【翠景台捆绑装修包不合理 铭城国际违规交房……被叫停!】#西安地产零距离# #西安新闻# #西安身边事# 中国质量新闻网讯 随着限价盘相继入市,西安楼市迎来一个新现象——“精装包”,指的是项目以“毛坯+装修包”模式售卖,基本2000元/平米起步。不过,多名购房者表示,“精装包”算下来增加了买房成本。近期就有多个购房者投诉翠景台“精装包”问题。

翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停

有购房者投诉称:“7月3日,本人在网上登记了翠景台一期项目,被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包,或交10万元装修押金按照标准装修,否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开,仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售,是否合理?”

对此,长安区住建局回复表示:收到投诉后,区住建局高度重视,立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员,对翠景台一期进行了专项检查,监督开发企业于7月7日,在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》,明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求,区住建局现已下达通知,要求开发企业进行整改。另外,该楼盘还有购房者投诉称:“摇中了翠景台一期项目,在签住房买卖合同时,开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款,包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此,长安区住建局回复表示,7月20日,区住建局再次约谈该项目开发企业,明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题,区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房,被住建局叫停

投诉问题:铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司,13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙,每间房通风面积仅有不到半个平方,严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。

西安市雁塔区政府回复:经调查,因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成,未达到竣工备案标准,对此,雁塔区住建局已约谈开发企业,要求其立即停止交房,并在小区张贴停止交房通知;关于房屋通风问题,根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定,该楼宇开窗面积符合设计要求。

国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯

投诉问题:负一、负二楼漏水近一个月,电梯进水导致无法正常运行,1、6号楼电梯频繁停用、掉梯,严重危害业主生命安全。

另外,小区已经过了集中装修阶段,却有大量建筑垃圾包围,比如6号楼卫生脏乱差,积水严重。未央区回复:关于6号楼电梯问题:近期我市雨水偏多,6号楼负一层电梯进水。为确保安全,物业对该部电梯实施了关停控水,目前水已控干,电梯已恢复正常使用。

关于建筑垃圾堆放问题,经了解,该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期,建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧,已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运,严格按照相关服务标准打扫小区卫生,努力为群众营造干净、舒适的居住环境。

关于楼栋环境脏乱差问题:未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业,要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾,全面加强小区环境卫生整治。另外,未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导,有效提升小区居住环境。

秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水

投诉问题:给水管道爆管停水,地面塌陷。到了雨天,地下车库漏水,园区道路积水非常严重。

西咸新区回复:经核实:一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填,局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理,确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理,对积水及时抽排,确保不再发生漏水、积水现象发生。

林溪美墅多个质量问题被要求整改

投诉问题:存在多项质量问题,如落地窗户与墙体缝隙很大,达不到隔音、隔热、防水等基本功能;排风通道接缝处根本不密封;套内面积和层高与合同约定有差异。

西安市浐灞生态区管委会回复:浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况,对于您反映局部缝隙较大的问题,经现场核实,情况基本属实,已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实,个别户内存在这一情况,属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查,针对类似的问题,制定整改维修方案,限期7日整改完成。

关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改

投诉问题:三期大门破旧,什么时候能整改好?小区门口的路,下雨泥水太多,积水严重。排污管道尽快下埋处理,污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面,很不平整。

西安市新城区政府回复:

1、关于三期大门破旧的问题,新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看,已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。

2、关于小区门口的路积水问题,经沟通,物业公司将与开发商联系进行整修。

3、关于排污管道,污水横流,臭味弥漫问题,经沟通,物业公司将进行整改。

4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题,经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看,物业公司将与开发商联系进行铺设填平。(本文图片均来源于人民网领导留言板)

1990年,林青霞第一次见到失散42年的亲姐姐林莉,看到姐姐一家人挤在50平米的房子里,她硬塞给姐姐一张20万块钱的卡。可姐姐坚决不收,她不想沾这个明星妹妹的光。

1948年,林青霞父母在青岛生下长女林莉,林莉3个月时,因为形势所迫林维良夫妇要去台湾,可是女儿实在太小,压根不能长途跋涉,林维良只能把林莉交给山东莱阳的弟弟林维云照顾。

