我们常说：一念成佛，一念成魔。
我们日日时时都在念念之间，何为念？“念”为当下之心，时时刻刻的发生，当下的一切因缘的显现，“念”就是因缘照见的当下之心。
我们因此而时时生各种“念”，可知其中蕴含着过去、现在、未来，都在念念之中了。念念之中，能量场因此而生了，并且扩散开去，命运轨迹也就形成了。
唯当一念心清静，心中真性觉醒、明白，因看破而放下，转心即转境了，命运就随之改变了。所以，红尘的每一刻，每一个念头都是照见自心。
我们自己及天地宇宙的命运就在这“念念”之中了。因为一切皆是因果、点化，所以红尘是道场。因为时时事事都为让我们明白，所以生活即修行。
看破、明白、放下，即是体道悟道，觉醒觉悟。人人皆当“慎独”，慎者，真心也，你时刻之念，都是真我之心吗？
照见自己，甚至是最丑陋、最阴暗、最卑鄙的那一面，面对、看破、明白、改变……因拭去尘埃，而获得洁净、明亮，再以此心去面对生活，因你的自心明亮，为大家举起一盏明灯，这就是修行。
我们日日时时都在念念之间，何为念？“念”为当下之心，时时刻刻的发生，当下的一切因缘的显现，“念”就是因缘照见的当下之心。
我们因此而时时生各种“念”，可知其中蕴含着过去、现在、未来，都在念念之中了。念念之中，能量场因此而生了，并且扩散开去，命运轨迹也就形成了。
唯当一念心清静，心中真性觉醒、明白，因看破而放下，转心即转境了，命运就随之改变了。所以，红尘的每一刻，每一个念头都是照见自心。
我们自己及天地宇宙的命运就在这“念念”之中了。因为一切皆是因果、点化，所以红尘是道场。因为时时事事都为让我们明白，所以生活即修行。
看破、明白、放下，即是体道悟道，觉醒觉悟。人人皆当“慎独”，慎者，真心也，你时刻之念，都是真我之心吗？
照见自己，甚至是最丑陋、最阴暗、最卑鄙的那一面，面对、看破、明白、改变……因拭去尘埃，而获得洁净、明亮，再以此心去面对生活，因你的自心明亮，为大家举起一盏明灯，这就是修行。
【市内游园还是近郊露营？这个国庆假期，亲近大自然的机会不止一个！】
刚刚开始的国庆小长假，就迎来了雨水天气，一连几天的蒙蒙细雨，浸润着大地，给市民们送来了秋日凉爽，却并没有挡住大家欢度国庆的喜悦氛围。国庆假期前两日，虽然下着绵绵小雨，但市内各大公园、近郊的露营烧烤，都迎来了不少市民游客，随处可见的节日布置、精彩纷呈的游乐活动氛围十足。
2万盆花卉立体景观 让节日“美”起来
水上公园是天津的老景区，每到节假日，水上公园都成为天津最热门的景点之一。
国庆假期第一天，走进公园，成片的时令花卉映入眼帘，公园里到处悬挂着彩旗、灯笼，一派节日的喜庆。一些游客特意带着国旗，在手中挥动着，以绿树、鲜花、湖水为背景，与国旗同框留下合影。
在公园东门入口处，一组以“欢度国庆 喜迎二十大”为主题的大型花卉立体景观，别出心裁的造型，祝福满满，为国庆增添了热烈喜庆的气氛。水上公园工作人员介绍，为了庆祝国庆节，向二十大献礼，水上公园搭建了由近2万盆时令花卉组成的立体景观，花卉景观的主体结构采用两个大小不同的弧形圆拱，下面搭配色彩艳丽的红旗结构和红色飘带结构烘托出喜庆氛围，最下方是两组奔涌的浪花造型结构，象征我们在党的领导下美好生活像奔流的海浪一样永远向前。
“本来想带孩子坐小火车逛一圈，结果一进门迎面看到这么大面积的鲜花，孩子就被吸引过来了，在周围蹦蹦跳跳玩了很久，拉着我问这都是什么花，感觉节味儿很浓！”一位正在带宝宝游览的市民说。
国庆期间，水上东门欢乐岛的游艺设施基本全部开启，给游客带来了新鲜的感受，海盗船玩的就是刺激感，旋转弹跳塔可以在高空俯瞰整个水上公园的美景，坐上摇头飞椅就像小鸟在天上飞，旋转木马圆了每个女孩的公主梦……新的游艺设施新鲜刺激，特别受到年轻人的喜欢。
花朵竞相开放，音乐喷泉随着音乐变换，打造美轮美奂的视觉和听觉的盛宴，节日的水上公园被精心打造，优美的环境成为游客假日休闲的好去处。
