出来社会工作几年，在房子这块遇到过很多坑，坑到过身上仅有的几百块加上从朋友那借的一千来块钱一起骗走了，二房东跑路了，也见过租房子，房东一家拿着放大镜似的一家人在地上找灰，要我给钱的，也见过一起被二房东骗了钱，最后大家聚在一起的人抱团把房子租下来，把钱给另外一个人，让他当房东，我们把钱给他，原以为这样大家都受过二房东的坑骗，应该彼此体谅，最后的结局是，那个人不租了，房租也不退了，理由是我的房租之前被别人坑了，所以我的也不给你了。有一段时间我一直在想一个问题，难道别人对你坏，你也要对别人坏，这样才能达到一个心里平衡，如果真是如此，心里是多么强大可以一下把自己的良知抹平，但的确在这日子你，真的是人生良心的挣扎，但我也在这些日子里坚信以恶致恶人，善良对善良，同时也在那一段时间里结识了一位给我租房的家长，永远记住那句话：你租房子钱还够吗？不够我把我孩子学费先给你，你先用。对于一个身在异乡的人，而且陌生人给予的帮助，时刻让人铭记于心，以及充满温暖的人，我是一个极其不好意思跟别人开口的人，其中包括我的父母，我觉得是人格的缺陷，也在努力改正这样的心态，在2018年后陆续有所好转，然而突入其来的这次疫情也给我们极大的挑战，虽然在租房遇到很多事情，但是很感谢这些房东的援助，同时也感到非常的歉意，由于我们自己的情况也让房东有所损失。

【室内】:
1.床，1.5*2.0席梦思床垫，无论单身还是情侣，够了。
2.超大衣柜，不说了看了就知道了，杂七杂八还有小格子可以放。
3.空调，洗衣机，热水器，灶台，电磁炉，油烟机，餐桌，鞋柜，啥都有！全新！！
4.沙发，房东原来的太脏，被我扔了，买了新的。
5.卫生间，全新马桶，通风干爽！
6.穿衣镜，全身的！自己花巨资买的，送了！
7.养宠物，我不知道允许不，反正我见过养猫的。
8.对了还有总面积，长方形大单间，总面积估算20平米多的样子。
9.有小阳台，晾衣服干的非常快！
10.双层玻璃很隔音！
11.我走的时候已经全部打扫了一遍卫生！
【交通】：
1.距离固戍地铁站A口100米，步行1分半进站。
2.喜欢坐公交的朋友，马路对面F口就是固戍地铁站公交站，往南山福田方向上班。
3.我在高新园创维上班，地铁上一共25分钟，从出门到进公司门不超过40分钟！
4.总之交通方便到想去哪去哪！
【生活】:
1.公寓楼下就是石街生鲜超市！0距离！买菜方便又新鲜！
2.楼下一条街都是吃的，饭店一家接一家！天南海北美味俱全！
3.理发店，100米内最少10家！总有你喜欢的托尼老师！
4.买衣服，逛商场马路对面啥都有！想逛大的，做一站地铁到西乡上楼就是天虹！
5.健身房，马路对面就是西马健身！A口也有两家私人健身馆。
6.看电影，马路对面明星国际影城，步行10分钟都，我一周回去两三次！办卡超级便宜！
7.打篮球等，一站地到西乡体育中心！
8.看海，打车坐公交10分钟到红树林公园！
9.爬山，打车坐公交30分钟到凤凰山森林公园！
10.还有啥？我想不起来了，就写这么多吧。
【安全】:
1.出入刷卡，上电梯刷卡！非本栋不得进入！
2.貌似被评为宝安区5星级公寓还是4星级公寓忘了。
3.从大门口到大厅，电梯，楼道，后门等，无处不在的摄像头。
4.两个保安大叔轮班24小时守候！
5.快递架巨大，就在宝安大叔眼皮子下面，所有快递都整齐编号，住了两秒从来没丢过快递！
【价格】:
1.相信我，这个100米的距离，我已经跑遍了全固戍所有出口，没有比我这里更便宜的了！
2.直接报房东的价，不绕弯子，我不是二房东！我是迫不得已要换更大的房子！
3.月租1780!押金两个月，两年没涨过租金！良心了！
4.管理费100，网费 80，50M的，但是平时下载速度能到100M的网速。
【联系方式】:
电话：15131559172
微信：553791294

关于免租 我的一点想法
当二房东这种事 差价自己吃了 风险一点不担 我是看不下去的
二房东的利润主要来源于以下几个方面
1.租金差价 还包括对上游签长约锁定成本 对下游弱势群体采取浮动租金
2.合同起始阶段的免租期 一般3-4个月 但往往在一个月内即完成装修并迅速出租 批量装修成本极低
3.每年的免租期 一般1-2个月 行情不好再找业主申请减免
4.对上游采取按月交租模式 对下游鼓励半年交或年交 最大限度攫取资金的时间价值 维持现金流
5.管理费 与物业费类似 实际高于物业费
6.有线 宽带费等 给上游服务商批发价 向下游收零售价
7.提前退租 房内设施损坏 清洁不到位收取的违约金 没收的押金 这一块费用巨大 大城市人口流动性大 工作变动 年轻人恋爱 失恋 探亲 外派都将导致大额的违约金和押金被没收
8.租客负担房租有困难 二房东推荐贷款平台 有回扣

总体而言 机构性质的二房东的盈利模式和现金流都是不错的 但抗风险能力较差