在北京，要买普通学区，别买顶级学区。去年6月，我就发文提醒过了，教育均衡是北京未来几年的趋势

这不今年新闻就出来了吗？这位冲刺的家长肯定没看我文章。我一位客户去年听了我的建议，下定前一天，放弃德胜房子，现在想起来还惊心动魄，他们打算买的那套房，已经降了100多万。#北京学区房[超话]#

东西城确实是教育最均衡的学区，如果你有学区需求，可以买一个差不多的占坑房，入学确定学籍后尽快卖掉。

如果你没有学区需求，且不打算在老破小住一辈子，那么现在就是置换的最佳时期。为什么？

1、北京老破小的学区属性正在被慢慢瓦解，对，我去年就说过了，教育均衡这事儿以后还有招。没有学区属性的老破小，就等于找不到充电桩的电车。很难找到发力的点。

2、北京老破小成交占比跌破50%，相反次新的成交占比首次突破20%，趋势还不明显吗？既然不让鸡娃，且经济的不确定性因素那么多，不如先住个舒服，几十年窝在老破小里太憋屈了。而且，我觉得未来老破小的成交占比会持续缩小。

3、北京的房子，一旦房龄超过30年，贷款就会越来越困难，2017年北京发布限贷政策后，房子成交量一下子跌入冰点，这几年随着通胀才慢慢起来。同样，再拖几年，老破小的金融属性大打折扣，接盘侠寥寥，更不好卖。 https://t.cn/RI7nYAL

天天爆料，
地址太原市小店区北营北路地铁盾构中心街东站，中铁二十二局关于地铁盾构公司对农民工罚款的事件让小编给大家来说一说，说起农民工大家都不陌生吧，农民工兄弟向大家求助。一天挣个百十块还要养家糊口，结果还得面对领导的罚款，一次就是罚几百几百的，这可是他们的血汗钱呀，罚的时候你们就不会心痛吗，他们家的老人和孩子还指望他每个月的工资生活呢，孩子的学费，家用的生活费，老人身体不好用的药也得花钱呀，他们也想好好干活，把活好干，大老远出来了谁不想挣钱补贴家用呢，水电费，电话费，你罚他200百这个月得戒烟，你罚五百这个月得从生活用品里省下来，你这个月罚1000他们的找朋友借着维持家里的生活费用，条件好一点的有车可他们也怕罚呀，需要加油，需要还贷款，如果有车贷房贷的，在你这挣的钱你就是不罚他们也得省吃俭用借着维持生活吧，你们有没有想过这些问题呢？大家说该不该齐力同心为他们讨回公道？是不是想着罚走了还能再次招人进去，是不是想着问题不大，最多是民事纠纷，得不到法律的制裁？是不是觉得人走了还能在招人，盾构本来一个班组用人就不多，经常整批的走人，如果真是工人错了，那么走的那么多人都错了吗？领导们是不是该自律一下问题出在哪里了吧？难道你们的管理方针最好的办法只有罚款了吗？难道不应该是用语言去沟通然后了解问题，想办法处理问题吗？是不是在这行企业上谁的权利大谁永远都是对的？虽然一直曝光，农民工却依然被罚款，好像曝光起不到任何作用。王法何在。难道真要让农民工兄弟灰心意冷吗，难道真要绝望的面对吗？大家往图片上看吧，小编不多说了，剩下的话题留给广大网友发言吧。

银行为什么这么怕支付宝？
 
支付宝用自己的30亿本金，找银行贷了60亿，然后通过花呗借呗把90亿贷出去，根据用户的信用批复借款额度，用户一看不需要抵押物，就可以轻松获得借款，纷纷找它借钱，短短6年时间就获得了5个亿的用户
 
然后把90亿借条打包成ABS，把未来的收入抵押给银行，拿到贷款后继续放贷，再打包成ABS，90亿循环40次最终变成了3600亿
利用杠杆从银行获得低成本资金，再以15%的利息贷出去，靠利息差一年就可以赚1200亿。照这样发展下去，恐怕今后所有的银行都要给它打工了
 
而支付宝是属于蚂蚁集团的，虽然阿里是蚂蚁集团的最大股东占股32.6%，但真正控制蚂蚁集团的是杭州君翰和杭州君澳两家有限合伙企业，分别持股29.8%和20.6%。加起来超过了50%。
 
 而这两家合伙企业的普通合伙人GP，是一千万的杭州云铂公司，虽然分别只持股0.2%和0.04%，但是可以百分百说了算。剩下的股权用来融资和融人，投资人和高管当有限合伙人LP，只有分红权。这样就可以在融资后还能说了算
 
而杭州云铂公司最大股东是马老师持股34%，阿里的合伙人共持股66%，然后和他们签订一致行动人协议，所有事情都要听他的。这样，蚂蚁集团股东里没有他，董事长不是他，总经理不是他，法定代表人也不是他，甚至股东里也没有他，但实际上又是他说了算。
 
马老师用340万的本金，通过层层杠杆重重控制，掌握了整个蚂蚁集团。也就是说，马云不但拥有蚂蚁集团76%的决策权，同时也只需要承担340万的有限责任，利用340万的资金掌控了一个即将上市，且估值两千亿美元的超级独角兽公司
 
这就是股权架构的魅力，既能融资融人融资源，还能小股掌大权降风险。