保护动物关爱地球 让节日“暖”起来
动物园是孩子们最喜欢的假期游玩场地，天津市动物园里，亲子家庭占据了旅客的一大半，各个馆舍内外都传递着孩子们的欢呼声。
每天9:45，蓝孔雀喂食展示，10:15，狮虎馆喂食展示，10:30，细尾獴喂食展示……动物园里，很多大人看着手表，带着孩子辗转各个动物馆，动物们的“吃播”表演像在打擂台，让孩子们充满了好奇心。
一只熊猫、一只黑熊，两个工作人员穿着卡通服装在萌宠乐园门口欢迎小朋友的到来，国庆期间，萌宠乐园正式开放，寻宝捡蛋、骑马喂鱼，各种新奇玩法应有尽有，孩子们在“萌宠乐园”里与小动物亲密接触，对小动物有了更多的认识。
除了和小动物“亲密接触”，天津动物园国庆期间的重磅活动是“保护动物，共享地球”世界动物日主题科普游园会。每年的10月4日是世界动物日，科普游园会希望通过参与度高、趣味性强的活动形式，提高公众特别是青少年儿童的动物保护理念和关爱地球意识。
小动物们的家园是大自然，是我们共同生存的地球，很多人类行为破坏了动物们赖以生存的原生环境。在一项亲子游戏中，小朋友和家长们一起行动保护和解救动物，通过有趣的亲子互动，让小朋友了解生物多样性减少的原因，掌握动物保护的正确方式。
一张张画板上，小朋友们充分发挥自己的想象力，填涂喜欢的颜色，为小动物增添美丽的色彩；一副相框后，小朋友们排队拍照，照片中定格了“动物是我的好朋友，爱护自然，同享地球”的宣言……
“以前来动物园只是看动物，现在的互动环节太好了，培养孩子们的爱心，更增长知识。”家长们纷纷表示，动物园是小朋友的乐园，孩子们玩得很开心。
露营烧烤聚一堂 让节日“热”起来
10月2日，在时断时续的小雨中，北辰区紧邻外环西路“墅外桃源”景区里，迎来了一波又一波的游客。2020年8月正式营业的“墅外桃源”，是集团建拓展、果蔬采摘、环保烧烤、儿童娱乐、室外足球场、水上乐园、户外真人CS等十几个项目于一体的天津近郊游览地之一，至今已经接待了来自市区的大量游客。
从早晨9点开门纳客，便有前来烧烤的游客陆续抵达，在办理了一系列的登记手续后，在炭火的催动下，一个个环保烧烤亭，生起了“烟火气”。园区内一位工作人员说：“今天下雨，露营的游客会多少受到一些影响，但市民烧烤有烧烤亭，受到影响不大。”
每到节假日，天津市民李先生和几个发小都要带着爱人和孩子来一次家庭聚会。9月下旬，李先生就预订了“墅外桃源”的烧烤亭，“之前来过一次，节假日预订完了都没有位置了。”
看到国庆下雨的天气预报时，李先生也曾考虑过要不要改期，但大家都觉得小雨其实不会有什么影响，反而别有一番滋味。10月2日上午大家各自准备着要带的器具和零食，中午12点左右，他们陆续抵达了“墅外桃源”，“这特别方便，烧烤的东西，还有食材都不用提前准备，到这都能买到，而且还都是平时价格。”
炭火炙烤出肉的鲜香，小雨滋润着树林草地，有的一家老少，有的三五好友，环保烧烤区的一个个烧烤亭里，充满着欢声笑语。
秋雨绵绵，国庆长假即将过半，也提醒您出游添加衣物，带好雨具。（津云新闻记者 鲍燕 劳韵霏）
刚刚开始的国庆小长假，就迎来了雨水天气，一连几天的蒙蒙细雨，浸润着大地，给市民们送来了秋日凉爽，却并没有挡住大家欢度国庆的喜悦氛围。国庆假期前两日，虽然下着绵绵小雨，但市内各大公园、近郊的露营烧烤，都迎来了不少市民游客，随处可见的节日布置、精彩纷呈的游乐活动氛围十足。
2万盆花卉立体景观 让节日“美”起来
水上公园是天津的老景区，每到节假日，水上公园都成为天津最热门的景点之一。
国庆假期第一天，走进公园，成片的时令花卉映入眼帘，公园里到处悬挂着彩旗、灯笼，一派节日的喜庆。一些游客特意带着国旗，在手中挥动着，以绿树、鲜花、湖水为背景，与国旗同框留下合影。
