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【特点】首席设计师精心打造，简约不失美感，轻奢又彰显大气，全南朝向，采光通风极好，居住舒适，卫生间干湿分离，性价比高
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【买房“黄金周”来临，首期10万起置业合肥西南爆款红盘，超燃性价比】明天，就将迎来今年的“十一黄金周”，合肥购房者也将获得一个买房黄金窗口期。
一方面，房贷利率连降，月供不断“减负”。目前合肥主流房贷利率首套4.1%、二套4.9%，创下新低。另一方面，购房红利连增，压力不断“减负”。近日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局共同发声，推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，推广实行“交房即办证”。
横亘在合肥购房者面前的障碍，仅剩下首付“减负”。万瑞林语光年恰逢其时的出场解决了这个关键的一环。首期10万元起，便可入手合肥西南智慧生活住区央景组团，超燃性价比，置业零压力。
01
徽皖双匠 交付零压力
准时拿到高品质交付的住房是当下购房者首要考察的“硬杠杠”之一，这也正是万瑞林语光年的“硬气”所在，因为它是安徽十强房企万瑞地产与国企肥西城投联袂打造的作品。
安徽万瑞地产创立于 2012 年，是一家以房地产开发投资为主营业务且拥有房地产开发一级资质的多元化企业集团。业务涵盖地产开发、建筑工程、家居装饰、商业运营、物业服务、金融投资以及生态康养等新兴领域。
十年来，秉承“精心筑家 美好生活”的企业使命，坚持以“质量”与“服务”为根本，安徽万瑞地产在安徽开发了十数个项目，累计开发建筑面积超300万平方米，服务业主超6万，多次入选“安徽省房地产开发企业综合实力10强”，获得“安徽省地产开发行业社会责任企业”、“安徽省优秀诚信企业”、“安徽省房地产行业消费者信得过企业” 等殊荣。
肥西城投集团则始建于2010年9月，是注册资本超30亿元的实力国企，系安徽省县域首个获得主体信用双评级AA+的平台公司。公司秉承“城市建设主力军、城市综合运营商”的定位，在房地产开发、房屋租赁、物业服务、道路施工建设和园林绿化、城乡基础设施建设等多元业务取得了骄人业绩。
强强联合，自然值得托付。对购房者来说，选择万瑞林语光年如同买了“双保险”，再无交付后顾之忧，压力全无。
02
科创之芯 宜居新高地
那么，是什么吸引万瑞地产和肥西城投联袂打造万瑞林语光年呢？这就不得不从项目的价值禀赋说起。
今年3月，合肥正式印发“十四五”科技创新发展规划，推动合肥综合性国家科学中心建设，2035年成为具有全球影响力的国际科技创新中心。建设高效的科技创新活力区成为发力重点，合肥计划高标准建设“一心（量子中心）一谷（科大硅谷）一镇（金融小镇）三区”。合肥西南将成科创中心已是大势所趋，而万瑞林语光年正坐落于科创中心高新南紫云湖片区。
紫云湖片区总占地面积约6.9平方公里，东至创新大道、南至紫蓬山路、西至大潜山大道、北至元亨大道，是肥西当前正在火速推进的三大城市新片区之一。该片区主导功能为研发孵化+国际社区+智造服务，打造“创智谷”。
2019年8月，紫云湖片区挂牌G60科创走廊生物医药示范园，成为长三角G60科创走廊上唯一的生物医药示范园区。今年4月，示范园内规划建筑面积约26万平方米的合肥药谷科创产业园项目已开工，总投资约16.9亿元，建成后将成为医药研发生产企业的集聚地。
定位高、发展快外，紫云湖片区综合交通优势明显。有方兴大道、繁华大道、创新大道、将军岭大道、玉兰大道、江淮大道等四横四纵立体交通路网链接外围，与 “一心（量子中心）”、“一谷（科大硅谷）”、大科学装置集中区等无缝衔接。合肥市重点工程建设管理局9月28日发布的消息显示，合肥市新地标引江济淮繁华大道桥工程将于10月1日零时实现通车，肥西县至市区再添便捷新通道。该桥是安徽省首座公轨合建双层钢桁架特大拱桥，它的放行通车进一步提升肥西县的城市品位，加快了肥西的城市现代化步伐。
