越秀地产携2022年度新品开启云发布会,重磅推出“越秀美好家”健康人居体系

4月22日,越秀地产以“越美好,向未来”为主题在线上打造了一场高能级、并具行业代表性的2022年度品牌主张暨新品云发布会。越秀地产董事长林昭远、总经理林峰立足公司初心使命,洞察当前复杂的行业与市场环境,提出“四好企业”战略,并倡导以客户为中心,回归做好产品、好服务的行业本质,提振地产行业整体信心。
发布会上,越秀地产重磅发布了 “越秀美好家”YES健康人居体系;旗下各业态也同台发布了品牌新主张与年度新产品;越秀地产正式与华为达成战略合作,共促未来“地产+智能”深度融合发展。

洞察行业严冬,确立“四好企业”战略,坚持好产品、好服务

两年多疫情的持续影响,整体经济下行压力加大,从已公布数据看,房地产行业都不同程度的出现了盈利和销售增速下滑。回归眼下,在“房住不炒”大基调下,“稳字当头,稳中求进”已是如今的行业主旋律,稳定楼市成为各方共识,而有关信号和举措正在逐步释放,市场开始出现回暖迹象。但是,下一步该如何稳健迈步,行业和市场期待新的方案。
此次发布会,越秀地产站在销售突破千亿后的新起点,基于对行业形势和客户心理的洞察,进一步提出穿越行业周期的解决方案——打造“四好企业”,即好产品、好服务、好品牌、好团队。越秀地产董事长林昭远在致辞中强调,四好企业的核心是“以客户为中心”,践行国企担当,坚守责任与诚信,坚持高标准、高品质,不断为客户提供好产品与好服务,满足人民对美好生活的期待;与此同时,也为企业自身发展注入源源不断的动力。可以看出,“四好企业”既是越秀地产实现自身发展的法宝,也是其持续发挥国企表率的重要体现。

越秀地产董事长林昭远讲述企业愿景,提出“四好企业”战略

而作为“四好企业”的核心部分,越秀地产打造好产品与好服务有何保障,越秀地产总经理林峰结合企业发展优势和标准化体系,从产品品质、项目设计、社区配套、物业服务四个方面进行解读,林峰表示 “持续为客户提供好产品、好服务,一直是越秀地产努力的方向和追求的目标,在这条道路上,越秀地产只有起点,没有终点。”
要打造好产品和好服务,优秀的合作伙伴是基础。现场越秀地产副总经理杜凤君揭晓了越秀地产2021年度施工总承包工程供应商A级名录,并表达愿吸纳更多优质合作伙伴,给予优秀伙伴更多合作权益,共筑好产品好服务,共赢美好未来的意愿。

发布 “越秀美好家”YES健康人居体系,引领未来美好生活

此次发布会,越秀地产带来了对“四好企业”的最新实践,全新梳理打造的产品服务体系——“越秀美好家”YES健康人居体系。该体系以客户为视角,以“健康+智能”为特色,全方位满足客户对城市、社区、住宅、服务、人文等多维度的需求。体系分4个部分:“YESite 城市链”讲述友好的城市链接,展现越秀地产作为城市运营商的责任和方向;“YESense健康宅”从健康的角度重新定义未来家产品,展现越秀地产作为绿色生活、绿色工作、绿色生产方式的设计者和实施者的方向和行动纲领;“YESmart精智芯”是将精细人本的智慧,完美嵌入到智慧社区、智慧生活当中,实现智慧人居的生活方式;“YESocial成长悦”是服务和社区增值的升级与主张。“越秀美好家”YES健康人居体系,用一个更体系化的方式将一副未来美好生活蓝图展现在大众眼前。