在公园东门入口处，一组以“欢度国庆 喜迎二十大”为主题的大型花卉立体景观，别出心裁的造型，祝福满满，为国庆增添了热烈喜庆的气氛。水上公园工作人员介绍，为了庆祝国庆节，向二十大献礼，水上公园搭建了由近2万盆时令花卉组成的立体景观，花卉景观的主体结构采用两个大小不同的弧形圆拱，下面搭配色彩艳丽的红旗结构和红色飘带结构烘托出喜庆氛围，最下方是两组奔涌的浪花造型结构，象征我们在党的领导下美好生活像奔流的海浪一样永远向前。
“本来想带孩子坐小火车逛一圈，结果一进门迎面看到这么大面积的鲜花，孩子就被吸引过来了，在周围蹦蹦跳跳玩了很久，拉着我问这都是什么花，感觉节味儿很浓！”一位正在带宝宝游览的市民说。
国庆期间，水上东门欢乐岛的游艺设施基本全部开启，给游客带来了新鲜的感受，海盗船玩的就是刺激感，旋转弹跳塔可以在高空俯瞰整个水上公园的美景，坐上摇头飞椅就像小鸟在天上飞，旋转木马圆了每个女孩的公主梦……新的游艺设施新鲜刺激，特别受到年轻人的喜欢。
花朵竞相开放，音乐喷泉随着音乐变换，打造美轮美奂的视觉和听觉的盛宴，节日的水上公园被精心打造，优美的环境成为游客假日休闲的好去处。
保护动物关爱地球 让节日“暖”起来
动物园是孩子们最喜欢的假期游玩场地，天津市动物园里，亲子家庭占据了旅客的一大半，各个馆舍内外都传递着孩子们的欢呼声。
每天9:45，蓝孔雀喂食展示，10:15，狮虎馆喂食展示，10:30，细尾獴喂食展示……动物园里，很多大人看着手表，带着孩子辗转各个动物馆，动物们的“吃播”表演像在打擂台，让孩子们充满了好奇心。
一只熊猫、一只黑熊，两个工作人员穿着卡通服装在萌宠乐园门口欢迎小朋友的到来，国庆期间，萌宠乐园正式开放，寻宝捡蛋、骑马喂鱼，各种新奇玩法应有尽有，孩子们在“萌宠乐园”里与小动物亲密接触，对小动物有了更多的认识。
除了和小动物“亲密接触”，天津动物园国庆期间的重磅活动是“保护动物，共享地球”世界动物日主题科普游园会。每年的10月4日是世界动物日，科普游园会希望通过参与度高、趣味性强的活动形式，提高公众特别是青少年儿童的动物保护理念和关爱地球意识。
小动物们的家园是大自然，是我们共同生存的地球，很多人类行为破坏了动物们赖以生存的原生环境。在一项亲子游戏中，小朋友和家长们一起行动保护和解救动物，通过有趣的亲子互动，让小朋友了解生物多样性减少的原因，掌握动物保护的正确方式。
一张张画板上，小朋友们充分发挥自己的想象力，填涂喜欢的颜色，为小动物增添美丽的色彩；一副相框后，小朋友们排队拍照，照片中定格了“动物是我的好朋友，爱护自然，同享地球”的宣言……
“以前来动物园只是看动物，现在的互动环节太好了，培养孩子们的爱心，更增长知识。”家长们纷纷表示，动物园是小朋友的乐园，孩子们玩得很开心。
露营烧烤聚一堂 让节日“热”起来
10月2日，在时断时续的小雨中，北辰区紧邻外环西路“墅外桃源”景区里，迎来了一波又一波的游客。2020年8月正式营业的“墅外桃源”，是集团建拓展、果蔬采摘、环保烧烤、儿童娱乐、室外足球场、水上乐园、户外真人CS等十几个项目于一体的天津近郊游览地之一，至今已经接待了来自市区的大量游客。
从早晨9点开门纳客，便有前来烧烤的游客陆续抵达，在办理了一系列的登记手续后，在炭火的催动下，一个个环保烧烤亭，生起了“烟火气”。园区内一位工作人员说：“今天下雨，露营的游客会多少受到一些影响，但市民烧烤有烧烤亭，受到影响不大。”
每到节假日，天津市民李先生和几个发小都要带着爱人和孩子来一次家庭聚会。9月下旬，李先生就预订了“墅外桃源”的烧烤亭，“之前来过一次，节假日预订完了都没有位置了。”
看到国庆下雨的天气预报时，李先生也曾考虑过要不要改期，但大家都觉得小雨其实不会有什么影响，反而别有一番滋味。10月2日上午大家各自准备着要带的器具和零食，中午12点左右，他们陆续抵达了“墅外桃源”，“这特别方便，烧烤的东西，还有食材都不用提前准备，到这都能买到，而且还都是平时价格。”
