网友：人生第一套商品房，等了4年，终于交房了。不过合同上明明说138平米的房子，但实际套内面积只有102平！我花了138平米的钱，买了102平的房子！第一次买房，心里非常窝火！您买的房公摊大不大？我这个公摊是不是太过分了？
当时图便宜，真心后悔买安置房，还是期房！两代人的积蓄买一套房子，真心不容易。
还有我洛阳这套室内面积只有102平米的房子，我装修预算目前只有4万块钱，够吗？现在流行什么装修风格呢？
我是刚需，着急结婚用，谢谢各位朋友留言指点。
当时图便宜，真心后悔买安置房，还是期房！两代人的积蓄买一套房子，真心不容易。
还有我洛阳这套室内面积只有102平米的房子，我装修预算目前只有4万块钱，够吗？现在流行什么装修风格呢？
我是刚需，着急结婚用，谢谢各位朋友留言指点。
无棣这个县城，有啥特点？
平，大。
先说平，我骑了50公里，只有8米的起伏高度，可见这里到底有多平？为什么这么平？因为这里属于黄河冲积平原，也就是说，这里的土实际来自于黄土高坡，土地是否肥沃？
一般般。
冲积平原+靠海，属于盐碱地，从而土地非常便宜，过去在这边承包土地的，一包就是几万亩，几块钱一亩，地平价格又低，那么做城市规划的就能大刀阔斧了，城市内部路都堪比高速公路，双向八车道或十车道，连自行车道都有四五米宽，关键是路上还没车，我也终于理解为什么无棣的自行车氛围这么好了，这赛道太完美了，今天我在路上还遇到了独自训练的自行车选手，这么好的自行车道他不骑，他非骑中间，无棣有不少大神级选手，动不动夺冠。（晚上，他竟然在抖音上刷到了我，还去回复了。）
大，有多大呢？
是这些日子我骑过的县城里，纵深最大的。
路上，我还在想，这里有点美国小镇的感觉，路上车辆稀少，小区与小区很远，单位与单位也很远，动辄几公里十几公里，出门就需要开车。
要是把济南搬过来，真好。
济南为什么难以扩张？
四周都被环境限制住了，要么是山，要么是高速公路。
要搬到无棣，那随意扩张。
济南要是有这块地，那真是宝地，无棣一个小地方这样规划，就会有撕裂感，煎饼越摊越大，每个区域分散的人群越来越少，难以形成县城合力。
无棣才多少人？
三四十万。
沂水，自称百万人口，县城也不过方圆3公里。
无棣装下十个沂水没有问题。
这样规划的结果就是，政府可以无限卖地开发地产，但是呢，终究会出现不少区域性鬼城，根本问题就是没有那么多人，最终会出现鄂尔多斯化。
还有一点，无棣的政府大楼设计的不错。
风水很好。
设计也很有特色，属于这些日子里见过的政府大楼里，最有设计感的，有点类似央视的大裤衩。
前面，我们说过，中国经济的核心单元是县城，我骑了这么多县城后，感觉中国经济的泡沫主要是在房地产上，无论我骑到什么地方，都看到在大面积施工，而且西部要甚于东部，例如德州、滨州在建的工地要远高于临沂、日照，可能是东部前些年建设的比较密集吧？
县城房产才是真正的泡沫，没有真正的刚需，但是房子在不断的建。
人口一直在外流。
例如沂水总是自称100万人口，实际上外流的还剩70万了，这个数字一定是越来越低的，董藩有个观点，年轻人要朝房价最高的城市跑。
代表着人口流向。
房价是由人口来承担的。
在县城骑车这一点感觉特别明显，很少有年轻面孔。
平，大。
先说平，我骑了50公里，只有8米的起伏高度，可见这里到底有多平？为什么这么平？因为这里属于黄河冲积平原，也就是说，这里的土实际来自于黄土高坡，土地是否肥沃？
一般般。
