房产交易能绕过中介吗?深圳日前上线的新版二手房交易系统或将传统的房产交易模式带来冲击,新交易系统使得个人自助卖房变得简单了。北青-北京头条记者了解到,除了深圳以外,今年不少城市都对二手房市场加强了监管,并且上线了自助卖房的交易模式。比如,10月26日,上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。11月4日,徐州房地产信息网上线了“我要卖房”功能,市民可自助卖房。此前,杭州的官方二手房交易平台也已经推出了“个人自主挂牌房源”服务。这种模式接下来会不会全国推广?又将会对国内的二手房交易市场产生什么样的影响?
亮点:深圳新交易系统首次引入“单边代理”模式
11月19日,深圳市房地产中介协会下发通知,深圳新版二手房交易网签系统(以下简称新交易系统)正式上线。自新交易系统上线之日起,原网签系统不再开放新增委托合同,已录入的居间合同不得修改买方信息。至2021年12月31日,原系统将正式停用。
新交易系统最大的亮点是在国内首次引用了 “单边代理”模式,即买卖双方通过独立委托,与受托中介机构形成单边委托关系,中介方 “各为其主”,只向自己的委托人负责,以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。新系统还要求交易主体实名认证,通过与不动产登记部门数据对接,保证 100% 真房源,并在交易重要节点都会对房屋权属状态、买方购房资格等重要事项进行自动核验,以确保交易的安全。
深圳市房地产中介协会认为,“单边代理”模式下买卖双方代理人权责边界清晰,卖方代理人,只用考虑怎么把委托人的房子快速、保价、安全地售出;买方代理人,则只用考虑如何以高效的方式为委托人匹配到高性价比的房源,同时对所匹配推荐的房源质量负责,买卖双方的合法权益就在中介代理只向各自委托人负责的机制下得到了保障。
该新系统还实现了交易全流程线上办理功能,卖方从房源核验,到交易双方委买、委卖关系的确定,再到交易合同的录入,交易资格审查,以及交易合同签署(通过 i 深圳 App 刷脸认证后进行电子签名)与生效,实现了线上一站式办理和不见面快速审批,合同数据直接对接不动产权登记系统,买卖合同备案完成后即可申请过户登记。
体验:业主最多选择3家中介机构挂牌,但不能3家同时卖
北青—北京头条记者在深圳市住房和建设局网站登录“深圳市房地产信息平台”,进入“便民服务”一栏,点击“我要买卖二手房”,看到页面显示“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三个选项。其中,买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、选择相关中介人员并发起委托。
通过“我要自助卖房”选项,个人卖家依次完成产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案等,便可完成房产交易。如果卖房人还是想找中介帮忙,则可在“我要找中介卖房”中,依次完成填写房屋产权校验、房屋状况说明、选择中介、填写卖房信息来完成交易。
相比传统的中介交易模式,这个新交易系统对于买家、卖家、中介都有较大的改变。比如业主最多选择3家中介机构挂牌,但不能3家同时卖,第一家中介“到期”才能轮换。业主或买家与中介机构签订委托合同后必须获得中介同意方可解约,不能单方面解约。买家可同时签约多家中介机构,不受限制;买家/业主可以选择同一个中介机构但不能选择同一个中介经理,房产中介经理要考评级认证,才能进行交易。如果丧失星级服务牌,则无法进入系统交易。现在,每名中介人员的编号后还有一星至五级的星级排名;业主挂牌方式除了委托中介卖房还可以自助卖房。除了普通住宅,商务公寓、法拍屋、商办物业等商品房都适用于该系统。
深圳市房地产中介协会认为,新系统中买方可委托的中介数量不受限制,而卖方则至多能委托三家机构进行销售。同时,第一家受托机构将会在委托期限内获得房源优先销售权即房源“独家”销售权力,待第一家机构委托期满后,后续替补,这样就避免重复委托造成的资源浪费及纠纷隐患。房源“独家”销售将会倒逼卖方更为谨慎地选择为其服务的中介。这一模式,将会打破现有行业竞争格局,业内所有的中介机构不论大小均有平等的服务机会,企业比拼的不再是资金与规模,而是信誉与服务、专业与能力。
官方:新交易系统有望打破中介为抢房源恶性竞争局面
深圳市房地产中介协会表示,使用新的二手房交易网签系统之后,交易将更为安全。无论是买方还是卖方均要在新系统进行实名认证。而且,新系统将通过与不动产登记部门数据对接,实现对系统内挂盘出售的房源进行产权核验,核验通过的房源将生成唯一有效的房源编码,消费者可通过房源编码查看房源真伪以及实时权属状态。新系统已与民政、社保、不动产登记等多部门数据对接,在交易重要节点都会对房屋权属状态、买方购房资格等重要事项进行自动核验,以确保交易的安全。
深圳市房地产中介协会表示,二手房成交效率将更高。虽然新系统规定了取得房源委托的机构将会拥有委托期间内的房源“独卖”权限,但并没有限制或妨碍卖方的权益,在卖方隐私信息受到充分保护的前提下,房源售卖信息可在系统内做到实时共享,系统内的所有合规中介机构都可以为这套房源寻找、匹配合适买家,真正实现房源跨机构联卖的效果,房源交易出售效率将大为提高。不但打破了此前为了抢房源,造成中介互相踩踏恶性竞争的局面,还因为卖方隐私信息受到系统的强力保护,而免遭其他中介不必要的干扰。
聚焦:多省市启动“自助卖房”模式
10月26日,上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务,让买卖双方的交易更加便捷。而且购房者在这里进行交易也更加的正规,这里要填写产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。此前,杭州的官方二手房交易平台已经推出了个人自主挂牌服务。这为买卖双方撮合,提供了一个免费、高效的平台。
有房产专家表示,“自助卖房”这一举动对于未来二手房市场将会是一次重大的改变。之前的二手房交易是中介所主导,当政府主导的二手房交易系统建立以后,信息会更加透明,买卖双方更安心。这个系统也有助于政府对楼市的调控。以深圳为例,目前全市所有小区的“交易参考价”都已经公布,住建局并要求各大银行严格按照指导价格批示贷款。房产中介加快回归服务行业的本质。
也有专家认为,“自助卖房”这种模式并不新鲜,一直以来,房产交易就有“自行成交”模式,房产中介的崛起缘于市场的信息不对称以及交易信任机制的缺失。短期内,“自助卖房”难以成为主流。政府建立这个平台的出发点很好,但是仅仅提供一个平台是远远不够的,这是一项重大的基础设施项目,需要政府投入资源建立一个强大的信用背书机制,比如资金监管、惩罚和赔偿机制。在这之前,房产交易“中介模式”还不可能被完全取代。