炭火炙烤出肉的鲜香，小雨滋润着树林草地，有的一家老少，有的三五好友，环保烧烤区的一个个烧烤亭里，充满着欢声笑语。
秋雨绵绵，国庆长假即将过半，也提醒您出游添加衣物，带好雨具。（津云新闻记者 鲍燕 劳韵霏）
【弗洛伦蒂诺点名巴黎主席：攻击欧超时，你可知道谁是皇马？】皇马主席弗洛伦蒂诺在昨天出席了年度会员大会，并且做出了年度报告。
【财政与经济部分】
首先我希望在这里和大家回顾19-20，以及20-21两个财年皇马的财政情况，这两年也是深受Covid-19大流行影响：
19-20年度我们的收入是7.15亿欧元，比起我们在2019年做出的预算少了1.07亿欧元。而在20-21财年，我们的收入进一步下降到了6.53亿欧元。
我们在整个赛季都长期无法回到伯纳乌球场，而且我们收到影响，各种收入下降合计2亿欧元。但是依靠着严格控制支出，以及球员，教练团队和高层管理者们慷慨的降薪，我们在过去19-21两个财年都以盈利收官。
在21-22财年，继续收到Covid-19影响，我们在赛季中长期都无法保证球场100%上座，这个情况直到2022年2月才得到解决，而且这还要考虑到我们在伯纳乌球场的施工对于上座的影响。这也使得我们的伯纳乌球场的上座情况严重受影响。
为此，我们继续延续控制支出，降低人力成本，并且拓宽俱乐部的收入渠道，其中特别需要提到的是皇马与Sixth Street以及Legend达成的合作协议。
Legend是全世界最知名的运动场馆运营机构。我们希望通过合作，让伯纳乌成为世界最重要的球场，为球迷们提供最好的服务。Sixth Street以及Legend将在未来帮助伯纳乌成为全年度，全天候的运作场馆。
这次合作为期20年，皇马从中将获得3.6亿欧元的收入，这也将帮助皇马巩固和平衡我们的财政状况，Sixth Street将获得未来伯纳乌球场运营收入的30%收益，比如VIP区域，餐厅，博物馆等设施的消费所得。
这项协议不涉及，也不会影响到我们的季票以及官方商店收入，也不会影响球场之外的任何收入，比如说赞助协议，转播收入。协议所涉及的，都将全部集中于球场相关的全新业务所带来的收入。
受益于我们的足球与篮球队的出色成绩，皇马上个财年的整体收入也不断提高，21-22财年，皇马的年度收入为7.22亿欧元，比起上个财年上升了10%，但是这比起2019-20财年原定的收入水平低了1亿。
上个财年皇马继续保持了1300万欧元的盈利水平，在Covid-19大流行期间的三个财年全部保持盈利——尽管在这段时间里面，皇马的整体收入下降了4亿欧元。
对于伯纳乌球场的翻新毫无疑问是过去10年以来皇马最大的挑战之一，我们的工程已经进行了3年，而现在我可以告诉大家，所有皇马人的梦想正在接近实现，我们的目标是在明年夏天完成相关的工作，包括可能在这之前完工。
伯纳乌的翻修工程在过去一年投入，截至6月30日已经达到了2.59亿欧元，而从整个工程开始，新伯纳乌的整体的投入已经达到了5.38亿欧元。
需要指出的是，在之前的会员大会上，已经通过了皇马进行相关的借贷的决议，其中第一笔贷款价值5.75亿欧元，分30年还清，在前3年还款不计入财政摊销之中。也就是说，相当于皇马的还款从22-23财年开始正式计入财报。
而且需要提到的是，这笔贷款将使用伯纳乌球场的收入进行专项还款，不会影响到未来俱乐部的正常运营和投资，同时，我们的贷款条件也非常优厚，没有使用俱乐部的任何资产作为抵押，保证了俱乐部资产的安全。
同时，我们也在去年完成了第二笔借贷，借贷额达到2.25亿欧元，用时27年还清。
【关于欧超联赛】
最后，在这里我希望和大家分享我对于欧超联赛的一些想法，以及对于目前足球面临的挑战的一些思考。
想要解决问题，首先我们需要承认存在问题。我们热爱的这项运动沉疴已久，在整个欧洲大陆，整个欧盟范围，特别是在西班牙，足球正逐渐失去作为世界第一运动的领先地位。而最让人担忧的是，年轻一代正在对足球失去兴趣，在一切为时过晚之前，我们要尽快采取行动扭转这个局面。
