大冶城.建公司公然违约有悖商业道德 事实证据确凿请F院纠正!
 商业道德是市场经济的灵Hun,遵守商业道德是促J市场创新和经济健康发展的基石。民营企业在面对由疫情带来的难题中已经是夹缝中生存,再遇到了合作方的背信弃德无异于雪上加霜。湖北大冶就存在着这样一家公司,随着租赁市场的升温而反悔房屋租赁合约内容、坐地起价,给投zi方带来了不可计量的损失。
我是湖北叁*鼎酒店管.理有限公司的法定代表人王*义*冰,按合同约定我司由股东江西铂*特酒店管.理有限责任公司持股百分之五十一于2021年7月20日设立,作为本项目的驻当地执行管.理公司,主营宴会业务。作为一家民营企业,我们守F经.营、诚信合作,为了这次发展业务,我们叁*鼎公司排除万难筹备工作,有异地投zi,有返乡创业,甚至有倾其所有,mai房子来进行这一次的规划投zi,所有投zi人都对此项目的投zi规划付出zui大的努力。但未曾想却遭到了租赁商的背叛和F院的误判。

白纸黑字写明合同各项事宜  双方达成协议
    2021年3月27日,与大冶城*建开发有限公司(民营企业,下称城*建公司)签订的《房屋租赁合同》,双方约定:城*建公司于2021年3月27日前将租赁地交我司,租期自2022年3月27日至2035年3月26日,共13年。2021年3月27日至2022年3月26日为装修免租期。租金17元/平方米,半年缴纳一次,首期租金缴纳时间为2021年9月17日,合同总金额为二千四百万余元。同时约定,合同生效后,任何一方无故提出终止合同的,应付违约金人m币200万元,造成对方损失的应赔偿损失。合同签订后,我司于2021年4月12日向城*建公司付保Z金人m币50万元,且为推进项目,已对外签订装修合同1186万余元、装饰设计合同16.3万元、婚庆技术合作合同60万元、电梯合同14.88万元、消防合同43.8万元,空调设计合同42万元,并交纳各项合同预付款44.49万元,余下款项将随时面临诉讼风险。
大冶城*建公司因租赁市场升温后违背商业道德 弃协议于不顾
我司在YI情期间、市场低迷之际,与城*建公司签订房屋租赁合同,随着租赁市场的升温,城*建公司遂以21元/平方米的J格将该房屋另租于他人,通过违约,大冶城*建公司可从中获利高达600万余元。城*建公司以各种借口拒绝交付出租房屋并阻止我司施工,期间长达5个月,我司多次请求履行合同均被拒绝,城*建公司无一次主动正面磋商。城*建公司这种行为严重违背合同与商业道德!
我司依F提起su讼 但F院判决结果令我们大失所望
  我司认为,合同签订后,大冶城*建公司产生了一系列违约行为。依照合同约定,城*建公司应当退还我司已付的50万元履约保Z金,并赔偿我司200万元违约金,对我司因筹备项目签订对外合同的部分债务183.58万元也应承担赔偿责任。我司根据F律相关规定提起su讼。然而一审F官李某青的判决令我们大失所望。
F院支持双方解除合同,城*建公司退还50万保Z金,未认定被告城*建公司违约,认定我司违约。该判决罔顾事实、颠倒是非,具体判决如下:
    第.一,F院认定我司未能根据合同的约定及时提供施工图纸并将施工图纸送交相关部门审he及办.理施工许可证,导致城*建公司阻止我司进场施工,属我司违反F律F规的强制性规定及合同约定。我司认为,出租方的基本义务是交付出租房屋,大冶城*建拒绝交付出租房屋已构成根本违约。另外,合同约定开工前将装修方案及施工图报城*建公司书面审he后上报市住建局装饰、消防等部门批准。我司于2021年8月已将资料提交至城*建公司,至今城*建公司未出具任何书面审he意见,只以各种借口拖延拒绝。无奈我司直接将相关资料提交至住建局装饰部,已获取施工许可证,大冶城*建公司依然阻止我方进场施工。F院该认定既不符合本案的事实,也违背了基本的法律常识。