#护航进博# #进博的热度上海的温度# 【上海公安全位保障、全力以赴、全勤投入护航第四届进博会胜利召开】
第四届进博会将于11月5日至10日在上海青浦国家会展中心正式拉开帷幕,“四叶草”即将汇聚世界目光,展现中国风采。进博会不仅是世界各国经贸交流合作的舞台,也是折射中国经济活力的一面镜子。对于上海公安机关来说,如何更好地守护“四叶草”,为盛会营造一个安全、有序的环境是他们的首要任务,那么有哪些措施是为四叶草“独家”定制的呢?
海公安机将按照“外圈保内圈、内圈保核心”安保工作思路,依托长三角区域警务一体化机制,坚持“科技+人力”,全面从严从紧从细从实落实各项安保措施,坚决筑牢安保工作铜墙铁壁。
“一点四检”筑牢环沪安保圈
11月3日上午十点,一艘从浙江开往上海的船只在前端AIS自动识别系统的先期识别确认下缓慢靠岸,在杭申线红旗塘海事检查站码头接受核查,一支由青浦、嘉善两地公安民警和交通执法队员组成的联合检查小组开始了他们的检查工作,在人员身份、船只情况、运输货物、消防设施等确认一切正常后,青浦公安分局水上治安派出所副所长陈敏便开始指挥船只返回航道,整个过程大概持续了半小时左右。
“这只是一艘普通大小的船只,如果更大的船舶的话恐怕要更久”陈敏说到,水上道口虽然忙碌,但是井然有序,这背后可以看出沪浙两地水上执法部门从实际需求出发,经过多年磨合的结果“我们目前的工作重点是对船只通行安全、藏带违禁品、人员信息等进行核查,以逢船必查、逢疑严纠的标准,对入沪进入核心区的船舶和人员进行检查。”
从第一届进博会开始就推出了联合查控“一点四检”的水上道口检查模式,“目前杭申线检查站是由青浦、嘉善两地公安,上海市交通委执法总队和嘉兴市交通委嘉善交通局四方执法部门共同派员入驻,我们根据来往船舶的通行情况和工作进度,双方执法人员相互支援和补位,极大的缓解了航道拥堵的情况。”陈敏介绍到。
随着长三角警务一体化的不断深入,原来各地区、各条线分开的水上‘滤网’现在并为一个。目前由两地执法人员合署办公、信息互通的工作模式,既是警力的有力叠加,也是信息的有力共享和应用。
自启动水域道口查控以来,青浦公安机关在杭申线、长湖申线、急水港三个入户水域道口检查入沪船舶2014艘,查处无证驾驶等违法行为案件6起,行政拘留6人。”陈敏说到,“另外,由于一艘船的检查时间至少要半小时左右,一般航道差不多是单同方向行道,一来一去,有可能造成航道拥堵,我们通过四方联动办公的模式,减轻了工作强度,提升了工作效率,减少了航道的拥堵,其实也可以说是从根本上在安全系数不降的情况下,最大限度地减少了对老百姓的影响。”
从11月1日起至11月10日期间,在长三角环沪省界高速申嘉湖、沪渝、沪常三处省际卡口启动“交警指挥疏导、治安联合检查、武警武装警戒”的协同查控模式,继续沿用“一点两检”安检模式,将高速主线全部封闭,所有的进沪车辆会通过原有的省界的收费站进入安检区域进行抽检,警方将继续严控超载超限车辆及‘两客一危’等重点车辆,对入沪的重点车辆和人员开展检查,一旦发现可疑的人员车辆,临界两地警方将协同调查,及时联动处置各类突发状况,有效提高省界高速道口的查检能力和突发事件的处置效率。

