#绵阳新闻# 【追踪|全是人防车位！又是这个小区！先被曝“质量瑕疵”，后被业主质疑“销售欺诈”】近日，《绵阳观察》报道了《福星·上江城业主新房承重梁钢筋外露 空洞多如“蜂窝”……》，福星·上江城A区业主赵女士遭遇房屋质量问题的困惑，在该小区业主中引起了强烈反响，随即有多位业主打进绵阳日报社新闻热线2268888反映：“我们是福星·上江城A区3栋自购房业主，车位是商品住宅重要的配套设施，关系着每一位业主的生活质量。而当我们业主在收房之后，才得知上江城A区整个地下车库均为人防车位，只能租赁，不能出售，顿时让我们A区全体业主感觉上当受骗，搬新家、住新房的喜悦荡然无存。”5月6日上午，记者针对业主反映的人防车位只租不售问题，进行了多方调查。
业主：人防车位只租不售爱车难安家
在福星·上江城A区地下停车库入口，立着一块由绵阳市人民防空办公室监制的“人防掩蔽”的标牌，偌大的车库内停着为数不多的车辆。
“我们在买房时，开发商宣传有车位配套和出售，同时也通过电话、短信和微信通知我们领取了可用于购买车位的8888元优惠卡，可开发商交房时却突然改口说A区全是人防车位，只租不卖，且租金300元/月，我们认为开发商福星集团这种行为属于销售欺诈，对我们的权益造成了很大损害。现在每家每户都有车，早知道是没有车位配套的房子，我们说什么也不会购买的！”业主董先生说。
业主张女士说，A区300余户业主都可以证明，购买前从咨询、开盘到签合同、交房，开发商都没有告知A区地下车库是人防车位，只租不售，业主询问售房顾问车位怎么卖，从头至尾得到的回答都是“车位出售政策还没有出来”，这样糊弄业主，实际就侵犯了业主的知情权和利益。
“开发商不仅没有告知地下车位全是人防车位这一事实，还在签协议之前，给我们发了关于购车位优惠、老带新等优惠政策的宣传单，签合同之后还发了优惠卡，但现在开发商解释优惠卡是购买B区、C区车位的，试想谁会愿意把车停在另外一期的车库，然后再爬上地面穿过一条街，才能回到自己家。”业主李先生说，从另一方面看，福星·上江城的车位比绵阳大多数小区少得多，如果A区的业主都去买B区、C区的车位，那就势必造成这两区的车位更加供不应求，开发商不仅正好坐地起价，同时也将侵犯B区、C区业主的利益。
对此，业主董先生提供了一份有100多名业主签字的《A区3栋业主关于车位的诉求》：
1.提供足够数量车位以保证3栋自购房业主可供租赁的车位，可考虑将部分车位改成机械车位或新增停车场方式来满足A区业主车位需求。
2.尽快出台长租方案，所租车位为固定车位。
方式一：和业主签订20年长期租赁合同，且满20年后享有第一续租优先权，租赁方式不变。租赁价格固定且低于周边小区地下车位租赁价格（包含车位费和管理费在内），费用一年一缴，每十年可根据周边小区地下车位租赁价格变动适当调价，调价幅度＜15%；
方式二：以低于周边小区地下产权车位价格的30%租赁人防车位70年使用权，每次合同期限为20年，每满20年后自动续约，且无需支付额外费用。该使用权可以随着房产所有权变更而随之变更。
这两种方式业主可以根据自己的意愿选择其中之一。
3.之前发给3栋自购房业主的购车位优惠卡，业主在租赁车位时如何使用，也请开发商给一个方案。
5月6日上午11时，记者从绵阳市人民防空办公室了解到，福星·上江城楼盘的人防地下室在设计时就已经明确了的，开发商应该知道上述人防车位没有产权，是不能出售的，平时用作车位时，只能租赁。
开发商：已在营销大厅公示A区地下人防工程相关事宜
6日上午9时许，记者来到跃进路131号四川福星实业投资集团有限公司进行采访。针对福星·上江城A区业主反映该区停车场仅有人防车位只租不售的情況，该公司副总经理李强表示，按规定，人防车位没有产权，通常市场上按政策法律是只能租不能售。
目前很多开发商用长租的方式变相出售防车位，福星·上江城是否也会如此处理？李强表示，目前楼盘还在交付，政策还没确定。
A区只有人防车位的情況，开发商在销售过程中是否有向业主说明？对此，福星公司作出了书面回应：
1.关于车位销售的问题，在《商品房买卖合同补充协议》第11点第（5）小点中约定：“本小区规划用于停放车辆的车位、非机动车库的权属归出卖人所有。出卖人可以通过出售、出租等方式提供给买受人使用；出卖人第一次出售、出租前，应在本小区内张贴公告”。按此约定，地下车位是否销售、何时销售、以何种方式销售不同权属性质的车位，均应由权属人自行决定。同时，我司按约告知业主车位销售，应以张贴公告的形式告知；在我司未在小区内张贴车位销售的公告前，均应视为我司未以任何形式告知业主车位销售事宜。