第.二,F院以我司办.理的施工许可证和消防工程施工合同的时间节点,认定我司将无法在免租期内试营业,推断我司预期违约。我司认为(1)企业的运营,本该属于自.己的内部规划,yi情不稳定的当下,我司做出合理调整,Fen期实施项目实属正常策划。作为出租方城*建公司与F院如此关注,令人不解;(2)装修工作重要独..立区域完工,我司便可分区进行婚前策划、婚纱摄影、户外及部分室内典礼、婚宴预订等多项试营业项目。F院仅仅通过简.单分析就判定我方无法完成试营业,该推断逻辑错误。我司试营业情况并不损害出租人的房屋租金,又何谈预期违约?欲加之罪,明显有失公允!
    第三,F院以我司于2021年9月17日未及时交纳租金,属于违约。我司之所以未及时交纳租金,完全是因为大冶城*建公司违约在先,我们的行为是履行抗辩权,是保护自身合F权益的合F行为。大冶城*建公司连zui基本的出租义务不履行,合同约定的单价都处在城*建公司的调整计划之中,如此巨大的投zi,作为任何一个投zi人都会谨慎防备。F院如此判定,完全不遵从事情本质原由。
第四,F院认定我司提交的证据不足以证实大冶城*建公司将房屋另租他人。此条判定系事实认定错误,我司提交的2022年2月12日与大冶城*建公司董事长叶某林的谈话录音中,叶某林明确阐述与黄**的洽谈细节,商务内容详细至地点、人物、时间,以及表达双方已经明确达成21元/平方等多项合作条款。而且此事实在我司于2022年2月16日与黄**谈话录音中,黄**也同样阐述此事实,如同一辙。如此闭环的证据链都不足以证实事实。对比之下,大冶城*建公司在没有任.何证据情况下,单方面以所谓我司口头承诺2021年10月1日试营业为理由,推断我司预期违约,却被采纳。公道何在?!

我司多次争取合作无果 基本诉求也被驳回
    资金积压,项目搁置,这是所有投zi人zui忧心的事情,万般争取均在大冶城*建公司背信弃德之下拒绝,我司终只求能挽回损失,另寻商机,然而请求赔付金额都不足大冶城*建公司通过违约所获利益的一半,却被一审法官李某青驳回,实属寒心。
综上所述,我司认为我们的合F权益得到了Q犯,相关人员将合F的我司诬判成违约方,公平公正何在?因此,特请相关部门介入此事,帮我们争取我们的合fa权益,还我们一个公道,恭请广大群众一起监督,还大冶市一个好的经商环境!!
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

大冶城.建公司公然违约有悖商业道德 事实证据确凿请F院纠正!
 商业道德是市场经济的灵Hun,遵守商业道德是促J市场创新和经济健康发展的基石。民营企业在面对由疫情带来的难题中已经是夹缝中生存,再遇到了合作方的背信弃德无异于雪上加霜。湖北大冶就存在着这样一家公司,随着租赁市场的升温而反悔房屋租赁合约内容、坐地起价,给投zi方带来了不可计量的损失。
我是湖北叁*鼎酒店管.理有限公司的法定代表人王*义*冰,按合同约定我司由股东江西铂*特酒店管.理有限责任公司持股百分之五十一于2021年7月20日设立,作为本项目的驻当地执行管.理公司,主营宴会业务。作为一家民营企业,我们守F经.营、诚信合作,为了这次发展业务,我们叁*鼎公司排除万难筹备工作,有异地投zi,有返乡创业,甚至有倾其所有,mai房子来进行这一次的规划投zi,所有投zi人都对此项目的投zi规划付出zui大的努力。但未曾想却遭到了租赁商的背叛和F院的误判。

