省钱?越省花越多哈哈[裂开]
今天美团上10.9买了茄汁面,到店吃的,外卖的话可能20+,然后为了更方便去,我9.9购了单车月卡,单车畅骑真好,回家下公交站到家那一段我也骑了个车,真舒服!!
下公交比较饿,又想吃东西,买了桂州村的桃酥[允悲][允悲]回家穿过折扣牛又想买面包、饼干,桂州村的面包太贵了[苦涩]
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#郑在聊房# 做了20年装修,今天把装修中的20个深坑都说出来,大家看完以后再装修,至少少花三四万元,都是经验,都是血的教训
1、水电改造
水电改造一般不在报价中按项目收费,它是根据装修公司给的单价+现场实际测量出的改造面积、米数来计费的。
因此当心,装修方一会隐瞒单价,例如所谓低价的电路20元1米,实际可能只是弱电价格,强电改造还需多加钱。
装修方二会谎报米数,让工人瞒着你多测改造面积,乱添米数。
2、地面找平
铺地板前,一定要先进行地面找平,否则至少墙角处地板,难免会起翘、空鼓,甚至开裂。
但铺地砖时,除非地面存在明显高低落差,不然是无需找平的。
所以,地板找平在报价中不能漏,地砖找平则一般不该有。
3、防水工程
一方面,原屋防水层极可能因水电改造、贴砖等被破坏,报价中不该漏另做防水的项目。
另一方面,像墙面防水,装修方可能明知淋浴区要刷到1.8米高,却让工人依旧把所有墙面都只刷1.5米高。你需先看清楚报价上有无写明相关标准,否则再要刷高需另加钱!
4、包门套、垭口
装修方在报价中,常会故意漏掉装饰性木工项目。等你在施工中发现时,不做会影响美观,做就要加钱!
5、厨卫包立管
只有用轻砖、隔音棉等包裹排水管道,你才能保证厨卫美观,并减少水流噪音。
但这项在报价单中亦常会被故意漏掉,然后在施工中成为你必须花钱加做的增项!
二、这些材料网购实惠
1、配件,像卫浴小五金、龙头、三角阀等,它们较通用,网上价格又比实体店便宜,且商城的款式还一般更多。你只要认准类似九牧的,网购更划算!
2、开关插座,网购它们主要是因为网上种类齐全,不像线下五金店可能缺一些特殊品。且只要认准授权的正规商家,你就难网购到假货,并可能遇到更多促销机会!
3、壁纸,网上价格与线下相差较大,只要你网购时注意别被PS的特效图蒙骗,一般都能小赚1笔。
4、地板,同壁纸,网上的多层实木地板,可能比线下的密度板还便宜。只要你掌握选购技巧,基本可得实惠。同时网购的地板,普通工人基本都会装,无需图实体店的后续服务。
5、辅助灯饰,实体店几千元的,网上买可能只需数百,线上价格能比线下低一半。且无论是线上买的,还是网购的,灯饰到货后都得自装。而网购还可选的款式、风格更丰富。
三、这些地方砸钱浪费
1、吊顶
厨卫,必须吊顶,但只要用简单便宜的铝扣板即可防水防潮,经久耐用。
客厅,层高低的户型现都流行不吊顶的北欧风或MUJI风。
你若偏爱吊顶,那简洁的石膏线吊顶既省钱又大气、美观,不像复杂吊顶易增视觉压抑感。
2、木家具
你没必要追求纯实木,因为实木家具是环保,但其不防潮、不耐晒,更易变形。一旦你保养不及时,它会很快受损亏本,而较便宜的松木家具也至少上千。
相比之下,一些板材家具不仅环保达标,还更实惠、耐用。
3、大吊灯、水晶灯
灯只要照明够用即可,三五千的豪华灯具仅是更好看些。并它们用久易坏,而受损后装饰效果也不佳!
