烟台大学附近有个卖烤饼的小摊位，据老板自己说靠着这门手艺走南闯北，边干边玩边游历，十分惬意！
而他做的肉馅烤饼，口味就是老烟台人所谓的“馆子味儿”（意思就是老街边饭馆的味儿），
吃第一口回忆就涌现出来，
通常就是我三姨带着我最喜欢的表妹大丽丽，我妈带着我，一起去我儿时烟台最热闹的市场之一——海防营市场，其实现在回想，就是一条普普通通的街上搭建的简易市场吧，当时的我觉得这市场咋这大？卖东西的咋这多？热闹咋看不过来啊？好吃的咋这丰富？我零花钱咋这少？………
逛累了，大人们便会带着我们去吃街边小店，我很喜欢吃一家店的包子，就是如出一辙的“馆子味儿”包子，其实应该就是用调料调和出来的肉馅儿的味道，但是是我儿时的最爱之一，小时候觉得只要不是家里的饭都很好吃[doge]，十分“叛逆”……
而如今的饭店不知不觉都放弃了“馆子味儿”的包子，我也已经很久没吃过这个味道了，几天前随手买的烤饼却唤醒了我对于“馆子味儿”的食物记忆，唤醒了那些热乎乎的夏天，黑黑的表妹，她说你的腿就像长脖子鹿，巧克力瓦夫，三姨微胖且红润的脸颊，一家人围坐喝着楼下大辉他妈家小卖铺的少女香槟……等等等等林林总总……都是属于我的关于童年的独家记忆。

9月8日，有网友爆料，《快乐大本营》中又有人出事了，这次的矛头到了李维嘉身上，该消息曝光后，迅速引发网友热议。
照片中可以看到，一群人站在了湖南广播电视台前面，他们穿着白色T恤，后面写着李维嘉失德艺人，旁边还有不少群众围观。中间还站着保安，但好像并没有人管这件事情，事情似乎已经陷入了僵局之中。
随后，有网友爆料，事情的起因是因为李维嘉代言的某茶饮公司跑路了，这家公司收了加盟商的钱，之后却消失不见。李维嘉明知道是这样的公司，他还去代言，对方指出有合同和证据，维权难度很大，所以大家才会选择以这样的方式去曝光李维嘉。
从画面中能够看出，该店面已经重新转让出去了，地板上还有一些招牌的痕迹，如今加盟商找不到老板维权，只能去找李维嘉本人了。
据悉，去年9月，李维嘉还为这家店开张做剪彩，由此可见，大家并没有冤枉李维嘉，海报上挂的也是李维嘉本人的照片，该店位于长沙。选择以《快乐方程式》这样的名字，其实就是主打《快本》的名气，再加上李维嘉代言，自然会有不少人相信，纷纷选择加盟。
李维嘉之前还特意录制了VCR，为该茶饮加油，网友透露，该公司去年请的是李维嘉，今年打算请谢娜，明年请何炅代言，没想到谢娜还没请，公司就跑路了，也是非常搞笑。
网友曝光了快乐方程式的交流群，大家打算一起维权，其中投资最多的人，金额高达200多万，还有不少人吐槽，以后都不想听到奶茶二字了。
事实上，今年明星们代言奶茶出事的实在太多，从马伊琍、郑恺再到李维嘉，无一不都是加盟商交了钱，之后没有后续，公司跑路。马伊琍出事后，第一时间出来道歉，之后就没有后续了，不少网友认为，明星这样随便接代言，难道真不需要负责任吗？
湖南台的收礼风波过后，何炅爸爸又成为了老赖，之后钱枫出事，再到杜海涛餐厅卫生问题，如今李维嘉代言翻车，看来湖南台的主持人，没有几位能够上台面了。
目前为止，李维嘉还没有对该事件作出回应，对此，你怎么看呢？关注小编，带你一起吃瓜

万科21年H1 1671亿营收，和保利890亿营收赚的也差不多嘛。
保利整体32.5%的毛利（除房地产其他业务规模也不大）。万科房子毛利已经下降到18%了。

万科有息负债2687亿，
于2021年6月30日，本集团存货余额中含有借款费用资本化的金额为人民币19,276,742,580.23元 (2020年12月31日：人民币18,995,251,664.18元) 。本集团本期间用于确定借款利息费用的资本化率为4.19% (2020年12月31日：4.77%) 。

2021年1-6月，本集团实现营业收入1,671.1亿元，同比增长14.2%。其中房地产开发业务结算收入1,443.3亿元，占比86.36%。受报告期结算的房地产开发项目利润率下降影响，归属于上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%