年轻人正在将注意力转移到其他的运动和娱乐项目上，这一点大家从日常生活中就能感觉到。他们的兴趣正被社交网络，电子游戏，在线娱乐，甚至是其他的运动项目所吸引。原因很简单，吸引年轻人的项目所能提供的娱乐，是足球不能提供的，因为目前足球这项运动的设计模式无法做到这一点。
当然，我们不能忽视上个赛季皇马在欧冠取得的成绩已经所带来的巨大反响，尤其是7场淘汰赛和决赛所带来的超高的比赛质量，以及我们的球队的出众实力，这才让足球重新为球迷们带来了美妙的享受。
当然，处于对于各国联赛的尊重，但是我们依然认为，目前每周末的联赛模式，正有待改变，这样才能为球迷们提供全年度的，由最强的球队，最好的球员们组成的，更加精彩的足球赛事。这样才能让年轻人的注意力回到足球，并且让足球回到属于她的位置上。
既然其他的运动项目可以实现全年都有精彩的顶尖对决，为何足球不可以？以网球为例，纳达尔和费德勒过去15年交手了40次，纳达尔和德约科维奇过去16年交手了59次。正是这样不断地顶级对决，让网球以及所有网球选手都从中受益。
而如果我们转移到足球，相关的顶级对决却是乏善可陈，以上个赛季的欧冠决赛为例：皇马与利物浦在过去67年只交手了9次，其中只有3次是在马德里。而皇马与切尔西在欧冠一共交手过4次，全部是在过去两年。
让全世界的球迷无法经常看到这样的比赛，对于全世界的球迷有何益处？如果让欧足联来组织网球比赛，我相信我们几年也看不到一次纳达尔vs费德勒。这个时候，想要保证足球全球领先的地位，我们需要保护所有足球产业的组成部分，从最顶尖的豪门到最初级的草根，解决办法就是全年度呈现顶级的对决。
但是因为我们无法理解的原因，欧足联对于欧冠的改革措施，只能进一步让足球远离球迷，继续让足球走下坡路。
数据是令人担忧的：《福布斯》杂志最近公布的全世界最具价值的体育组织排名，虽然皇马非常骄傲地排在了足球俱乐部的第一名，但是在我们之前的是各项其他运动的队伍。而皇马也只用了1年，便从世界第5掉到了世界第13名。在
我们之前的是12家北美球队：8支来自NFL，3支来自NBA，1支来自MLB。前20之中只有3家足球俱乐部，没有任何一家进入前十。显而易见，美国的体育产业肯定是有可取之处，而欧洲大陆的体育产业则肯定是出了问题。
而以我们的联赛为例：Laliga宣布刚刚达成了全新的转播售卖协议，新的协议价格和之前完全相同，而时间还更长了。以相同的价格卖出更长的合同，怎么能够称之为成功的买卖。
而与此同时，Laliga的付费订阅人数从400万下降到了250万，降幅达到了40%。为了解决这个问题，Laliga又进一步提高了订阅费用，从更少的人群中试图榨取更多利润，将一个本来应该是大众化的产品变成了奢侈品，进一步拉远了和年轻人的距离。
而这个问题不仅存在于西班牙足球，整个欧洲足球都已经病入膏肓：过去一个赛季，欧冠，欧联，五大联赛的转播收入总和，历史上第一次被NFL一家联赛的转播收入超越。NFL每年只在9-2月有比赛，合计只有不到300场，而欧冠+欧联+五大联赛合计有2000多场。
还是那句话，北美体育行业胜出必有所长，而欧洲体育行业问题不容忽视，关于消费水平，经济水平这些借口毫无疑问都是苍白无力的。足球曾经是体育领域的领军者，但是现在正在被北美的体育项目超越。即使比起美式足球，篮球和棒球，足球是唯一的全球化运动，但我们却在竞争中逐渐落后于其他的运动以及其他的平台。
而足球的顽疾之一，就是我们目前依然是停留在上个世纪的设计上，而不是现代化，透明化，专业化的基础上进行革新。出于对足球的责任，以及扭转目前的颓势，12家欧洲顶尖俱乐部联合提出一项全新的赛事，来优化目前的欧冠以及各国联赛的模式。