4、厨卫墙砖
地砖,还要考虑耐踩、耐磨、防滑等,买贵些、质量高点,才脚踏着安心。
墙砖,只要美观好看,只要防水耐油污,买便宜点的国产釉面砖也无妨,而刻意选购可能贵1倍的进口多彩釉面砖,完全是家里有矿就任性。
5、墙面漆
乳胶漆,产品也环保达标,不非得要有硅藻泥,而两者施工费上,后者人工或要贵1倍。
至于国产和进口,两者亦是环保、美观程度相仿,只是后者更贵。
四、这些地方马虎要返工
1、电源插座位置不对
客厅插座被靠墙家具挡住,床头插座被床头柜挡住,卫浴插座被马桶挡住等,这样插座都白装,想有用只能加钱重装。
2、厨卫插座没防水措施
厨卫用水多,而用湿手碰电源插座易触电,且电路遇水易短路。所以马桶边的、洗手台边的、水槽台面附近的,这些插座若没有带可断电开关,就得有防溅盒保护。
3、电线埋槽出错
一是电线没套管就埋槽,二是强弱电线同槽同管,这不仅会导致线路间互相干扰,还易引发漏电、跳闸、烧着电器等事故。
4、卫生间地砖留缝多还不美缝
只要不是多用马赛克砖,卫生间地砖留缝稍多点还有救,可用美缝剂填缝来让瓷砖更易清洗,否则这些缝隙易成为满是污渍、滋养细菌的清洁死角。
5、墙体乱开槽
承重墙不得开槽,非承重墙不得多开横槽,轻体墙横槽需小于50厘米,内保温墙横槽需小于100厘米。不然,你就破坏了房屋结构,大大降低抗压能力,不安全。
1、水电改造
水电改造一般不在报价中按项目收费,它是根据装修公司给的单价+现场实际测量出的改造面积、米数来计费的。
因此当心,装修方一会隐瞒单价,例如所谓低价的电路20元1米,实际可能只是弱电价格,强电改造还需多加钱。
装修方二会谎报米数,让工人瞒着你多测改造面积,乱添米数。
2、地面找平
铺地板前,一定要先进行地面找平,否则至少墙角处地板,难免会起翘、空鼓,甚至开裂。
但铺地砖时,除非地面存在明显高低落差,不然是无需找平的。
所以,地板找平在报价中不能漏,地砖找平则一般不该有。
3、防水工程
一方面,原屋防水层极可能因水电改造、贴砖等被破坏,报价中不该漏另做防水的项目。
另一方面,像墙面防水,装修方可能明知淋浴区要刷到1.8米高,却让工人依旧把所有墙面都只刷1.5米高。你需先看清楚报价上有无写明相关标准,否则再要刷高需另加钱!
4、包门套、垭口
装修方在报价中,常会故意漏掉装饰性木工项目。等你在施工中发现时,不做会影响美观,做就要加钱!
5、厨卫包立管
只有用轻砖、隔音棉等包裹排水管道,你才能保证厨卫美观,并减少水流噪音。
但这项在报价单中亦常会被故意漏掉,然后在施工中成为你必须花钱加做的增项!
二、这些材料网购实惠
1、配件,像卫浴小五金、龙头、三角阀等,它们较通用,网上价格又比实体店便宜,且商城的款式还一般更多。你只要认准类似九牧的,网购更划算!
2、开关插座,网购它们主要是因为网上种类齐全,不像线下五金店可能缺一些特殊品。且只要认准授权的正规商家,你就难网购到假货,并可能遇到更多促销机会!
3、壁纸,网上价格与线下相差较大,只要你网购时注意别被PS的特效图蒙骗,一般都能小赚1笔。
4、地板,同壁纸,网上的多层实木地板,可能比线下的密度板还便宜。只要你掌握选购技巧,基本可得实惠。同时网购的地板,普通工人基本都会装,无需图实体店的后续服务。
5、辅助灯饰,实体店几千元的,网上买可能只需数百,线上价格能比线下低一半。且无论是线上买的,还是网购的,灯饰到货后都得自装。而网购还可选的款式、风格更丰富。
三、这些地方砸钱浪费
1、吊顶
厨卫,必须吊顶,但只要用简单便宜的铝扣板即可防水防潮,经久耐用。
客厅,层高低的户型现都流行不吊顶的北欧风或MUJI风。
你若偏爱吊顶,那简洁的石膏线吊顶既省钱又大气、美观,不像复杂吊顶易增视觉压抑感。
2、木家具
你没必要追求纯实木,因为实木家具是环保,但其不防潮、不耐晒,更易变形。一旦你保养不及时,它会很快受损亏本,而较便宜的松木家具也至少上千。
相比之下,一些板材家具不仅环保达标,还更实惠、耐用。
3、大吊灯、水晶灯
灯只要照明够用即可,三五千的豪华灯具仅是更好看些。并它们用久易坏,而受损后装饰效果也不佳!