“越秀美好家”YES健康人居体系

“越秀美好家”YES健康人居体系发布后,越秀地产多元业务也围绕“越秀美好家”展开了各自的解读与落地,现场各板块带来了品牌新主张和新产品。住宅部分,越秀地产首席产品官洪国兵为大家解读了“越秀美好家”的“健康宅”,提出“与自然共栖、与身心共鸣、与家庭共生”的产品主张,更预告了越秀地产新一代健康住宅会在新品中陆续落地。越秀商投围绕零售商业运营四方面提出了价值主张:悦赏、悦活、悦趣、悦味,并正式发布“3+1”零售商业产品线,包括“天地”系列和“悦汇”系列。同时,越秀康养展示了养老板块、医疗板块和延伸产业链三大业务体系,带出三大医养结合2022年度新产品:悦麓居、海系列的海樾荟(西湾路)医养机构和海樾荟(景云路)医养机构。而越秀地产的客户服务则结合“购房、等待、交付、居住”四大场景全新打造了“YES美好+”全生命周期客户服务体系,还将在未来打磨服务更多细节,为客户提供细心、安心、暖心的服务体验。

聚焦健康与智能,曹雪分享健康与设计,签约华为开启智能新未来

由越秀地产品牌管理中心总经理杨熠作为主持人,XAA建筑事务所总建筑师冼剑雄、华为终端首席战略官邵洋、南方都市报健康教育事业部王道斌以及越秀地产产品中心副总经理蔡正强等多位专家组成现场智囊团,展开了对“未来美好生活”畅想和探索。观点碰撞掷地有声,未来美好生活聚焦在“健康”与“智能”得到了专家们普遍认同。
发布会上,越秀地产与华为技术有限公司正式达成战略合作,双方未来将在产业联动、产品升级、资产运营、数字化转型和科创合作等方面展开全方位合作。签约仪式上,越秀地产总经理林峰表示,这次越秀地产与华为合作,将共同促进“地产+智能”深度融合,通过华为在智能终端方面的优势,为越秀地产“好产品、好服务”赋能。强强联手,为客户提供更加美好的人居体验。

越秀地产与华为技术有限公司签约仪式

“冰雪顶流设计之父”曹雪压轴现身,从设计与美出发,带来了对未来健康生活的思考和分享,并表达了对越秀地产即将发布的100个“越秀美好家”中健康设计的期待。更值得关注是,曹雪将与越秀地产展开吉祥物IP越越秀秀的升级合作,并助力社区空间升级。这是“越秀美好家”YES健康人居体系中“成长悦”部分的最新落地成果,也为越秀地产品牌年轻化带来更多畅想。
重量级伙伴赋能健康与智能,让越秀地产在落实“越秀美好家”,打造自身健康+智能的好产品好服务之上,更添几分能力与勇气。

这场云发布会,是在当前复杂的行业环境之下,越秀地产为提振行业信心做出的一次国企表率,并以一种更进取和担当的姿态唱响的“未来”进行曲。在可预见的未来,越秀地产将通过打造“四好企业”战略,围绕落地“越秀美好家”YES健康人居体系成果,以稳健高质量发展,践行成为城市美好生活创领者的愿景,向更高的目标迈进。

本期节目前半部分,久违的二人对谈,阿冷来和笛子聊了最近入坑的新运动——飞盘,这项运动太容易上头以至于一天不摸盘甚至都会产生焦虑,飞盘究竟有怎样的魔力啊?

在节目的后半部分,我们请来了从足球行业转行飞盘的朋友欣仔,欣仔从专业角度分析了飞盘和足球在一些方面的异同,分享了飞盘社群运营心得,感慨了两项运动竟然差别如此之大!