2.A区地下室车位为人防车位，我司在营销中心大厅公示的《预售许可证》《总平面图》都已明确告知和说明A区地下人防工程的相关事宜。同时，在我司与业主签定《商品房买卖合同补充协议》第1条中明确约定：“出卖人在签定主合同之前已向买受人明示了主合同及合同附件、本协议、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《四川省房屋面积预测算报告》、《业主临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、房屋挂牌价等文件做出了合理的说明，并在销售现场进行公示，出卖人已对主合同及本协议中免除或者限制出卖人责任的条款予以了重要提示和说明，买受人已知悉并同意遵照执行且无异议。买受人已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的相关影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的影响因素均予以认可。”故不存在我司刻意隐瞒业主，我司也从未有工作人员欺骗业主A区地下室不是人防。
3.车位租赁300元/月，包含240元/月场地使用费和60元/月管理费，该收费标准为我司与业主签定的《商品房买卖合同》附件十一物业收费项目及价格第2点明确约定，业主在签定合同时也签字认可。
律师：开发商若售房时未告知人防车位实情则购买者可依法维权
四川兴睿峰（绵阳）律师事务所律师冯新宇认为，从福星·上江城A区业主提供的购房合同来看，合同第三十条第（三）项第1点“本项目规划范围内地下停车位、防空地下室由出卖人投资修建且未计入公摊面积，所有权属于出卖人，出卖人有权以出售、出租、抵押等方式进行处置”之约定，加之向业主发出邀约购买地下车位短信，以及向业主发放车位购房款抵扣卡可以看出，开发商已通过多种方式告知购房者会出售地下室车位，若在售房时未告知购房者A区地下车库全是人防车位的事实，开发商则涉嫌明知人防车位不能交易而对业主故意隐瞒房屋交易的重大事项，购房者可向市场监管主管部门投诉，可要求开发商承担违约责任，也可以要求开发商按照法律相关规定予以退房。
冯新宇说，房地产项目的建设单位按照国家规定法定结建的人防地下室，是建设单位对国家履行的法定义务，建设单位是该部分人防工程的投资人，可依照《人民防空法》第五条享有作车位利用的人防地下室的收益权。根据有关法规，人民防空工程使用费缴纳标准，由省级价格主管部门会同人民防空主管部门制定，故人防车位应当执行政府定价或指导价，而不是市场价。
（绵阳日报社融媒体记者 陈荣 唐甜 文/图）
业主：人防车位只租不售爱车难安家
在福星·上江城A区地下停车库入口，立着一块由绵阳市人民防空办公室监制的“人防掩蔽”的标牌，偌大的车库内停着为数不多的车辆。
“我们在买房时，开发商宣传有车位配套和出售，同时也通过电话、短信和微信通知我们领取了可用于购买车位的8888元优惠卡，可开发商交房时却突然改口说A区全是人防车位，只租不卖，且租金300元/月，我们认为开发商福星集团这种行为属于销售欺诈，对我们的权益造成了很大损害。现在每家每户都有车，早知道是没有车位配套的房子，我们说什么也不会购买的！”业主董先生说。
业主张女士说，A区300余户业主都可以证明，购买前从咨询、开盘到签合同、交房，开发商都没有告知A区地下车库是人防车位，只租不售，业主询问售房顾问车位怎么卖，从头至尾得到的回答都是“车位出售政策还没有出来”，这样糊弄业主，实际就侵犯了业主的知情权和利益。
“开发商不仅没有告知地下车位全是人防车位这一事实，还在签协议之前，给我们发了关于购车位优惠、老带新等优惠政策的宣传单，签合同之后还发了优惠卡，但现在开发商解释优惠卡是购买B区、C区车位的，试想谁会愿意把车停在另外一期的车库，然后再爬上地面穿过一条街，才能回到自己家。”业主李先生说，从另一方面看，福星·上江城的车位比绵阳大多数小区少得多，如果A区的业主都去买B区、C区的车位，那就势必造成这两区的车位更加供不应求，开发商不仅正好坐地起价，同时也将侵犯B区、C区业主的利益。
对此，业主董先生提供了一份有100多名业主签字的《A区3栋业主关于车位的诉求》：
1.提供足够数量车位以保证3栋自购房业主可供租赁的车位，可考虑将部分车位改成机械车位或新增停车场方式来满足A区业主车位需求。
2.尽快出台长租方案，所租车位为固定车位。
方式一：和业主签订20年长期租赁合同，且满20年后享有第一续租优先权，租赁方式不变。租赁价格固定且低于周边小区地下车位租赁价格（包含车位费和管理费在内），费用一年一缴，每十年可根据周边小区地下车位租赁价格变动适当调价，调价幅度＜15%；
方式二：以低于周边小区地下产权车位价格的30%租赁人防车位70年使用权，每次合同期限为20年，每满20年后自动续约，且无需支付额外费用。该使用权可以随着房产所有权变更而随之变更。
这两种方式业主可以根据自己的意愿选择其中之一。
3.之前发给3栋自购房业主的购车位优惠卡，业主在租赁车位时如何使用，也请开发商给一个方案。
5月6日上午11时，记者从绵阳市人民防空办公室了解到，福星·上江城楼盘的人防地下室在设计时就已经明确了的，开发商应该知道上述人防车位没有产权，是不能出售的，平时用作车位时，只能租赁。
