【速看！停水通知】为配合郑州市“一环十横十纵”道路综合改造（花园路、紫荆山路）供水管网改造工程，郑州自来水投资控股有限公司拟对花园路（金水河-农业路）道路两侧、纬五路（经五路-政七街）道路两侧、政七街（纬五路-黄河路）道路两侧、纬二路（花园路-经四路）道路两侧、纬一路（花园路-经五路）道路两侧、政三街（花园路-政二街）道路两侧、人民路（金水路-顺河路）道路两侧、红旗路（经五路-政六街）道路两侧、红专路（经五路-政六街）道路两侧、丰产路（经五路-政七街）道路两侧、农业路（文博东路-花园路）道路两侧、政六街（丰产路-红旗路）道路两侧、政七街（丰产路-农业路）道路两侧、经五路（黄河路-红专路）道路两侧实施停水。停水时间：2021年6月1日23：00至2021年6月4日23：00，共停水72小时。伴随此次停水，东风路以南，商城路以北，京广铁路以东，中州大道以西区域局部降压。此次停水施工结束后，公司将对原有供水管道进行不锈钢内衬改造，工期约30天（6月30日前完成），在此期间上述区域将出现不同程度的降压供水现象。
请河南饭店、省劳动厅干部活动中心、人民大会堂、新华社家属院、省政协、建行大厦、建行家属院、花园百货商场、邮局家属院、大河锦江、金融广场、计算机大楼、生物研究所、能源研究所、兰德大厦、嘉辰广场、省直府苑家属楼、石化大厦、战友宾馆、省二实验中学、省直甲院、省政府大楼、省直物业、省直健身中心、省网通家属院、供销社大楼、供销社家属院、科学技术院、环球酒店、水利厅、水利厅家属院、水利科学院、。山河大酒店、郑州河务局、纬五路15号院日报社家属、花园路60号院邮电学校家属院、经五路31号院、经五路5号院、花园路22号院、花园路23号院、花园路26号院、花园路28号院、红专路58号院、经五路18号院、农业路74号院、花园路39号国贸中心、花园路83号院、纬五路13号院、纬五路14号院、纬一路1号院、纬二路121号院、花园路82号院、花园路83号院、纬三路2号院、纬三路9号院、花园路52号院、花园路50号院、经五路14号院、红专路46号院、红专路50号院、经五路15号院、经五路15号院付19号院、经五路15号院付22号院、经五路15号院付21号院、红专路55号院、红专路53号院、红专路52号院、经五路30号院、经五路25号院、经五路24号院、经五路23号院、经五路16号院、经五路21号院、经五路20号院、红专路57号院、河南省科学技术馆、东盛丽都、露台酒店、质量监督管理局、金质大酒店、璞华酒店、通信设计院、黄河路三小、34中、卫生厅印刷厂、物资厅家属院、河南省化学研究所及家属院、二建、生殖研究院、国贸新田360、动物园、农业路经五路西南新闻出版局、广电局、核勘探设计院、农科院、邮电印刷厂、关虎屯生活广场、机械设计研究院及家属院、金秋古玩城、红旗路60号院、邮电大厦、中环百货、省群艺馆、荣华大厦、辅仁大厦、信阳羚锐大厦、粮食厅家属院、昆仑乐居酒店、颐养乐福养老院、小叮当酒店、人民银行培训中心、职工医院、中州国际酒店、老院子酒店、新商城物业、曲剧团、纬四路11号院、政六街36号院、纬四路15号院等位于停水区域和降压区域内的单位和社区居民注意提前储水和错峰用水。
为配合郑州市“一环十横十纵”道路综合改造（花园路、紫荆山路）供水管网改造工程，郑州自来水投资控股有限公司拟对紫荆山路（航海路—南仓街）道路两侧实施停水。停水时间：2021年6月1日23:00至2021年6月4日23:00，共停水72小时。伴随此次停水，陇海路以南，航海路以北，京广铁路以东，未来路以西区域局部降压。
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#住在简阳##简阳美好生活# 【奋进新征程 | 开好局 起好步 培育形成“五个新优势”】“十三五”时期是简阳融入成都一体化发展的第一个五年，也是简阳发展历史上具有里程碑意义的五年。这五年来，城市能级在东进战略推进中大幅跃升，现代产业体系在经济工作组织方式转变中加快构建，城乡面貌在营城理念更新中焕然一新，人民生活在共建共享中越来越美好……
