#沈阳工学院[超话]#乐学餐厅一楼，铁蛋刀削面11￥
今天晚上吃的自选，就拿早上吃的面来简单说两句吧。面挺好吃，应该是手工面条，吃起来挺劲道的，汤也挺好喝，感觉是熬的肉汤，鲜亮，哪哪都挺好。
但是，店家不行。做买卖首先得讲诚信吧，今早7:25去的这家店，问大概多久能好，告诉我五六分钟就能好，结果45才好，等了整整二十分钟。导致用餐体验及其不好，完全就是赶着时间吃，汤也就喝了几口。大早上上餐慢可以理解，但你说五六分钟能好结果二十分钟才好是不是有点太过分了。要不是我提前付钱了，这面我都得给退了，以后不可能再来这家吃面了，可能这家店不差我这一个顾客，但要是一直这样做生意，送这家店五个字“看你几时黄”
总结:非面之罪，但奈何店家过于抽象，0分（面80分，店家负一百分） https://t.cn/RwFQwvi

邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。

邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。

邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。

这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。

但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。

工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。

最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。

在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。

邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。

买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。

仁义诚信侓己身，
将才雅姿精诗文。
胸盛四海买卖事，
取之有道赚金银。

这是一首赞美儒商的诗，“儒”、“商”这两个字精美绝伦，被气度高雅，严于律己，“取之有道赚金银”的人紧紧地联系在了一起。而旧军庄人就是这么一群儒商的杰出代表，具有着中华民族国民精明睿智的优质儒商精神，精明能干的经商之道，中华儒商风范在旧军庄人们这里具有着集中性的具体表现，值得国人赞誉。
济南森梆经济信息金玲发表