昨天几个大新闻和小新闻结合起来看很有意思。
一是合肥第3轮土拍流拍的部分地块规划调整：政务区地块、运河新城地块规划调整，由商住用地调整为纯住宅用地。
商业部分需要长期资金沉淀，利润低，风险高，去掉商业规划之后，房企拿地的顾虑要明显降低。此举可视为和房企进行了沟通，为这些地块重新出山做准备。
二、 涉宅用地集中土拍规定出来之后，相关城市一年三次集中土拍。今年这才不到10月份，已经有多个城市破例举行了第4次集中土拍。网传合肥也会有第4轮集中土拍，结合来看，概率很高。
地主们出货的意愿真强，侧面验证今年各地财政紧张！
三、央行和银保监会突然出了一个重大决定：#阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限#，阶段性的贷款利率促销！距上回利率下调才一个多月，此举非常罕见，可见管理层是真着急了！
不下调LPR，下调实际贷款利率，符合我此前的判断。
结合起来看就是：急！快卖！多卖！
一是合肥第3轮土拍流拍的部分地块规划调整：政务区地块、运河新城地块规划调整，由商住用地调整为纯住宅用地。
商业部分需要长期资金沉淀，利润低，风险高，去掉商业规划之后，房企拿地的顾虑要明显降低。此举可视为和房企进行了沟通，为这些地块重新出山做准备。
二、 涉宅用地集中土拍规定出来之后，相关城市一年三次集中土拍。今年这才不到10月份，已经有多个城市破例举行了第4次集中土拍。网传合肥也会有第4轮集中土拍，结合来看，概率很高。
地主们出货的意愿真强，侧面验证今年各地财政紧张！
三、央行和银保监会突然出了一个重大决定：#阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限#，阶段性的贷款利率促销！距上回利率下调才一个多月，此举非常罕见，可见管理层是真着急了！
不下调LPR，下调实际贷款利率，符合我此前的判断。
结合起来看就是：急！快卖！多卖！
#腾讯称全真互联和元宇宙关联不大#【#腾讯首次详解全真互联#：离元宇宙很远，离产业互联网很近】
自2020年12月，马化腾首次提出“全真互联”的概念，并将其称之为互联网的“下一个机会”以来，外界长期将这一概念视为腾讯版本的元宇宙。
直到两年后的9月26日下午，腾讯才首次对这一概念进行详细解读。从发布会内容来看，全真互联其实离元宇宙很远，离产业互联网更近。两者虽共享类似的底层技术，却构想出截然不同的未来愿景。
发布会上，腾讯高级执行副总裁、CSIG（云与智慧产业事业群）CEO汤道生解释到，通过多种终端与技术，实现全面沉浸式的感知，是全真互联的主要特征；通过双向交互实现可操作、可执行，是全真互联的核心价值。
“我们所讲的全真互联跟元宇宙没有太大的重叠性，大家的目的和想做的事情都不尽相同。”腾讯云副总裁李郁韬表示。>>>https://t.cn/A6ovEoMu
自2020年12月，马化腾首次提出“全真互联”的概念，并将其称之为互联网的“下一个机会”以来，外界长期将这一概念视为腾讯版本的元宇宙。
直到两年后的9月26日下午，腾讯才首次对这一概念进行详细解读。从发布会内容来看，全真互联其实离元宇宙很远，离产业互联网更近。两者虽共享类似的底层技术，却构想出截然不同的未来愿景。
发布会上，腾讯高级执行副总裁、CSIG（云与智慧产业事业群）CEO汤道生解释到，通过多种终端与技术，实现全面沉浸式的感知，是全真互联的主要特征；通过双向交互实现可操作、可执行，是全真互联的核心价值。
“我们所讲的全真互联跟元宇宙没有太大的重叠性，大家的目的和想做的事情都不尽相同。”腾讯云副总裁李郁韬表示。>>>https://t.cn/A6ovEoMu
【#防疫科普# 防疫科普｜秋冬季节如何正确防疫？】
常态化疫情防控需要大家的重视与坚持，要提高自我防范意识，做好自己健康的“第一责任人”。日常生活中，我们应如何做到科学防控呢？今天，我们邀请到贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任、贵州首位在将军山医院接治新冠病人的医疗专家黄忠峰，她将针对秋冬季节如何抗疫、抗疫期间慢性病患者如何做好自我管理进行疫情防控知识科普。
Q：目前气温正在转凉，抗疫期间应该注意什么？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