4、厨卫墙砖
地砖,还要考虑耐踩、耐磨、防滑等,买贵些、质量高点,才脚踏着安心。
墙砖,只要美观好看,只要防水耐油污,买便宜点的国产釉面砖也无妨,而刻意选购可能贵1倍的进口多彩釉面砖,完全是家里有矿就任性。
5、墙面漆
乳胶漆,产品也环保达标,不非得要有硅藻泥,而两者施工费上,后者人工或要贵1倍。
至于国产和进口,两者亦是环保、美观程度相仿,只是后者更贵。
四、这些地方马虎要返工
1、电源插座位置不对
客厅插座被靠墙家具挡住,床头插座被床头柜挡住,卫浴插座被马桶挡住等,这样插座都白装,想有用只能加钱重装。
2、厨卫插座没防水措施
厨卫用水多,而用湿手碰电源插座易触电,且电路遇水易短路。所以马桶边的、洗手台边的、水槽台面附近的,这些插座若没有带可断电开关,就得有防溅盒保护。
3、电线埋槽出错
一是电线没套管就埋槽,二是强弱电线同槽同管,这不仅会导致线路间互相干扰,还易引发漏电、跳闸、烧着电器等事故。
4、卫生间地砖留缝多还不美缝
只要不是多用马赛克砖,卫生间地砖留缝稍多点还有救,可用美缝剂填缝来让瓷砖更易清洗,否则这些缝隙易成为满是污渍、滋养细菌的清洁死角。
5、墙体乱开槽
承重墙不得开槽,非承重墙不得多开横槽,轻体墙横槽需小于50厘米,内保温墙横槽需小于100厘米。不然,你就破坏了房屋结构,大大降低抗压能力,不安全。
美国GDP,神奇数据背后,隐藏着对中国的焦虑。(上)
文章来源于茶狐看世界 ,作者teafox
本文作者长期旅美,用切身体会感受到中美之间的差异。
关于中美GDP,很多人都听说过“美国GDP被严重高估,中国GDP被严重低估”这样一句话,那么这是不是事实呢?如果是事实,又具体体现在哪些方面呢?
我去过美国47个州,访问过的地方,可能比绝大多数美国人还多。关于美国,我心中一直有个谜团,那就是美国的GDP。
2021年,美国GDP为23万亿美元,中国为17.7万亿美元。美国、中国的人均GDP分别是6.94万美元、1.25万美元。论总量,美国超过中国,论人均,美国几乎是中国的6倍。
如果说,美国依然比我们强大、富裕,我可以接受。而当身临其境观察美国,这6倍人均GDP的差距,别说大人理解不了,连小朋友都有类似的疑问。
疫情前,我带读小学的儿子去纽约,涉世未深的他问了我三个问题:
为什么纽约人喜欢睡在大马路上?
为什么纽约地铁的空调不开?省钱吗?
为什么纽约的公交车那么吵?那么臭?
他从小在宁波长大,的确没有见过homeless(流浪汉),他坐过的中国地铁都是有空调的,但并不意味着美国的地铁都有空调。中国普及了电动公交车,但美国的大巴,依然以柴油车为主,确实又吵又臭……
图 纽约地铁
最让我震撼的,并不是这三个问题本身,而是一个中国儿童,居然在美国最有钱的城市,问了家长这三个问题,他的人生经验和同龄的美国人完全不同。不知不觉,中国成了例外,而外国成了常态。
很多去过美国的人,都和我一样,不禁会问:美国的钱,到底都花在哪儿了?!