而最为体现区位交通优势的亮点则是轨道交通4号线。2020年10月，4号线南延到紫云湖片区开工，预计2024年底竣工，实现通车。紫云湖片区将成为肥西第二个拥有多个站点、单独车辆段、TOD上盖开发，步入轨道交通时代的城市新片区。
届时，距离4号线延长线元亨大道站约800米的万瑞林语光年，可随心换乘轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线，快捷融入高新区、政务区、滨湖区等30分钟繁华生活圈。
加上奥特莱斯、高新银泰等丰富的商业配套，华南城幼儿园、华南城小学、合肥42中华南城分校、安徽师范大学附属高中（规划中）等全龄优质教育资源环伺，“一河（江淮大运河）一湖（紫云湖）双公园（紫云湖公园、桃花潭公园）”的绝佳生态环境，宜居价值高地对万瑞林语光年而言可谓实至名归。
03
智慧社区 超燃性价比
高价值地块需要高品质产品来匹配。万瑞林语光年高定打造符合年轻Z世代的Z感智慧生活住区，致敬时代焕新西南人居体验！
所谓Z感，即“零”触感式生活体验。万瑞林语光年Z感智慧生活住区，共含13大科技体系，以“零”接触智慧出行体系、“零”担忧安防体系、病菌“零”传播&生活“零”互扰居家空间体系、“零”成本健康体系以及“零“距离共享体系，为业主带来高品质的生活体验：
防高空抛物监控系统、园区紧急求助系统、天使之眼系统等3大智能，精筑安心社区；
智能车行识别系统、智能人行系统、智能单元门禁系统、智能呼梯系统等4重智能归家，智享“零”接触出行；
社区WIFI覆盖、智能充电休闲座椅、智能蚊控系统、智能健身系统、非机动车智能充电系统、智能梯控系统等6项智慧体验，互联美好生好。
可以说，从入园到家门，层层智能，层层贴心，360°守护业主，智造有温度的智慧社区！
而在建筑空间内，万瑞林语光年也将Z感知在户型设计上体现得淋漓尽致。创新z感空间，归家第一步即是进入消杀区，细菌、灰尘被尽可能地规避带入客厅、卧室，洁污分离，双动线设计，为业主筑起一道坚固的守护堡垒。
建筑面积约88-98㎡户型，布局方正，客餐连厅，功能分区合理。灵动空间，能充分满足业主个人爱好及家庭人口变化的居住需求。
建筑面积约119㎡户型，三段式分离设计，洗漱、如厕、沐浴功能分区清晰，即使是早上洗漱高峰，也无需等待，三代同堂互不干扰。套房式主卧拥有独立卫浴，美景飘窗。阔境阳台尽揽四季风景，生活于此自在随心。
品质够“硬核”，万瑞林语光年的价格却十分“友好”，单价仅12428元/㎡起、总价约110万元起，超燃性价比。上市之后立刻引发全城抢购，仅1个月时间便三开三罄，担纲合肥爆款红盘。
为响应更多购房者的要求，万瑞林语光年近期加推了央景高层1#、6#、9#楼。在延续之前超燃性价比基础上更进一步，为购房者“减负”，首期10万元起便能入手国企智慧好房，又一次爆红合肥楼市。目前房源数量递减中，机会难得，手快有，手慢无！https://t.cn/A6ozDl8E
一方面，房贷利率连降，月供不断“减负”。目前合肥主流房贷利率首套4.1%、二套4.9%，创下新低。另一方面，购房红利连增，压力不断“减负”。近日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局共同发声，推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，推广实行“交房即办证”。
横亘在合肥购房者面前的障碍，仅剩下首付“减负”。万瑞林语光年恰逢其时的出场解决了这个关键的一环。首期10万元起，便可入手合肥西南智慧生活住区央景组团，超燃性价比，置业零压力。
01
徽皖双匠 交付零压力
准时拿到高品质交付的住房是当下购房者首要考察的“硬杠杠”之一，这也正是万瑞林语光年的“硬气”所在，因为它是安徽十强房企万瑞地产与国企肥西城投联袂打造的作品。
安徽万瑞地产创立于 2012 年，是一家以房地产开发投资为主营业务且拥有房地产开发一级资质的多元化企业集团。业务涵盖地产开发、建筑工程、家居装饰、商业运营、物业服务、金融投资以及生态康养等新兴领域。
十年来，秉承“精心筑家 美好生活”的企业使命，坚持以“质量”与“服务”为根本，安徽万瑞地产在安徽开发了十数个项目，累计开发建筑面积超300万平方米，服务业主超6万，多次入选“安徽省房地产开发企业综合实力10强”，获得“安徽省地产开发行业社会责任企业”、“安徽省优秀诚信企业”、“安徽省房地产行业消费者信得过企业” 等殊荣。