白纸黑字写明合同各项事宜  双方达成协议
    2021年3月27日,与大冶城*建开发有限公司(民营企业,下称城*建公司)签订的《房屋租赁合同》,双方约定:城*建公司于2021年3月27日前将租赁地交我司,租期自2022年3月27日至2035年3月26日,共13年。2021年3月27日至2022年3月26日为装修免租期。租金17元/平方米,半年缴纳一次,首期租金缴纳时间为2021年9月17日,合同总金额为二千四百万余元。同时约定,合同生效后,任何一方无故提出终止合同的,应付违约金人m币200万元,造成对方损失的应赔偿损失。合同签订后,我司于2021年4月12日向城*建公司付保Z金人m币50万元,且为推进项目,已对外签订装修合同1186万余元、装饰设计合同16.3万元、婚庆技术合作合同60万元、电梯合同14.88万元、消防合同43.8万元,空调设计合同42万元,并交纳各项合同预付款44.49万元,余下款项将随时面临诉讼风险。
大冶城*建公司因租赁市场升温后违背商业道德 弃协议于不顾
我司在YI情期间、市场低迷之际,与城*建公司签订房屋租赁合同,随着租赁市场的升温,城*建公司遂以21元/平方米的J格将该房屋另租于他人,通过违约,大冶城*建公司可从中获利高达600万余元。城*建公司以各种借口拒绝交付出租房屋并阻止我司施工,期间长达5个月,我司多次请求履行合同均被拒绝,城*建公司无一次主动正面磋商。城*建公司这种行为严重违背合同与商业道德!
我司依F提起su讼 但F院判决结果令我们大失所望
  我司认为,合同签订后,大冶城*建公司产生了一系列违约行为。依照合同约定,城*建公司应当退还我司已付的50万元履约保Z金,并赔偿我司200万元违约金,对我司因筹备项目签订对外合同的部分债务183.58万元也应承担赔偿责任。我司根据F律相关规定提起su讼。然而一审F官李某青的判决令我们大失所望。
F院支持双方解除合同,城*建公司退还50万保Z金,未认定被告城*建公司违约,认定我司违约。该判决罔顾事实、颠倒是非,具体判决如下:
    第.一,F院认定我司未能根据合同的约定及时提供施工图纸并将施工图纸送交相关部门审he及办.理施工许可证,导致城*建公司阻止我司进场施工,属我司违反F律F规的强制性规定及合同约定。我司认为,出租方的基本义务是交付出租房屋,大冶城*建拒绝交付出租房屋已构成根本违约。另外,合同约定开工前将装修方案及施工图报城*建公司书面审he后上报市住建局装饰、消防等部门批准。我司于2021年8月已将资料提交至城*建公司,至今城*建公司未出具任何书面审he意见,只以各种借口拖延拒绝。无奈我司直接将相关资料提交至住建局装饰部,已获取施工许可证,大冶城*建公司依然阻止我方进场施工。F院该认定既不符合本案的事实,也违背了基本的法律常识。

第.二,F院以我司办.理的施工许可证和消防工程施工合同的时间节点,认定我司将无法在免租期内试营业,推断我司预期违约。我司认为(1)企业的运营,本该属于自.己的内部规划,yi情不稳定的当下,我司做出合理调整,Fen期实施项目实属正常策划。作为出租方城*建公司与F院如此关注,令人不解;(2)装修工作重要独..立区域完工,我司便可分区进行婚前策划、婚纱摄影、户外及部分室内典礼、婚宴预订等多项试营业项目。F院仅仅通过简.单分析就判定我方无法完成试营业,该推断逻辑错误。我司试营业情况并不损害出租人的房屋租金,又何谈预期违约?欲加之罪,明显有失公允!
    第三,F院以我司于2021年9月17日未及时交纳租金,属于违约。我司之所以未及时交纳租金,完全是因为大冶城*建公司违约在先,我们的行为是履行抗辩权,是保护自身合F权益的合F行为。大冶城*建公司连zui基本的出租义务不履行,合同约定的单价都处在城*建公司的调整计划之中,如此巨大的投zi,作为任何一个投zi人都会谨慎防备。F院如此判定,完全不遵从事情本质原由。
第四,F院认定我司提交的证据不足以证实大冶城*建公司将房屋另租他人。此条判定系事实认定错误,我司提交的2022年2月12日与大冶城*建公司董事长叶某林的谈话录音中,叶某林明确阐述与黄**的洽谈细节,商务内容详细至地点、人物、时间,以及表达双方已经明确达成21元/平方等多项合作条款。而且此事实在我司于2022年2月16日与黄**谈话录音中,黄**也同样阐述此事实,如同一辙。如此闭环的证据链都不足以证实事实。对比之下,大冶城*建公司在没有任.何证据情况下,单方面以所谓我司口头承诺2021年10月1日试营业为理由,推断我司预期违约,却被采纳。公道何在?!

