我国高收入家庭户数
30强排名:苏州235.5万户力压香港,处于第7,西安接近重庆,4城不到100万户,包括台北。
高收入家庭是指年收入不低于40万
苏州不愧为普通地级市的天花板,其高收入家庭户数比香港还要高,达到235.5万户,力压香港的226.5万户。虽说香港人少,仅有741.31万,但还是不能忽视苏州的民富水平。
西安接近重庆。就从高收入家庭的比例来看,西安是明显占有优势的。在数量上,西安为181.4万户,接近重庆的182.6万户。
还有4城的高收入家庭户数不到100万,分别是厦门、常州、南昌和台北。
对此,你怎么看呢?#财经#
30强排名:苏州235.5万户力压香港,处于第7,西安接近重庆,4城不到100万户,包括台北。
高收入家庭是指年收入不低于40万
苏州不愧为普通地级市的天花板,其高收入家庭户数比香港还要高,达到235.5万户,力压香港的226.5万户。虽说香港人少,仅有741.31万,但还是不能忽视苏州的民富水平。
西安接近重庆。就从高收入家庭的比例来看,西安是明显占有优势的。在数量上,西安为181.4万户,接近重庆的182.6万户。
还有4城的高收入家庭户数不到100万,分别是厦门、常州、南昌和台北。
对此,你怎么看呢?#财经#
#财经知识分享官#
最近,增额终身寿真的非常火。
不仅几乎所有大家熟悉的保险公司都在推出增额终身寿,连银行也在热卖这类保险。
所有人都告诉你,它最大的优势,是能够终身以复利3.5%的速度增长。
但是,这也是增额最大的坑,很多人都会踩。
今天,我就给把这个坑,给大家揭露出来。
首先,增额终身寿能够终身以3.5%复利的速度增长。
这句话,并不严谨。
很多产品的宣传页面,都写着“固定3.5%利率持续增值”。
甚至如果你去翻合同,条款里也写明了“3.5%”这个数字。
但是,这个3.5%,并不是你的收益,而是产品的保额。
保额的用处只在于,如果你身故了,保险公司会赔偿已交保费乘对应系数、保额和现金价值中的最大值。
而现实是,保额一般不会超过已交保费或现金价值。
所以,保额在增额终身寿中,基本没有什么地位。
真正有意义的,也就是我们实际能够拿到手的钱,是保单的现金价值。
那现金价值会不会也是按照复利3.5%终身增值的呢?
很遗憾,并不会。
因为监管规定的预定利率上限为3.5%,所以,所有的增额终身寿,它的收益率都只能小于3.5%。
但优秀的产品,可以把现金价值的增值率,做到无限接近3.5%。
而有一些产品,打着3.5%复利的名号,实际上收益非常低。
我给大家列了张表格,假设一位30岁男性,年交10万,交10年。
可以看到,投保的第30年,收益顶尖的增额产品。
现金价值为2402890元,算下来irr为3.48%,非常接近监管预定利率上限3.5%。
而其他产品,比如太平洋的鑫相伴、华夏的大富翁增额版,投保第30年irr只有3.2%左右,只能排在市场的第二梯队。
剩下的产品,泰康的岁添福、国寿臻享传家、平安盛世金越等,它们的irr甚至连3%都做不到。
投保第30年,泰康岁添福账户里的钱只有2005398元。
同样的本金,和收益顶尖的产品相比,能相差近40万!
这样的收益,只能排在市场的第三梯队。
所以,每款增额终身寿,它的实际收益率都是不一样的。
如果有些业务员跟你说,它能固定3.5%复利增值,甚至说有3.8%复利。
那他跟你说的就是保额增长,而不是现金价值增长。
这完全属于误导销售了。
下次再遇到业务员给你推荐增额产品,记得要下计划书。
自己根据现金价值,算一下实际收益率,就清楚了。
最近,增额终身寿真的非常火。
不仅几乎所有大家熟悉的保险公司都在推出增额终身寿,连银行也在热卖这类保险。
所有人都告诉你,它最大的优势,是能够终身以复利3.5%的速度增长。
但是,这也是增额最大的坑,很多人都会踩。
今天,我就给把这个坑,给大家揭露出来。
首先,增额终身寿能够终身以3.5%复利的速度增长。
这句话,并不严谨。
很多产品的宣传页面,都写着“固定3.5%利率持续增值”。
甚至如果你去翻合同,条款里也写明了“3.5%”这个数字。
但是,这个3.5%,并不是你的收益,而是产品的保额。
保额的用处只在于,如果你身故了,保险公司会赔偿已交保费乘对应系数、保额和现金价值中的最大值。
而现实是,保额一般不会超过已交保费或现金价值。
所以,保额在增额终身寿中,基本没有什么地位。
真正有意义的,也就是我们实际能够拿到手的钱,是保单的现金价值。
那现金价值会不会也是按照复利3.5%终身增值的呢?