开发商：已在营销大厅公示A区地下人防工程相关事宜
6日上午9时许，记者来到跃进路131号四川福星实业投资集团有限公司进行采访。针对福星·上江城A区业主反映该区停车场仅有人防车位只租不售的情況，该公司副总经理李强表示，按规定，人防车位没有产权，通常市场上按政策法律是只能租不能售。
目前很多开发商用长租的方式变相出售防车位，福星·上江城是否也会如此处理？李强表示，目前楼盘还在交付，政策还没确定。
A区只有人防车位的情況，开发商在销售过程中是否有向业主说明？对此，福星公司作出了书面回应：
1.关于车位销售的问题，在《商品房买卖合同补充协议》第11点第（5）小点中约定：“本小区规划用于停放车辆的车位、非机动车库的权属归出卖人所有。出卖人可以通过出售、出租等方式提供给买受人使用；出卖人第一次出售、出租前，应在本小区内张贴公告”。按此约定，地下车位是否销售、何时销售、以何种方式销售不同权属性质的车位，均应由权属人自行决定。同时，我司按约告知业主车位销售，应以张贴公告的形式告知；在我司未在小区内张贴车位销售的公告前，均应视为我司未以任何形式告知业主车位销售事宜。
2.A区地下室车位为人防车位，我司在营销中心大厅公示的《预售许可证》《总平面图》都已明确告知和说明A区地下人防工程的相关事宜。同时，在我司与业主签定《商品房买卖合同补充协议》第1条中明确约定：“出卖人在签定主合同之前已向买受人明示了主合同及合同附件、本协议、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《四川省房屋面积预测算报告》、《业主临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、房屋挂牌价等文件做出了合理的说明，并在销售现场进行公示，出卖人已对主合同及本协议中免除或者限制出卖人责任的条款予以了重要提示和说明，买受人已知悉并同意遵照执行且无异议。买受人已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的相关影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的影响因素均予以认可。”故不存在我司刻意隐瞒业主，我司也从未有工作人员欺骗业主A区地下室不是人防。
3.车位租赁300元/月，包含240元/月场地使用费和60元/月管理费，该收费标准为我司与业主签定的《商品房买卖合同》附件十一物业收费项目及价格第2点明确约定，业主在签定合同时也签字认可。
律师：开发商若售房时未告知人防车位实情则购买者可依法维权
四川兴睿峰（绵阳）律师事务所律师冯新宇认为，从福星·上江城A区业主提供的购房合同来看，合同第三十条第（三）项第1点“本项目规划范围内地下停车位、防空地下室由出卖人投资修建且未计入公摊面积，所有权属于出卖人，出卖人有权以出售、出租、抵押等方式进行处置”之约定，加之向业主发出邀约购买地下车位短信，以及向业主发放车位购房款抵扣卡可以看出，开发商已通过多种方式告知购房者会出售地下室车位，若在售房时未告知购房者A区地下车库全是人防车位的事实，开发商则涉嫌明知人防车位不能交易而对业主故意隐瞒房屋交易的重大事项，购房者可向市场监管主管部门投诉，可要求开发商承担违约责任，也可以要求开发商按照法律相关规定予以退房。
冯新宇说，房地产项目的建设单位按照国家规定法定结建的人防地下室，是建设单位对国家履行的法定义务，建设单位是该部分人防工程的投资人，可依照《人民防空法》第五条享有作车位利用的人防地下室的收益权。根据有关法规，人民防空工程使用费缴纳标准，由省级价格主管部门会同人民防空主管部门制定，故人防车位应当执行政府定价或指导价，而不是市场价。
（绵阳日报社融媒体记者 陈荣 唐甜 文/图）
#集成灶两大品牌##两大集成灶品牌#【深度解析】厨壹堂不忘初心，以品质护航，用行动见证品牌力量！
集成灶产业近几年风起云涌，成为厨电行业风光无二的品类，与此同时也有很多新的品牌进入集成灶产业，你来我往热闹非凡。新品牌在刷存在感，老品牌在做沉淀，每个阶段的企业都有其任务与使命，每个企业也都有自己的“人设”。
厨壹堂作为集成灶行业最早进入的品牌之一，也是目前集成灶行业中的实力型品牌，就像他们的品牌代言人甄子丹一样，在荧幕上一直是有实力有责任有担当，功夫讲究实打实。厨壹堂也是如此，一个坚持沉淀品牌、专注产品、关注用户的品牌，用实打实的11年，“悄无声息”间，将品牌整体实力推到了行业前列。
1 大手笔动作，高手出招
继2014年签约韩国桌球天后车侑蓝之后，厨壹堂于2018年签约国际一线功夫巨星甄子丹作为品牌代言人。光是在代言人这一项PK上，厨壹堂的代言人咖位在集成灶行业内就遥遥领先，而这也是一场品牌与代言人契合度极高的合作。品牌与代言人的契合度越高，呈现的内容与印象认知越统一，则传播越具有说服力。如同洗衣粉品牌、牛奶品牌总会找“明星妈妈”，汽车品牌多为荷尔蒙系男神。
