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08月08-08月14本周财运最旺的4大星座

巨蟹座
财务状况不错,本周钱可生钱,小到“再来一瓶”,大到金钱开源、项目签约,只要有所付出都能对回报加以美好憧憬。但出门切记财不可露白,以免被有心人盯上。

处女座
水到渠成,之前谋划的事到本周已趋成熟,时机到了自有收获。大自然馈赠的机会,可以从自然中寻找灵感和契机,这会帮你达成一个重大的目标,好的财运就藏在其中。

天秤座
积极正面的消息传来,对你正在进行的事情带来利好,收入颇丰。本周适宜展开一些慈善活动,树立良好的个人或单位形象,前期的投入会得到翻倍的回报和喜悦。

射手座
财路广开,营收有喜讯,对父母、长辈孝顺更能赢得财神爷的喜爱。易搭上副业收获、签约的顺风车,中途进入某个项目或赢得技术入股机会,为财富的扶摇直上做好准备。

五说深圳楼市-现在是最好的换房时机

01
昨天和朋友李生去华强北,李生说08年时他在华强北卖山寨机,一天赚1万多,他说那个事情钱真好赚,客户是上门给你送钱。他说那时华强北的小户型一套50万。一个月可以全款买一套。他说如果那时把赚到的钱去买房了,几十套房子在手,现在什么也不用做了。

刘生说当时来钱太快,就雄心万丈了,大量招人,扩大公司规模,后来生意起起伏伏,虽然也赚了不少钱,可真正赚钱多的反倒是自己买的5套房子。过去十五年,深圳很多房子房价涨了10倍,算是杠杆是30倍的收益,确实比做生意收益大。

02
华强北、包括福田的大部分房子,基本是2000年左右建的,现在20多年楼龄了,这些房子建的密度高,小区也小,以3到4栋楼居多,现在8万多的价格,一套老旧三室上车盘700多万,还是在华强北做批发,那时一个月赚钱买一套,现在需要十几年才能买得起, 时代变了。

现在说到深圳,主要说南山,因为南山的高科技企业多,员工收入高。2010年前主要是说福田的,不仅福田的金融员工收入高,华强北也是高收入聚集地。再早一些,罗湖的洗浴中心和商场赚钱也容易。深圳的发展是一路向西,向北,各领风骚十来年。

03
无论是产业、居住人群,还是房子,罗湖都在慢慢的老去,福田也在慢慢的老去。南山虽然正值盛年,腾讯等高科技企业过了高增长期了,后海房子楼龄也奔二了,主要居住人群奔四了。

年轻的深圳需要新的活力区,前海与其说继往开来,不如说是科技园的外溢。如果说罗湖有商贸、福田有金融,南山有科技园,那前海的支柱产业是什么呢?

04
虽然说过去二十年在深圳买房都赚了钱,但赚多赚少还是不一样的。2002年把罗湖东门的房子卖了买南山后海,2012年把福田华强北的房子卖了买宝安中心区,让不动产动起来,赚的会更多。

赚的更多是因为你卖出的房子虽然正值盛年,但成长速度慢了,而你买入的房子却是小荷才露尖尖角,蓄势待发。

蓄势待发不仅是因为这里的房价低,房子新,绿化好,还由于这里的居住人群更年轻,产业更具有活力。当然,因为价格低,会被人说没面子,配套不好,位置太偏僻。可配套好了,有面子了,价格就贵了,早就扶摇直上了。

05
这两年,深圳经济增速慢了,有人开始怀疑深圳经济了,说有大量人离开深圳了,有点类似2002年时呙中校说《深圳你被谁抛弃》,可最近两年却是深圳高速补短板的几年,深圳在以极高的速度来补齐教育、医疗、科研的短板,同时在快速的把大量小工厂外迁。

人口减少说明不了什么,几年前京沪也是这样,也是大量人口减少,也是外迁工厂。深圳在外迁工厂的同时,也在引进大量的高科技人才,建设高水平的大学和重大科研装置,从深圳智造走向深圳创造。

06
深圳在补科研的短板,成为全国仅有的4个拥有国家级科学城的城市之一,有了最前沿的科研,才会为诞生最具有创新的公司提供土壤。深圳现在减速发展,人口减少,目的是为了补齐短板,切入新赛道,进行腾笼换鸟,以便几年后能够真正比肩京沪,引领全国产业发展。

