【3大改善盘来了！河西南新盘最快本月开！南部新城新盘规划出炉】#南京楼市# 近日，南京楼市新盘动作频频，河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰# 公开约142㎡样板间，预计本月首开！金鼎湾和禧143、168㎡户型图曝光，含包放风5.2万/㎡！此外，南部新城金基G125规划曝光，打造2栋14-17F住宅，仅100多套房，下半年上市。
五一假期期间，河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰# 正式公开了建面约142㎡户型的样板间，需验资300万预约参观！项目200㎡样板间正在打造中，200㎡户型为五房两厅四卫，五开间朝南，预计五月面世。毛坯限价4.44万/㎡，预计加升级装修包后价格在5万/平左右，总价约500万起，这也是目前河西南最小的户型门槛！
规划显示，香港嘉华G72打造11栋住宅，户型建筑面积约100、120、140、160、200㎡，层高设计为24-32层，其中E分区1、6号楼为25层，2/5号楼为24层，F分区1/3/8/9号楼为31层，5/10/12号楼为32层。共856套房，E地块共计292套、F地块共计564套。
与此同时，项目升级装修包包含西门子中央空调、威能地暖。厨房配备有西门子燃气灶、烤箱、油烟机、洗碗机，AROSA的橱柜、汉斯格雅的厨房龙头、嵌入式冰箱！卫生间是科勒洁具、GESSI台盆五金。（具体装修标准以交付为准）
嘉璟峰是河西南3号综合体项目，共分为A-F、G1-G12等18个分区。将建设办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套。
紧邻S3号线吴侯街站、周边公园、教育、医院等配套完备，且自带大型综合体，此外还有河西有轨电车。地块北侧就是河西南1、2号综合体项目，分别是金地中心和正荣中心。
近日，河西南#金鼎湾和禧# 建面约143、168㎡两大户型图曝光，全四房户型，两梯两户设计。其中，建面约143㎡为四房两厅两卫，建面约168㎡为四房两厅三卫。
143㎡四房两厅两卫：南北通透，四开间朝南；客厅连通开间约7.1米阔景阳台；三间卧室朝南，主卧套房设计带独立卫生间；三间卧室、次卫带飘窗。
168㎡四房两厅三卫：南北通透，四开间朝南；客厅开间约5.7米，连通阔景阳台面宽达到约8.7米；三间卧室朝南，双套房设计；
金鼎湾和禧原为河西南G113地块，在去年11月被拍下，经过20轮竞价触顶，被建邺城建摇号竞得，楼面地价为33505元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。
项目共打造6栋17F的小高层住宅，一共304套房源，计划本月初公开售楼处，售楼处就在原建发珺和府营销中心，厦门建发操盘。
据悉，项目样板间在打造中，金鼎湾和禧毛坯限价44880元/㎡，未来加上全装修和升级装修包，含升级包放风价约5.2万/㎡，预计最快6月首开！
此外，南部新城中北金基G125项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计下半年上市。
大校场中北金基G125地块是去年11月土拍出让，底价被金基拿下，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价44902元/㎡，上市精装价格将超过5万/㎡。
该地块属于中央生态住区板块，地块东侧为在建地铁5号线，北侧距离秦淮河很近，风景视野很好，南侧则有怡水嘉园等老小区。距离七桥瓮生态湿地公园也很近。周边有云澜尚府、金基望樾府，以及“四叶草”等楼盘。
五一假期期间，河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰# 正式公开了建面约142㎡户型的样板间，需验资300万预约参观！项目200㎡样板间正在打造中，200㎡户型为五房两厅四卫，五开间朝南，预计五月面世。毛坯限价4.44万/㎡，预计加升级装修包后价格在5万/平左右，总价约500万起，这也是目前河西南最小的户型门槛！
规划显示，香港嘉华G72打造11栋住宅，户型建筑面积约100、120、140、160、200㎡，层高设计为24-32层，其中E分区1、6号楼为25层，2/5号楼为24层，F分区1/3/8/9号楼为31层，5/10/12号楼为32层。共856套房，E地块共计292套、F地块共计564套。
与此同时，项目升级装修包包含西门子中央空调、威能地暖。厨房配备有西门子燃气灶、烤箱、油烟机、洗碗机，AROSA的橱柜、汉斯格雅的厨房龙头、嵌入式冰箱！卫生间是科勒洁具、GESSI台盆五金。（具体装修标准以交付为准）
嘉璟峰是河西南3号综合体项目，共分为A-F、G1-G12等18个分区。将建设办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套。
紧邻S3号线吴侯街站、周边公园、教育、医院等配套完备，且自带大型综合体，此外还有河西有轨电车。地块北侧就是河西南1、2号综合体项目，分别是金地中心和正荣中心。
近日，河西南#金鼎湾和禧# 建面约143、168㎡两大户型图曝光，全四房户型，两梯两户设计。其中，建面约143㎡为四房两厅两卫，建面约168㎡为四房两厅三卫。
143㎡四房两厅两卫：南北通透，四开间朝南；客厅连通开间约7.1米阔景阳台；三间卧室朝南，主卧套房设计带独立卫生间；三间卧室、次卫带飘窗。
168㎡四房两厅三卫：南北通透，四开间朝南；客厅开间约5.7米，连通阔景阳台面宽达到约8.7米；三间卧室朝南，双套房设计；