而作为集成灶这个外刚内强的产品，追求的是极致性能，尤其对于厨壹堂来说，十年专注集成灶，致力于为千万用户打造无烟健康厨房。在产品性能上追求极致这与甄子丹的极致功夫十分契合，这场合作也让厨壹堂的品牌形象更加鲜明，品牌人设更清晰。不仅如此，厨壹堂还充分打好这手好牌，与甄子丹进行多维度合作，譬如在甄子丹2019年主演的电影《叶问4》强强合作，斥巨资进行联合推广，助力厨壹堂品牌登上新台阶，开启品牌新征程。
而在2019年，厨壹堂开始布局全国机场广告，同时布局100多个主要航线机场，200多块大屏。在行业不少企业在扎堆做高铁广告的时候，厨壹堂却将目光锁定在更高端消费人群，飞机出行的人群主要以商务、政务、旅游等高端消费人群为主，这与厨壹堂的品牌定位也高度吻合，另外也错开了高铁密集的集成灶品牌区，让厨壹堂的品牌印象更清晰深刻。
除此之外，厨壹堂与央视也继续保持高密度多频道的广告投放，超5000万的投放预算也让厨壹堂在CCTV1、CCTV2、CCTV4、CCTV13等频道上高频霸屏。在百度等网络媒体广告上，厨壹堂仍继续保持高密度合作，千万元投入百度聚焦线上精准营销。
通过2018年-2019年连续两年的有效营销，使得厨壹堂的品牌整体实力大幅上升，坐拥行业内唯一一家同时获得四项荣誉的企业：行业标准主要起草单位、高新技术企业、浙江制造认证、新三板上市企业，同时也已在全国近1000个主要城市完成了渠道布局，快速跻身集成灶行业两大实力品牌。
2 最值得一说，却是产品
带着进一步了解厨壹堂的想法，厨电新观察约到了厨壹堂集成灶的掌舵者-董事长高永升先生，想再刨根问底的了解关于厨壹堂品牌方面的内容，比如品牌的未来战略，品牌的目标愿景等。
但是当我们接触到高永升先生的时候，却发现高永升先生跟你分享的不是过往的各种荣耀和未来的宏大远景，而是津津乐道于他的产品经，像跟朋友分享他私藏已久的好物件。
“做产品是个‘费心’事，不仅要舍得花钱，更要舍得用心。心不到位，钱再多也没用。”
厨壹堂现在的产品经过11年磨砺，已经形成了行业领先的产品优势和鲜明的产品识别度。”从某种角度上来说，厨壹堂传承着54年制造历史的永发机电的血脉，虽然现在以兄弟公司相称，但实际上两者是一种传承，永发机电军工级的产品精神在厨壹堂身上表露无遗。
依托于永发机电50多年的军工级研发优势，厨壹堂在行业内率先推出了搭载智能变频电机的集成灶，智能变频电机让厨壹堂集成灶拥有行业最强智慧大脑，实现智能调速、风随烟动、遇强则强的三大产品特点，在节能、动力、降噪三大技术参数上实现重大突破。
除此之外，厨壹堂通过多项原创发明甚至于行业唯一发明，逐渐形成了行业独有的“净、劲、静”三大产品标签。实现了大吸力、吸烟净、超静音三个用户可感知点。
“净吸”
行业独有的#双包络面#发明专利，实现高达99.9%的油烟吸净率，是行业内唯一可以用高压锅演示也不会跑烟的品牌。
“劲吸”
自主研发的智能变频电机遇强则强，最高可实现1700转/min的强劲动力，动力提升2倍。
“静吸”
先进的三重降噪技术实现了超强静音，噪声将至65分贝，远胜传统抽油烟机使用体验。
这些产品的种种优势，董事长高永升是如数家珍，讲完这些优势之后，还亲自带记者前往1000多平的全新厨壹堂展厅了解产品，亲身体验这些技术优势，去体验厨壹堂近两年卖的火热的B7Z蒸魔方，集吸油烟机、蒸箱、烤箱、消毒柜、燃气灶5台厨电于一身的B8ZK蒸烤一体集成灶。这些产品为厨壹堂在市场上带来了良好的口碑与良好的经销商忠诚度。
“只要把产品做到极致，经销商和消费者就会主动来拥抱厨壹堂，我们不仅要做让用户感动的产品，更要成为让用户尊敬的品牌。”
厨壹堂非常关注用户的产品体验。厨壹堂要求经销商以用户为中心，打造快、好、省三大服务特点。
快，响应快、上门快、服务快
好，态度好、技术好、口碑好
省，费用省，精力省，时间省
让客户省心无忧，通过这三大服务特点，厨壹堂也在市场上培养起了众多铁粉客户，成为了厨壹堂最好的金字招牌。
厨壹堂还积极鼓励经销商多邀请用户像朋友、亲戚一样经常来厨壹堂的专卖店，品尝现蒸现烤的美食，来体验新产品，提提意见说说感受等。
“用户总能给你意想不到的好点子。”高董这样说道。
3 利刃已出鞘，逆战2020
2020年疫情来的突然，但是积极者寻找机遇，消极者苦等解封。这场疫情势必会对行业现有格局带来一定冲击，对于那些浮于表面的企业来说是场灾难，但是对于基础扎实的企业来说，却是一次机遇。
“今年疫情对厨壹堂来说，是一次检验公司上下、经销商的一次考试，难度很大，但却能考验出有没有真材实料。”
