#租房# #房价# #房产# 过去这些年我们的房地产市场高速发展，首先从大城市和沿海城市起步，毕竟这些地区的经济发达，很多人都去往了这些地区，给这些地区带来了强大的购房需求，随着大家发现房子保值增值的价值凸显，对于房产的投资也就越来越积极了，不少开发商逐渐的把投资目光转向了内陆三四线城市，特别是在前几年大规模棚改的背景下，开发商们找到了三四线城市房价上涨的契机，我们看到那几年三四线城市楼市变得异常火热起来，不少人都看好三四线城市房价补涨，甚至有些返乡置业者们还害怕房价变得跟大城市一样，只能选择匆匆的回老家买房，可以说那几年，三四线城市楼市是全国楼市的主角！

【#A股午评# 】上午市场，指数与个股走势严重分化，指数接近普涨，个股超3300只普跌，整体呈现局部的弱修复。大盘指数10:45之前维持了1个小时15分钟的反弹，从10:46开始一路震荡走弱回归弱势，主要还是受到大金融回调的拖累。相比较而言，科创板和创业板走势偏强一些，主要是新能源赛道板块走强的带动。其它表现强的板块还有消费、酿酒、汽车、医药及房地产、半导体方向，上涨的板块很多，而板块内上涨的个股却是偏少。整体上是，非金融的中大盘股表现偏强，而小微盘的题材股走势偏弱。

上午市场只是指数率先修复的个股弱反弹，整体量能还是萎缩的。下午市场，要看大金融特别是券商能否发力，撑起整个场面，至少个股涨跌数量维持回到参半的水平，市场才能形成一定的赚钱效应，不然，可能还要维持弱势震荡。

【买房思维】

火热了20余年的房地产市场从去年下半年迎来了降温，本以为这种降温只是表面上的，可实际上降温幅度可不小，不少开发商的房价跌幅达到了15%以上，成交量也出现了一定程度的下滑。今年以来，各地为了刺激购房盘活房地产市场，也是出台了很多优惠购房的政策，比方说农民进城购房补贴、人才购房补贴、房贷利率的持续降低、契税补贴等等，这些利好条件可以说能够给购房者节省几万几十万的购房款了。今年下半年对于炒房者就别想了，但对于刚需们来说一定是个好机会。从当前整体的楼市环境来看，楼市今年想要实现彻底回暖可能性已经不大了，下半年的楼市即便是有回暖，也会只是在核心城市、小幅的回暖，更多的还是成交量的恢复，房价的恢复会出现一定的延迟现象，这能够给刚需们留足更多看房买房的时间。
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