3公里外的进博会远端安检点
“驾驶员你好!请熄火,带好人员证件和运送货物清单下车接受安检。”晚上21点民警及安保人员正在对每辆货运车进行严格的安全检查。今年由于国展周边大量商业化发展,原来的远端安检由P9停车场改至位于明珠路徐德路的P24停车场。所有货物车辆到达这里之后,由民警带领的安检人员对人、车、物开展全方位的检查,确保所有进入展馆的货物都是安全的,这里也是国家会展中心的第一道防线。
车辆远端安检口对进出国家会展中心的货车、物品,都会进行远端安检,设置“人梯”和车底镜设备,全程监控,闭环管理。首先要做的是,车证和人证的校检。当车辆通过时,高台处的工作人员站守执勤,负责检查通过货车车顶是否有安全问题。然后通过移动式车底安全检查系统,检查车底。除此之外,人工车底镜会继续对车底进行扫描,搜爆犬也会加入,负责搜爆。民警以及安检人员也会对驾驶舱和副驾驶舱进行检查。之后,驾驶员及其他工作人员将通过人员安检通道检查。当所有检查及安检经工作人员确认无误后,民警会安排押送的保安队员上车,并在安保人员和司机上车之后,对车辆的车门进行粘贴封条。在车辆进入国家会展中心管控区域的时候,安保人员会查看封条和车辆情况,当封条完好无损的情况下才允许进入“四叶草”。
当车辆驶出远端安检区域向国家会展中心必须严格按照规定的路线,在这个路线上是全覆盖的视频监控,交警部门也会协助保障交通秩序,实现整个行进过程的数字化可回溯确保安全。
在进博会开始前,P24远端安检口也将是最忙碌的一个点位之一,每天都将是通宵达旦,通过细致且高科技的各种检查设备和手段为每辆货车进行安检,也为进博会的顺利、安全举办保驾护航!截止2号,P24远端安检点共安检车辆3800辆次,人员4000人次,查获禁限带物品1820件。
缩短凭证通行区域、布设国展随行码,便民利民
自10月24日起,国展中心已实施封闭管理,警方对涉及展会现场开展全方位、地毯式排查安全隐患,切实堵塞各类漏洞,严防治安灾害事故。
在疫情防控方面,守牢两道“防疫验证过滤线”,配合相关部门做好体温异常人员后续处理工作。
针对进散场时段可能产生的拥堵,强化路网预判分析,采取设置可变车道、临时禁行管制等方式,最大限度确保车辆有序通行。
在说到国展中心周边道路通行情况的时候,在国家会战中心南面绿地虹桥世界中心工作的张先生告诉记者,“今年比往年更方面,不需要做攻略提前提交申请,和平常一样出行就可以了。”
为了进一步降低对周边居民群众的影响,提升居民群众的舒适度,上海公安机关逐年缩减机动车凭证通行区,从第一届进博会9平方公里、到第二届7平方公里、再到第三届的4平方公里,今年仅涞港路(崧泽大道-盈港东路)、嘉闵高架路/盈港东路立交华翔路入口及建虹高架路盈港东路出口需凭证通行。
“你好,请问3.1号馆7号门怎么走。”正在中心圆楼商业广场上执勤的青浦公安分局进博会安保第六责任区胡宇波遇到市民张女士的求助。原来作为参展商的张女士进入展馆后因为第一次来不熟悉,找不到自己展台的位置了,遂向民警求助。
胡宇波见状让张女士先拿出了手机,然后扫描了一下墙上的国展随行码,输入目的地后,一条最便捷的路线就出现在了手机上了,张女士向民警道谢后就导航着走了。
原来国展中心结构相似、不易辨认,定位不准、难以导航的问题国家会展中心治安派出所在践行“我问群众办实事”实事活动中将解决这一问题作为重中之重的一项,通过和分局相关部门的合作,开发了国展随行码小程序,在国家会展中心各出入口、商业广场、场馆布设了1000余处二维码,参展的观众可以扫描二维码获取当前定位,输入要去的目的地一键形成路径规划,切实解决了观众的难题。
同时,今年第四届进博会还有一个特殊的“展商”,他就是国家会展中心治安派出所的“综合保障服务点”,这也是派出所践行“我为群众办实事”的一项重要实事项目,在国家会展中心东8米层、南8米层、西0米层、北厅分别设置4个这样子的综合保障服务点,并邀请司法、安监等部门工作人员以及志愿者共同进驻,设置接处警登记表、国家会展中心展览(活动)安保工作巡查记录表、国家会展中心展览(活动)安全保障服务满意度评价表,现场接受各类报警求助、展会资讯等服务,同时开展安全防范、反电信网络诈骗宣传等服务,将服务延伸到展馆,实现“零距离”服务。
第四届进博会即将召开,上海公安机关将持续保持强烈的风险意识,以更大的决心、更高的标准、更强的措施,全力以赴守住边、保住点、稳住面、护住网,扎实做好疫情防控常态化背景下的安保工作,确保重大活动“零失误”、展会安全“零差错”、社会面稳定“零疏漏”,坚决打赢进博安保这场大仗硬仗,为实现“越办越好”目标作出新的更大贡献。

