#早安#
十月到，2022年就只剩下四分之一了！
在过去的日子里，在生活的催促下，即使遇见坎坷，也不曾失去信念。
在接下来的日子里，十月，是一个新的起点，向往什么，就一定要向那里努力。期待什么，就一定要全心全意去追寻！
愿一路微笑，秋风送爽；
愿所有美好，都能如期所至！
❥⇢Good morning……
十月到，2022年就只剩下四分之一了！
在过去的日子里，在生活的催促下，即使遇见坎坷，也不曾失去信念。
在接下来的日子里，十月，是一个新的起点，向往什么，就一定要向那里努力。期待什么，就一定要全心全意去追寻！
愿一路微笑，秋风送爽；
愿所有美好，都能如期所至！
❥⇢Good morning……
你活得光鲜亮丽，父母却在低声下气
前段时间，和朋友聊天，他陪一个弟弟在日本北海道旅行。我问他玩得是不是开心。他告诉我，他和弟弟不是一路人，所以旅途并不是很愉快。
他细细跟我讲道，弟弟缠着爸妈要去日本玩，他妈不放心，便邀请我朋友跟着弟弟过去。
他的弟弟，家境不算富裕，刚上大学，也没有能力自己赚钱，却有着挥金如土的本事。就拿一件小事来讲吧，日本物价很贵，一片哈密瓜要30元人民币左右。
朋友问我：“你能够认同自己还不能挣钱，家里也不是很有钱，眼都不眨只是因为口渴了，不肯买水却一口气吃了三片哈密瓜的小孩吗？”
这孩子，让我想到一句印象很深刻的话：父母尚在苟且，你却在炫耀诗和远方。
身边这样的人，挺多的
我另外一个朋友，家庭条件很一般，却把日子过得很“高级”。
她嫌单位盒饭难吃，每天中午出去下馆子，下午还必定订一杯十几块钱的奶茶外送。和她一起出去逛街，她总会拉着我吃人气很高、价格也很昂贵的餐厅。
和她旅游，她对景区里各式物价虚高的食物和纪念品，向来都是潇洒地买买买，花钱如流水。臭豆腐不算好吃，她尝了一块，吐出来，嫌恶地皱皱眉，扔了。
我都不敢劝她花钱别太大手大脚。每次试图奉劝她，她都不服气地斜乜着眼，搬出她的那两句名言，理直气壮地开腔。
第一句，“女孩子，要富养。”
第二句，“出来玩，就一定要开心，别太在乎钱。”
似乎我要是劝她适当地节约，倒显得我太抠门太小气了。
我本以为她必定家境殷实，直到有一次去她家里。她住在城郊的民房里，老旧潮湿，又窄又小，从一楼上二楼，要从一个很陡峭的楼梯爬上去。
她的奶奶穿着她高中时的校服外套，坐在家里拣菜。她问奶奶怎么不去打牌，老人家说道：这两天输了几十块钱，今天不高兴去了。
我借用他们家卫生间，奶奶不忘嘱咐我，要用桶里盛的洗过拖把的水冲，别按按钮，水一冲哗啦啦的，浪费钱。
正是这样节俭的老人，却把自己靠卖菜一块一块攒来的积蓄，尽数交给孙女，任由孙女挥霍。
中午和她爸爸妈妈一起吃饭，她爸表态，不指望她赚钱养家，她赚的那点工资，给自己吃穿用度就好了。
后来，那位朋友约我假期一起去旅游，向我提起冬天上下班很冷，她准备买车，家里人也同意给她买。听到这些，我都只能笑笑，不知道该回应些什么。
前段时间，和朋友聊天，他陪一个弟弟在日本北海道旅行。我问他玩得是不是开心。他告诉我，他和弟弟不是一路人，所以旅途并不是很愉快。
他细细跟我讲道，弟弟缠着爸妈要去日本玩，他妈不放心，便邀请我朋友跟着弟弟过去。
他的弟弟，家境不算富裕，刚上大学，也没有能力自己赚钱，却有着挥金如土的本事。就拿一件小事来讲吧，日本物价很贵，一片哈密瓜要30元人民币左右。
朋友问我：“你能够认同自己还不能挣钱，家里也不是很有钱，眼都不眨只是因为口渴了，不肯买水却一口气吃了三片哈密瓜的小孩吗？”
这孩子，让我想到一句印象很深刻的话：父母尚在苟且，你却在炫耀诗和远方。
身边这样的人，挺多的