我司多次争取合作无果 基本诉求也被驳回
    资金积压,项目搁置,这是所有投zi人zui忧心的事情,万般争取均在大冶城*建公司背信弃德之下拒绝,我司终只求能挽回损失,另寻商机,然而请求赔付金额都不足大冶城*建公司通过违约所获利益的一半,却被一审法官李某青驳回,实属寒心。
综上所述,我司认为我们的合F权益得到了Q犯,相关人员将合F的我司诬判成违约方,公平公正何在?因此,特请相关部门介入此事,帮我们争取我们的合fa权益,还我们一个公道,恭请广大群众一起监督,还大冶市一个好的经商环境!!
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

【实名举报#重庆# 市巫山县大面坡煤矿骗取国家煤矿关闭奖补资金800万元】
樊先明 gh_f7019eb17a58
举报人:樊先明,身份证号512226197310141115,住重庆市奉节县永安镇诗城路104号,电话13389682888。从事煤炭行业投资多年。

被举报人:张成万,重庆市巫山县安监局原局长,电话13983557639。

被举报人:李金洲,身份证号码42270119731223003X,住湖北省宜都市陆城街办驿马冲村1组,重庆市巫山县大面坡煤矿实际经营人,电话15549399999。

举报事项:

巫山县三县矿业有限公司大面坡煤矿2012年下半年出现6起死亡7人的重大安全事故,后通过各种关系运作让此“问题”煤矿2016年4月恢复生产,随即在2016年12月启动的重庆市煤矿政策性关闭退出工作中,李金洲与张成万官商勾结,通过虚报煤矿机械化升级、创建一级质量标准化矿井等手段,恶意骗取国家煤矿关闭奖补资金、转型扶持资金共计800万余元。

举报事实:

巫山县三县矿业有限公司大面坡煤矿,位于巫山县笃坪乡,2009年12月开工建设,2011年底竣工验收投产(年产6万吨)。2016年12月被政府政策性关闭,获得政府奖补资金1225万元。其中包括:1.国家奖补600万元(这是巫山县对年产6万吨煤矿关闭的统一补偿标准);2.地方财政补助100万元;3.不拆井下设备补助25万元;4.根据2017年1月5日巫山县政府会议纪要,大面坡煤矿2015年完成机械化升级改造未投入生产获得补助300万元;5.大面坡煤矿获得一级质量标准化矿井的奖补金200万元。

与此同时,该煤矿还获得地方政府给予的转型扶持资金600万元,转型发展采石场。采石场已于2017年底开工建设,目前已投入生产。

然而,问题来了:2015年12月29日,大面坡煤矿矿井机械化升级改造实施方案,获得巫山县安监局审查批复,此后才启动改造工程。但巫山县政府2017年1月5日召开的关于煤矿关闭退出奖补资金相关会议的纪要显示,该煤矿“2015年完成机械化改造未投入生产”,参照产能9万吨/年煤矿标准予以奖补。

几天时间就能完成整个机械化升级改造?是如何通过主管部门的严格验收的呢?同样是巫山县三县矿业公司名下的三县煤矿,也是2015年12月29日巫山安监发(2015)83号文件审查批复的机械化升级改造方案,此后同样投入了大量资金和设备,但在这次巫山县政府专题工作会议上并没有获得此项高达300万元的奖补金。