厨壹堂在近两年的内部一系列的深化改革，将营销中心、技术中心、财务中心等各个部门都进行了人才优化、薪酬制度优化等，以及成立“龙跃云津”大商学院，投入巨大的人力、财力培养千万级经销商，使得公司的基础得到了有效提升。疫情期间，更是连开4.02和4.28两场经销商大会，为经销商赋能。始终与一线经销商站在同一战线，团结一致，聚力前行。
未雨绸缪，有效提升企业抗风险能力是企业长远发展的第一步，厨壹堂正是基于此，才能够在2020年这场大疫期间，迅速做出积极调整，整个团队也激发出强有力的作战力，彪悍的战绩让同行瞠目结舌。
3月14日，厨壹堂首次直播厂购仅用2小时就实现17万多人次观看，爆单1000余单；
3月20日，厨壹堂首届直播招商会大获成功，线上签约39城；
3月28日，豫晋大区直播下单500多单；
4月14日，直播厂购会超10万人次观看，订单达1178单，加上两个分会场，当日签约数达到2379单；
4月15日，厨壹堂线上招商会再获成功，签约36城；
4月22日，华北大区直播厂购线上下单686单。
整个3、4两月疫情期间，线上订单销售额突破4000万，新签约城市近百城。
“很多经销商觉得在镜头前放不开，不好意思，我亲自上阵，做主持人和嘉宾，为大家介绍我们厨壹堂的品牌与产品优势，这样大家也都很快把潜力挖掘出来了。”
经过厨壹堂团队的共同努力，厨壹堂的整体工作已经在3月-4月已经接近恢复去年同期数据，不仅战胜了疫情所带来的冲击，更是检验了厨壹堂团队的作战力与经销商协同性，让厨壹堂企业与经销商对未来都更加充满了信心。
行胜于言，质胜于华。市场喧嚣，不改沉稳。时代剧变，不忘初心。厨壹堂专注于行的笃定脚步已经踏上行业发展的快车道。续写品牌精神，驾驭时代脉搏。厨壹堂正在以自己的方式赢得更广大市场的认可，迎接更辉煌时刻的到来。
集成灶产业近几年风起云涌，成为厨电行业风光无二的品类，与此同时也有很多新的品牌进入集成灶产业，你来我往热闹非凡。新品牌在刷存在感，老品牌在做沉淀，每个阶段的企业都有其任务与使命，每个企业也都有自己的“人设”。
厨壹堂作为集成灶行业最早进入的品牌之一，也是目前集成灶行业中的实力型品牌，就像他们的品牌代言人甄子丹一样，在荧幕上一直是有实力有责任有担当，功夫讲究实打实。厨壹堂也是如此，一个坚持沉淀品牌、专注产品、关注用户的品牌，用实打实的11年，“悄无声息”间，将品牌整体实力推到了行业前列。
1 大手笔动作，高手出招
继2014年签约韩国桌球天后车侑蓝之后，厨壹堂于2018年签约国际一线功夫巨星甄子丹作为品牌代言人。光是在代言人这一项PK上，厨壹堂的代言人咖位在集成灶行业内就遥遥领先，而这也是一场品牌与代言人契合度极高的合作。品牌与代言人的契合度越高，呈现的内容与印象认知越统一，则传播越具有说服力。如同洗衣粉品牌、牛奶品牌总会找“明星妈妈”，汽车品牌多为荷尔蒙系男神。
而作为集成灶这个外刚内强的产品，追求的是极致性能，尤其对于厨壹堂来说，十年专注集成灶，致力于为千万用户打造无烟健康厨房。在产品性能上追求极致这与甄子丹的极致功夫十分契合，这场合作也让厨壹堂的品牌形象更加鲜明，品牌人设更清晰。不仅如此，厨壹堂还充分打好这手好牌，与甄子丹进行多维度合作，譬如在甄子丹2019年主演的电影《叶问4》强强合作，斥巨资进行联合推广，助力厨壹堂品牌登上新台阶，开启品牌新征程。
而在2019年，厨壹堂开始布局全国机场广告，同时布局100多个主要航线机场，200多块大屏。在行业不少企业在扎堆做高铁广告的时候，厨壹堂却将目光锁定在更高端消费人群，飞机出行的人群主要以商务、政务、旅游等高端消费人群为主，这与厨壹堂的品牌定位也高度吻合，另外也错开了高铁密集的集成灶品牌区，让厨壹堂的品牌印象更清晰深刻。
除此之外，厨壹堂与央视也继续保持高密度多频道的广告投放，超5000万的投放预算也让厨壹堂在CCTV1、CCTV2、CCTV4、CCTV13等频道上高频霸屏。在百度等网络媒体广告上，厨壹堂仍继续保持高密度合作，千万元投入百度聚焦线上精准营销。
通过2018年-2019年连续两年的有效营销，使得厨壹堂的品牌整体实力大幅上升，坐拥行业内唯一一家同时获得四项荣誉的企业：行业标准主要起草单位、高新技术企业、浙江制造认证、新三板上市企业，同时也已在全国近1000个主要城市完成了渠道布局，快速跻身集成灶行业两大实力品牌。
2 最值得一说，却是产品
带着进一步了解厨壹堂的想法，厨电新观察约到了厨壹堂集成灶的掌舵者-董事长高永升先生，想再刨根问底的了解关于厨壹堂品牌方面的内容，比如品牌的未来战略，品牌的目标愿景等。
但是当我们接触到高永升先生的时候，却发现高永升先生跟你分享的不是过往的各种荣耀和未来的宏大远景，而是津津乐道于他的产品经，像跟朋友分享他私藏已久的好物件。
“做产品是个‘费心’事，不仅要舍得花钱，更要舍得用心。心不到位，钱再多也没用。”
厨壹堂现在的产品经过11年磨砺，已经形成了行业领先的产品优势和鲜明的产品识别度。”从某种角度上来说，厨壹堂传承着54年制造历史的永发机电的血脉，虽然现在以兄弟公司相称，但实际上两者是一种传承，永发机电军工级的产品精神在厨壹堂身上表露无遗。