很遗憾,并不会。
因为监管规定的预定利率上限为3.5%,所以,所有的增额终身寿,它的收益率都只能小于3.5%。
但优秀的产品,可以把现金价值的增值率,做到无限接近3.5%。
而有一些产品,打着3.5%复利的名号,实际上收益非常低。
我给大家列了张表格,假设一位30岁男性,年交10万,交10年。
可以看到,投保的第30年,收益顶尖的增额产品。
现金价值为2402890元,算下来irr为3.48%,非常接近监管预定利率上限3.5%。
而其他产品,比如太平洋的鑫相伴、华夏的大富翁增额版,投保第30年irr只有3.2%左右,只能排在市场的第二梯队。
剩下的产品,泰康的岁添福、国寿臻享传家、平安盛世金越等,它们的irr甚至连3%都做不到。
投保第30年,泰康岁添福账户里的钱只有2005398元。
同样的本金,和收益顶尖的产品相比,能相差近40万!
这样的收益,只能排在市场的第三梯队。
所以,每款增额终身寿,它的实际收益率都是不一样的。
如果有些业务员跟你说,它能固定3.5%复利增值,甚至说有3.8%复利。
那他跟你说的就是保额增长,而不是现金价值增长。
这完全属于误导销售了。
下次再遇到业务员给你推荐增额产品,记得要下计划书。
自己根据现金价值,算一下实际收益率,就清楚了。
七旬老人500万房产被自己干儿子卖掉,被各种由头骗去上百万
我叫汪永力,今年73岁,住在北京市海淀区北蜂窝。
19年,我让干儿子胡楠帮我卖掉我哥哥留给我的一处房产,卖了500万。卖方的款项分三笔付。我跟胡楠妈妈认识比较久,是很好的朋友,也因此非常信任胡楠。卖房子的第.一笔钱下来后,胡楠以自己买经济适用房为由想借一些钱,想着他作为一个年轻人也不容易,于是便从卖房子的第.一笔钱里面借了30万给胡楠。
第2笔钱下来后,胡楠又以想去做倒卖二手汽.车的生意为由再次向我借钱。这一次借了胡楠40万。
从19年卖房子到现在,胡楠一共借了我70万至今未还,而第3笔房子的款项是胡楠自己去“我爱我家”房产经纪有限公司办的,胡楠至今也没有给我。问起这笔钱的时间和数目,胡楠含糊不清,再问就说自己瞎弄把钱弄没了,干的不是人事,就这样卖房子的上百万元不知所踪。
2020年胡楠说自己记不清第三笔房款的具体时间和数目
作为一个七旬老人,出于对朋友的信任,我才敢把卖房子这样重大的事交给胡楠去办,同时出于对晚辈的关心,才在胡楠每每提及借钱的时候都丝毫没有拒绝。这笔钱对任何一个普通家庭来说都不是小数目,是一个家庭辛苦数十年甚至二十年才能积攒下来的钱,就这样被胡楠轻易地挥霍掉。
2020年4月,距离卖房一年多时间,胡楠跟我说房子共卖了507万,缴税130万,过户费用90万,过桥垫资和其他记不清的费用好像是60万左右,除此之外还有一些借给胡楠的“周转资金”。胡楠对这些款项的数额和发生时间含糊其辞,没有一笔款项有明确记录在案。对于这笔“周转资金”胡楠一会儿说真记不太清楚了,一会又说想起来了说到手是60万。
他说现在跟自己说的都是真的,没有跟我藏着掖着,是自己瞎弄把钱弄没了,自己简直就不是个东西不是人办的事,但他手里确实没钱,让我不要误会他。
我试图咨.询过相关法律人士,他们说卖房属于交.易,交.易就得给G家上税,这个我完全是能理解的。但其中,具体涉及法律人士告诉我的教育费附加、土地增.值.税和个人所得税等的这些名目,胡楠至今没有给我一个有记录在案的交.易明细。我自己卖房子,如今对房子的款项还一无所知。我对自己的无知感到愤怒,但更对人心失去了信心,为此心力交瘁。我今年73岁了,卖房子已经过去四年时间了,要是当初自己去办,也不会沦落如此境地,想哭都没地方去。
2021年4月,在我的追问下,胡楠说第3笔卖房款项“我爱我家”房地产经纪有限公司给他结了30万左右,具体多少同前面一样他都记不清了。
我问他如果说什么都记不得了,那这笔钱是谁的你还知道吗?胡楠一次次地含糊其辞,将我卖房的上百万元挥霍不知所踪,我真是自讨苦吃,求告无门。这一次他也只是在我的追讨下写了一张连日期都没有的“借条”。
前段时间,他承诺我说把他的母亲的房子卖了给我五十万。至今没有下文。一次次地搪塞让我再也没办法相信胡楠的各种说辞。真是悔不当初,到底该找谁去说理?