【part one】
01:09 极限飞盘不是给狗玩的啦
03:32 第一次玩飞盘就上头了
07:33 比赛才是极限飞盘里最大的乐趣!
10:46 跟足球队抢场地,却仍然保持绅士(
14:02 飞盘精神是飞盘运动里最重要的东西
16:52 穿足球球衣去玩飞盘,可真好玩啊
18:59 第二阶段的玩盘感受:被卷起来了
25:02 玩盘之后对足球比赛的理解更深了
32:40 飞盘的精髓是在户外
【part two】
36:20 跟足球转行飞盘的欣仔的神奇缘分
41:52 在飞盘社群里可以跟国家队的教练一起玩
46:51 飞盘跟足球运营模式异同
53:30 飞盘人群画像真是又美又年轻
59:50 飞盘的未来在哪里?
01:05:40 把飞盘蛋糕做大,人人可以分一块
01:09:02 现在跟飞盘合作的品牌是哪些类型?
01:11:38 足球产业模式可以套用在飞盘产业吗?

https://t.cn/A663IyGK

#美国借湄公河水对付中国#【独家披露:#美这样借湄公河水对付中国#】蜿蜒的澜沧江—湄公河就像一条纽带,把中国和湄公河流经的东南亚五国紧密联系在一起。近年来,澜湄合作的良好状况让一些西方国家“坐不住”了,“中国大坝正在摧毁湄公河”“中国大坝造成东南亚地区国家缺水”等论调不断以研究机构“成果”的面目见诸西方媒体。其中,受美国国务院资助的“湄公河大坝监测”项目自2020年年底启动以来,不断炒作中国大坝对下游地区造成“负面水文影响”。《环球时报》记者调查发现,这个由美国智库史汀生中心及水资源检测机构“地球之眼”共同负责运营的项目,正在配合美国政府编织有一条从数据监测到政策影响的完整对华攻击链,而其核心目的就是将湄公河水当成武器,破坏中国与湄公河流域国家的合作。

“大坝监测”成抹黑中国“证据”

澜沧江—湄公河是亚洲一条重要的国际河流,发源于中国青藏高原唐古拉山,自北向南流经中国青海、西藏、云南3省区和缅甸、老挝、泰国、柬埔寨、越南5国,于越南胡志明市附近注入南海,全长4880公里。湄公河在中国境内段称为澜沧江。大湄公河次区域是连接中国和东南亚、南亚地区的陆路桥梁,地理位置十分重要。该区域总人口约3.26亿。域内蕴藏着丰富的水资源、生物资源、矿产资源,具有极大的经济潜能和开发前景。围绕这条大河,流域国家进行了一系列的水电开发。其中,在湄公河干流上开发的水坝主要集中在上游中国境内,共11座水坝,这些水坝成为了以史汀生中心和“地球之眼”为代表的美国智库、研究机构、非政府组织和媒体的“关注重点”。

2020年12月,由史汀生中心牵头组建、“地球之眼”为合作伙伴的“湄公河大坝监测”项目正式启动,并在形式上仿照美战略与国际问题研究中心为插手南海问题而启动的“亚洲海事透明倡议”。该项目的在线监测平台利用遥感、卫星图像和GIS(地理信息系统)手段,获取所谓的自然流量,即推算无上游中国大坝条件下的天然流量。该平台收集湄公河流域的水坝信息、流域温度、湿度和降水信息,记录中国澜沧江梯级水库动态,通过美国国防气象卫星监测收集湄公河流域地面信息,并通过算法转化为清盛断面(泰国清盛水文站为澜沧江流出中国国境后的第一个水文站)的水位数据。此外,史汀生中心还建设了湄公河流域基础设施项目追踪监测平台,监视的内容主要是能源、交通和水利基础设施的全面信息来源。

“湄公河大坝监测”目前以每周更新的频率发布11座中国大坝的水文水位监测数据,但其所发布数据与实际情况相去甚远,无法真实反映当地水资源可用性的总体趋势。清华大学一个研究小组近期对“湄公河大坝监测”发布的数据进行了研究,发现其中存在着大量错误。以澜沧江-湄公河流域的小湾水库水位在2020年三个时间段的监测数据为例,“湄公河大坝监测”项目所采用的卫星遥感方式监测到的数据,和实测水位的升降情况产生完全相反的结论,误差高至3到10米不等。清华大学研究人员认为,“湄公河大坝监测”项目对于相关水库水位和储量监测结果与实际水位误差也较大,特别是对于狭长的水库。