成为社会主义先行示范区,下蹲是为了积蓄力量,跳的更高,跳的更远。

07
光明科学城是国家重大发展战略,不仅会有中国最具创新力的大学,最前沿领域的重大科学装置,星罗棋布的研究院,同时在产业布局上也有大手笔。

光明的十大产业布局是:超高清视频显示产业,新材料产业,高端医疗器材产业,生物医药产业,智能传感器产业,精密仪器设备产业,软件与信息技术服务产业,合成生物产业、脑科学与类脑智能产业,安全应急与节能环保产业。

光明科学城是南山科技园的升级版,也是由中国智造走向中国创造的必由之路,是深圳从工程师红利转向科学家红利的提前布局,是最终深圳成为世界科创中心的根本保障。

08
看看8万多的福田拥挤的小区,老破小老破大,再看看光明5万的漂亮洋房,超级绿化小区,看看福田的产业和居住人群,再看看光明的产业布局和居住人群,怎么选择,不难判断。

过去,有人把罗湖的房子卖了买南山,走对了,现在,你把福田的房子卖了买光明,依然是对的,让不动产动起来,是到了行动的时候了。

思路决定出路,行动成就未来。#深圳楼市超话##鹏程视野#

【起底“台獨”蕭美琴:像是“美國利益的代言人”】
美國眾議院議長佩洛西竄台後,大陸採取了一系列反制措施。4日早,中國國台辦點名台北駐美代表蕭美琴,抨擊她頻繁散布謀“獨”論,賣力策動美方政界人士赴台,大肆推動向美軍購。
國台辦發言人馬曉光4日表示,蕭美琴近期極力推動佩洛西竄台,公然挑釁一個中國原則,嚴重破壞兩岸關係,進一步加劇台海局勢緊張動蕩。蕭為了謀取政治私利,不惜充當外部反華勢力棋子,損害中華民族根本利益,把台灣同胞推向危險深淵。他最後表示,任何出賣民族利益、搞“台獨”分裂的人,絕沒有好下場,必將遭到歷史清算。
大陸的這番指控絕對是有的放矢。據台灣《中國時報》2日披露,有知情人士透露,民進黨當局很清楚佩洛西此行將引發的台海危機不亞於1996年,因此7月18日媒體曝光佩洛西可能竄台後,台當局曾暗地撤回對她的邀訪。7月20日,佩洛西致電台北駐美代表蕭美琴,聲稱已規劃8月3日率團到台灣,但獲知台方傾向撤回邀請,她必須親自了解實情。結果蕭美琴回復稱,並無撤回邀請的說法,可能是信息傳遞有所落差。她還煽動稱,如果佩洛西評估8月初是訪台最佳時機,台灣當然歡迎。緊接著7月22日,美國白宮國安會印太事務協調官坎貝爾與蕭美琴通話時表示,白宮7月中下旬已連日向佩洛西說明訪台風險,盼改變計劃。美國政府的意思再清楚不過了,但蕭美琴“不為所動”。
有台灣網民爆料稱,佩洛西是民進黨當局花大價錢請去的,這其中蕭美琴賣了大力氣。自2018年2月至今年4月起,台灣方面通過前美國議員蓋哈特的公關公司聯繫佩洛西16次,共花費近315萬美元,其中駐美代表處聯絡8次,台“經濟部”聯絡5次,民進黨聯絡3次。
那麼,蕭美琴到底是什麼人,這些年又在美國乾了些什麼呢?
蕭美琴1971年8月出生在日本,父親是台灣人,母親是美國人,美國哥倫比亞大學碩士畢業。她被呂秀蓮挖掘,頂著“美國海龜”的光環回到台灣加入民進黨,立刻又得到陳水扁的賞識重用。1995年,24歲的蕭美琴就擔任了民進黨駐美代表處執行長,1997年又被提拔為民進黨國際事務部主任。如此年輕就躍居高位,顯然與她的“美國人”身份有莫大的關係。一直到了2002年1月,蕭美琴才放棄美國國籍。
2000年11月台灣《新新聞》曾報道稱,呂秀蓮當時告知台媒有關“總統府”緋聞情事,暗示陳水扁與蕭美琴有曖昧關係。此事在島內政壇引發軒然大波。之後,蕭美琴幾次參選花蓮“立委”,2020年1月敗給人稱“花蓮王”的傅昆萁。同年6月,蔡英文宣佈任命蕭美琴為駐美代表,蕭美琴9月在推特賬戶上加入“台灣駐美大使”的頭銜,但台當局與美國根本沒有“邦交”,這完全是她自封的。