依托于永发机电50多年的军工级研发优势，厨壹堂在行业内率先推出了搭载智能变频电机的集成灶，智能变频电机让厨壹堂集成灶拥有行业最强智慧大脑，实现智能调速、风随烟动、遇强则强的三大产品特点，在节能、动力、降噪三大技术参数上实现重大突破。
除此之外，厨壹堂通过多项原创发明甚至于行业唯一发明，逐渐形成了行业独有的“净、劲、静”三大产品标签。实现了大吸力、吸烟净、超静音三个用户可感知点。
“净吸”
行业独有的#双包络面#发明专利，实现高达99.9%的油烟吸净率，是行业内唯一可以用高压锅演示也不会跑烟的品牌。
“劲吸”
自主研发的智能变频电机遇强则强，最高可实现1700转/min的强劲动力，动力提升2倍。
“静吸”
先进的三重降噪技术实现了超强静音，噪声将至65分贝，远胜传统抽油烟机使用体验。
这些产品的种种优势，董事长高永升是如数家珍，讲完这些优势之后，还亲自带记者前往1000多平的全新厨壹堂展厅了解产品，亲身体验这些技术优势，去体验厨壹堂近两年卖的火热的B7Z蒸魔方，集吸油烟机、蒸箱、烤箱、消毒柜、燃气灶5台厨电于一身的B8ZK蒸烤一体集成灶。这些产品为厨壹堂在市场上带来了良好的口碑与良好的经销商忠诚度。
“只要把产品做到极致，经销商和消费者就会主动来拥抱厨壹堂，我们不仅要做让用户感动的产品，更要成为让用户尊敬的品牌。”
厨壹堂非常关注用户的产品体验。厨壹堂要求经销商以用户为中心，打造快、好、省三大服务特点。
快，响应快、上门快、服务快
好，态度好、技术好、口碑好
省，费用省，精力省，时间省
让客户省心无忧，通过这三大服务特点，厨壹堂也在市场上培养起了众多铁粉客户，成为了厨壹堂最好的金字招牌。
厨壹堂还积极鼓励经销商多邀请用户像朋友、亲戚一样经常来厨壹堂的专卖店，品尝现蒸现烤的美食，来体验新产品，提提意见说说感受等。
“用户总能给你意想不到的好点子。”高董这样说道。
3 利刃已出鞘，逆战2020
2020年疫情来的突然，但是积极者寻找机遇，消极者苦等解封。这场疫情势必会对行业现有格局带来一定冲击，对于那些浮于表面的企业来说是场灾难，但是对于基础扎实的企业来说，却是一次机遇。
“今年疫情对厨壹堂来说，是一次检验公司上下、经销商的一次考试，难度很大，但却能考验出有没有真材实料。”
厨壹堂在近两年的内部一系列的深化改革，将营销中心、技术中心、财务中心等各个部门都进行了人才优化、薪酬制度优化等，以及成立“龙跃云津”大商学院，投入巨大的人力、财力培养千万级经销商，使得公司的基础得到了有效提升。疫情期间，更是连开4.02和4.28两场经销商大会，为经销商赋能。始终与一线经销商站在同一战线，团结一致，聚力前行。
未雨绸缪，有效提升企业抗风险能力是企业长远发展的第一步，厨壹堂正是基于此，才能够在2020年这场大疫期间，迅速做出积极调整，整个团队也激发出强有力的作战力，彪悍的战绩让同行瞠目结舌。
3月14日，厨壹堂首次直播厂购仅用2小时就实现17万多人次观看，爆单1000余单；
3月20日，厨壹堂首届直播招商会大获成功，线上签约39城；
3月28日，豫晋大区直播下单500多单；
4月14日，直播厂购会超10万人次观看，订单达1178单，加上两个分会场，当日签约数达到2379单；
4月15日，厨壹堂线上招商会再获成功，签约36城；
4月22日，华北大区直播厂购线上下单686单。
整个3、4两月疫情期间，线上订单销售额突破4000万，新签约城市近百城。
“很多经销商觉得在镜头前放不开，不好意思，我亲自上阵，做主持人和嘉宾，为大家介绍我们厨壹堂的品牌与产品优势，这样大家也都很快把潜力挖掘出来了。”
经过厨壹堂团队的共同努力，厨壹堂的整体工作已经在3月-4月已经接近恢复去年同期数据，不仅战胜了疫情所带来的冲击，更是检验了厨壹堂团队的作战力与经销商协同性，让厨壹堂企业与经销商对未来都更加充满了信心。
行胜于言，质胜于华。市场喧嚣，不改沉稳。时代剧变，不忘初心。厨壹堂专注于行的笃定脚步已经踏上行业发展的快车道。续写品牌精神，驾驭时代脉搏。厨壹堂正在以自己的方式赢得更广大市场的认可，迎接更辉煌时刻的到来。
2020年4月15日《政风行风热线》
上线单位 淮南市烟草专卖局
上线嘉宾 营销中心主任 蔡传群
物流中心副主任王梅林
营销中心副主任汪旭