1.气温变冷为疫情传播带来便利，低温更为有利于病毒的传播。新冠病毒耐冷不耐热的特性决定了它在秋冬季节更容易传播，包括其他病毒也一样。世界上多数地区每年秋冬季节的流感传播现象也从侧面证实了这一论断。
2.气温变冷为疫情防控增加难度。气候变冷，不仅仅让病毒存活性更强，实际上在天气越冷的情况下，我们防控的难度越大，总体上秋冬季节的到来，是不利于疫情防控的。因为秋冬季节行动不便、衣物偏厚等，都是疫情防控中难度增加的原因。
3.气温变冷导致我们更易感染病毒。气温变冷，会使得我们的免疫力下降，从个体角度来讲，秋冬季节更容易感染新冠病毒。
Q：秋冬季节如何正确防疫呢？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
1.作息规律，增加自身免疫力。疫情防控形势依然严峻，我们能做的首先就是作息规律、饮食规律以增加自身免疫力，才能抵御病毒，防患于未然。
2.做好防护，避免大规模聚集。减少不必要的外出，减少聚集是减缓疫情传播的重要预防措施。做好防护，如勤洗手、戴口罩、勤通风、多消毒等，也是预防疫情反复的重要手段。
3.无论怎样，良好的心态都有利于我们冷静的面对疫情。做到不慌乱，不盲从，才能更好地战胜疫情。
Q：慢性病患者抗疫期间应如何照顾好自己？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
慢性病患者是一个庞大的群体，以中老年为主，多患有心脑血管疾病、慢性呼吸系统疾病、慢性肾脏病、肿瘤、糖尿病等一种或多种疾病。与普通人群相比，这类患者抵抗力和自身免疫力相对较弱，多数慢性病患者需长期接受药物治疗并定期门诊随访。但因为疫情关系，部分慢病患者的随访规律被打乱，所以对疾病的自我管理和对病毒的合理防护显得尤为重要。
首先，应做好疾病管理。
1.做好监测。居家期间，患者应定期监测血糖、血压、心率等指标，观察自身症状变化，如有明显异常，可采用网上咨询或电话联系等方式和医生取得沟通，必要时调整药物治疗方案；如出现病情急性加重，建议及时就医，以免延误病情。
在这里需要提醒广大慢性病患者，应当借此次疫情，注意到自我监测的重要性，家中必备血糖仪、血压计、体重秤等设备，对做好自我管理尤为重要。
2.规律用药。慢性病患者应按时服药，不可自行停药，以免引起病情加重。
3.合理营养。规律进餐对于稳定病情很重要，合理分配三餐，注意食物多样化，谷类宜粗细搭配，每餐要有绿叶菜，新鲜蔬菜每日300-500g，水果200g-350g，奶类及奶制品300g。疫情期间购买新鲜蔬菜可能受限，可多储备和食用一些香菇、木耳、银耳、海带等水发蔬菜。考虑到限盐对慢性病控制的重要性，再次提醒患者家中备有控盐勺，以便量化用盐。
4.适度运动。疫情期间，外出受限，许多患者常常运动减少，建议增加做家务、在家中走动的时间，或者利用家里的小型健身器材如哑铃、弹力带等，增加身体活动。若外出运动，应遵循防疫措施，做好防护。
5.健康心态。面对疫情，调整好心态，减少不必要的恐慌和过度紧张，以免产生焦虑、失眠，甚至产生心慌、胸闷等躯体化反应。保证每日睡眠充足，做好自我情绪调节。
其次，需要加强自我防护。
1.戴口罩，勤洗手，多通风。慢性病患者应尽量避免前往人群密集处，如需外出至公共场所或乘坐交通工具，应规范佩戴口罩，在公共场所减少接触公共物品及设施，接触后用肥皂水洗手或免洗消毒液消毒。居家时宜保持室内环境卫生，通风良好。
2.少出门，多备药。为避免交叉感染，疫情期间，患者及其家人应尽量减少前往医疗机构，如需开具长期用药，可提前电话了解疫情期间就医流程，网上预约、错峰就医、减少陪同人员，做好防护措施后就诊。目前各地已放宽慢性病患者处方药量，对于“诊断明确、病情稳定、需长期服用治疗性药物”的门诊慢性病患者，经诊治医生评估后，视情况开具适量的药物给患者。患者就医回家后应正确处理防护用品，规范洗手和消毒物品。（知知贵阳）
常态化疫情防控需要大家的重视与坚持，要提高自我防范意识，做好自己健康的“第一责任人”。日常生活中，我们应如何做到科学防控呢？今天，我们邀请到贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任、贵州首位在将军山医院接治新冠病人的医疗专家黄忠峰，她将针对秋冬季节如何抗疫、抗疫期间慢性病患者如何做好自我管理进行疫情防控知识科普。