截至报告期末，本集团净负债率为20.2%；持有货币资金1,952.2亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和843.0亿元，剔除预收款项的资产负债率为69.7%。

上半年全国房地产开发投资完成额同比增长15.0%，全国房屋新开工面积同比仅增长3.8%，相对于2019年同期仍下降4.0%。

根据中国指数研究院的数据，2021年上半年全国300个城市住宅用地成交面积同比下降8%，住宅类用地成交的平均溢价率为17%

上半年营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1,575.3亿元，占比94.3%；来自物业服务的营业收入为85.7亿元，占比5.1%。

1-6月，本集团房地产开发业务实现合同销售面积2,191.7万平方米，同比增长5.5%；实现合同销售金额3,544.3亿元，同比增长10.6%。上半年合同销售金额中，住宅占86.7%，商办占9.1%，其它配套占4.2%

截至报告期末，本集团合并报表范围内有5,377.7万平方米已售资源未结算，合同金额合计约7,819.1亿元，较上年末分别增长9.3%和12.0%。

上半年本集团获取新项目95个，总规划建筑面积1,505.9万平方米，权益规划建筑面积1,101.4万平方米。项目总地价1,126.3亿元，均价为7,480元/平方米，权益地价总额约886.5亿元。

截至报告期末，本集团在建项目和规划中项目的总建筑面积约16,065.9万平方米。其中在建项目总建筑面积约11,283.3万平方米，权益建筑面积约6,738.8万平方米；规划中项目总建筑面积约4,782.6万平方米，按万科权益计算的建筑面积约3,043.5万平方米。此外，本集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，此类项目中万科权益建筑面积在报告期末合计约339.8万平方米。

（2）物业服务
2021年上半年，万物云实现营业收入103.8亿元（含向万科集团提供服务的收入），同比增长33.3%。其中住宅物业服务收入57.1亿元，占比55.0%；商业物业及设施服务31.6亿元，占比30.4%；智慧城市服务6.3亿元，占比6.1%；社区生活服务收入5.6亿元，占比5.4%；万物成长收入3.2亿元，占比3.1%

截至报告期末，租赁住房业务泊寓共有房源19.2万间，上半年在16个重点城市新开业0.6万间，累计开业14.8万间，规模位列集中式公寓全国第一。泊寓现已布局全国33个城市，并在深圳、天津、西安、济南、佛山、珠海、沈阳、东莞、福州9个城市的市场占有率保持第一。报告期内营业收入13.19亿元,同比增长25.6%，间天出租率达95%。

上半年，泊寓客户净推荐值85%，续租率58%。截至报告期末，泊寓累计已服务客户51万余人，与166家知名企业签署企业员工租住合作协议，为累计3.5万名企业员工提供一站式居住服务。同时，泊寓还积极为多个城市提供人才房3万余间。

泊寓已经形成集体建设用地租赁社区、自持商办用地建设租赁住房、城中村联营改造运营、政府租赁住房代建代管、轻资产“EPC+O”（产品+建造+运营）服务输出等多种业务模式，北京泊寓成寿寺社区、深圳泊寓云城旗舰店、深圳泊寓南头古城店、济南泊寓丁家庄人才公寓已经成为行业标杆项目。依托业务优势，泊寓与深圳、成都、济南、长春等城市的国有企业和其他大型企业建立紧密合作关系，上半新获取项目6,700间。

（4）商业开发与运营
截至报告期末，本集团（含印力集团）累计开业的商业项目建筑面积为988.8万平方米，同比增长18.3%。报告期内，新开业商业面积30.8万平方米。此外，规划中和在建商业建筑面积为549.3万平方米。
报告期内商业(含非并表项目)业务营业收入36.29亿元,同比增长19.0%。其中，印力管理的商业项目营业收入24.53亿元，同比增长21.6%。截至报告期末，本集团已开业项目整体出租率92.3%，其中稳定发展期（开业3年以上）的商业项目出租率93.9%。

（5）物流仓储服务
万纬物流继续完善核心节点布局。截至报告期末，万纬物流在44个城市累计管理148个项目，可租赁建筑面积1,149万平方米。所管理的项目中，高标库126个，可租赁建筑面积1,056万平方米；冷库22个，可租赁建筑面积93万平方米。
报告期内万纬物流新开业98万平方米，截至报告期末，累计开业项目建筑面积797万平方米，其中高标库开业756万平方米，稳定期出租率94%；冷库开业41万平方米，稳定期使用率68%。
报告期内，万纬物流管理项目（含非并表项目）的营业收入13.4亿元，同比增长64%，其中高标库营业收入9.2亿元，冷库营业收入4.2亿元，同比均增长64%。