
87、邓志鹏：1000元
88、张 正：1000元
89、张文杰：1000元
90、黄仲元：1000元
91、张宏生：1000元
92、曹振东：1000元
93、李佳兴：1000元
94、硕果鲜精品水果店：1000元
95、朱小更：1000元
96、中化六建付响龙：1000元
97、张志明：1000元
98、王 阔：1000元
99、王 鑫：1000元
100、王 洋：1000元
101、王俊江：1000元
102、岳敬敏：1000元
103、王起增：1000元
104、刘立五：1000元
105、遵化市博悦汽车修理部：1000元
106、吴克剑：1000元
107、吴小会：1000元
108、捐款资金在1千元以下的共涉及资金333887.12元（详单在“遵化市红十字会“网站和微信公众号公布）
合计接受社会捐赠资金（银行到账金额）：3554421.44 元。
二、接受捐赠物资情况：
1、遵化市隆泰商行 ：价值28992元。其中:好益多罐果粒176箱（规格15瓶/箱；490毫升/瓶；单价64元/箱）；蓝希肉277箱（规格15瓶/箱；500毫升/瓶;单价64元/箱）。
2、遵化市凯歌儿实业有限公司：价值250000元。其中:医用口罩400000片(单价0.5元/片)、医用儿童口罩100000片(单价0.3元/片)、 KN95口罩10000片(单价2.00元/片)。
3、孔圣堂制药集团：价值672000元。其中:一次性医用口罩940000片(单价0.3元/片);KN95口罩260000片(单价1.5元/片)。
4、河北美客多食品集团股份有限公司：价值150320元。其中:250克什锦罐头240箱(单价45元/箱);880克梨罐头80箱(单价130元/箱);自加热鸡汤240箱(单价348元/箱);珍珠蛋240箱(单价90/箱);卤蛋240箱(单价100元/箱)。
5、河北铸合集团遵化房地产开发有限公司：价值80684元。其中:娃哈哈矿泉水400箱（单价20.5元/箱）;面包500个(单价1.5元/个);蛋糕350件(单价25/件);娃哈哈八宝粥400件(单价33元/件);伊利牛奶400件(单价36元/件)口罩30箱;消毒液20箱(单价169.2元/箱)。
接受捐赠物资估值合计：1181996元
（葵花朵朵）
中山三乡华发观山水新品别墅简介
♦ ♦ 项目基础信息♦ ♦
⏩项目名称：华发观山水
⏩项目地址：中山市三乡镇文华西路222号
⏩ 在售组团：新品别墅
⏩组团建筑面积：77567.84㎡
⏩组团占地面积：81415.5㎡
⏩主力面积：
A1区：联排别墅、独栋别墅
A2区：叠拼别墅123-135㎡、联排别墅148㎡
⏩物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
⏩管理费：4元/㎡/月
㊙ ㊙ 八大必买理由㊙ ㊙
【必买理由一：国企品牌 40余万业主共同之选】
珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。
中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。
雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！
【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团中心，多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部最优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。
【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。
【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。
【必选理由五：醇熟配套 自成一城】1、举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。
【必买理由六：精工匠筑 关注每个细节】1、举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；新品别墅园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。2、创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。
【必买理由七：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。1、国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。4、现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。
【必买理由八：一级物管，全方位保障】
国家一级物业——华发物业为您保驾护航！电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。#中山##别墅# 详情可加微信15875665297 https://t.cn/Ry6bvy9
♦ ♦ 项目基础信息♦ ♦
⏩项目名称：华发观山水
⏩项目地址：中山市三乡镇文华西路222号
⏩ 在售组团：新品别墅
⏩组团建筑面积：77567.84㎡
⏩组团占地面积：81415.5㎡
⏩主力面积：
A1区：联排别墅、独栋别墅
A2区：叠拼别墅123-135㎡、联排别墅148㎡
⏩物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
⏩管理费：4元/㎡/月
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【必买理由一：国企品牌 40余万业主共同之选】
珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。
中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。
雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！
【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团中心，多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部最优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。
【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。
【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。
【必选理由五：醇熟配套 自成一城】1、举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。
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【必买理由七：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。1、国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。4、现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。
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