对一个地方的理解,从普通中国人的角度出发,无非就是「衣、食、住、行」。
1、住
对我来说,美国最富裕的那一面,就是飞机降落前的那一段时间,机窗外的景观。你可以俯视整个城市,无论是洛杉矶,还是旧金山、华盛顿DC、休士顿、迈阿密,独门独院的房子延绵几十公里,甚至上百公里,草坪、游泳池、树木,点缀其间,这可能是很多中国人梦寐以求,一辈子都无法拥有的「豪宅」。
欧洲城市的郊区也有成片的房子,但规模完全没法和美国相比。并不是欧洲比美国穷,而是美国的自然条件好,人口密度低……房子要消耗大量能源和土地,只有美国这样的国家才能养得起。放眼全世界,也许只有加拿大、澳洲的自然条件,可以和美国媲美,其它国家望尘莫及。
论价格,美国的房子并不比中国的房子贵。根据美国最大房产中介Zillow的数据,2021年,美国房子的中位数价格是每套28万美元,差不多200万人民币。根据国家统计局公布的数据,2021年3月,中国平均房价为1.1万/㎡。大部分美国房子也就几十万美元一套。卖掉一套中国房子,完全可以去美国置换一个房子。
论实际造价,美国的房子远看像砖混结构,其实几乎都是木结构,工厂里流水线生产,像搭积木一样造房子,成本低,速度快。相反,中国的高楼反而成本高,打地基就要花很多钱,钢筋水泥一样都少不了。
大别墅、大草坪、游泳池,大部分中国人,小住几天,尝尝鲜可以,时间一长,先不说「好山、好水、好寂寞」,打扫保养房子就是一个巨大的体力负担。虽然也可以请「老墨」代劳,但价格不菲,一般普通美国中产也承受不起。为啥很多美国男人都有一个工具房,是他们热爱手工活吗?想多了,大部分人都是为了省钱而已。如果有钱到可以在美国请佣人的程度,那么还是不错的。
美国人住得通透,散发着仙气,中国人住得热闹,缭绕着烟火气。生活就像围城,城里的人想出去,城外的人想进来。与其说是差距,不如说是差异。
02、食
我去过美国最大的购物中心,Mall of America,翻译过来就叫「美国购物中心」,位于明尼苏达州。那里有的东西,中国都有,但中国有的东西,美国却不一定有,比如餐饮。
中国购物中心的餐厅,可谓是种类繁多,推陈出新。有专门吃牛蛙的,吃龙虾的,吃烤鱼的,吃羊蝎子的,吃潮汕牛肉火锅的……有美式快餐,英式茶点,日式料理,韩式烤肉,港式烧腊……只要你想得到,就能吃得到。而「美国购物中心」完全没有那么多选择。
一方面,美国人天生就不是吃货;另一方面,个性餐厅价格高,普通美国人也做不到餐厅的消费自由。这两方面原因导致了,美国的餐饮市场远不如中国繁荣。
美国人基本不存在夜生活,绝大多数人下班也就回家了,而中国别说一二线大城市,连山西大同这样的城市,夜市也相当火爆。
而在美国,咖啡就喝星巴克,吃饭就是麦当劳、肯德基、Subway,Tacobell,wendy,Burger King……几乎都是千篇一律,就算你想花钱吃点特别的,也没得选。美国和他的祖宗英国一样,都是食物充足但美食极度贫乏的国度。
03、衣
如果你去美国的大街上走走,你就会发现,除了极个别的大城市,美国人的穿着,说好听一点,是随意,说难听一点,是邋遢。
从外表看,你完全看不出,中美之间6倍的人均GDP差异。
文章来源于茶狐看世界 ,作者teafox
本文作者长期旅美,用切身体会感受到中美之间的差异。
关于中美GDP,很多人都听说过“美国GDP被严重高估,中国GDP被严重低估”这样一句话,那么这是不是事实呢?如果是事实,又具体体现在哪些方面呢?
我去过美国47个州,访问过的地方,可能比绝大多数美国人还多。关于美国,我心中一直有个谜团,那就是美国的GDP。
2021年,美国GDP为23万亿美元,中国为17.7万亿美元。美国、中国的人均GDP分别是6.94万美元、1.25万美元。论总量,美国超过中国,论人均,美国几乎是中国的6倍。
如果说,美国依然比我们强大、富裕,我可以接受。而当身临其境观察美国,这6倍人均GDP的差距,别说大人理解不了,连小朋友都有类似的疑问。
疫情前,我带读小学的儿子去纽约,涉世未深的他问了我三个问题:
为什么纽约人喜欢睡在大马路上?
为什么纽约地铁的空调不开?省钱吗?
为什么纽约的公交车那么吵?那么臭?