【辽宁疾控、沈阳疾控发布提醒!】传播链延长,辽宁省疾控中心再次发布提示

10月20日,河北省邢台市、甘肃省张掖市报告新增核酸阳性人员。为做好我省疫情防控,保护全省人民的健康安全,辽宁省疾控中心发布健康提示:

一、近期从这些地区来(返)辽请主动报备,主动核酸检测,做好自我健康监测,配合落实当地防疫措施。

10月13日以来,以下地区报告阳性感染者:

河北邢台市、甘肃张掖市(10月20日报告)

甘肃兰州市、贵州遵义市、北京市丰台区、宁夏吴忠市、内蒙古阿拉善盟(10月19日报告)

湖南长沙市、宁夏银川市(10月18日报告)

陕西西安市(10月17日报告)

新疆乌鲁木齐市( 10月15日报告)

内蒙古锡林郭勒盟(10月13日报告)

病例轨迹涉及的甘肃省嘉峪关市。

二、近14天有中高风险地区所在地市旅居史人员,所有辽事通健康码“红码”或“黄码”人员,请立即向所在地社区(村)、工作单位或所住酒店报备报告,配合落实隔离医学观察、健康监测、核酸检测等防控措施。

三、坚持常态化疫情防控措施,科学佩戴口罩,无接触,不握手,勤洗手,常通风,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。自觉遵守防疫措施,在商场、超市、酒店、影剧院、体育场、公交车、地铁、机场候机室等公共场所,配合做好戴口罩、验码测温、一米线等防控措施。

四、秋冬季是我省流感等呼吸道传染病的高发季节,存在新冠疫情与流感等叠加流行的风险,建议符合条件人群及早完成新冠疫苗全程接种及加强免疫接种。同时建议老年人、抵抗力较弱人群及儿童青少年等接种流感疫苗,构筑免疫屏障,保护自身和家人的健康。

沈阳疾控发布紧急健康提醒!