肥西城投集团则始建于2010年9月，是注册资本超30亿元的实力国企，系安徽省县域首个获得主体信用双评级AA+的平台公司。公司秉承“城市建设主力军、城市综合运营商”的定位，在房地产开发、房屋租赁、物业服务、道路施工建设和园林绿化、城乡基础设施建设等多元业务取得了骄人业绩。
强强联合，自然值得托付。对购房者来说，选择万瑞林语光年如同买了“双保险”，再无交付后顾之忧，压力全无。
02
科创之芯 宜居新高地
那么，是什么吸引万瑞地产和肥西城投联袂打造万瑞林语光年呢？这就不得不从项目的价值禀赋说起。
今年3月，合肥正式印发“十四五”科技创新发展规划，推动合肥综合性国家科学中心建设，2035年成为具有全球影响力的国际科技创新中心。建设高效的科技创新活力区成为发力重点，合肥计划高标准建设“一心（量子中心）一谷（科大硅谷）一镇（金融小镇）三区”。合肥西南将成科创中心已是大势所趋，而万瑞林语光年正坐落于科创中心高新南紫云湖片区。
紫云湖片区总占地面积约6.9平方公里，东至创新大道、南至紫蓬山路、西至大潜山大道、北至元亨大道，是肥西当前正在火速推进的三大城市新片区之一。该片区主导功能为研发孵化+国际社区+智造服务，打造“创智谷”。
2019年8月，紫云湖片区挂牌G60科创走廊生物医药示范园，成为长三角G60科创走廊上唯一的生物医药示范园区。今年4月，示范园内规划建筑面积约26万平方米的合肥药谷科创产业园项目已开工，总投资约16.9亿元，建成后将成为医药研发生产企业的集聚地。
定位高、发展快外，紫云湖片区综合交通优势明显。有方兴大道、繁华大道、创新大道、将军岭大道、玉兰大道、江淮大道等四横四纵立体交通路网链接外围，与 “一心（量子中心）”、“一谷（科大硅谷）”、大科学装置集中区等无缝衔接。合肥市重点工程建设管理局9月28日发布的消息显示，合肥市新地标引江济淮繁华大道桥工程将于10月1日零时实现通车，肥西县至市区再添便捷新通道。该桥是安徽省首座公轨合建双层钢桁架特大拱桥，它的放行通车进一步提升肥西县的城市品位，加快了肥西的城市现代化步伐。
而最为体现区位交通优势的亮点则是轨道交通4号线。2020年10月，4号线南延到紫云湖片区开工，预计2024年底竣工，实现通车。紫云湖片区将成为肥西第二个拥有多个站点、单独车辆段、TOD上盖开发，步入轨道交通时代的城市新片区。
届时，距离4号线延长线元亨大道站约800米的万瑞林语光年，可随心换乘轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线，快捷融入高新区、政务区、滨湖区等30分钟繁华生活圈。
加上奥特莱斯、高新银泰等丰富的商业配套，华南城幼儿园、华南城小学、合肥42中华南城分校、安徽师范大学附属高中（规划中）等全龄优质教育资源环伺，“一河（江淮大运河）一湖（紫云湖）双公园（紫云湖公园、桃花潭公园）”的绝佳生态环境，宜居价值高地对万瑞林语光年而言可谓实至名归。
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智慧社区 超燃性价比
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防高空抛物监控系统、园区紧急求助系统、天使之眼系统等3大智能，精筑安心社区；
智能车行识别系统、智能人行系统、智能单元门禁系统、智能呼梯系统等4重智能归家，智享“零”接触出行；
社区WIFI覆盖、智能充电休闲座椅、智能蚊控系统、智能健身系统、非机动车智能充电系统、智能梯控系统等6项智慧体验，互联美好生好。
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建筑面积约88-98㎡户型，布局方正，客餐连厅，功能分区合理。灵动空间，能充分满足业主个人爱好及家庭人口变化的居住需求。
建筑面积约119㎡户型，三段式分离设计，洗漱、如厕、沐浴功能分区清晰，即使是早上洗漱高峰，也无需等待，三代同堂互不干扰。套房式主卧拥有独立卫浴，美景飘窗。阔境阳台尽揽四季风景，生活于此自在随心。