至於蕭美琴成為駐美代表,據報道與蔡英文有關。島內有不少消息認為,二人私下為閨蜜,連蔡英文家裡養的貓都是從蕭美琴那裡抱來的。早在2008年,蔡英文擔任民進黨主席時,蕭美琴就曾擔任其特別助理。從2010年開始,為幫民進黨撬動國民黨的“鐵票區”花蓮縣,蕭美琴在此處籌謀6年,最終擊敗國民黨候選人。蔡英文第一次競選時,2011年訪美期間拋出所謂的“台灣共識”,結果她人還沒離開美國,兩岸政策就被美方否認,當時以智庫副執行長身份陪蔡訪問的蕭美琴就是幫忙收拾殘局的人。
在2020年2月賴清德的美國行期間,原本台“外交”體系根本不清楚此事,蔡英文緊急派蕭美琴隨賴赴美,一是協助,但更重要的是“監軍”。島內分析認為,被稱為“小英男孩”的駐美代表處政治組組長趙怡翔應該是派去協助蕭美琴的,就連“外交部長”吳釗燮也是在大後方幫蕭“壓陣”的,可見蔡英文對蕭美琴的倚重。
與此同時,台北駐美代表不是台當局單方面決定的,必須美國也接受。台灣政治大學國際關係研究中心研究員湯紹成稱,蕭美琴既可以直達蔡英文,又可以利用一半美國人的身份與特朗普女兒伊萬卡結為好友,這些都是傳統“外交人員”所望塵莫及之處。但這於台灣是安是危,已不是綠營的考慮。
出任駐美代表之後的這兩年,蕭美琴的種種行徑,彷彿不是在為台灣人民的利益工作,而僅僅是在討美國開心。馬曉光去年就曾評價蕭美琴稱,大家感到她好像是“美國人利益的代言人”。
實際上,蕭美琴剛上任時,曾遭遇民進黨當局押寶特朗普失敗的尷尬。她只能在臉書發文稱,20多年來一直跟民主、共和兩黨的朋友互動交往,兩黨內都有很多支持台灣的朋友,“無論選舉結果如何,都是美國民主意志的展現”。
兩年來,蕭美琴從如下幾個方面,在美國給蔡英文提供所謂“大內宣”的素材。一是拉攏一些人竄台,製造所謂的“國際聲勢”。今年3月,美國前國務卿蓬佩奧竄訪台灣。有媒體披露稱,台北駐美代表處與美國政治公關公司簽署合約,以15萬美元的酬金邀請蓬佩奧到台灣。6月,蕭美琴與挺“台獨”的NBA球星坎特會面,共進晚餐。
二是為美國辯護。2020年8月,蔡英文宣佈基於整體經貿佈局,同意含瘦肉精的美國豬肉(萊豬)入台,在島內引起極大爭議。蕭美琴隨即附和稱,“台灣有意願跟決心和國際接軌”。去年12月島內“四大公投”前夕,台北駐美代表處發佈“安心吃萊豬”視頻,蕭美琴呼籲民眾反對“反萊豬公投”。去年6月,台美舉行TIFA對話。蕭美琴為美國辯護稱,台灣要尋求啓動雙方貿易協議談判,不得不考慮美方關切角度,才有突破的可能。國民黨“立委”李貴敏稱,蕭美琴不該只反映美國一方的意見,應該把台灣的民意同時反映過去,如此才稱職。
三是蕭美琴借各種場合凸顯所謂的台美關係“堅若磐石”。2021年初在拜登的就職典禮上,蕭美琴就在網上炫耀自己如何得到邀請,民進黨當時吹噓這是台美“斷交”來駐美代表首度獲邀出席美國總統就職典禮。北京聯合大學兩岸關係研究所所長朱松嶺當時接受《環球時報》採訪時就解釋稱,典禮門票都是能買的,從700多美元到9000多美元不等,只要有錢都能搞到。今年5月美國公佈“印太經濟框架”地區名單,雖然蕭美琴一直在處心積慮想加入,但台灣仍未被列入其中。
有台媒把吳釗燮和蕭美琴等人稱為“痴美派”,稱這批人企圖借台美關係讓台灣衝破“兩岸關係的桎梏”,並自以為非常了解美國。結果迄今美國沒給台灣任何實質回饋,軍售台灣不過是肥了美國的軍工復合體,卻大大增添了台海風險,“一旦兩岸真的發生危機,美國又再度棄台於不顧時,台灣會更難以自拔,也會失去更多原本可以談的本錢與空間”。聯合新聞網4日稱,國台辦曾公開點名吳釗燮、台“行政院長”蘇貞昌和“立法院長”游錫堃,並將他們列入“台獨頑固分子清單”。而此次國台辦又單獨點名蕭美琴,對她的進一步制裁措施也值得關注。
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