防疫复工期间，物流中心在淮南市局（公司）党组的领导下，提前部署落实疫情防控工作，稳步推进复工复产，力争实现疫情防控和复工复产“两手抓、两不误”，现将物流中心防疫复工期间各项工作汇报如下：一、“早谋划、早部署”，全力做好复工准备2020年1月29日，接到市局（公司）《关于全面加强应对新冠疫情工作的通知》，物流中心第一时间成立防疫工作领导小组，制定疫情应急响应处置措施、复工复产实施方案。小组下设五个专项工作组，负责防疫宣贯、人员排查、物资采购、后勤保障、现场督查等工作，多措并举打响防疫狙击战。1、构筑思想和身体两道防线以线上宣贯为主，借助微信、QQ提前开展防控知识宣贯和培训。并结合物流工作特点，编制《物流中心新型冠状病毒防控手册》，提高防疫工作的针对性。建立员工健康卡制度，2月3日疫情防控小组，提前对员工进行电话排查，统计假期员工流动情况，是否有疫区人员接触史，所在小区是否发生疫情等信息，并要求滞留异地的物流员工及时返淮，居家隔离。科学测算所需防疫物资，采用多地点小批量的方式，采购口罩、手套、护目镜、酒精、温度计、消毒液等物品，为返岗员工提供更好的安全保障。2、畅通各环节复工渠道结合疫情防护知识和物流工作需求，从岗位操作着手，优化各环节作业流程，强化复工后的疫情防范工作。精心谋划做好复工准备，提前为员工办理通行证明；对设备、车辆进行检修，对作业现场清洁、消毒，确保复工后设备运行稳定，作业环境安全。在市局（公司）的支持下，物流中心积极联系市交通运输管理部门，办理“运输车辆通行证”，为各工业公司送货车及本单位送货车辆及时办理相关手续。提前了解市内路交通管制情况，积极与地方政府疫情防控指挥部联系汇报，协调解决卷烟配送实际困难，为送货工作开展提供必要的通行保障。二、“精流程、强管控”，确保复工安全平稳针对物流中心员工人数多，作业环节多，涉外人员多的“三多”现状，分别制定应对措施，严格贯彻落实，确保员工从上班通勤、办公、就餐等全程都能做到安全防疫，实现复工复产安全、有序、可控。1、宣传引导，坚定员工防疫信心采取“线上+线下”的模式，持续强化防疫知识宣贯。每日在微信、QQ群内宣传普及防疫知识，使用扩音器定时在现场循环播放作业防疫要点，提高员工自我防护意识。密切关注员工思想动态，教育引导员工保持定力，不信谣、不传谣，并对物流防疫工作开展针对性报道。2、强化管理，保障员工生命安全对返岗员工，每日班前、班后测量体温并登记，体温小于37°方可上岗、离岗。员工在作业期间出现发热、乏力、干咳等可疑症状，立即上报市局（公司）及专业医疗机构，并采取物理隔离措施，及时封闭作业现场。防疫物资向一线倾斜，第一时间发放到个人。要求所有员工上岗前更换工作服，统一佩戴发放的防疫用品，下班后将工作服定点存放，统一使用酒精进行消毒。在岗期间全程佩戴口罩，按照各自工位，划定活动范围，禁止溜岗串岗、聚众聊天、随地吐痰等行为。报废的口罩、手套等防护用品，集中存放、统一处理。3、明确流程，严格外来人员管控对工业驾驶员，在做好服务的同时，要求其严格履行公司相关规章制度，测量体温并实名登记《工业驾驶员登记表》，发现可疑症状及时隔离上报。减少人员接触，驾驶员将随车票据放置指定区域，保管员消毒后拿取。装卸人员全程佩戴手套、口罩进行卸货，车内同时参与卸货的人员不得超过2人。卸货期间要求驾驶员在驾驶室休息，不得随处走动，卸货完毕立即返程。外来人员进入作业现场前必须佩戴口罩，进行体温测量，并在《来访人员登记表》进行登记，消毒后方可进入。4、全力以赴，实现分拣高效运行值班员工每日提前半小时到岗，将现场门窗打开、通风换气，并进行全面消毒。分拣作业期间，保持门窗开启状态，确保空气流通。疫情期间，对员工休息室进行封闭，避免员工扎堆聚集。员工自备饭菜、分组就餐、轮流午休，确保人停机不停，最大限度的发挥分拣设备效能；机修人员24小时待命，确保设备高效运行。5、 “无接触”送货，给客户最放心的服务制定“无接触式”卷烟交接规程，送货人员全程佩戴N95口罩，护目镜、手套等防护用具，并自行准备一套送货专用服装，返回单位后更换并消毒。车辆到达前，送货员提前5-10分钟联系客户，提醒客户做好安全防护和接货准备工作。到达客户店面，送货员将卷烟搬运至客户指定安全地点，送货员不得进入客户店面。由客户清点确认后，送货员提请客户拍照、确认交货，照片内容包括客户、客户店面和卷烟，期间送货员需距离客户2米以上，给客户提供最放心的服务。 三、“人平安、物尽达”，复工复产初显成效 防疫复工期间，淮南市局（公司）物流中心全体员工上下一心，各司其职，以“抗疫情、战高峰”的昂扬斗志奋力前行，截至3月底，疫情防控和复工复产工作均取得显著成效。截止至3月31日，物流中心未出现新冠肺炎疫情确诊病例、疑似病例、密切接触者以及发热病例，全体员工健康状态良好。复工以来，物流中心累计到货卷烟13414箱，并全部完成入库。累计分拣卷烟13969箱，分拣打码准确率100%。累计送货82000余户/次，送货准确率100%，圆满的完成了市局（公司）下达的生产经营任务。 https://t.cn/RuiC9vv
上线单位 淮南市烟草专卖局
上线嘉宾 营销中心主任 蔡传群
物流中心副主任王梅林
营销中心副主任汪旭