夫妻二人想在台湾安顿好后再将林莉接过去。谁知这一走就再也没有机会回家。直到40年后,他们才再次相见。

叔叔家极其贫苦,林莉从小就经历了颠沛流离的生活。

60年代初,叔叔举家迁往黑龙江鸡东煤矿,此时的他们早已联系不上哥哥了。

1971年,23岁的林莉当了小学代课老师,经人介绍认识了本地人钱深永,他是中央戏剧学院毕业的,分配到河南许昌曲剧团工作,两人很快相识相恋。

谁知这一走就再也没有机会回家,他们一家人直到40年后,再次相见。

祖父母年纪大了,靠着叔叔林维云赡养,林莉从此成为了叔叔婶婶的女儿。虽然没在父母身边成长,但是林维云夫妇一直把林莉当亲女儿一般对待。
 
60年代初,林家日子过得非常拮据,林莉经历颠沛流离的生活,跟随叔叔举家迁往黑龙江鸡东煤矿。父母和叔叔彻底失去联系。

林莉长大后,成为了一名老师,经人介绍认识现在的丈夫,从东北辗转来到河南。她的丈夫是工人,她当老师,住在50平的房子里,一家五口的日子虽苦但甜。

林维良一直惦记自己的大女儿林莉,那时通信都难上加难,他们只能将对女儿的思念深深地藏在心中。

林青霞成名后,她经常来大陆拍戏,人脉也很广,父母就和她说出了实情,并让她打听姐姐林莉的下落。
 
林青霞为了却父母的这桩心愿,她每到一处拍戏,都要在当地打听妹妹的下落,可是几年过去了,依旧一无所获。

后来经人提醒,林青霞开始在报纸上刊登了寻人启事。

皇天终究不负有心人,1983年,叔叔看到了报纸上的消息联系上了林青霞。
 
林青霞父母迫不及待地踏上了见女儿的行程,林青霞想跟着去,那时的她太红了,怕记者跟过去打扰到姐姐,只好作罢。

她很贴心地送个姐姐一个照相机当礼物,当时失散30多年的亲人相认,场面感人。

林青霞父母站在林莉面前时,甚至还没做自我介绍,林莉就凭借直觉认出了父母,上前与之紧紧相拥,三人哭了一两个小时。
 
林青霞父母觉得亏欠女儿实在太多太多,此行还给女儿带了彩电、冰箱以及微波炉等礼品,作为补赠的嫁妆。
 
虽然还未能见到大姐,但林青霞开始了跟林莉的书信来往,两人都感受到了姐妹间的深厚情谊。
 
在每封信的结尾,林青霞都会写上“纸短情长”,来表达自己对姐姐说不尽的想念,这也让林莉深深感受到了来自家人的温暖。
 
林莉说:“青霞在来信中附有她的照片,要不是上面签了她的名字,又称我姐姐,我真不敢相信这会是现实。我的妹妹多么漂亮啊!”

林莉十分关心林青霞,提醒她拍片一定要严格选择剧本,还有个人的情感生活,一定要找一个真心爱她的人相伴终身。

1990年,林青霞在长春拍摄她的新电影《滚滚红尘》,她忍不住心中的思念,她打电话给大姐林莉:“姐,我很想见你!”
 
终于,四十年来,姐妹第一次见面,两人相拥而泣,这让林莉很感动,没想到大明星妹妹在自己面前这么乖巧,一点架子都没有,跟在自己身后“姐姐、姐姐”的叫着。

林青霞看到大姐的衣服都旧了,林青霞塞给她200000块,让她对自己好点,姐姐却不肯收。

林维良夫妇对大女儿心怀愧疚,林莉是几个孩子中生活的最差的,夫妻二人总想补偿她,都被林莉婉言拒绝了。

林青霞拍完戏,临走之前拿出一张卡,跟姐姐说里面有20万,钱不多,是一点心意,希望姐姐能收下,两人推来推去,姐姐怎么也不肯要这钱。

林青霞笑着说:“真不愧是一家人,倔脾气都一模一样。”

当时的林莉每个月工资只有450块钱,20万对她来说是一辈子都赚不到的钱,可她依旧没有动心,没办法。
 
林青霞是个重情重义之人,而姐姐林莉也是个知足、懂得感恩的人,姐妹俩三观都超正。
 
我只是有些感叹同人不同命,都是一个爸妈生的,结果生活却天差地别。

知足常乐,是林莉从苦难中悟出的人生至理。

林青霞嫁给了富商邢李㷧,淡出影坛相夫教子,像姐姐林莉一样成为贤妻良母。虽然两人被爆出离婚,不知是真是假,唏嘘!

在林莉心中,荣华富贵是一生,平淡安稳也是一生。只要自己真心感到幸福,就是最大的圆满。

林莉懂得感恩养父母的照顾,体谅亲生父母的心酸。更重要的是,她没有以此为借口要补贴,让感情夹杂太多物质因素。

人活一世,您看懂什么是亲情了吗?

男子想修缮寺庙,需要405000元,他跑到提督大人那,说想给他立碑,提督答应了。男子想了个办法,很快募到了钱。寺庙修缮后,男子却被赶出寺庙。不久提督大人来参拜,方丈知道真相后,懵了。

城外有座慧觉寺,住持收了个徒弟信远。信远天资聪慧,有一目十行、过目不忘的本领,住持很喜欢他,有意想把衣钵传给他。

慧觉寺香火不盛,收的功德钱很少,仅能维持日常开销。可大殿和佛像已很陈旧,亟需修缮,需要一大笔银子,住持筹措不着,叹息不已。

信远说:“师父莫急,徒儿想办法。”
住持想,连我都没办法,你一个小和尚能想到啥好主意。

第二天一大早信远出门化斋,来到州府,肚子饿得咕咕叫,走到一户人家化斋。

一中年男人黑着脸说:“午饭已吃,晚饭还没做,没饭给你。”

他正要关门。

街上有人喝道:“小师父上门,怎可怠慢?”