Q：目前气温正在转凉，抗疫期间应该注意什么？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
1.气温变冷为疫情传播带来便利，低温更为有利于病毒的传播。新冠病毒耐冷不耐热的特性决定了它在秋冬季节更容易传播，包括其他病毒也一样。世界上多数地区每年秋冬季节的流感传播现象也从侧面证实了这一论断。
2.气温变冷为疫情防控增加难度。气候变冷，不仅仅让病毒存活性更强，实际上在天气越冷的情况下，我们防控的难度越大，总体上秋冬季节的到来，是不利于疫情防控的。因为秋冬季节行动不便、衣物偏厚等，都是疫情防控中难度增加的原因。
3.气温变冷导致我们更易感染病毒。气温变冷，会使得我们的免疫力下降，从个体角度来讲，秋冬季节更容易感染新冠病毒。
Q：秋冬季节如何正确防疫呢？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
1.作息规律，增加自身免疫力。疫情防控形势依然严峻，我们能做的首先就是作息规律、饮食规律以增加自身免疫力，才能抵御病毒，防患于未然。
2.做好防护，避免大规模聚集。减少不必要的外出，减少聚集是减缓疫情传播的重要预防措施。做好防护，如勤洗手、戴口罩、勤通风、多消毒等，也是预防疫情反复的重要手段。
3.无论怎样，良好的心态都有利于我们冷静的面对疫情。做到不慌乱，不盲从，才能更好地战胜疫情。
Q：慢性病患者抗疫期间应如何照顾好自己？
贵阳市公共卫生救治中心耐药结核科、结核重症监护病房主任，贵州省先进工作者 黄忠峰：
慢性病患者是一个庞大的群体，以中老年为主，多患有心脑血管疾病、慢性呼吸系统疾病、慢性肾脏病、肿瘤、糖尿病等一种或多种疾病。与普通人群相比，这类患者抵抗力和自身免疫力相对较弱，多数慢性病患者需长期接受药物治疗并定期门诊随访。但因为疫情关系，部分慢病患者的随访规律被打乱，所以对疾病的自我管理和对病毒的合理防护显得尤为重要。
首先，应做好疾病管理。
1.做好监测。居家期间，患者应定期监测血糖、血压、心率等指标，观察自身症状变化，如有明显异常，可采用网上咨询或电话联系等方式和医生取得沟通，必要时调整药物治疗方案；如出现病情急性加重，建议及时就医，以免延误病情。
在这里需要提醒广大慢性病患者，应当借此次疫情，注意到自我监测的重要性，家中必备血糖仪、血压计、体重秤等设备，对做好自我管理尤为重要。
2.规律用药。慢性病患者应按时服药，不可自行停药，以免引起病情加重。
3.合理营养。规律进餐对于稳定病情很重要，合理分配三餐，注意食物多样化，谷类宜粗细搭配，每餐要有绿叶菜，新鲜蔬菜每日300-500g，水果200g-350g，奶类及奶制品300g。疫情期间购买新鲜蔬菜可能受限，可多储备和食用一些香菇、木耳、银耳、海带等水发蔬菜。考虑到限盐对慢性病控制的重要性，再次提醒患者家中备有控盐勺，以便量化用盐。
4.适度运动。疫情期间，外出受限，许多患者常常运动减少，建议增加做家务、在家中走动的时间，或者利用家里的小型健身器材如哑铃、弹力带等，增加身体活动。若外出运动，应遵循防疫措施，做好防护。
5.健康心态。面对疫情，调整好心态，减少不必要的恐慌和过度紧张，以免产生焦虑、失眠，甚至产生心慌、胸闷等躯体化反应。保证每日睡眠充足，做好自我情绪调节。
其次，需要加强自我防护。
1.戴口罩，勤洗手，多通风。慢性病患者应尽量避免前往人群密集处，如需外出至公共场所或乘坐交通工具，应规范佩戴口罩，在公共场所减少接触公共物品及设施，接触后用肥皂水洗手或免洗消毒液消毒。居家时宜保持室内环境卫生，通风良好。
2.少出门，多备药。为避免交叉感染，疫情期间，患者及其家人应尽量减少前往医疗机构，如需开具长期用药，可提前电话了解疫情期间就医流程，网上预约、错峰就医、减少陪同人员，做好防护措施后就诊。目前各地已放宽慢性病患者处方药量，对于“诊断明确、病情稳定、需长期服用治疗性药物”的门诊慢性病患者，经诊治医生评估后，视情况开具适量的药物给患者。患者就医回家后应正确处理防护用品，规范洗手和消毒物品。（知知贵阳）
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