南通买房攻略
多年房产经济人说好房
北纬31到底值不值得买？
我们来分析一下这个项目的一些项目优势
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区位优势——项目地处北大街中心万象城旁，是非常适合居住的地方，周边万象城，圆融 2 店，
地铁一号线以及明年动工打造港闸区最大投资 3 个亿的 9 年制义务教育的学校永怡学校，吃喝玩乐，
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交通便利，闹中取静的低密度小区非常适合居住；
学区优势——就近原则上学，周边有十里坊小学，永怡学校一贯九年制（在建中），永怡学校办
学规模是九年一贯制 78 个班级，包括 48 个小学班，在校生的人数大概是 2160 人，30 个初中班，
在校生的人数大概是 1500 人，总的在校生人数一共是 3660 人。目前这所学校已经处于开工建设的
阶段，从进度上来看，2022 年就可以竣工交付，预计 9 月份就可以迎来首批新生入校。
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物业优势——西藏新城悦服务服务股份有限公司，一级资质，新城集团旗下所有物业管理；除提 出
安全、保洁、绿化、维修（公共区域）等常规服务外，物业公司将围绕业主的服务需求，开展全方位
的业主服务，如在业主入住前由物业服务中心联系相关品牌，家电、家俬装饰等商家的展示服务等；
在业主入住后为业主提供有偿的居家清洁、维修等服务，并组织开展丰富多彩的社区文化活动，让业
主住得舒心、省心。物业同时提供橙管家特色服务，业主通过安装 APP 来享受足不出门的优越服务。
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绿化优势——全区将景观空间分为“一环两轴十四区”,一环：健康跑步环 两轴：南北礼仪主轴和
东西功能次轴；十四区：主入口区、次入口区、中心泳池区、星光剧场、星语森林、森林艺术氧吧、星
际乐园、芬芳花园、冥想花园、萌宠乐园、悦享健身区、老人康养区、感知花园、嬉戏乐园。 绿地率 37%

你们觉得这样的小区适不适合人居住呢？
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#房地产##南通爆料##今日看盘#

茶学|17 茶小白必看！
不同的茶的不同注水法

1、悬壶高冲

特意提高水壶注水，让水流击打茶叶翻滚起来，激发茶叶的香气。
这种方法比较适合冲击一些香气比较高的尤其是铁观音、单从这样的茶。
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2、回旋低冲

把水壶放低，采用螺旋式的走向来冲茶，这样让壶的边缘及中间的茶叶都能直接接触水，令茶与水更快更好地接触。
这样的注水方式适合红茶及散白茶。或者泡到后面几泡比较淡的时候了，为了促使茶汤尽快浸出，都可以用这种方式。
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3、环圈注水

注水时沿壶的边缘旋转一圈，收水时正好回到原来的位置。令壶边缘部分接触到水，而慢慢向茶叶葛延，慢慢浸润。
这种方式比较温柔，需要一定的浸泡时间。在冲泡比较细嫩的茶叶时，比如龙井、碧螺春、金骏眉建议采用这个方法。
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4、单边定点注水

将注水点固定在边缘的一个地方，而不是直冲茶叶，让茶水慢慢接触。
这种方法是轻柔的，一般是为了避免茶汤浸出过快过多而产生苦涩，如果茶量不小心投放过多，或者茶叶较碎可以使用单边定点注水，并且快速出汤。
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5、正中定点注水

正中定点注水是一种较为偏执的方式，通常搭配较细的水流缓缓注入。这样只有中间的一小部分茶和水直接接触，其他部分则在一种缓慢的节奏向下浸出，茶汤的层次感也明显。
这个方式比较适合滋味比较清新、但层次又比较丰富的茶，比如香气丰富的祁红、英红。

#泡茶

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#如何让孩子理解死亡# #如何对孩子进行死亡教育#

儿童心理学家研究发现， 3～10 岁的孩子对死亡的认知，存在3个阶段：第一阶段：认为死亡只是短暂的分离，死去的东西还会回来。第二阶段：认为有些人，比如英雄、幸运的人，是不会死的。第三阶段：认为死亡不可避免，它是生命中必然的过程。这套认知理论，证实了孩子是会主动观察生命迹象的。

那么，我们应该怎么对孩子进行死亡教育：

1、利用绘本，在阅读中展开教育
我们直接给孩子讲死亡的种种，有些沉重，孩子可能也理解不了，这时一本合适的绘本就能派上用场了。比如《爷爷变成了幽灵》《楼上的外婆和楼下的外婆》《我永远爱你》，利用讲故事的方式，让孩子了解到什么是死、死亡意味着什么。

2、利用节日
在#清明节# 、中元节这些节日里，我们也可以让孩子帮着准备一些食物之类的东西，利用这个过程告诉孩子，我们为什么要有一个这样的节日。

3、和孩子看类似的电影
比如说电影《寻梦环游记》，在墨西哥，死亡可以被调侃和庆祝，这样的情节设定会让我们感受到：死亡并不意味着结束，而是生命以另一种形态开始。小朋友也能因为动画中展现的爱与亲情，忘却死亡地恐惧。

有些东西，它并不会因为我们的逃避就不存在，好比死亡。