但是一些人却试图转移大众的注意力，无视欧洲足球的实际问题，以及欧盟内大部分足球俱乐部年复一年越来越难以保证财政平衡的现实困难，并且试图回避欧超联赛将为大家提供更加精彩的赛事的目的。同时，他们又对于一些俱乐部在财政公平政策上为所欲为的行为睁一只眼闭一只眼。
他们对于欧超联赛的批评集中于“欧超联赛的赛事制度是铁饭碗”，但是实际上这根本不是事实。因为欧超联赛有25%的席位是流动的，向更多欧洲联赛开放的。同时，我们的财政收入也是完全透明，并且会回馈给欧足联的，即使欧足联对我们总是横加威胁和攻击。
欧超联赛从来不是封闭的赛事，最近欧洲俱乐部联合会主席(巴黎主席阿尔赫莱菲)对欧超联赛评头论足，称皇马害怕其他的俱乐部竞争。我在这里希望提醒欧洲俱乐部联合会主席一下，你可知道谁是皇马？(全场掌声)
皇马是足球历史上最为光辉荣耀的俱乐部，竞争与挑战就是我们DNA的一部分。皇马是FIFA，欧足联的创始者之一，参与了过去半个多时间足球运动多有必要的改革和创新。我们有责任为了全世界10亿球迷的利益，保护这项运动的发展与繁荣，我们不惧怕也不会被任何的威胁或者困难所阻挠。
在这里我希望向欧洲足球的大家庭倡议：欧超联赛的赛制赛程，不应该成为大家建设性对话的阻碍，否则正将成为我们拯救欧洲足球的一个巨大失误。我们应该一起解决问题，这一切迫在眉睫。
所以欧超联赛的控股公司正在继续向欧盟司法部门就欧足联的垄断问题提出上诉，而7月份，在卢森堡的欧盟高级法庭，15位来自欧盟各国的法官们已经召开庭审，并且将对这个决定了未来欧洲足球发展的议题做出判决。
为此，我们也在继续努力，希望能够为球迷们带来精彩的赛事，重新唤起大家的热情，并且扭转目前欧洲足球的颓势，保护足球的整体利益。为此，足球俱乐部应该成为赛事主人，并且在欧盟的法律法规的制度下运转。
皇马对于欧洲足球的投入是毫无疑问的，对于西班牙足球的投入更是如此，所以与巴萨和毕尔巴鄂竞技一样，我们一致反对Laliga提出的CVC注资协议，因为这个协议不仅违法，而且对西班牙足球伤害巨大。
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【财政与经济部分】
首先我希望在这里和大家回顾19-20，以及20-21两个财年皇马的财政情况，这两年也是深受Covid-19大流行影响：
19-20年度我们的收入是7.15亿欧元，比起我们在2019年做出的预算少了1.07亿欧元。而在20-21财年，我们的收入进一步下降到了6.53亿欧元。
我们在整个赛季都长期无法回到伯纳乌球场，而且我们收到影响，各种收入下降合计2亿欧元。但是依靠着严格控制支出，以及球员，教练团队和高层管理者们慷慨的降薪，我们在过去19-21两个财年都以盈利收官。
在21-22财年，继续收到Covid-19影响，我们在赛季中长期都无法保证球场100%上座，这个情况直到2022年2月才得到解决，而且这还要考虑到我们在伯纳乌球场的施工对于上座的影响。这也使得我们的伯纳乌球场的上座情况严重受影响。
为此，我们继续延续控制支出，降低人力成本，并且拓宽俱乐部的收入渠道，其中特别需要提到的是皇马与Sixth Street以及Legend达成的合作协议。
Legend是全世界最知名的运动场馆运营机构。我们希望通过合作，让伯纳乌成为世界最重要的球场，为球迷们提供最好的服务。Sixth Street以及Legend将在未来帮助伯纳乌成为全年度，全天候的运作场馆。
这次合作为期20年，皇马从中将获得3.6亿欧元的收入，这也将帮助皇马巩固和平衡我们的财政状况，Sixth Street将获得未来伯纳乌球场运营收入的30%收益，比如VIP区域，餐厅，博物馆等设施的消费所得。
这项协议不涉及，也不会影响到我们的季票以及官方商店收入，也不会影响球场之外的任何收入，比如说赞助协议，转播收入。协议所涉及的，都将全部集中于球场相关的全新业务所带来的收入。