站在“十四五”起步的关键时间节点上，简阳如何走好“十四五”开局第一步，培育形成未来简阳发展的“五个新优势”，努力实现“十四五”规划和二〇三五远景规划？在今年简阳两会期间，市人大代表、市政协委员围绕此话题，各抒己见、畅所欲言，谈感受，说观点，气氛十分热烈。
“十四五”开局，抓住时代机遇 融入发展新格局
准确把握前进方向和所处位置，是融入新格局、开启新征程的现实起点，市人大代表、新市街道党工委书记陈中波表示，此次会议让我们发展有了方向，工作有了思路，在“十四五”开局之年，新市街道作为简阳的南大门、成都空天产业功能区南部社区的重要承载地，接下来将继续做好服务保障工作，为空天产业功能区的发展营造良好的营商环境，为航空装备、智能制造等各大项目的落地建成提供必要的要素保障。同时，借助天府国际机场带来的优势，利用现有资源和平台，大力抓好脱贫攻坚和乡村振兴的有效衔接，改善社会综合保障，推进产业提档升级改造，努力推动形成临空产业发展新优势。
开好“十四五”的局，面向未来发展，要准确把握简阳发展外部环境、内部条件的深刻变化和快速转换，切实增强机遇意识，主动顺应发展大势，遵循城市发展规律，乘势而上推动简阳跨越发。
市政协委员、市土地储备中心副主任陈顺军表示，1月12日召开的市委十五届十四次全会暨市委经济工作会议，承前启后、统筹全局，重点研究了简阳“十四五”规划和二〇三五远景目标，提出了“两高、百强”奋斗目标，描绘了简阳未来发展美好蓝图，开启了全面建设社会主义现代化简阳的崭新征程。作为市政协委员，同时也是市规自局的一员，陈顺军表示坚持站位新阶段、贯彻新理念、服务新格局，全力做好土地规划和用地保障工作，为我市“十四五”规划开好局、起好步贡献一份力量。
生态宜居，提升城市品质 增强发展活力
近年来，全市上下坚定践行公园城市理念，按照“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”的营城思路，塑造体现时代特征、地域特质的城市风貌，不断提升城市宜业宜居品质，城市人口经济承载力持续增强。
新的起点，市人大代表、市住建局党委书记、局长朱康敏有着自己的一本蓝图，市人大代表、市住建局党委书记、局长朱康敏表示，要着力构建“绿道+公园+微绿地”绿色空间体系，加快FH段绿道、杨柳公园、荷桥村郊野型示范片区等建设，确保到2021年全市累计建成绿道达182公里，沱江绿道“文化环”体系形态初显，荷桥村示范片区基本建成。
要以公园城市理念引领城市有机更新，统筹推进华西棚户区、石油仓库城中村、老旧院落等改造，提升城市绿视率，构建美丽安全开放的街道场景。
要以举办成都大运会为契机，深入开展“爱成都·迎大运”公园城市示范场景营造、城市环境品质提升、城市公共服务提升等城市营造“七大行动”，深化社区发展治理，推动办赛营城，提升城市功能品质和发展活力。
更好地发挥绿色优势补齐功能短板，加快形成生态宜居新优势，市人大代表、青龙镇新埝村党总支书记马存贵表示，增强百姓的获得感、幸福感不仅要发展经济、增加收入，还要持续深入开展农村人居环境整治，实施乡村美化建设工程，完善建设和管护长效机制，加快建设美丽宜居乡村，使绿水青山变成金山银山，为群众营造干净整洁的生活环境。
民生改善，优化资源配置 提升服务水平
2020年，是简阳发展史上极不平凡的一年，也是医疗卫生行业不平凡的一年。市人大代表，市卫生健康局党委书记、局长黄安文表示，“十四五”蓝图已然擘画，为更好地为市民提供更优质的卫生健康服务。首先要持续抓好疫情防控十项基础工作“大体检”，织牢织密疫情防控网；坚持抓好医疗事业高质量发展，不断提高医疗服务质量和水平；抓好基层医疗卫生机构硬件提升工程建设，提升全市基层医疗卫生服务能力和水平；常态抓好全市医疗机构精细化管理工作，规范医院管理，优化服务流程，推动我市医疗机构优质、高效、可持续发展；深入抓好县域医共体建设。
