云房的北京6月份价格数据出来了。
北京的远郊县（房山延庆密云怀柔门头沟），除了房山，基本都是坑，缺乏人口基础，浪费房票贷票，长期跑输是必然的。
近郊的通州，政府炒作导致架空上涨，如果预期长期不能变现，回调才是回归正常。
门头沟，顺义都缺乏人口和产业聚集基础，好在大部分房源价格不高，隐藏了部分高价楼盘的跌幅。
大兴楼盘太少，整体价格比较固定，地铁沿线价格过高，一个郊区内部价差很大，说明有很多机会，看好未来大兴。
东西城由于学区的带动溢价，加上本身单价很高，冷却期回调压力很大，海淀区也是同理，教改一处，学票马上贬值。
朝阳部分楼盘回调主要原因是是年后补涨太快，个人看好这种朝阳低价回调板块，譬如低于5的大山子，低于4的管庄，低于6.5的甜水园，都有很好的挖笋机会。
北京的远郊县（房山延庆密云怀柔门头沟），除了房山，基本都是坑，缺乏人口基础，浪费房票贷票，长期跑输是必然的。
近郊的通州，政府炒作导致架空上涨，如果预期长期不能变现，回调才是回归正常。
门头沟，顺义都缺乏人口和产业聚集基础，好在大部分房源价格不高，隐藏了部分高价楼盘的跌幅。
大兴楼盘太少，整体价格比较固定，地铁沿线价格过高，一个郊区内部价差很大，说明有很多机会，看好未来大兴。
东西城由于学区的带动溢价，加上本身单价很高，冷却期回调压力很大，海淀区也是同理，教改一处，学票马上贬值。
朝阳部分楼盘回调主要原因是是年后补涨太快，个人看好这种朝阳低价回调板块，譬如低于5的大山子，低于4的管庄，低于6.5的甜水园，都有很好的挖笋机会。
#瑞妮小传# 之#暑假出行1# 瑞妮5⃣️+59～60天。大瑞妮暑假开始的第一游[笑而不语]小区几家一起出行（孩子们也是从大瑞妮回北京以后就一起玩的发小们）开车两个半小时来到北京郊区怀柔的度假村[噢耶]最高兴的就是这帮孩子们：一起吃，一起喝，一起玩，一起睡[阴险]居然昨晚熊孩子们都玩到12点才洗澡上床睡觉[笑cry]
今天农历六月初八。29年前，这个世界有了我。今天正好单位北京怀柔水长城团建，在山里徒步，虽然又晒路又非常崎岖，都是山间石头路。大家都是好样的！我们粉色大长腿队，中午享受林间烹煮面条，格外香甜。这个难忘的六月初八，棒！（ps：大长腿队的口号是，长腿长腿，全部摧毁！）[哈哈][哈哈][哈哈]#清果爱生活#
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