受益于我们的足球与篮球队的出色成绩，皇马上个财年的整体收入也不断提高，21-22财年，皇马的年度收入为7.22亿欧元，比起上个财年上升了10%，但是这比起2019-20财年原定的收入水平低了1亿。
上个财年皇马继续保持了1300万欧元的盈利水平，在Covid-19大流行期间的三个财年全部保持盈利——尽管在这段时间里面，皇马的整体收入下降了4亿欧元。
对于伯纳乌球场的翻新毫无疑问是过去10年以来皇马最大的挑战之一，我们的工程已经进行了3年，而现在我可以告诉大家，所有皇马人的梦想正在接近实现，我们的目标是在明年夏天完成相关的工作，包括可能在这之前完工。
伯纳乌的翻修工程在过去一年投入，截至6月30日已经达到了2.59亿欧元，而从整个工程开始，新伯纳乌的整体的投入已经达到了5.38亿欧元。
需要指出的是，在之前的会员大会上，已经通过了皇马进行相关的借贷的决议，其中第一笔贷款价值5.75亿欧元，分30年还清，在前3年还款不计入财政摊销之中。也就是说，相当于皇马的还款从22-23财年开始正式计入财报。
而且需要提到的是，这笔贷款将使用伯纳乌球场的收入进行专项还款，不会影响到未来俱乐部的正常运营和投资，同时，我们的贷款条件也非常优厚，没有使用俱乐部的任何资产作为抵押，保证了俱乐部资产的安全。
同时，我们也在去年完成了第二笔借贷，借贷额达到2.25亿欧元，用时27年还清。
【关于欧超联赛】
最后，在这里我希望和大家分享我对于欧超联赛的一些想法，以及对于目前足球面临的挑战的一些思考。
想要解决问题，首先我们需要承认存在问题。我们热爱的这项运动沉疴已久，在整个欧洲大陆，整个欧盟范围，特别是在西班牙，足球正逐渐失去作为世界第一运动的领先地位。而最让人担忧的是，年轻一代正在对足球失去兴趣，在一切为时过晚之前，我们要尽快采取行动扭转这个局面。
年轻人正在将注意力转移到其他的运动和娱乐项目上，这一点大家从日常生活中就能感觉到。他们的兴趣正被社交网络，电子游戏，在线娱乐，甚至是其他的运动项目所吸引。原因很简单，吸引年轻人的项目所能提供的娱乐，是足球不能提供的，因为目前足球这项运动的设计模式无法做到这一点。
当然，我们不能忽视上个赛季皇马在欧冠取得的成绩已经所带来的巨大反响，尤其是7场淘汰赛和决赛所带来的超高的比赛质量，以及我们的球队的出众实力，这才让足球重新为球迷们带来了美妙的享受。
当然，处于对于各国联赛的尊重，但是我们依然认为，目前每周末的联赛模式，正有待改变，这样才能为球迷们提供全年度的，由最强的球队，最好的球员们组成的，更加精彩的足球赛事。这样才能让年轻人的注意力回到足球，并且让足球回到属于她的位置上。
既然其他的运动项目可以实现全年都有精彩的顶尖对决，为何足球不可以？以网球为例，纳达尔和费德勒过去15年交手了40次，纳达尔和德约科维奇过去16年交手了59次。正是这样不断地顶级对决，让网球以及所有网球选手都从中受益。
而如果我们转移到足球，相关的顶级对决却是乏善可陈，以上个赛季的欧冠决赛为例：皇马与利物浦在过去67年只交手了9次，其中只有3次是在马德里。而皇马与切尔西在欧冠一共交手过4次，全部是在过去两年。
让全世界的球迷无法经常看到这样的比赛，对于全世界的球迷有何益处？如果让欧足联来组织网球比赛，我相信我们几年也看不到一次纳达尔vs费德勒。这个时候，想要保证足球全球领先的地位，我们需要保护所有足球产业的组成部分，从最顶尖的豪门到最初级的草根，解决办法就是全年度呈现顶级的对决。
但是因为我们无法理解的原因，欧足联对于欧冠的改革措施，只能进一步让足球远离球迷，继续让足球走下坡路。
数据是令人担忧的：《福布斯》杂志最近公布的全世界最具价值的体育组织排名，虽然皇马非常骄傲地排在了足球俱乐部的第一名，但是在我们之前的是各项其他运动的队伍。而皇马也只用了1年，便从世界第5掉到了世界第13名。在