在巫山县政府2017年1月5日召开的这次专题会议上,大面坡煤矿因“2016年创建一级质量标准化矿井”而获得奖补金200万元。这完全是虚构事实。根据巫山县煤矿工业管理局《关于2016年度全县煤矿安全质量标准化工作安排的通知》,新申报创建一级安全质量标准化的煤矿必须符合以下条件:

1.自2013年以来无较大及以上事故或3起一般事故、核定生产能力9万吨/年及以上的矿井(生产能力为9万吨/年的煤与瓦斯突出矿井除外);

2.达到国家煤矿安全监察局规定的一级质量标准化有关标准。

而大面坡煤矿是年产6万吨的矿井,根本无资格申报一级质量标准化矿井,何来这项200万元的奖补金?

此外,巫山县政府对全县年产6万吨的煤矿转产扶持金都是300万元,而大面坡煤矿却获得了600万元转产扶持金。

见下图巫山县政府专题会议纪要:

图片

从以上各方面的奖补情况,无不说明大面坡煤矿官商勾结之深,利益之重,保护伞的权力之大。

大面坡煤矿是安全隐患重大的事故矿,2012年6月至同年12月该矿连续出现6起死亡7人的重大安全事故。这些事故一直被隐瞒至2014年,重庆市人民检察院第二分院和云阳县公安局在侦办巫山县邓家乡官河煤矿“2013.9.13”瓦斯爆炸事故案件中才被发现。

巫山县大面坡煤矿隐瞒事故调查组2014年7月16日出具的调查方案显示:2012年6月,该矿矸石井发生一起片帮事故,死亡1人;7月下旬,该矿抽水井发生瓦斯爆炸,两人当场死亡;9月,该矿主井二级提升下山下部车场挂钩工邓兰勇在挂好钩后,躲避不及,被提升中的重车撞击了头部,后送往医院抢救无效死亡;11月中旬,该矿矸石井发生一起顶板事故,死亡1人;11月下旬,该矿北副井发生一起机电事故,死亡1人;12月中旬,该矿主井北一采煤工作面放炮导致煤壁垮落煤块,砸死工人1名。

然而,对死亡7人的6起安全事故,重庆煤监局渝东分局只查处了其中4起,其他2起3人死亡事故没有被处罚。

渝煤监渝东监二(2014)98号、99号、100号,渝煤监渝东监办字(2014)101号处罚文件显示,监管部门对大面坡煤矿4起死亡事故罚款955.8万元,最后煤矿只交了300万元后不了了之。根据国发(2016)7号文件,渝府(2016)39号文件精神,此类煤矿必须关闭退出。然而在巫山县安监局(煤管局)时任局长张成万的撮合和运作下,这个处于关闭状态的“问题”煤矿又被盘活经营,2016年4月22日巫山煤发(2016)7号文件同意恢复大面坡煤矿生产。

见下图恢复生产文件:

图片

这是什么样的利益与权力让大面坡煤矿有如此大的威慑力,可以颠覆国家政策和规定?

2013年,因煤矿事故,大面坡股东黄宏志入狱,该煤矿由湖北宜都人李金洲接手经营,至2016年12月煤矿被政策性关闭。该人据称是重庆市原副市长、公安局长邓恢林的“兄弟伙”;与巫山县安监局(煤管局)时任局长张成万关系很铁;与巫山县人大常务会副主任朱宏祥关系密切,朱的妹夫杨某在大面坡煤矿转型发展的采石场占有股份。

大面坡煤矿的重大安全瞒报事故及恶意骗取政府巨额奖补资金,已引起巫山县整个煤矿行业的不满。为揪出政府官员之中的害群之马,挽回国家的重大经济损失,举报人愿付出一生的精力配合国家相关部门彻查大面坡煤矿的官商勾结之黑幕,还行业和社会的一个公道。

举报人: 樊先明


2021年5月26日 https://t.cn/R2WxevW


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