第二篇 旧房翻新&新房装修之砌筑
去年在番禺锦绣香江小区的工地，也是旧房翻新装修，新墙是中规中矩的砌好了，什么新旧墙做成齿状契合砌筑（图一图二），什么结合处挂铁丝网，什么植筋，什么下四路用小硬砖，什么现场浇筑门梁• • • •
而后水电走管走线也基本完工了，却正要水电验收，问题就来了！
原墙下陷了，明显下沉了，团长特地爬上去一摸，偶滴神，原墙和天花板的缝都升得进半个手掌！（见图三四）
确认是墙体下沉了。
这是个一楼，下面没有地下室的，地面是软基，不同于承重墙、承重柱下面肯定打有很深的基装，这是砖砌结构，又没有地梁，墙体正下方的地面基本是土坯，地面原铺贴层拆旧，水电开槽，地面都会受到力的影响，出现沉裂也就见怪不怪了。
怎么办？见图五图六，拆除重建，做一圈地梁，别无他法。
再见图七，这就是普通砌墙的做法了，下四路，上两路，植筋，挂网这是都是老調重弹。至于有没有用，团长一直在身体力行的做着，就多说几句。
早八年九年前，团长就做过实验。
砌墙最上面要求做蜈蚣脚，咨询请教了老团长和几个资深行家，都木有能信服的答案，也实在想不出这是什么原理，不得其解。就在两个砌墙较多的工地上偷偷测试了 ：
①一面墙有一半做了蜈蚣脚 ，另半部分直接砌墙上去 ，
②一面墙整面全部做了蜈蚣脚，
③另一面墙整面全部砌墙到顶。
可惜这三面墙目前都没有发现问题，就没办法验证，我想即使有问题也没有代表性的，毕竟只是个体现象，要搞懂这情况，我想得选几百个城市，每一个城市都得抽几百个样板。
李团长觉得，砌墙对于具体的一个房间来说，得做好顶天立地。
顶好天，管他是不是蜈蚣脚呢？每一块最上面的砖都得受力的顶着楼板就好了，不然蜈蚣脚都没用；
立好地，无论是稳定性还是隔潮气（即防止地面潮气上渗或者隔壁潮气湿气反渗），都建议做个地梁，地梁10公分高即可。
而做齿形契合或植筋，挂网，门梁这些确确实实是对砌筑结构质量加分的，团长建议还是得做的，记得这些在确定合作之前就要明确要求好的。
我是李团长，康之源装饰创始人，匠队长全国装修创始人，装修互联网流水线系统的建设者和传播人，致力于提供好货低价的装修服务，目标是实现包括业主和合伙人以及所带的工友们在内的更多人更有质量的生活。#匠队长[超话]##广州装修[超话]##东莞装修[超话]#
去年在番禺锦绣香江小区的工地，也是旧房翻新装修，新墙是中规中矩的砌好了，什么新旧墙做成齿状契合砌筑（图一图二），什么结合处挂铁丝网，什么植筋，什么下四路用小硬砖，什么现场浇筑门梁• • • •
而后水电走管走线也基本完工了，却正要水电验收，问题就来了！
原墙下陷了，明显下沉了，团长特地爬上去一摸，偶滴神，原墙和天花板的缝都升得进半个手掌！（见图三四）
确认是墙体下沉了。
这是个一楼，下面没有地下室的，地面是软基，不同于承重墙、承重柱下面肯定打有很深的基装，这是砖砌结构，又没有地梁，墙体正下方的地面基本是土坯，地面原铺贴层拆旧，水电开槽，地面都会受到力的影响，出现沉裂也就见怪不怪了。
怎么办？见图五图六，拆除重建，做一圈地梁，别无他法。
再见图七，这就是普通砌墙的做法了，下四路，上两路，植筋，挂网这是都是老調重弹。至于有没有用，团长一直在身体力行的做着，就多说几句。
早八年九年前，团长就做过实验。
砌墙最上面要求做蜈蚣脚，咨询请教了老团长和几个资深行家，都木有能信服的答案，也实在想不出这是什么原理，不得其解。就在两个砌墙较多的工地上偷偷测试了 ：
①一面墙有一半做了蜈蚣脚 ，另半部分直接砌墙上去 ，
②一面墙整面全部做了蜈蚣脚，
③另一面墙整面全部砌墙到顶。
可惜这三面墙目前都没有发现问题，就没办法验证，我想即使有问题也没有代表性的，毕竟只是个体现象，要搞懂这情况，我想得选几百个城市，每一个城市都得抽几百个样板。
李团长觉得，砌墙对于具体的一个房间来说，得做好顶天立地。
顶好天，管他是不是蜈蚣脚呢？每一块最上面的砖都得受力的顶着楼板就好了，不然蜈蚣脚都没用；