我另外一个朋友，家庭条件很一般，却把日子过得很“高级”。
她嫌单位盒饭难吃，每天中午出去下馆子，下午还必定订一杯十几块钱的奶茶外送。和她一起出去逛街，她总会拉着我吃人气很高、价格也很昂贵的餐厅。
和她旅游，她对景区里各式物价虚高的食物和纪念品，向来都是潇洒地买买买，花钱如流水。臭豆腐不算好吃，她尝了一块，吐出来，嫌恶地皱皱眉，扔了。
我都不敢劝她花钱别太大手大脚。每次试图奉劝她，她都不服气地斜乜着眼，搬出她的那两句名言，理直气壮地开腔。
第一句，“女孩子，要富养。”
第二句，“出来玩，就一定要开心，别太在乎钱。”
似乎我要是劝她适当地节约，倒显得我太抠门太小气了。
我本以为她必定家境殷实，直到有一次去她家里。她住在城郊的民房里，老旧潮湿，又窄又小，从一楼上二楼，要从一个很陡峭的楼梯爬上去。
她的奶奶穿着她高中时的校服外套，坐在家里拣菜。她问奶奶怎么不去打牌，老人家说道：这两天输了几十块钱，今天不高兴去了。
我借用他们家卫生间，奶奶不忘嘱咐我，要用桶里盛的洗过拖把的水冲，别按按钮，水一冲哗啦啦的，浪费钱。
正是这样节俭的老人，却把自己靠卖菜一块一块攒来的积蓄，尽数交给孙女，任由孙女挥霍。
中午和她爸爸妈妈一起吃饭，她爸表态，不指望她赚钱养家，她赚的那点工资，给自己吃穿用度就好了。
后来，那位朋友约我假期一起去旅游，向我提起冬天上下班很冷，她准备买车，家里人也同意给她买。听到这些，我都只能笑笑，不知道该回应些什么。
货币不是真正意义上的财富，资产才是财富的象征（下）
5、存款跑不赢通货膨胀，货币长期来看一定是贬值的。我认识一个亲戚，在90年代时候把厂房跟几个房产卖了，赚了30多万，存入银行定期，一年利息1万，那时候的1万相当于什么概念？那时还有“万元户”这个词，相当于现在每年给你一百万。那时候他想把这定期存款传给自己后代，觉得以后这辈子生活不用愁了，结果现在呢？
6、如果你觉得存钱是有赚的，那么就意味着那些提供理财产品的大机构，包括银行与储蓄型保险，他们的这些业务都是亏本了，你觉得是他们这些大机构亏了还是你亏了？
7、可以这么说，房地产是非常重要的生产要素，是的，我这里所提到的不单只是工厂用地与商业用地，还包括住宅。为什么住宅也算是生产要素？很简单，生产活动必须要有人，有人的地方必须要有的住。那么工人们（这里的工人泛指所有的工薪阶层）要住只有两种途径——租房或买房。
如果全都选择买房，那就很容易理解这必然会导致房价涨，我们看看如果大部分人都选择租房，会造成怎样的局面？根据市场价格规律，如果大部分人选择租房，那么租金必然上涨，当租金上涨到一定程度，如果房价不涨，人们会发现按揭贷款买房每月的还贷额跟租金差不多，倒不如直接买房，这样还能有属于自己的资产，另一方面房产的持有者发现每月租金收入如此的高，那么更加不愿卖房而把房产紧紧拽在手里，于是造成的结果是房地产买盘增加而卖盘减少，于是房价上涨。可以看出，租金与房价其实存在着微妙的动态平衡。
所以，房地产作为重要的生产要素，就决定了它天生就会跟实体经济紧紧绑定。我们可以想象下，作为国家层面，最理想的情况是在居民收入提高、社会生产量提高的前提下，房价保持不变。然而现实是，当国家想要扩大生产促进就业的时候，住房需求必然会增加，于是房价很难不涨。如果想要扩大生产，而不带动房价，那么只能以技术密集型产业替代劳动密集型，然而这会影响就业，居民收入可能降低，这就可能违背了政策的初衷，这就涉及到产业经济学这更大范畴的命题，这里就不展开讲了。