10月20日,河北省邢台市信都区应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室报告2例外省输入新冠病毒阳性无症状感染者(两人行动轨迹相同),为19日北京市报告新冠肺炎确诊病例的密切接触者。为严格落实“外防输入,内防反弹”的防控策略,坚决防范疫情输入风险,市疾控中心根据目前掌握的情况向广大市民朋友发出紧急健康提醒,并将根据疫情变化随时进行相应调整。

一、10月18日以来有河北省邢台市信都区旅居史;所有辽事通健康码“红码”和“黄码”人员;与已公布的阳性感染者活动轨迹有交集的人员应主动向居住地所在社区(村屯)和工作单位报备,配合做好核酸检测、集中隔离医学观察至抵沈满14天等防控措施,若因不报备、不执行有关防控措施,影响疫情防控工作,将依法追究相应责任。

二、10月18日以来有河北省邢台市(除信都区外)旅居史来(返)沈人员,需提供48小时内新冠病毒核酸检测阴性证明,同时入沈后要第一时间再次进行核酸检测并健康监测14天。

三、密切关注疫情进展,不要前往中高风险区及所在城市和重点地区。合理安排出行,严格落实个人防护措施,乘坐公共交通工具、前往人员密集场所、进入医疗卫生机构等场所时要科学规范佩戴口罩、勤洗手、保持1米以上安全社交距离。

四、如出现发热、咳嗽、咽痛、乏力、嗅(味)觉减退、腹泻等症状,不要自行购买药物治疗,尽快到就近的医院发热门诊进行排查和诊治,就诊途中请勿乘坐公共交通工具,就诊时如实向医生告知个人旅行史、接触史等信息。

五、持续强化自身健康第一责任人的理念,提高自我防护意识。规范接种新冠病毒疫苗是防控新冠肺炎疫情的重要手段,目前我市已启动重点人群加强免疫接种工作,请符合新冠疫苗接种条件的市民朋友积极主动接种新冠疫苗,筑牢人群免疫屏障。

六、坚持常态化疫情防控措施不松懈。科学佩戴口罩,勤洗手,常通风,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。自觉遵守防疫措施,在商场、超市、酒店、影剧院、体育场、公交车、地铁、机场候机室等公共场所,配合做好戴口罩、验码测温、一米线等防控措施。

其在北京行动轨迹如下:

10月17日14:50-18:00,患者一家乘坐私家车到颐和园参观游玩;

10月18日 10:00,从科怡路地铁站A口进入,乘坐9号线地铁到北京西站下车,步行到北京西站24号售票窗口购票,之后排队进站;

10月18日 11:55 乘坐Z161次火车15号车厢(107、108号座位)抵达邢台。

其在河北邢台轨迹如下:

15:13到达邢台火车站,出站后由亲戚接到信都区泉西街道紫晶悦城亲戚家中;

18:00乘坐出租车(车牌号:冀EZ0803)到信都区钢铁北路181号桂香斋吃饭;

21:10从桂香斋离开,乘坐出租车(车牌号:冀EZ2812)返回信都区泉西街道紫晶悦城亲戚家中;

10月19日16:00,送隔离点医学观察。

湖北+2、湖南+1,与旅游有关!
疫情来势汹汹?
专家分析——

自10月16日闫某夫妇确诊后至今,由“旅行团”形成的传播链条仍继续向外扩散。根据宁夏官方通报,10月18日7人全部被通报确诊的当天,宁夏银川就出现了1例确诊病例,而该病例就曾与上述7人一同出游。

短短5天时间,由“旅行团”引发的疫情传染链已波及全国10余个城市,造成30余人感染。截至10月21日,陕西西安、宁夏银川、宁夏吴忠市、内蒙古额济纳旗、甘肃兰州、甘肃张掖、湖南长沙、贵州遵义、北京丰台区、河北邢台,湖北天门市等,均出现相关确诊病例。