立好地，无论是稳定性还是隔潮气（即防止地面潮气上渗或者隔壁潮气湿气反渗），都建议做个地梁，地梁10公分高即可。
而做齿形契合或植筋，挂网，门梁这些确确实实是对砌筑结构质量加分的，团长建议还是得做的，记得这些在确定合作之前就要明确要求好的。
我是李团长，康之源装饰创始人，匠队长全国装修创始人，装修互联网流水线系统的建设者和传播人，致力于提供好货低价的装修服务，目标是实现包括业主和合伙人以及所带的工友们在内的更多人更有质量的生活。#匠队长[超话]##广州装修[超话]##东莞装修[超话]#
广州装修：参观邻居的小三房，被他家的再造玄关给吸睛了
作为小户型家庭，一般都没有独立玄关，既进门见厅没有隐私性可言。而最近参观邻居家新装修完的建筑面积89㎡的小三居，他家虽然也没有独立玄关，却在入户处造出一个独立小玄关，形成入户缓冲区，化解了进门见厅的尴尬，让我十分惊喜，而且整体功能布局和房间格局优化都做得合理到位，让空间宽敞明亮，时尚优雅，提升了生活的舒适体验！
玄关
首先看一下邻居家的打造的独立玄关，进门本应直接到餐厅区域，但邻居家占用一部分餐厅空间定制一个白色L型衣帽柜，规划了挂放区、鞋凳、衣柜和穿衣镜等，不但满足入户衣帽和鞋子收纳问题，也起到缓冲和保护隐私的作用，是不是很走心的设计呢？
餐厅
从玄关进门左侧是餐厅区域，摆放一张长条形实木餐桌，搭配四把白色餐椅，在桌面上精美插花和餐具、美食等点缀和两盏小吊灯的映衬下，温馨舒适，让用餐充满仪式感。餐厅靠墙处规划一个开放格书架，方便用餐前后阅读书籍。墨绿色背景墙典雅复古，一直延伸到客厅区域，保持空间设计的整体性。
客厅在餐厅旁边的位置，通过绿植做区域分隔。整面的墨绿色背景外墙顶部增加了藏光设计，让空间富有层次感。
客厅
客厅摆放一个灰色布艺沙发，舒适厚重，与轻盈的圆形小茶几搭配，大方得体。白色电视墙顶部安装了电动投影幕布，在家就可以体验影院级视听享受。黑色落地式电视柜，经典大气，置物收纳两相宜。
客厅连接的阳台规划了储物和休闲功能，坐在阳台的躺椅上看一本喜欢的书籍，十分轻松惬意！
餐桌对面的彩虹玻璃移门内是厨房的独立空间，与电视墙之间是通往主次卧等区域的过道，经过房间墙体替换显得十分明亮。
厨房
L型布局的厨房定制了白色操作台面、原木色柜门的橱柜，搭配清新的白色小方砖墙面，更显整洁时尚，为下厨烹饪和厨房用具收纳变得更加轻松。
主卧
主卧在走廊最里侧位置，选用与客厅相呼应的墨绿色床头背景墙，搭配黑色软包床头的舒适大床和整洁柔软的砖红色床品等，营造出优雅温馨、健康轻松的居住氛围。
进门旁边的墙面上开一个内窗，里侧是卫生间洗漱区，为其提供充足的采光。
次卧
次卧在临近客厅的位置，靠走廊一侧墙体采用玻璃隔断墙替代，保持视觉通透的同时，也为过道更明亮。
次卧定制了榻榻米床和整面墙的大衣柜、储物柜，增加了储物功能，分担了主卧衣物收纳压力。
书房
书房在次卧对面，依然采用玻璃移门做隔断，让室内十分明亮，光源互用。室内定制了悬空式实木工作台面和书柜、开放格，搭配办公电脑和座椅等，让书房充满书香和艺术氛围，为邻居夫妻提供一个安静独立的办公空间。
卫生间
卫生间以黑色为主色调，搭配原木色洗漱柜和白色洁具，经典时尚，提升档次。靠窗一侧安装一格钻石型玻璃淋浴房，作了干湿分离设计，让整体卫浴空间精致轻奢，整洁舒适。
平面布置图
看完邻居家的小三居完美的细节装修设计，我是真心喜欢，不知大家怎么看呢？更多的装修知识请关注康之源装饰！#匠队长# https://t.cn/R7ze0uX
作为小户型家庭，一般都没有独立玄关，既进门见厅没有隐私性可言。而最近参观邻居家新装修完的建筑面积89㎡的小三居，他家虽然也没有独立玄关，却在入户处造出一个独立小玄关，形成入户缓冲区，化解了进门见厅的尴尬，让我十分惊喜，而且整体功能布局和房间格局优化都做得合理到位，让空间宽敞明亮，时尚优雅，提升了生活的舒适体验！
玄关