教育是国计，也是民生，成都市政协委员、市政协常委、简阳中学副校长苏俊清认为，“十四五”是简阳站在新的历史起点，抢抓机遇，加快建设成都东部区域中心城市的关键时期。要坚持着眼长远和立足当前相结合，整体推进和重点突破相结合，抓重点、带全局，补短板、强弱项，加快将简阳发展的战略机遇转化为加快发展的现实优势。
接下来，需要进一步深化教育机制改革，创新选人用人机制，广纳各方英才，统筹推进优秀教师队伍建设；加大教育资源要素的优化配置，加快补齐教育短板，推进教育治理和教育管理现代化，打造全链条优质教育体系，全力打造东进区域教育新名片。
社会治理，打造幸福美好家园 营造良好营商环境
“十三五”时期，我市纵深推进现代化城市治理体系改革，健全党建引领基层治理机制，在社会治理方面取得了有目共睹的成绩。2021年，简阳将开启新征程，来自基层的市人大代表、简城街道金水街社区党委书记张梅在未来的工作中，也为自己定下了工作目标。
市人大代表、简城街道金水街社区党委书记张梅表示，将坚持党建引领双线融合治理，因地制宜进行老旧院落打造，改善居民生活环境；开展丰富多彩的文化交流活动，进一步提升居民素质，不断提升城乡社区治理水平，努力让社区成为人民的“幸福美好家园”。
法治是最好的营商环境，没有比法治更好的“定心丸”，没有比法治更好的确定性环境，市政协委员、四川阳安律师事务所高级合伙人徐怀谦坦言，“十四五”规划和二〇三五远景目标为我们树立了目标，描绘了蓝图，需要我们脚踏实地实施。作为政协委员，徐怀谦始终把“法治”与“诚信”作为营商环境的最硬内核，营造稳定、公平、透明、可预期的法治环境；紧扣社会信用、企业征信、政务诚信，切实加强信用体系建设，建立健全守信践诺机制和失信惩戒制度，真正让守信者“畅通无阻”、让失信者“寸步难行”。
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准确把握前进方向和所处位置，是融入新格局、开启新征程的现实起点，市人大代表、新市街道党工委书记陈中波表示，此次会议让我们发展有了方向，工作有了思路，在“十四五”开局之年，新市街道作为简阳的南大门、成都空天产业功能区南部社区的重要承载地，接下来将继续做好服务保障工作，为空天产业功能区的发展营造良好的营商环境，为航空装备、智能制造等各大项目的落地建成提供必要的要素保障。同时，借助天府国际机场带来的优势，利用现有资源和平台，大力抓好脱贫攻坚和乡村振兴的有效衔接，改善社会综合保障，推进产业提档升级改造，努力推动形成临空产业发展新优势。
开好“十四五”的局，面向未来发展，要准确把握简阳发展外部环境、内部条件的深刻变化和快速转换，切实增强机遇意识，主动顺应发展大势，遵循城市发展规律，乘势而上推动简阳跨越发。
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生态宜居，提升城市品质 增强发展活力
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要以举办成都大运会为契机，深入开展“爱成都·迎大运”公园城市示范场景营造、城市环境品质提升、城市公共服务提升等城市营造“七大行动”，深化社区发展治理，推动办赛营城，提升城市功能品质和发展活力。
更好地发挥绿色优势补齐功能短板，加快形成生态宜居新优势，市人大代表、青龙镇新埝村党总支书记马存贵表示，增强百姓的获得感、幸福感不仅要发展经济、增加收入，还要持续深入开展农村人居环境整治，实施乡村美化建设工程，完善建设和管护长效机制，加快建设美丽宜居乡村，使绿水青山变成金山银山，为群众营造干净整洁的生活环境。
民生改善，优化资源配置 提升服务水平