湖北天门新增2例本土确诊病例

曾在内蒙古、甘肃旅游

10月20日,湖北天门市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部发布通告,天门市新增2例外省输入本地新冠肺炎确诊病例(两人行动轨迹相同),病例分型分别为轻型和普通型。2人为广东省广州市人,9月25日从广州出发,自驾(粤A8Q7Q7)前往内蒙古、甘肃旅游,途经湖北、陕西等省,10月9日-10月14日有在内蒙古阿拉善盟额济纳旗、甘肃酒泉等地旅居史。

2人在湖北省活动轨迹如下:10月19日13:00左右,在襄阳市襄北服务区西区吃午餐;17:30左右,在天门市下高速,后入住天门市卓越酒店;20:00,在酒店一楼餐厅就餐;20:40左右,回房休息,未再外出。

10月20日11:00,自驾前往天门市第一人民医院做核酸检测,结果为阳性,立即转至定点医院隔离治疗。

目前,已经采取密接追踪、封闭管控等疫情防控措施,相关流行病学调查、实验室检测等工作正有序展开。初步判断确诊病例密切接触者57人,已全部进行集中隔离,相关地区正逐级采取封控管控等措施。

湖南新增1例外省旅游返长沙

阳性人员

曾与确诊病例同航班

10月20日,湖南长沙市雨花区新增报告1例外省旅游返长新冠病毒核酸阳性检测者,系集中隔离管理人员中发现。疫情发生后,雨花区立即启动应急处置预案,开展疫情处置工作。

经初步核查,彭某某,女,58岁,10月10日-17日曾在宁夏银川、内蒙古额济纳旗、甘肃张掖等多地旅游。17日15时40分自兰州乘坐EU2446航班于17时45分抵长,与10月18日长沙县报告确诊病例蒋某某同航班(非同排及前后三排)。目前,彭某某已闭环转送至长沙市公共卫生救治中心隔离救治。

雨花区已于第一时间启动流调溯源、追踪排查管控、社区核酸检测工作,并对彭某某居住及其他所涉及的活动场所开展环境采样检测和消杀。下一步,雨花区将根据流调情况继续做好重点人员和区域管控,动态发布疫情调查及处置情况。

为做好雨花区疫情防控工作,维护正常社会秩序和经济社会发展,雨花区新型冠状病毒肺炎防控指挥部呼吁广大市民,对10月17日到18日期间与彭某某有过接触或活动轨迹有交集的人员,以及10月6日(含)以来有内蒙古阿拉善盟及锡林郭勒盟、宁夏银川市及吴忠市、甘肃兰州市、陕西西安市等旅居史的入湘人员,请在做好个人防护的情况下,立即向社区(村)或疾控机构报告,按要求配合做好相关疫情管控措施。

甘肃此前1例无症状感染者转为确诊

本轮累计9例

10月20日晚,甘肃省卫健委在其官网通报了10月19日23时至10月20日20时当地新冠肺炎疫情信息。

自2020年1月23日以来,甘肃省累计发现本土确诊病例101例、无症状感染者11例。现有本土确诊病例9例(1例为无症状感染者转为确诊病例)、无症状感染者1例。

病例101,祝某,女,70岁,现住兰州市城关区雁北路天庆丽舍小区,为病例93的密切接触者,二人系母子关系。10月19日核酸检测阳性,无不适症状,被诊断为新冠病毒无症状感染者,在省级定点医院住院隔离观察。10月20日出现咳嗽、咳痰、咽痒等症状,复查胸部CT显示双肺渗出影,经省级专家组会诊后修正为新型冠状肺炎确诊病例,普通型。

“7人旅行团”疫情源头在哪儿?

本轮疫情发生至今,仍有诸多待解之谜。首例被发现的闫某夫妇,究竟在哪一环节被感染?他们是否为“0号病人”?旅途过程中完成多次检测,又为何没能及时阻断疫情的传播?