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【精心扮靓城市 喜迎国庆节】
国庆节临近，市住建局积极谋划、精心准备，城市装扮工作陆续展开，干净整洁、喜庆和谐、清爽宜人的节日氛围日渐浓厚。
市城市绿化管理处精心描绘城市“颜值”、精细刻画城市“表情”、精致塑造城市“气质”，让城市更有暖意、惬意、诗意。加快推进江南花海管护提升工程，扮靓城市街角，让城市一步一景、步移景换。着眼于景观效果的提升，多措并举，持续加强“三园一带”和“口袋公园”植物修剪、施肥、病虫害防治、清理杂草等管护。针对秋日落叶增多的实际，在日常维护的基础上，组织园区巡查，加强园区环境整治，维护干净整洁的市容市貌。对街道和小区内的危树进行砍伐处理，消除了群众的安全隐患，美化城市的整体形象，为喜迎国庆佳节创造优美的绿化环境。
市政工程管理处提早准备，科学谋划，精心设计，为安心过节、安全过节做了充足准备。实施市政设施完善行动，修缮人行步道、安装U型挡车器，在有条件的道路实行人车分离改造，畅通城市交通环境。组织亮化设施维护保养，保障居民出行安全，守护城市夜晚美景。加大对窨井盖的排查、清淤、维护、更换等工作，保障居民“脚下”安全。经过调试运行，佟佳江“水舞秀”大型音乐喷泉将在10月1至3日连续进行表演，让居民和游客在节日期间观赏优美的江边夜景。在修正大桥、广电大厦等地电子屏循环播放庆祝中华人民共和国成立宣传标语，努力营造国庆期间安定、祥和、文明的节日气氛。
玉皇山公园也精心装扮，敞开大门喜迎八方来客。作为通化市的中央公园，是集休闲娱乐、体育锻炼、观光旅游和红色教育多项功能为一体的国家AAA级景区。市公园管理处对全园绿地、绿篱和树木进行全面精修细剪，结合实际情况精心布置景观，摆放鲜花装扮瀑布景点，着力打造干净、整洁的园区卫生环境。对全园B级以上大型游艺设施进行节前安全检测，确保游乐设施安全运行，同时规范经营业户安全操作和守法经营。加大了全山防火巡查力度，确保无火灾隐患。在公园入口悬挂的红旗迎风飘扬形成红色海洋，表达着对祖国的美好祝愿，为市民游客带去节日的祝福。
国庆节临近，市住建局积极谋划、精心准备，城市装扮工作陆续展开，干净整洁、喜庆和谐、清爽宜人的节日氛围日渐浓厚。
市城市绿化管理处精心描绘城市“颜值”、精细刻画城市“表情”、精致塑造城市“气质”，让城市更有暖意、惬意、诗意。加快推进江南花海管护提升工程，扮靓城市街角，让城市一步一景、步移景换。着眼于景观效果的提升，多措并举，持续加强“三园一带”和“口袋公园”植物修剪、施肥、病虫害防治、清理杂草等管护。针对秋日落叶增多的实际，在日常维护的基础上，组织园区巡查，加强园区环境整治，维护干净整洁的市容市貌。对街道和小区内的危树进行砍伐处理，消除了群众的安全隐患，美化城市的整体形象，为喜迎国庆佳节创造优美的绿化环境。
市政工程管理处提早准备，科学谋划，精心设计，为安心过节、安全过节做了充足准备。实施市政设施完善行动，修缮人行步道、安装U型挡车器，在有条件的道路实行人车分离改造，畅通城市交通环境。组织亮化设施维护保养，保障居民出行安全，守护城市夜晚美景。加大对窨井盖的排查、清淤、维护、更换等工作，保障居民“脚下”安全。经过调试运行，佟佳江“水舞秀”大型音乐喷泉将在10月1至3日连续进行表演，让居民和游客在节日期间观赏优美的江边夜景。在修正大桥、广电大厦等地电子屏循环播放庆祝中华人民共和国成立宣传标语，努力营造国庆期间安定、祥和、文明的节日气氛。
玉皇山公园也精心装扮，敞开大门喜迎八方来客。作为通化市的中央公园，是集休闲娱乐、体育锻炼、观光旅游和红色教育多项功能为一体的国家AAA级景区。市公园管理处对全园绿地、绿篱和树木进行全面精修细剪，结合实际情况精心布置景观，摆放鲜花装扮瀑布景点，着力打造干净、整洁的园区卫生环境。对全园B级以上大型游艺设施进行节前安全检测，确保游乐设施安全运行，同时规范经营业户安全操作和守法经营。加大了全山防火巡查力度，确保无火灾隐患。在公园入口悬挂的红旗迎风飘扬形成红色海洋，表达着对祖国的美好祝愿，为市民游客带去节日的祝福。
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