【南京楼市通今日快报】 2022.09.06 周二

1、方山南纯新盘中海G16项目，案名定为中海和山，打造21栋低密住宅及商业配套，户型建面约108、128、143㎡，毛坯限价2.83万/㎡，含包销许均价约3.16万/㎡。（图一）

2、河西南嘉华嘉璟峰1、12号楼报名结果出炉！188套房源吸引915组成功报名，综合中签率约20.5%，平均近5人买1套房。这也是嘉璟峰自6月首开以来第四次摇号。

3、昨天下午，地铁旁央企纯新盘中国铁建花语湖畔迎来首开，该项目是2022溧水楼市首个需要公证摇号的楼盘。首开11号楼高层住宅，共计33套装修房源。项目首次集中选房结束，所有房源售罄。

4、燕子矶华发四季雅筑预计9月加推5号楼,主力户型面积约99、119、140㎡，前期销许均价约33892元/㎡，另有升级装修包2500元/㎡，首付3成。

5、江北核心区中海观江樾预计9月加推5、11、14号楼，主力户型面积约110、128、142㎡，前期销许均价约34908元/㎡，另有升级装修包2000元/㎡，首付3成。（图二）

6、昨天，江北新区浦仪公路新化枢纽项目进入工程收尾阶段。该项目是滨江大道与浦仪公路西段相交的大型交通枢纽，建成后不仅对江北新区交通的内外循环发挥巨大作用，也将为八卦洲和沿江地区乡村振兴插上腾飞的翅膀

7、32个项目集中签约。金洽会玄武专场重点签约，其中数字经济项目共计8个项目，投资额50.5亿元；商旅文融合项目共计6个项目，投资额108.52亿元；科技金融项目共计5个项目，投资额109亿元；绿色低碳项目共计7个，投资额19.7亿元；生命健康项目共计5个项目，投资额24亿元以及鼓楼医院临床医学研究院签约。#南京楼市[超话]#

大家发现了没？每一个五金杂货店的老板都是人才。我楼上的一个邻居，就是开五金店的，他说他一年赚了60万，我有点不信，开五金店能赚那么多钱吗？

邻居开的那家五金店，就在我们小区门口商业街不远处，整天看他家店里，也没什么生意啊，一度，我都以为这个五金店，早晚都得倒闭。

可是没想到，这个邻居去年底，居然换了辆几十万的豪车，今年这才9月份，他说他又赚到钱了，花十几万买了个车位。

每次路过，我都看到他的店里一个顾客都没有，总是冷冷清清的，店里只有他一个人，有时看他在睡觉，有时在发呆，有时在玩手机。

一连好几天，也看不到他有什么生意，我总感觉他家店时刻会因为亏本而倒闭。但是没有，他照样赚钱，该买车买车，该买车位买车位。

现在网购的人那么多，买个插座买个小零件都会上网卖，谁还会去实体店呢。但也不知道他是咋生存的，咋活下去的，不仅活下去了，还挺暴利。

要不说，五金店老板个个是人才呢。

这个邻居，还特别会识人，他说，光顾五金店的，凡是开着好车，穿着奢侈品，打扮整齐又靓丽的人，而且能说会道的，一般进店后，都花不了多少钱，根本不买什么货，也就是问问价格，四处逛逛看看，摸摸，既使买，买的也是小零件，小东西，花不了几块钱。

而开着小面包车，或者，骑着小三轮车的人，虽然穿得破破烂烂，衣服脏旧，车里还放着各种用具和装修物品，但这些人是他们五金店的重点消费者，因为一看他们就是干活的人，可能正在搞装修，所以，这种人进店后，肯定就是要买东西的。

闲话不多说，直接把老板喊过来，直接点名要货，而且要的货都特别多，少则几十块钱，多则几百块钱，甚至上千，他们进店十分钟，够他赚一周的钱了。这些人还一点不啰嗦，买完也不闲聊，开车就走。

他说，但那些穿得洋气，打扮特别靠谱的人，一般都不靠谱，口口声声说自己是大厂企老板或采购，但也就是吹牛的，吹牛说，如果看好了货，能要多少多少，那大多数都是吹牛的瞎话。

如果是大厂企业老板或者大采购，人家怎么会去小小的五金店呢，大量购货肯定直接找第一批发商，或者找生产商联系了，怎么可能跑到零售的实体小五金店来呢。

邻居还说，凡是开豪车的老板的订单，他一律是不接，这种老板看似风光，开豪车，其实这类人最吝啬，拿了货就赊欠，最不好收账了，所以他根本不做这种开豪车老板的生意。

我真的很佩服这个邻居的，反正他说他的五金店开了十年了，房子车子都是靠这家店赚来的，现在养家糊口，也靠这家店。

反正，五金店老板非常有才，但我最纳闷的是，开五金店，一年真的能赚几十万吗？为啥都没人光顾的店，却还那么赚钱呢，他们都咋盈利的？这可真是个谜啊。

“高定之美，水漆缔造！”展会今日进行到第二天，现场依旧如火如荼，革物高定展厅的参展人员络绎不绝。参观客来福·革物高定展厅的不仅有顾客和经销商，还有众多权威行业媒体，他们用专业的角度探访，对话客来福·革物高端定制品牌。展厅的整体氛围以及产品展示，无不让人流连忘返，赞不绝口。一起来看看现场吧~#家居[超话]##装修设计#