他从小在宁波长大,的确没有见过homeless(流浪汉),他坐过的中国地铁都是有空调的,但并不意味着美国的地铁都有空调。中国普及了电动公交车,但美国的大巴,依然以柴油车为主,确实又吵又臭……
图 纽约地铁
最让我震撼的,并不是这三个问题本身,而是一个中国儿童,居然在美国最有钱的城市,问了家长这三个问题,他的人生经验和同龄的美国人完全不同。不知不觉,中国成了例外,而外国成了常态。
很多去过美国的人,都和我一样,不禁会问:美国的钱,到底都花在哪儿了?!
对一个地方的理解,从普通中国人的角度出发,无非就是「衣、食、住、行」。
1、住
对我来说,美国最富裕的那一面,就是飞机降落前的那一段时间,机窗外的景观。你可以俯视整个城市,无论是洛杉矶,还是旧金山、华盛顿DC、休士顿、迈阿密,独门独院的房子延绵几十公里,甚至上百公里,草坪、游泳池、树木,点缀其间,这可能是很多中国人梦寐以求,一辈子都无法拥有的「豪宅」。
欧洲城市的郊区也有成片的房子,但规模完全没法和美国相比。并不是欧洲比美国穷,而是美国的自然条件好,人口密度低……房子要消耗大量能源和土地,只有美国这样的国家才能养得起。放眼全世界,也许只有加拿大、澳洲的自然条件,可以和美国媲美,其它国家望尘莫及。
论价格,美国的房子并不比中国的房子贵。根据美国最大房产中介Zillow的数据,2021年,美国房子的中位数价格是每套28万美元,差不多200万人民币。根据国家统计局公布的数据,2021年3月,中国平均房价为1.1万/㎡。大部分美国房子也就几十万美元一套。卖掉一套中国房子,完全可以去美国置换一个房子。
论实际造价,美国的房子远看像砖混结构,其实几乎都是木结构,工厂里流水线生产,像搭积木一样造房子,成本低,速度快。相反,中国的高楼反而成本高,打地基就要花很多钱,钢筋水泥一样都少不了。
大别墅、大草坪、游泳池,大部分中国人,小住几天,尝尝鲜可以,时间一长,先不说「好山、好水、好寂寞」,打扫保养房子就是一个巨大的体力负担。虽然也可以请「老墨」代劳,但价格不菲,一般普通美国中产也承受不起。为啥很多美国男人都有一个工具房,是他们热爱手工活吗?想多了,大部分人都是为了省钱而已。如果有钱到可以在美国请佣人的程度,那么还是不错的。
美国人住得通透,散发着仙气,中国人住得热闹,缭绕着烟火气。生活就像围城,城里的人想出去,城外的人想进来。与其说是差距,不如说是差异。
02、食
我去过美国最大的购物中心,Mall of America,翻译过来就叫「美国购物中心」,位于明尼苏达州。那里有的东西,中国都有,但中国有的东西,美国却不一定有,比如餐饮。
中国购物中心的餐厅,可谓是种类繁多,推陈出新。有专门吃牛蛙的,吃龙虾的,吃烤鱼的,吃羊蝎子的,吃潮汕牛肉火锅的……有美式快餐,英式茶点,日式料理,韩式烤肉,港式烧腊……只要你想得到,就能吃得到。而「美国购物中心」完全没有那么多选择。
一方面,美国人天生就不是吃货;另一方面,个性餐厅价格高,普通美国人也做不到餐厅的消费自由。这两方面原因导致了,美国的餐饮市场远不如中国繁荣。
美国人基本不存在夜生活,绝大多数人下班也就回家了,而中国别说一二线大城市,连山西大同这样的城市,夜市也相当火爆。
而在美国,咖啡就喝星巴克,吃饭就是麦当劳、肯德基、Subway,Tacobell,wendy,Burger King……几乎都是千篇一律,就算你想花钱吃点特别的,也没得选。美国和他的祖宗英国一样,都是食物充足但美食极度贫乏的国度。
03、衣
如果你去美国的大街上走走,你就会发现,除了极个别的大城市,美国人的穿着,说好听一点,是随意,说难听一点,是邋遢。
从外表看,你完全看不出,中美之间6倍的人均GDP差异。
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