金鼎湾和禧原为河西南G113地块，在去年11月被拍下，经过20轮竞价触顶，被建邺城建摇号竞得，楼面地价为33505元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。
项目共打造6栋17F的小高层住宅，一共304套房源，计划本月初公开售楼处，售楼处就在原建发珺和府营销中心，厦门建发操盘。
据悉，项目样板间在打造中，金鼎湾和禧毛坯限价44880元/㎡，未来加上全装修和升级装修包，含升级包放风价约5.2万/㎡，预计最快6月首开！
此外，南部新城中北金基G125项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计下半年上市。
大校场中北金基G125地块是去年11月土拍出让，底价被金基拿下，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价44902元/㎡，上市精装价格将超过5万/㎡。
该地块属于中央生态住区板块，地块东侧为在建地铁5号线，北侧距离秦淮河很近，风景视野很好，南侧则有怡水嘉园等老小区。距离七桥瓮生态湿地公园也很近。周边有云澜尚府、金基望樾府，以及“四叶草”等楼盘。
丽江旅行｜HYLLA物与岚·设计收藏酒店（中）
HYLLA物与岚的6栋院落散布在广阔土地上，散发着与周遭环境毫无违和的融洽气氛️
宿
每个院落各有不同景观、布局的客房，我和蛋挞此行入住在202庭院景观房，共享庭院和公共客厅，客厅中有火炉、沙发，还有架钢琴。
温柔的原木家具、舒适的皮质沙发、带着斑驳感的木地板……阳光洒进，衬出一屋充满纹理的质地。
HYLLA在房间的配套和细节上极为考究。GESSI卫浴、SMEG 水壶、ILLY胶囊咖啡机、Marshall 音响、MUji香薰加湿器、COCO-MAT 乳胶枕、LeLabo洗护用品等。
客房准备的果盘、甜点、小食相当丰富，minibar酒水任用，有小瓶装洋酒和鲜榨的果蔬汁。
虽然没有雪山景观，但小小的庭院也深得我心。喝杯温润的清茶，生活的繁杂也都暂抛脑后，享受此时此刻
#不止旅行##新年旅行##云南旅行##小众宝藏旅行地#
HYLLA物与岚的6栋院落散布在广阔土地上，散发着与周遭环境毫无违和的融洽气氛️
宿
每个院落各有不同景观、布局的客房，我和蛋挞此行入住在202庭院景观房，共享庭院和公共客厅，客厅中有火炉、沙发，还有架钢琴。
温柔的原木家具、舒适的皮质沙发、带着斑驳感的木地板……阳光洒进，衬出一屋充满纹理的质地。
HYLLA在房间的配套和细节上极为考究。GESSI卫浴、SMEG 水壶、ILLY胶囊咖啡机、Marshall 音响、MUji香薰加湿器、COCO-MAT 乳胶枕、LeLabo洗护用品等。
客房准备的果盘、甜点、小食相当丰富，minibar酒水任用，有小瓶装洋酒和鲜榨的果蔬汁。
虽然没有雪山景观，但小小的庭院也深得我心。喝杯温润的清茶，生活的繁杂也都暂抛脑后，享受此时此刻
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#申遗动态#意大利2023年申遗项目：艾米利亚-罗马涅地区的蒸发岩喀斯特和洞穴
1月26日，意大利教科文组织全国委员会接受意大利生态转型部的建议，决定提名亚平宁山脉北部的蒸发岩喀斯特和洞穴申报世界遗产。该项目遗产点包括：托斯卡纳-艾米利亚亚平宁国家公园、Gessi Bolognesi 和 Calanchi Abbadessa 地区公园、Vena del Gesso romagnola 地区公园、Reggiana 山地景观保护区和 Onferno 地区保护区。
意大利本次申报的喀斯特项目为蒸发岩喀斯特。这与我们熟悉的石灰岩为主的喀斯特地貌略有不同。蒸发岩喀斯特是由水溶液蒸发，矿物析出结晶而形成。约600万年前，连接地中海与大西洋的直布罗陀海峡合拢。地中海失去海水补给并最终完全干涸成盆地。海水中的矿物按照特定顺序析出形成沉积岩。在之后数百万年中，沧海桑田，海陆变迁。沉积岩中极易溶于水的盐类首先被冲刷。而留下的如石膏等微/难溶于水的矿物，则在流水的侵蚀下形成洞穴等典型的岩溶地貌。
值得一提的是，IUCN于2008年推出的《世界遗产洞穴与喀斯特：主题研究》中，建议各国应该申报蒸发岩等代表性不足的喀斯特地貌。不得不说，意大利对游戏规则的掌握还是值得佩服的。https://t.cn/A6iye3bf
文字Zhonghuang Young
1月26日，意大利教科文组织全国委员会接受意大利生态转型部的建议，决定提名亚平宁山脉北部的蒸发岩喀斯特和洞穴申报世界遗产。该项目遗产点包括：托斯卡纳-艾米利亚亚平宁国家公园、Gessi Bolognesi 和 Calanchi Abbadessa 地区公园、Vena del Gesso romagnola 地区公园、Reggiana 山地景观保护区和 Onferno 地区保护区。
意大利本次申报的喀斯特项目为蒸发岩喀斯特。这与我们熟悉的石灰岩为主的喀斯特地貌略有不同。蒸发岩喀斯特是由水溶液蒸发，矿物析出结晶而形成。约600万年前，连接地中海与大西洋的直布罗陀海峡合拢。地中海失去海水补给并最终完全干涸成盆地。海水中的矿物按照特定顺序析出形成沉积岩。在之后数百万年中，沧海桑田，海陆变迁。沉积岩中极易溶于水的盐类首先被冲刷。而留下的如石膏等微/难溶于水的矿物，则在流水的侵蚀下形成洞穴等典型的岩溶地貌。
值得一提的是，IUCN于2008年推出的《世界遗产洞穴与喀斯特：主题研究》中，建议各国应该申报蒸发岩等代表性不足的喀斯特地貌。不得不说，意大利对游戏规则的掌握还是值得佩服的。https://t.cn/A6iye3bf
文字Zhonghuang Young
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