2020年，是简阳发展史上极不平凡的一年，也是医疗卫生行业不平凡的一年。市人大代表，市卫生健康局党委书记、局长黄安文表示，“十四五”蓝图已然擘画，为更好地为市民提供更优质的卫生健康服务。首先要持续抓好疫情防控十项基础工作“大体检”，织牢织密疫情防控网；坚持抓好医疗事业高质量发展，不断提高医疗服务质量和水平；抓好基层医疗卫生机构硬件提升工程建设，提升全市基层医疗卫生服务能力和水平；常态抓好全市医疗机构精细化管理工作，规范医院管理，优化服务流程，推动我市医疗机构优质、高效、可持续发展；深入抓好县域医共体建设。
教育是国计，也是民生，成都市政协委员、市政协常委、简阳中学副校长苏俊清认为，“十四五”是简阳站在新的历史起点，抢抓机遇，加快建设成都东部区域中心城市的关键时期。要坚持着眼长远和立足当前相结合，整体推进和重点突破相结合，抓重点、带全局，补短板、强弱项，加快将简阳发展的战略机遇转化为加快发展的现实优势。
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【《鼎极大院让购房者太闹心》后续 多部门联动制定解决方案 看看银川这些“烂尾楼”现在咋样了？】8月17日，新消息报刊发《迟迟不能交房、无法开具发票、不能办理房证鼎极大院让购房者太闹心》一文后，被多家媒体转发，引发社会强烈关注，很多读者通过新消息报新闻热线（0951-6024110）和新消息报微信公众号，反映银川多个楼盘出现和鼎极大院类似情况：迟迟不能交房、无法开具发票、不能办理不动产权证等。
连日来，记者走访银川市住房和城乡建设局、银川市不动产登记事务中心、银川市信访局等相关单位，对银川市现存“烂尾楼”延期交房、无法办理不动产权证等问题进行了深入采访。
读者反映
住房无法办理不动产权证，涉及30个小区
李先生给新消息报热线打电话说：他在望远蓝山青年城购买的房子已入住十年却办不了不动产权证；马先生说，他在银川凯旋帝景小区购买的房子已入住4年，至今无法办理不动产权证；金先生在西夏区学府中央购买的房子虽然已交工入住，但因小区消防设施不合格等原因，住得十分闹心。
此外，记者从近百位读者给新消息报微信公众号的留言里看到：天都十六区办不了不动产权证，开发商不开具购房发票；金凤区银设·唐堤慧苑小区因开发公司无法正常完成交房手续，开发商延期交房的违约金未补偿给业主……
记者梳理发现，读者反映无法办理不动产权证的小区涉及银川市三区两县，共计30个小区，其中兴庆区10个，金凤区10个，西夏区3个，永宁县3个，贺兰县3个，滨河新区1个。
记者走访
三区二十几个“烂尾楼”问题待解决
8月19日，记者从银川市信访局了解到，自2015年以来，银川市房地产行业陷入持续低迷状态，个别房地产企业因资金链断裂导致的项目烂尾、逾期无法交付等问题严重损害了购房群众的切身利益。截至目前，银川市三区有二十几个“烂尾楼”项目正在协调待解决，共涉及近4万余名购房群众。
据银川市信访局相关负责人介绍，2019年12月27日至2020年4月30日，为进一步推动银川市信访遗留问题有效化解，银川市集中开展重点信访案件“清零”攻坚行动（以下简称“清零”攻坚行动），成立了由银川市政府分管领导牵头，市中级人民法院、市自然资源局、市住建局、市信访局和市辖三区政府及相关职能部门组成的专项整治工作小组，统筹推进“烂尾楼”问题化解，推动形成全市范围内整治“烂尾楼”项目的强大合力。
“清零”攻坚行动组织对银川市范围内的“烂尾楼”问题进行大起底、大摸排，全面了解掌握“烂尾楼”的数量、项目停工的原因和背景、问题化解存在的症结等，逐一登记造册。按照“一案一策”原则，对“清零”攻坚行动信访案进行台账式销号管理。对“烂尾楼”项目逐案分析，科学研究，在保障购房群众利益的基础上，根据每一个“烂尾楼”项目的特点有针对性的制定解决方案，靶向施策，精准发力，全面提升解决问题的实效。
同时，强化信访工作联席会议机制，各县（市）区、市直有关部门协调联动，对持续时间长、涉及群众多、化解难度大的“烂尾楼”项目进行提级会办。建立领导干部接访包案制度，要求包案领导亲自挂帅，牵头制定化解方案，亲自组织实施，推动问题得到有效解决。此外，银川市目前已安排市人力资源和社会保障局、自然资源局、住房和城乡建设局等3个部门常驻信访大厅，通过“重点部门集中常驻、一般部门轮流入驻、涉事部门随叫随驻”的部门联合接访方式，为群众提供一站式服务。
