【为什么40年产权的公寓,卖的很火?】
买房的人比我们精明多了。因为他们会算两笔账:
第一笔账,假设有20万存款,存在银行每年贬值8%,利息2%,那相当于每一年,自己的钱缩水12000元。只需要10年,你会发现自己的20万还有8万的购买力。这个很多人都懂,不细说了,重点说说很多人不懂的第二笔账。
同样是20万存款,我花15万按揭一套东莞的公寓,比如保利卓越在寮步的这个楼盘。
周边住宅均价35000,公寓只要16000,买一套30平的公寓,首付只要14万多,月供2000。交了房,我把公寓出租,因为这个位置很好,不愁租客,每个月租金大概可以收1500左右。
这样算下来,我们实际月供就只有500多,30年后,这套公寓值多少钱?
保守估计也值100多万吧,但实际上我们付出了多少?
无非就是一个首付而已+500的月供而已。而且那里的租金每年都在涨,用不了10年,租金就能涨到2000多元,那时候,不但自己不用再付月供,反而还能小赚一点。
我们只用了不到15万的投资,却换来了100多万的房子,这买卖,划算吗?
有人可能会问,万一那里以后破财了呢?万一那里以后没人了怎么办?
其实这个问题,就像在问,万一深圳垮了怎么办?
如果深圳垮了,钱多钱少的问题已经没有任何意义了。 https://t.cn/Ry8wH7T
买房的人比我们精明多了。因为他们会算两笔账:
第一笔账,假设有20万存款,存在银行每年贬值8%,利息2%,那相当于每一年,自己的钱缩水12000元。只需要10年,你会发现自己的20万还有8万的购买力。这个很多人都懂,不细说了,重点说说很多人不懂的第二笔账。
同样是20万存款,我花15万按揭一套东莞的公寓,比如保利卓越在寮步的这个楼盘。
周边住宅均价35000,公寓只要16000,买一套30平的公寓,首付只要14万多,月供2000。交了房,我把公寓出租,因为这个位置很好,不愁租客,每个月租金大概可以收1500左右。
这样算下来,我们实际月供就只有500多,30年后,这套公寓值多少钱?
保守估计也值100多万吧,但实际上我们付出了多少?
无非就是一个首付而已+500的月供而已。而且那里的租金每年都在涨,用不了10年,租金就能涨到2000多元,那时候,不但自己不用再付月供,反而还能小赚一点。
我们只用了不到15万的投资,却换来了100多万的房子,这买卖,划算吗?
有人可能会问,万一那里以后破财了呢?万一那里以后没人了怎么办?
其实这个问题,就像在问,万一深圳垮了怎么办?
如果深圳垮了,钱多钱少的问题已经没有任何意义了。 https://t.cn/Ry8wH7T
#转运# 风水与能场的奥秘
众所周知,若以科学角度来看物质的形体本质,万物无非是一堆原子而已。更深入地说,原子也并非实存的物质,而是由不同层次的基本粒子或能量层所组合而成的一种物质面相。在这层面上,大家也应该能理解为什么说物质本身最终的面相不是物质;终极的物质面相是一种波粒二象性的能量体,这已是物理科学界共认不讳的事实。可以说一切物质现象的构成,实由频率各异的能量,经由更深层的集体意识,共同组合构成的视觉现象。 地球的物质现象乃是能场频率下调的物质空间,大家实际都在类似频率下同频共振,投生成形。所以万物与人都在相等的频率共依共存。同频共振,假假即真;眼睛所看到的物质都是‘真’的,怎么看也‘假’ 不了。但现代物理科学告诉我们所谓的物质世界,其实是因视现上的错觉而产生的一种 ‘假象’。物质本身只是原子粒子的组合,这概念包含了广义的天、地、人。一个人、一户人家、一个社会、一个国家乃至整个宇宙星体,都在这概念中形成。 由于一切都是同频共振存在,那么个人的能场频率与周边环境,各个都是同频共振相应而来。那么也即是说,个人能场频率的提升改变,身边的人事物也相继改变。这变化从小至今一直没停过,每一时期的思维提升或转变,也即是环境人事的改变。大家可以细细思量,回顾自己人生的变化转折,是否如此?思维上的高低、心量上的大小与内心的善恶,左右着人们能量频率的高低与德位的大小,亦是决定了一个外在的人际、事物与环境的变动。德行决定命运、态度决定未来!
众所周知,若以科学角度来看物质的形体本质,万物无非是一堆原子而已。更深入地说,原子也并非实存的物质,而是由不同层次的基本粒子或能量层所组合而成的一种物质面相。在这层面上,大家也应该能理解为什么说物质本身最终的面相不是物质;终极的物质面相是一种波粒二象性的能量体,这已是物理科学界共认不讳的事实。可以说一切物质现象的构成,实由频率各异的能量,经由更深层的集体意识,共同组合构成的视觉现象。 地球的物质现象乃是能场频率下调的物质空间,大家实际都在类似频率下同频共振,投生成形。所以万物与人都在相等的频率共依共存。同频共振,假假即真;眼睛所看到的物质都是‘真’的,怎么看也‘假’ 不了。但现代物理科学告诉我们所谓的物质世界,其实是因视现上的错觉而产生的一种 ‘假象’。物质本身只是原子粒子的组合,这概念包含了广义的天、地、人。一个人、一户人家、一个社会、一个国家乃至整个宇宙星体,都在这概念中形成。 由于一切都是同频共振存在,那么个人的能场频率与周边环境,各个都是同频共振相应而来。那么也即是说,个人能场频率的提升改变,身边的人事物也相继改变。这变化从小至今一直没停过,每一时期的思维提升或转变,也即是环境人事的改变。大家可以细细思量,回顾自己人生的变化转折,是否如此?思维上的高低、心量上的大小与内心的善恶,左右着人们能量频率的高低与德位的大小,亦是决定了一个外在的人际、事物与环境的变动。德行决定命运、态度决定未来!
孔子发现了糊涂,
取名中庸;
老子发现了糊涂,
取名无为;
庄子发现了糊涂,
取名逍遥;
墨子发现了糊涂,
取名非攻;
如来发现了糊涂,
取名忘我。
世间万事惟糊涂最难.
有些事,问的清楚便是无趣。
连佛都说:
人不可太尽,事不可太尽,
凡事太尽,缘份势必早尽。
所以有时,难得糊涂才是上道。
看淡世事沧桑,
内心安然无恙。
人生,说到底,
活的是心情。
人活得累,
是因为能左右你心情的东西太多。
天气的变化,
人情的冷暖,
不同的风景都会影响你的心情,
而他们都是你无法左右的。
看淡了,
天,无非阴晴,
人,不过聚散,
地,只是高低。
沧海桑田,我心不惊,
自然安稳;随缘自在,
不悲不喜,便是晴天。
取名中庸;
老子发现了糊涂,
取名无为;
庄子发现了糊涂,
取名逍遥;
墨子发现了糊涂,
取名非攻;
如来发现了糊涂,
取名忘我。
世间万事惟糊涂最难.
有些事,问的清楚便是无趣。
连佛都说:
人不可太尽,事不可太尽,
凡事太尽,缘份势必早尽。
所以有时,难得糊涂才是上道。
看淡世事沧桑,
内心安然无恙。
人生,说到底,
活的是心情。
人活得累,
是因为能左右你心情的东西太多。
天气的变化,
人情的冷暖,
不同的风景都会影响你的心情,
而他们都是你无法左右的。
看淡了,
天,无非阴晴,
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地,只是高低。
沧海桑田,我心不惊,
自然安稳;随缘自在,
不悲不喜,便是晴天。
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