8、很多人之所以觉得房价会跌，是因为他们把房产看成了商品，按着商品的思路去预判，商品是消耗品，但房产其实是资产（或资本），资产是生产消耗品的，房子提供的消耗品是满足人的居住需求。
房价越来越高其实是阶级越来越分化的具体表现，有不动产的人才算是真正的资产阶级，没房子的人在城市打工就必须租房，其实本质上不管是什么工作其实都是在为“地主”打工，有房跟没房的关系就相当于剥削与被剥削阶级的关系。这就是为什么房价不会跌，因为资产是一个人劳动创造的最终目的。
很多人以为房价涨是因为买的人多，但其实更重要的是因为占有资产的人不肯轻易脱手，他们脱手的理由是什么？拿珠江新城为例，08年买时候均价10000，80平左右住房按揭30年月供4000，但现在租出去租金1万，并且租金稳步上涨，卖它的理由是什么？它就是财富的终极体现。
5、存款跑不赢通货膨胀，货币长期来看一定是贬值的。我认识一个亲戚，在90年代时候把厂房跟几个房产卖了，赚了30多万，存入银行定期，一年利息1万，那时候的1万相当于什么概念？那时还有“万元户”这个词，相当于现在每年给你一百万。那时候他想把这定期存款传给自己后代，觉得以后这辈子生活不用愁了，结果现在呢？
6、如果你觉得存钱是有赚的，那么就意味着那些提供理财产品的大机构，包括银行与储蓄型保险，他们的这些业务都是亏本了，你觉得是他们这些大机构亏了还是你亏了？
7、可以这么说，房地产是非常重要的生产要素，是的，我这里所提到的不单只是工厂用地与商业用地，还包括住宅。为什么住宅也算是生产要素？很简单，生产活动必须要有人，有人的地方必须要有的住。那么工人们（这里的工人泛指所有的工薪阶层）要住只有两种途径——租房或买房。
如果全都选择买房，那就很容易理解这必然会导致房价涨，我们看看如果大部分人都选择租房，会造成怎样的局面？根据市场价格规律，如果大部分人选择租房，那么租金必然上涨，当租金上涨到一定程度，如果房价不涨，人们会发现按揭贷款买房每月的还贷额跟租金差不多，倒不如直接买房，这样还能有属于自己的资产，另一方面房产的持有者发现每月租金收入如此的高，那么更加不愿卖房而把房产紧紧拽在手里，于是造成的结果是房地产买盘增加而卖盘减少，于是房价上涨。可以看出，租金与房价其实存在着微妙的动态平衡。
所以，房地产作为重要的生产要素，就决定了它天生就会跟实体经济紧紧绑定。我们可以想象下，作为国家层面，最理想的情况是在居民收入提高、社会生产量提高的前提下，房价保持不变。然而现实是，当国家想要扩大生产促进就业的时候，住房需求必然会增加，于是房价很难不涨。如果想要扩大生产，而不带动房价，那么只能以技术密集型产业替代劳动密集型，然而这会影响就业，居民收入可能降低，这就可能违背了政策的初衷，这就涉及到产业经济学这更大范畴的命题，这里就不展开讲了。
8、很多人之所以觉得房价会跌，是因为他们把房产看成了商品，按着商品的思路去预判，商品是消耗品，但房产其实是资产（或资本），资产是生产消耗品的，房子提供的消耗品是满足人的居住需求。
房价越来越高其实是阶级越来越分化的具体表现，有不动产的人才算是真正的资产阶级，没房子的人在城市打工就必须租房，其实本质上不管是什么工作其实都是在为“地主”打工，有房跟没房的关系就相当于剥削与被剥削阶级的关系。这就是为什么房价不会跌，因为资产是一个人劳动创造的最终目的。
很多人以为房价涨是因为买的人多，但其实更重要的是因为占有资产的人不肯轻易脱手，他们脱手的理由是什么？拿珠江新城为例，08年买时候均价10000，80平左右住房按揭30年月供4000，但现在租出去租金1万，并且租金稳步上涨，卖它的理由是什么？它就是财富的终极体现。
✋热门推荐