目前，尚东帝景、西城府邸、学府中央、鼎辉时代城、火车站地下商业广场、中石化大厦、鼎极大院、宁港城、金茂国际生活港、墅城绿郡、永乐天地等12个“烂尾楼”项目已复工建设，七彩云天项目已通过验收并交付使用。宝湖鑫都、金侨华府、雅仕兰邸、汇丰彩虹湾、唐堤慧苑、龙马阳光城、百姓购物城等项目正在协调推进，有望今年年底前化解，“烂尾楼”问题引发的群众集体来访同比下降70%。
多方合力
部分停滞多年“烂尾楼”项目已复工
据银川市信访局相关负责人介绍，这些问题楼盘多为历史遗留问题，受时间跨度长、资金缺口大、涉及范围广、矛盾突出等因素制约，许多问题长时间得不到有效推进。对此，银川市坚持“有解思维”，帮助企业出谋划策。
针对位于北京东路北侧停工近10年的“烂尾楼”尚东帝景，引进中冶建工集团计划投资10亿元，高标准打造智慧化园林式社区，并在两年内全部交付业主。
针对因开发企业资金链断裂后，项目停滞了近6年的金凤区鼎辉时代城项目，2019年4月，经银川市信访联席会议和市直部门、法院多次协调，宁夏鼎辉置业有限公司和中交第三航务工程局有限公司签订合作框架协议。而后，针对鼎辉时代城项目召开了推进会，银川市信访局积极与企业、相关职能部门、法院等对接，协调解决项目资产查封、项目资金账户设立及监管、账户资金分配、账户资金支付比例等问题，在银川市中级人民法院、金凤区法院、银川市直各有关部门大力支持下，逐一打通项目复工的梗阻点。为推动该项目尽快复工达到2021底前全部竣工交付的目标，银川市信访局对接各级法院、市直各部门、企业及相关债权人等召开了近30次协调会。今年5月底，银川市信访局再次与中交公司总部协商鼎辉时代城项目复工建设有关事宜，最终推动项目正式复工。
对资金链断裂的企业，多渠道帮助筹集资金，通过为企业争取各类资金支持、在政策允许范围内减免或缓缴相关费用、政府出资回购符合条件的商品房用于拆迁安置、提前支付企业其他建设项目工程款用于盘活“烂尾楼”项目等多种方式，帮助企业回笼资金，保障项目复工建设；对开发企业无力复工的“烂尾楼”项目，协调引进有实力的企业进场接盘，确保接盘企业有能力、接得住。
“‘烂尾楼’项目背后普遍存在复杂的经济问题和法律问题，各类矛盾相互交织叠加，错综复杂，化解问题需要整合各方资源，集合多方力量，发挥各自所长。”银川市信访局副局长陈川宁告诉记者，“针对历史遗留问题采取‘容缺’办理的办法，我们首先协调房地产企业复工的问题，让他们尽快给百姓交房，之后再协调办理其他问题。”
据悉，为保障购房人的合法权益，减少“烂尾楼”问题发生。今年2月25日，银川市住房和城乡建设局研究出台《银川市商品房预售资金监管办法》，建立预售资金监管系统，加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设。健全房地产市场信用管理体系，严格落实房地产开发企业和房地产中介“红黑名单制度”，建立市场联合检查机制，加大房地产开发企业、房地产中介机构、租赁机构、评价机构监管力度，进一步加强房地产行业信用管理，构建诚实守信的市场环境。加大房地产市场运行数据分析，正确引导房地产投资和消费，商品房库存去化周期保持合理区间。坚持市场化原则，借鉴尚东帝景项目化解方式，进一步健全完善市级领导包案化解制度，引入资金实力雄厚企业接盘，协助企业引入品牌经营模式、依法处置等方式，积极推动问题楼盘化解工作。
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未做初始登记的房屋暂不能办理不动产权证
8月19日，记者从银川市不动产登记事务中心查询发现，读者反映的30个楼盘当中，仅金凤区悦海新天地公寓、西夏区荣世星座、兴庆区金水花苑（不包括5号楼、9号楼）3个小区进行了初始登记。