我们之前的是12家北美球队：8支来自NFL，3支来自NBA，1支来自MLB。前20之中只有3家足球俱乐部，没有任何一家进入前十。显而易见，美国的体育产业肯定是有可取之处，而欧洲大陆的体育产业则肯定是出了问题。
而以我们的联赛为例：Laliga宣布刚刚达成了全新的转播售卖协议，新的协议价格和之前完全相同，而时间还更长了。以相同的价格卖出更长的合同，怎么能够称之为成功的买卖。
而与此同时，Laliga的付费订阅人数从400万下降到了250万，降幅达到了40%。为了解决这个问题，Laliga又进一步提高了订阅费用，从更少的人群中试图榨取更多利润，将一个本来应该是大众化的产品变成了奢侈品，进一步拉远了和年轻人的距离。
而这个问题不仅存在于西班牙足球，整个欧洲足球都已经病入膏肓：过去一个赛季，欧冠，欧联，五大联赛的转播收入总和，历史上第一次被NFL一家联赛的转播收入超越。NFL每年只在9-2月有比赛，合计只有不到300场，而欧冠+欧联+五大联赛合计有2000多场。
还是那句话，北美体育行业胜出必有所长，而欧洲体育行业问题不容忽视，关于消费水平，经济水平这些借口毫无疑问都是苍白无力的。足球曾经是体育领域的领军者，但是现在正在被北美的体育项目超越。即使比起美式足球，篮球和棒球，足球是唯一的全球化运动，但我们却在竞争中逐渐落后于其他的运动以及其他的平台。
而足球的顽疾之一，就是我们目前依然是停留在上个世纪的设计上，而不是现代化，透明化，专业化的基础上进行革新。出于对足球的责任，以及扭转目前的颓势，12家欧洲顶尖俱乐部联合提出一项全新的赛事，来优化目前的欧冠以及各国联赛的模式。
但是一些人却试图转移大众的注意力，无视欧洲足球的实际问题，以及欧盟内大部分足球俱乐部年复一年越来越难以保证财政平衡的现实困难，并且试图回避欧超联赛将为大家提供更加精彩的赛事的目的。同时，他们又对于一些俱乐部在财政公平政策上为所欲为的行为睁一只眼闭一只眼。
他们对于欧超联赛的批评集中于“欧超联赛的赛事制度是铁饭碗”，但是实际上这根本不是事实。因为欧超联赛有25%的席位是流动的，向更多欧洲联赛开放的。同时，我们的财政收入也是完全透明，并且会回馈给欧足联的，即使欧足联对我们总是横加威胁和攻击。
欧超联赛从来不是封闭的赛事，最近欧洲俱乐部联合会主席(巴黎主席阿尔赫莱菲)对欧超联赛评头论足，称皇马害怕其他的俱乐部竞争。我在这里希望提醒欧洲俱乐部联合会主席一下，你可知道谁是皇马？(全场掌声)
皇马是足球历史上最为光辉荣耀的俱乐部，竞争与挑战就是我们DNA的一部分。皇马是FIFA，欧足联的创始者之一，参与了过去半个多时间足球运动多有必要的改革和创新。我们有责任为了全世界10亿球迷的利益，保护这项运动的发展与繁荣，我们不惧怕也不会被任何的威胁或者困难所阻挠。
在这里我希望向欧洲足球的大家庭倡议：欧超联赛的赛制赛程，不应该成为大家建设性对话的阻碍，否则正将成为我们拯救欧洲足球的一个巨大失误。我们应该一起解决问题，这一切迫在眉睫。
所以欧超联赛的控股公司正在继续向欧盟司法部门就欧足联的垄断问题提出上诉，而7月份，在卢森堡的欧盟高级法庭，15位来自欧盟各国的法官们已经召开庭审，并且将对这个决定了未来欧洲足球发展的议题做出判决。
为此，我们也在继续努力，希望能够为球迷们带来精彩的赛事，重新唤起大家的热情，并且扭转目前欧洲足球的颓势，保护足球的整体利益。为此，足球俱乐部应该成为赛事主人，并且在欧盟的法律法规的制度下运转。
皇马对于欧洲足球的投入是毫无疑问的，对于西班牙足球的投入更是如此，所以与巴萨和毕尔巴鄂竞技一样，我们一致反对Laliga提出的CVC注资协议，因为这个协议不仅违法，而且对西班牙足球伤害巨大。
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