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。
我叫汪永力,今年73岁,住在北京市海淀区北蜂窝。
19年,我让干儿子胡楠帮我卖掉我哥哥留给我的一处房产,卖了500万。卖方的款项分三笔付。我跟胡楠妈妈认识比较久,是很好的朋友,也因此非常信任胡楠。卖房子的第.一笔钱下来后,胡楠以自己买经济适用房为由想借一些钱,想着他作为一个年轻人也不容易,于是便从卖房子的第.一笔钱里面借了30万给胡楠。
第2笔钱下来后,胡楠又以想去做倒卖二手汽.车的生意为由再次向我借钱。这一次借了胡楠40万。
从19年卖房子到现在,胡楠一共借了我70万至今未还,而第3笔房子的款项是胡楠自己去“我爱我家”房产经纪有限公司办的,胡楠至今也没有给我。问起这笔钱的时间和数目,胡楠含糊不清,再问就说自己瞎弄把钱弄没了,干的不是人事,就这样卖房子的上百万元不知所踪。
2020年胡楠说自己记不清第三笔房款的具体时间和数目
作为一个七旬老人,出于对朋友的信任,我才敢把卖房子这样重大的事交给胡楠去办,同时出于对晚辈的关心,才在胡楠每每提及借钱的时候都丝毫没有拒绝。这笔钱对任何一个普通家庭来说都不是小数目,是一个家庭辛苦数十年甚至二十年才能积攒下来的钱,就这样被胡楠轻易地挥霍掉。
2020年4月,距离卖房一年多时间,胡楠跟我说房子共卖了507万,缴税130万,过户费用90万,过桥垫资和其他记不清的费用好像是60万左右,除此之外还有一些借给胡楠的“周转资金”。胡楠对这些款项的数额和发生时间含糊其辞,没有一笔款项有明确记录在案。对于这笔“周转资金”胡楠一会儿说真记不太清楚了,一会又说想起来了说到手是60万。
他说现在跟自己说的都是真的,没有跟我藏着掖着,是自己瞎弄把钱弄没了,自己简直就不是个东西不是人办的事,但他手里确实没钱,让我不要误会他。
我试图咨.询过相关法律人士,他们说卖房属于交.易,交.易就得给G家上税,这个我完全是能理解的。但其中,具体涉及法律人士告诉我的教育费附加、土地增.值.税和个人所得税等的这些名目,胡楠至今没有给我一个有记录在案的交.易明细。我自己卖房子,如今对房子的款项还一无所知。我对自己的无知感到愤怒,但更对人心失去了信心,为此心力交瘁。我今年73岁了,卖房子已经过去四年时间了,要是当初自己去办,也不会沦落如此境地,想哭都没地方去。
2021年4月,在我的追问下,胡楠说第3笔卖房款项“我爱我家”房地产经纪有限公司给他结了30万左右,具体多少同前面一样他都记不清了。
我问他如果说什么都记不得了,那这笔钱是谁的你还知道吗?胡楠一次次地含糊其辞,将我卖房的上百万元挥霍不知所踪,我真是自讨苦吃,求告无门。这一次他也只是在我的追讨下写了一张连日期都没有的“借条”。
前段时间,他承诺我说把他的母亲的房子卖了给我五十万。至今没有下文。一次次地搪塞让我再也没办法相信胡楠的各种说辞。真是悔不当初,到底该找谁去说理?
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。
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