根据2019年8月发布的最新版《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。银川市不动产登记事务中心工作人员告诉记者，没有到不动产登记事务中心办理初始登记有很多原因，比如部分楼盘正在建设，还未全部交工，还有部分小区是因为房地产开发商的材料不齐全、验收不合格等。
“已经做了初始登记的小区，住户就可以去办理不动产权证了。但也有部分小区属于拆迁返还房、经济适用房等，还需要提供相关资料才能办理。”该工作人员说。（新消息报记者 张雪梅）
连日来，记者走访银川市住房和城乡建设局、银川市不动产登记事务中心、银川市信访局等相关单位，对银川市现存“烂尾楼”延期交房、无法办理不动产权证等问题进行了深入采访。
读者反映
住房无法办理不动产权证，涉及30个小区
李先生给新消息报热线打电话说：他在望远蓝山青年城购买的房子已入住十年却办不了不动产权证；马先生说，他在银川凯旋帝景小区购买的房子已入住4年，至今无法办理不动产权证；金先生在西夏区学府中央购买的房子虽然已交工入住，但因小区消防设施不合格等原因，住得十分闹心。
此外，记者从近百位读者给新消息报微信公众号的留言里看到：天都十六区办不了不动产权证，开发商不开具购房发票；金凤区银设·唐堤慧苑小区因开发公司无法正常完成交房手续，开发商延期交房的违约金未补偿给业主……
记者梳理发现，读者反映无法办理不动产权证的小区涉及银川市三区两县，共计30个小区，其中兴庆区10个，金凤区10个，西夏区3个，永宁县3个，贺兰县3个，滨河新区1个。
记者走访
三区二十几个“烂尾楼”问题待解决
8月19日，记者从银川市信访局了解到，自2015年以来，银川市房地产行业陷入持续低迷状态，个别房地产企业因资金链断裂导致的项目烂尾、逾期无法交付等问题严重损害了购房群众的切身利益。截至目前，银川市三区有二十几个“烂尾楼”项目正在协调待解决，共涉及近4万余名购房群众。
据银川市信访局相关负责人介绍，2019年12月27日至2020年4月30日，为进一步推动银川市信访遗留问题有效化解，银川市集中开展重点信访案件“清零”攻坚行动（以下简称“清零”攻坚行动），成立了由银川市政府分管领导牵头，市中级人民法院、市自然资源局、市住建局、市信访局和市辖三区政府及相关职能部门组成的专项整治工作小组，统筹推进“烂尾楼”问题化解，推动形成全市范围内整治“烂尾楼”项目的强大合力。
“清零”攻坚行动组织对银川市范围内的“烂尾楼”问题进行大起底、大摸排，全面了解掌握“烂尾楼”的数量、项目停工的原因和背景、问题化解存在的症结等，逐一登记造册。按照“一案一策”原则，对“清零”攻坚行动信访案进行台账式销号管理。对“烂尾楼”项目逐案分析，科学研究，在保障购房群众利益的基础上，根据每一个“烂尾楼”项目的特点有针对性的制定解决方案，靶向施策，精准发力，全面提升解决问题的实效。
同时，强化信访工作联席会议机制，各县（市）区、市直有关部门协调联动，对持续时间长、涉及群众多、化解难度大的“烂尾楼”项目进行提级会办。建立领导干部接访包案制度，要求包案领导亲自挂帅，牵头制定化解方案，亲自组织实施，推动问题得到有效解决。此外，银川市目前已安排市人力资源和社会保障局、自然资源局、住房和城乡建设局等3个部门常驻信访大厅，通过“重点部门集中常驻、一般部门轮流入驻、涉事部门随叫随驻”的部门联合接访方式，为群众提供一站式服务。
目前，尚东帝景、西城府邸、学府中央、鼎辉时代城、火车站地下商业广场、中石化大厦、鼎极大院、宁港城、金茂国际生活港、墅城绿郡、永乐天地等12个“烂尾楼”项目已复工建设，七彩云天项目已通过验收并交付使用。宝湖鑫都、金侨华府、雅仕兰邸、汇丰彩虹湾、唐堤慧苑、龙马阳光城、百姓购物城等项目正在协调推进，有望今年年底前化解，“烂尾楼”问题引发的群众集体来访同比下降70%。
多方合力
部分停滞多年“烂尾楼”项目已复工