虽然存在严重失真,但在“科学研究”的幌子下,“湄公河大坝监测”发布的数据对一些外国政客和媒体而言却格外“好用”,尤其是“自由亚洲电台”“美国之音”等反华媒体,更是将“湄公河大坝监测”的数据和报告作为炒作渲染“中国大坝导致湄公河流域干旱”等话题的“有力证据”。

5个课题编织对华“攻击链”

2020年底启动的“湄公河大坝监测”项目只是史汀生中心与“地球之眼”相互配合,围绕湄公河水资源问题大打“水舆论战”的一部分,背后则是一场谋划已久、布局广泛的“湄公河大棋局”。

位于美国首都华盛顿的史汀生中心成立于1989年,是一家较为知名的国际问题智库。2019年,该中心东南亚项目主任布赖恩·艾勒出版了《湄公河最后的日子》,从葡萄歉收、旅游经济损失、淹没区居民拆迁、流域干旱、居民饮用水安全和河流垃圾增多等多角度无端指责中国在湄公河上游建坝损害下游国家利益。

这本厚达384页的书也拉开了史汀生中心借湄公河水资源问题对华发起密集攻击的序幕。事实上,在2016年至2019年间,大量国外媒体已经在美国相关智囊机构的引导下不断发布湄公河上游水坝对下游国家造成严重危害的报道,但仅限于毫无科学证据的鼓吹。而史汀生中心与其合作伙伴“地球之眼”的入局,为此类炒作和抹黑提供了所谓的“科学依据”。

2019年11月至2020年4月,湄公河遭受到百年一遇的旱情。借此时机,受美国“湄公河下游倡议”资助,“地球之眼”发布《自然条件下湄公河上游水流量监测》报告,声称中国在湄公河上游建造大坝影响水位高度和自然流量,并将2019年湄公河下游干旱归咎于中国在澜沧江上的水坝蓄水。紧随该报告,史汀生中心于2020年4月14日在其网站发表了《中国如何关掉湄公河的水龙头》,不仅对“地球之眼”的报告结论大为支持,还提出许多煽动性观点。例如:“在2019年长达6个月的雨季中,中国大坝完全阻止了泰国清盛县测量点的水位上升”;“中国将水资源看做有主权属性的商品,而不是可以与下游国家平等分享的资源”。此后,史汀生中心还在美国《外交政策》上发文《新证据:科学表明中国大坝正在摧毁湄公河》,进一步指责中国正在摧毁湄公河下游的水资源供给。

尽管湄公河委员会和“澳大利亚-湄公河环境资源与能源系统伙伴关系”不久后就指出“地球之眼”报告存在数据选择不科学、模型中的因素太少等问题,导致结论不实,但由于报告为炒作湄公河水资源问题提供了“数据支撑”,美国政客和媒体迅速跟进。时任美国国务卿蓬佩奥就曾宣称,“地球之眼”的报告结果令人担忧,并无端指责“中国上游的大坝运行已单方面改变湄公河流量,对流域沿岸数千万人的生计造成灾难性影响”。

随着2020年12月史汀生中心与“地球之眼”正式开启合作,启动“湄公河大坝监测”项目,一条针对中国的攻击链也逐渐形成。《环球时报》记者调查发现,“湄公河大坝监测”项目只是史汀生中心涉及湄公河的5个研究课题之一,其他4个分别为“湄公河流域连接”“湄公河基础设施追踪”“湄公河政策”项目和“湄公河—美国伙伴关系1.5轨道政策对话”。上述5个课题层层递进,以“湄公河流域连接”作为切入点,以水坝监测和基础设施追踪作为工具,在收集所谓“信息”后,再炮制所谓的“科学证据”,为美国提供反华素材,服务于美国的国家战略,并企图影响区域国家的外交政策。