复旦大学公共卫生学院教授薛迪、香港大学病毒学专家金冬雁分析——

专家:都没有事实依据,具体在哪个环节感染,还需进一步流调分析。

眼下,进一步的溯源结果并未公布。有声音认为,闫某夫妇是在结束内蒙古额济纳旗旅行后核酸检测才出异常的,因此额济纳旗也可能是本轮疫情的关键。

尽管最早发现的病例来自上海,但并不能因此就判定疫情来源于上海。到目前为止,上海并没有出现本土病例,加之7位游客在上海出行前的核酸检测为阴性,所以在他看来,更大可能是旅行团成员在旅行过程当中被感染。

那么,额济纳旗又是否更可能成为疫情关键发生地呢?公开资料显示,内蒙古额济纳旗属阿拉善盟,北靠蒙古国,南靠甘肃省,边境线长达507公里。部分声音猜测,旅行团或许就是在这里被感染的。

位于额济纳旗达来呼布镇达来呼布路的桐楠阁餐厅,先后关联了19名阳性病例。这里是否可能成为疫情的起始地呢?

对此,金冬雁指出:“类似的猜测并没有事实依据。”他解释称,虽然病例确诊前,在额济纳旗检测异常但并未确诊,但导致这一现象的原因很多,一方面可能限于当地的医疗条件、检测条件,所以检测结果或许并不准确;另一方面,病毒繁殖到一定程度才能被检测出,所以也可能当时已被感染,但没有办法检测出来。

金冬雁指出,具体在哪个环节感染,传染源到底是哪儿,还需要进一步的流调分析,当下不应根据不全面的信息做判断引起恐慌。

本轮疫情与张家界疫情是否类似?

专家:不一样,此次疫情不能很快锁定感染源头,在防止疫情外溢上阻力更大些。

本轮疫情的一大显著特点,即通过跨省长途旅行,带来了国内多地小规模的传播。这让不少人联想起此前7月发生的南京、张家界的疫情。

那么,本轮疫情和张家界疫情是否有类似的特征?对此,金冬雁认为,两者并没有太多相似之处。他分析指出,张家界的疫情暴发,源于确诊病例参加了当地的大型聚会,人员集中且空间密集,所以传播更快,能很快找到当地疫情源头,进而阻断疫情在各地的持续传播。

本次疫情的不同点在于,并不能很快锁定感染出现的具体场所,也就无法迅速精准排查密切接触人群,因此在防止疫情外溢上存在阻力。

但从相似点来看,金冬雁认为,两次疫情其实并不能称之为严重,因为国内目前已有规模人群接种了新冠疫苗,所以两次疫情的传播不会太强,出现超级传播的可能性也不太大。同时,薛迪也指出,从两次跨省传播现象来看,背后主要暴露出了国内防御管控系统可能仍存有漏洞。她表示,游客经过了诸多地方,完成多次核酸检测,都没有被发现已感染病毒,这说明核酸检测的准确性还有待提高。

那么,本轮疫情的传播规模是否会超过此前的张家界疫情?两名专家均认为,目前尚不能看出来是否会超过,也难以判断本轮疫情接下来的演变情况。薛迪也同时指出,现阶段民众防控意识提升,疫苗接种规模逐步扩大,都将有益于抵御疫情的暴发。“无论是张家界疫情,还是这次疫情,其实国内发生大规模不可控疫情的概率已经很低很低。”


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  • )自行脑补烧铁加水的情景哦那个叫酸爽3产品不适合这跟过敏一样的原理,皮肤对产品中的防腐剂、成分不适应,所以导致使用的过程中会出现刺痛感,但是却没有过敏,这个关系
  • 15.越在乎,越畏缩,每一次的欲言又止,都藏着一万句短促的情诗。一路磕磕绊绊,他说屋后的老树也是这么过来的啊 他会自己长大远去你在熬岁月,岁月也熬你 辛丑年末▽
  • 不会计算了……今天在家做了蒸馒头,面没发好,还碱大了,唉,凑合吃吧……上午的时候,突然感觉口渴、头疼,我想我可能是感冒了,赶快吃了感冒药,吃过药就不由的开始焦虑
  • ”老人接着讲,“之后,第二天……我的大叔死了,我继承了5000万美金的遗产。其次可能是,我总觉得我关注这个博目的是买娃物,对这个人和这个人的后代并不感兴趣,所以
  • 动脑子想想自己值多少钱不难想想人家送你酒的目的是啥,你值得被送很昂贵的酒还就是普通伴手礼~一般酒醒了30-60分钟还难喝就算了,有些好酒送来送去竖着放在太阳下柜