据银川市信访局相关负责人介绍，这些问题楼盘多为历史遗留问题，受时间跨度长、资金缺口大、涉及范围广、矛盾突出等因素制约，许多问题长时间得不到有效推进。对此，银川市坚持“有解思维”，帮助企业出谋划策。
针对位于北京东路北侧停工近10年的“烂尾楼”尚东帝景，引进中冶建工集团计划投资10亿元，高标准打造智慧化园林式社区，并在两年内全部交付业主。
针对因开发企业资金链断裂后，项目停滞了近6年的金凤区鼎辉时代城项目，2019年4月，经银川市信访联席会议和市直部门、法院多次协调，宁夏鼎辉置业有限公司和中交第三航务工程局有限公司签订合作框架协议。而后，针对鼎辉时代城项目召开了推进会，银川市信访局积极与企业、相关职能部门、法院等对接，协调解决项目资产查封、项目资金账户设立及监管、账户资金分配、账户资金支付比例等问题，在银川市中级人民法院、金凤区法院、银川市直各有关部门大力支持下，逐一打通项目复工的梗阻点。为推动该项目尽快复工达到2021底前全部竣工交付的目标，银川市信访局对接各级法院、市直各部门、企业及相关债权人等召开了近30次协调会。今年5月底，银川市信访局再次与中交公司总部协商鼎辉时代城项目复工建设有关事宜，最终推动项目正式复工。
对资金链断裂的企业，多渠道帮助筹集资金，通过为企业争取各类资金支持、在政策允许范围内减免或缓缴相关费用、政府出资回购符合条件的商品房用于拆迁安置、提前支付企业其他建设项目工程款用于盘活“烂尾楼”项目等多种方式，帮助企业回笼资金，保障项目复工建设；对开发企业无力复工的“烂尾楼”项目，协调引进有实力的企业进场接盘，确保接盘企业有能力、接得住。
“‘烂尾楼’项目背后普遍存在复杂的经济问题和法律问题，各类矛盾相互交织叠加，错综复杂，化解问题需要整合各方资源，集合多方力量，发挥各自所长。”银川市信访局副局长陈川宁告诉记者，“针对历史遗留问题采取‘容缺’办理的办法，我们首先协调房地产企业复工的问题，让他们尽快给百姓交房，之后再协调办理其他问题。”
据悉，为保障购房人的合法权益，减少“烂尾楼”问题发生。今年2月25日，银川市住房和城乡建设局研究出台《银川市商品房预售资金监管办法》，建立预售资金监管系统，加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设。健全房地产市场信用管理体系，严格落实房地产开发企业和房地产中介“红黑名单制度”，建立市场联合检查机制，加大房地产开发企业、房地产中介机构、租赁机构、评价机构监管力度，进一步加强房地产行业信用管理，构建诚实守信的市场环境。加大房地产市场运行数据分析，正确引导房地产投资和消费，商品房库存去化周期保持合理区间。坚持市场化原则，借鉴尚东帝景项目化解方式，进一步健全完善市级领导包案化解制度，引入资金实力雄厚企业接盘，协助企业引入品牌经营模式、依法处置等方式，积极推动问题楼盘化解工作。
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未做初始登记的房屋暂不能办理不动产权证
8月19日，记者从银川市不动产登记事务中心查询发现，读者反映的30个楼盘当中，仅金凤区悦海新天地公寓、西夏区荣世星座、兴庆区金水花苑（不包括5号楼、9号楼）3个小区进行了初始登记。
根据2019年8月发布的最新版《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。银川市不动产登记事务中心工作人员告诉记者，没有到不动产登记事务中心办理初始登记有很多原因，比如部分楼盘正在建设，还未全部交工，还有部分小区是因为房地产开发商的材料不齐全、验收不合格等。
“已经做了初始登记的小区，住户就可以去办理不动产权证了。但也有部分小区属于拆迁返还房、经济适用房等，还需要提供相关资料才能办理。”该工作人员说。（新消息报记者 张雪梅）
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