《环球时报》记者在梳理史汀生中心湄公河项目合作伙伴、资金支持者等方面信息后发现,一个以湄公河相关话题为核心、渲染“中国威胁”的“小圈子”已经形成,其中既包括“地球之眼”、国际环境管理中心、美国国际开发署、亚洲基金会等机构,也吸引了《纽约时报》等新闻媒体和旅居国外的所谓水利专家王维洛、泰国大学老师猜那龙·瑟他赛等人,通过发布偏向性的文章和观点“带歪节奏”。

史汀生中心还与美国东西方中心、“国际新闻机构”等智库或非政府组织合作,为“湄公河大坝监测”项目宣传造势,在东南亚国家招募所谓“独立记者”,旨在针对大坝建设造成的生态环境和社区问题开展调查报道。每名参与项目的记者,可获得3000美元的补助。

故意制造“湄公河水舆论战”

无论是史汀生中心、“地球之眼”,还是与它们配合紧密的政客、媒体和各类组织,炒作湄公河水资源话题的根本目的从来不是关注相关国家的发展建设和人民福祉,而是维护美国在该地区的利益。

早在上世纪50年代,美国就开始介入湄公河地区事务。上世纪90年代,随着中国与湄公河国家建立大湄公河次区域经济合作机制,以及中国在澜沧江进行水利水电开发,美国又开始重视湄公河水资源议题。2009年,奥巴马政府在“重返东南亚”的大背景下高调“重返湄公河”,并于同年与老、泰、柬、越建立“湄公河下游倡议”,2012年美国又将缅甸正式纳入该倡议。2016年3月,中国与湄公河国家正式启动“澜沧江—湄公河合作机制”后,美国又开始针对性地调整“湄公河策略”,将水资源列在新调整后的“湄公河下游倡议”中的第一序位、继续炒作“中国水坝威胁论”“中国环境破坏论”。2020年,特朗普政府与湄公河五国、东盟秘书处建立“湄公河—美国伙伴关系”。虽然特朗普政府时期对湄公河水资源项目的实质性投入不及奥巴马政府,却发动低成本的对华“湄公河水舆论战”。也正是在这一时期,史汀生中心和“地球之眼”开始“登场”。

2021年2月,美国国务院发言人普赖斯表示,拜登政府将继续沿用特朗普政府资助设立的各类监测工具,继续关注湄公河上游中国的一举一动。2021年8月24日,美国副总统哈里斯访问新加坡时宣称“湄公河—美国伙伴关系”是美实施“印太战略”的重要一环,是对华进行遏制的重要战略部分。

统计数据显示,从2009年到2021年,美国政府向“湄公河伙伴国”提供了超过43亿美元的双边和区域捐赠援助,其中近40亿美元来自美国国务院和国际开发署,大部分流向各类非政府组织。

美国的“湄公河水舆论战”的手段和图谋路人皆知,也引起相关国家的反感。近年来,澜湄六国水利主管部门一直重申要加强协商对话、经验交流、项目合作,增进互惠互信,进一步提升澜湄水资源合作水平。中国外交部发言人曾多次就相关问题作出回应——2019年以来,美国不断炒作湄公河水资源问题,故意制造热点,挑拨地区国家关系,破坏澜湄合作气氛。

长期研究水外交与澜湄水资源合作的复旦大学一带一路及全球治理研究院助理研究员张励告诉《环球时报》记者,目前,美国已将“水舆论战”从早期的经济与生态领域提升至“印太战略”的重要一环,并借助智库、媒体与非政府组织“三频共振”,不断加大对中国的“水舆论攻势”。美国一方面意识到其早年所主导的“湄公河下游倡议”乃至升级后的“湄公河—美国伙伴关系”在机制成员构成与发展力度上有所不足,另一方面又心有不甘,欲通过“国际化”湄公河议题,借机围堵和打压中国。张励认为,美国将湄公河打造为“中美对抗新战场”不符合流域六国的共同利益,也无助于水资源问题的根本解决。(环球时报记者 赵觉珵 胡雨薇 白云怡)


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