首先看一下邻居家的打造的独立玄关，进门本应直接到餐厅区域，但邻居家占用一部分餐厅空间定制一个白色L型衣帽柜，规划了挂放区、鞋凳、衣柜和穿衣镜等，不但满足入户衣帽和鞋子收纳问题，也起到缓冲和保护隐私的作用，是不是很走心的设计呢？
餐厅
从玄关进门左侧是餐厅区域，摆放一张长条形实木餐桌，搭配四把白色餐椅，在桌面上精美插花和餐具、美食等点缀和两盏小吊灯的映衬下，温馨舒适，让用餐充满仪式感。餐厅靠墙处规划一个开放格书架，方便用餐前后阅读书籍。墨绿色背景墙典雅复古，一直延伸到客厅区域，保持空间设计的整体性。
客厅在餐厅旁边的位置，通过绿植做区域分隔。整面的墨绿色背景外墙顶部增加了藏光设计，让空间富有层次感。
客厅
客厅摆放一个灰色布艺沙发，舒适厚重，与轻盈的圆形小茶几搭配，大方得体。白色电视墙顶部安装了电动投影幕布，在家就可以体验影院级视听享受。黑色落地式电视柜，经典大气，置物收纳两相宜。
客厅连接的阳台规划了储物和休闲功能，坐在阳台的躺椅上看一本喜欢的书籍，十分轻松惬意！
餐桌对面的彩虹玻璃移门内是厨房的独立空间，与电视墙之间是通往主次卧等区域的过道，经过房间墙体替换显得十分明亮。
厨房
L型布局的厨房定制了白色操作台面、原木色柜门的橱柜，搭配清新的白色小方砖墙面，更显整洁时尚，为下厨烹饪和厨房用具收纳变得更加轻松。
主卧
主卧在走廊最里侧位置，选用与客厅相呼应的墨绿色床头背景墙，搭配黑色软包床头的舒适大床和整洁柔软的砖红色床品等，营造出优雅温馨、健康轻松的居住氛围。
进门旁边的墙面上开一个内窗，里侧是卫生间洗漱区，为其提供充足的采光。
次卧
次卧在临近客厅的位置，靠走廊一侧墙体采用玻璃隔断墙替代，保持视觉通透的同时，也为过道更明亮。
次卧定制了榻榻米床和整面墙的大衣柜、储物柜，增加了储物功能，分担了主卧衣物收纳压力。
书房
书房在次卧对面，依然采用玻璃移门做隔断，让室内十分明亮，光源互用。室内定制了悬空式实木工作台面和书柜、开放格，搭配办公电脑和座椅等，让书房充满书香和艺术氛围，为邻居夫妻提供一个安静独立的办公空间。
卫生间
卫生间以黑色为主色调，搭配原木色洗漱柜和白色洁具，经典时尚，提升档次。靠窗一侧安装一格钻石型玻璃淋浴房，作了干湿分离设计，让整体卫浴空间精致轻奢，整洁舒适。
平面布置图
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先确定三个唯一
1⃣️卖点唯一（一个，比如旧房翻新装修）
2⃣️渠道唯一（自媒体）
3⃣️运行系统唯一（流水线生产系统）
流水线生产系统：
运行主管（老板）
➡️
素材专员
➡️
发帖专员
➡️
客服（接待转化跟踪）
➡️
技术对接（工程部）
➡️
回馈素材和客服维护
我是匠人团长, 康之源装饰在职CEO，国内把庞杂的装修项目做成流水线生产的第一人，装修互联网流水线系统的建设者和传播人，致力于提供好货低价的装修服务，目标是实现包括业主和学员以及所带的工友们在内的更多人更有质量的生活。#家装哆来咪发唆[超话]# https://t.cn/E9BWQcd
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2⃣️渠道唯一（自媒体）
3⃣️运行系统唯一（流水线生产系统）
流水线生产系统：
运行主管（老板）
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我是匠人团长, 康之源装饰在职CEO，国内把庞杂的装修项目做成流水线生产的第一人，装修互联网流水线系统的建设者和传播人，致力于提供好货低价的装修服务，目标是实现包括业主和学员以及所带的工友们在内的更多人更有质量的生活。#家装哆来咪发唆[超话]# https://t.cn/E9BWQcd
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