防疫复工期间，物流中心在淮南市局（公司）党组的领导下，提前部署落实疫情防控工作，稳步推进复工复产，力争实现疫情防控和复工复产“两手抓、两不误”，现将物流中心防疫复工期间各项工作汇报如下：一、“早谋划、早部署”，全力做好复工准备2020年1月29日，接到市局（公司）《关于全面加强应对新冠疫情工作的通知》，物流中心第一时间成立防疫工作领导小组，制定疫情应急响应处置措施、复工复产实施方案。小组下设五个专项工作组，负责防疫宣贯、人员排查、物资采购、后勤保障、现场督查等工作，多措并举打响防疫狙击战。1、构筑思想和身体两道防线以线上宣贯为主，借助微信、QQ提前开展防控知识宣贯和培训。并结合物流工作特点，编制《物流中心新型冠状病毒防控手册》，提高防疫工作的针对性。建立员工健康卡制度，2月3日疫情防控小组，提前对员工进行电话排查，统计假期员工流动情况，是否有疫区人员接触史，所在小区是否发生疫情等信息，并要求滞留异地的物流员工及时返淮，居家隔离。科学测算所需防疫物资，采用多地点小批量的方式，采购口罩、手套、护目镜、酒精、温度计、消毒液等物品，为返岗员工提供更好的安全保障。2、畅通各环节复工渠道结合疫情防护知识和物流工作需求，从岗位操作着手，优化各环节作业流程，强化复工后的疫情防范工作。精心谋划做好复工准备，提前为员工办理通行证明；对设备、车辆进行检修，对作业现场清洁、消毒，确保复工后设备运行稳定，作业环境安全。在市局（公司）的支持下，物流中心积极联系市交通运输管理部门，办理“运输车辆通行证”，为各工业公司送货车及本单位送货车辆及时办理相关手续。提前了解市内路交通管制情况，积极与地方政府疫情防控指挥部联系汇报，协调解决卷烟配送实际困难，为送货工作开展提供必要的通行保障。二、“精流程、强管控”，确保复工安全平稳针对物流中心员工人数多，作业环节多，涉外人员多的“三多”现状，分别制定应对措施，严格贯彻落实，确保员工从上班通勤、办公、就餐等全程都能做到安全防疫，实现复工复产安全、有序、可控。1、宣传引导，坚定员工防疫信心采取“线上+线下”的模式，持续强化防疫知识宣贯。每日在微信、QQ群内宣传普及防疫知识，使用扩音器定时在现场循环播放作业防疫要点，提高员工自我防护意识。密切关注员工思想动态，教育引导员工保持定力，不信谣、不传谣，并对物流防疫工作开展针对性报道。2、强化管理，保障员工生命安全对返岗员工，每日班前、班后测量体温并登记，体温小于37°方可上岗、离岗。员工在作业期间出现发热、乏力、干咳等可疑症状，立即上报市局（公司）及专业医疗机构，并采取物理隔离措施，及时封闭作业现场。防疫物资向一线倾斜，第一时间发放到个人。要求所有员工上岗前更换工作服，统一佩戴发放的防疫用品，下班后将工作服定点存放，统一使用酒精进行消毒。在岗期间全程佩戴口罩，按照各自工位，划定活动范围，禁止溜岗串岗、聚众聊天、随地吐痰等行为。报废的口罩、手套等防护用品，集中存放、统一处理。3、明确流程，严格外来人员管控对工业驾驶员，在做好服务的同时，要求其严格履行公司相关规章制度，测量体温并实名登记《工业驾驶员登记表》，发现可疑症状及时隔离上报。减少人员接触，驾驶员将随车票据放置指定区域，保管员消毒后拿取。装卸人员全程佩戴手套、口罩进行卸货，车内同时参与卸货的人员不得超过2人。卸货期间要求驾驶员在驾驶室休息，不得随处走动，卸货完毕立即返程。外来人员进入作业现场前必须佩戴口罩，进行体温测量，并在《来访人员登记表》进行登记，消毒后方可进入。4、全力以赴，实现分拣高效运行值班员工每日提前半小时到岗，将现场门窗打开、通风换气，并进行全面消毒。分拣作业期间，保持门窗开启状态，确保空气流通。疫情期间，对员工休息室进行封闭，避免员工扎堆聚集。员工自备饭菜、分组就餐、轮流午休，确保人停机不停，最大限度的发挥分拣设备效能；机修人员24小时待命，确保设备高效运行。5、 “无接触”送货，给客户最放心的服务制定“无接触式”卷烟交接规程，送货人员全程佩戴N95口罩，护目镜、手套等防护用具，并自行准备一套送货专用服装，返回单位后更换并消毒。车辆到达前，送货员提前5-10分钟联系客户，提醒客户做好安全防护和接货准备工作。到达客户店面，送货员将卷烟搬运至客户指定安全地点，送货员不得进入客户店面。由客户清点确认后，送货员提请客户拍照、确认交货，照片内容包括客户、客户店面和卷烟，期间送货员需距离客户2米以上，给客户提供最放心的服务。 三、“人平安、物尽达”，复工复产初显成效 防疫复工期间，淮南市局（公司）物流中心全体员工上下一心，各司其职，以“抗疫情、战高峰”的昂扬斗志奋力前行，截至3月底，疫情防控和复工复产工作均取得显著成效。截止至3月31日，物流中心未出现新冠肺炎疫情确诊病例、疑似病例、密切接触者以及发热病例，全体员工健康状态良好。复工以来，物流中心累计到货卷烟13414箱，并全部完成入库。累计分拣卷烟13969箱，分拣打码准确率100%。累计送货82000余户/次，送货准确率100%，圆满的完成了市局（公司）下达的生产经营任务。 https://t.cn/RuiC9vv
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