中年男人说:“是,提督大人。”

信远向提督大人道谢。

“小师父,若有难事,可来找我。”说完提督就走了。

信远感叹:“提督大人很信佛呀。”

男人道:“啥好事他都愿意做,反正又不用他掏一文。”

信远眼睛一亮,问清提督府所在,匆匆赶过去。提督大人问信远有什么事。

“我想给您勒碑。”

提督大人笑道:“我何德何能,竟可勒碑?”

信远说慧觉寺年久失修,佛像也该重新上彩,但寺中缺少银钱,若大人肯带头捐助,就可以在大殿旁立块碑,把功德刻在石碑上,流芳百世,他的大名就能被百姓记住。

“需要多少银子?”

“需千两白银,不过大人只需捐一百两即可。”

提督听说要捐这么多,沉默不语。

“大人放心,您只需表面上捐银。筹措完银两,我会把一百两还给大人。这事只有你知我知。”

提督大人高兴起来,说:“行善之事,我必鼎力相助!”

他拿出一百两给了信远。信远写了谢榜,贴到提督府外。很快各级官员都来提督府捐款。信远把捐款人的姓名和捐款数目一一记录。三天后捐款达千余两,信远偷偷把一百两还给提督大人。提督派人将信远护送回寺。

住持看到白花花的银子,呆住了,忙问钱从何而来。信远说是提督大人带着官员捐的,要重修庙宇。

信远对住持说:“徒儿有两个要求:一是想要一两银子,勒制功德碑;二是在殿侧留块地方,立碑。”

信远寻了石匠,勒碑刻字。庙宇修缮之时,就把碑立在大殿西侧。碑上刻着提督乐善好施、捐款修庙之事,下面还刻着捐款人的官职、姓名、捐款数目等,提督位列第一。

庙宇修缮完毕,大殿焕然一新,佛像金光闪闪,神采奕奕,信众都来参佛,香客云集,香火旺盛。住持得偿所愿,对信远更是信任有加。

有个叫信来的徒弟心生嫉妒,他找到住持,说:“信远贪占银两,罪无可恕。”

住持不信,信来带他去看石碑。信来把所刻捐款数目相加,总共是一千一百五十三两,而住持收到的捐银,却是一千零五十三两,少了一百两。

住持找来信远,问他一百两是咋回事。信远想,定是有师兄弟告了黑状,若实话实说,师父也会如实告诉师兄弟,以证自己清白,就会流传出去,对提督不利。

他对住持说,他又收银又记账,不知道哪里出了问题。住持嘴上不说,心里却疑他贪了一百两,老大不痛快。

信来见信远说不出一百两的下落,又带着师兄弟找住持讨说法。贪财藏银已是犯了大戒,定要逐出寺门。

住持把信远唤来,说:“你若把银子拿出来,接受惩罚,仍可为我佛门子弟;但若执意不改,就别怪为师心狠了。”

信远长叹一口气,磕了三个头,说:“师父保重。”他走了。

半个月后提督来参拜,其实是想看看刻着自己名字的石碑。住持亲自迎接。提督大人来到大殿西侧,看着石碑,心中高兴。

碑上面篆刻的字端庄大方,写着他捐款修庙的事迹,官职和名字赫然在目,定会流传下去。

他问:“那位小师父呢?怎么不来见我?”

“他贪占了一百两银子,已被逐出寺门。”

提督大人明白了,石碑上刻着捐银数额,与交给庙里的数目对不上,小和尚为了保住提督大人的名声,没有说出实情,宁可让自己背上一个恶名。

他沉吟片刻,从袖袋中掏出一张银票,对住持说:“我今日来,正想说明此事。当初我答应捐银,但临时有事,未来得及把银票给他,就去巡访了。等我回来,他已走了,我这银子就没给他。没想到他还勒碑记录,我真是心中有愧。你们该把他找回来,还他清白。”说完,他把银票放到住持手里,就走了。

住持悔恨不已,立刻派徒弟们到处去找信远,终于把他找回来了,亲自向信远道歉,还让信远当了住持。
  

故事改编自《勒碑记》。
本文和图片来自网络,侵权删。

环环想说,

信远是个聪明善良的男人,为了不连累提督,保住他的名声,守住这个秘密,宁愿身背恶名。不过真相总有被揭露的一天。

善良的人一定有好报,得人心。善良的人,总会给别人带去正能量和前进的动力。坚持你的善良,对你身边的每个人好一点,慈悲一点,善良总会给你带来不一样的体验和好运。


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