冲积平原+靠海，属于盐碱地，从而土地非常便宜，过去在这边承包土地的，一包就是几万亩，几块钱一亩，地平价格又低，那么做城市规划的就能大刀阔斧了，城市内部路都堪比高速公路，双向八车道或十车道，连自行车道都有四五米宽，关键是路上还没车，我也终于理解为什么无棣的自行车氛围这么好了，这赛道太完美了，今天我在路上还遇到了独自训练的自行车选手，这么好的自行车道他不骑，他非骑中间，无棣有不少大神级选手，动不动夺冠。（晚上，他竟然在抖音上刷到了我，还去回复了。）
大，有多大呢？
是这些日子我骑过的县城里，纵深最大的。
路上，我还在想，这里有点美国小镇的感觉，路上车辆稀少，小区与小区很远，单位与单位也很远，动辄几公里十几公里，出门就需要开车。
要是把济南搬过来，真好。
济南为什么难以扩张？
四周都被环境限制住了，要么是山，要么是高速公路。
要搬到无棣，那随意扩张。
济南要是有这块地，那真是宝地，无棣一个小地方这样规划，就会有撕裂感，煎饼越摊越大，每个区域分散的人群越来越少，难以形成县城合力。
无棣才多少人？
三四十万。
沂水，自称百万人口，县城也不过方圆3公里。
无棣装下十个沂水没有问题。
这样规划的结果就是，政府可以无限卖地开发地产，但是呢，终究会出现不少区域性鬼城，根本问题就是没有那么多人，最终会出现鄂尔多斯化。
还有一点，无棣的政府大楼设计的不错。
风水很好。
设计也很有特色，属于这些日子里见过的政府大楼里，最有设计感的，有点类似央视的大裤衩。
前面，我们说过，中国经济的核心单元是县城，我骑了这么多县城后，感觉中国经济的泡沫主要是在房地产上，无论我骑到什么地方，都看到在大面积施工，而且西部要甚于东部，例如德州、滨州在建的工地要远高于临沂、日照，可能是东部前些年建设的比较密集吧？
县城房产才是真正的泡沫，没有真正的刚需，但是房子在不断的建。
人口一直在外流。
例如沂水总是自称100万人口，实际上外流的还剩70万了，这个数字一定是越来越低的，董藩有个观点，年轻人要朝房价最高的城市跑。
代表着人口流向。
房价是由人口来承担的。
在县城骑车这一点感觉特别明显，很少有年轻面孔。
中国材料是最落后的领域之一，不过目前论文也超过美国成为全球第一了，各方面进步很快。这几年来，有两种卡脖子材料，中国突破后产能上来后让对方企业很难受了。
第一个是手撕钢，学名是不锈钢箔材，是一种被中国企业搞到薄至0.015毫米，相当于普通A4 纸张厚度的四分之一，可以直接用手轻易撕开的钢材。
过去手撕钢最早只有日本和德国两个国家能造，为了限制中国技术发展，居然要求出口到中国的必须大于0.03mm的厚度，价格更是本国市场价格高一倍都不止。
经过数近千次试验，山西太钢于2016年成功研发出了厚度仅0.02mm的手撕钢，追平了日德企业创下的最薄记录。尤其可喜的是，山西太钢集团没有停不，又于2020年的9月份成功研发出了厚度仅为0.015mm的手撕钢，且打破全球最薄记录。
这个东西应用很广，比如华为折叠屏手机就有用太钢的手撕钢。而且中国从进口大国变成出口大国了。中国手撕钢总生产量已经达到了60万吨，成为世界上最大的手撕钢生产国。这个反转日德估计完全没有想到；只要中国稳定住质量，加大产能，市场冲击很快就到他们眼皮底下。
第二个是碳纤维。中国是碳纤维消耗大国，去年我国消耗的碳纤维约6.3万吨，全球占比达到55%。其中约一半多自产，另四成多进口。碳纤维过去是日本垄断性行业，特别日本东丽公司是龙头；美国人牵头的“瓦森纳协议”还限制对中国出口，在中国能搞T700前，T700以上产品都不允许出口中国。
过去因为日美对碳纤维封锁或者要求最终用户协议等苛刻条款，一直就是卡脖子材料；经过科研攻关，我国在04年就自主研发出了10吨级的碳纤维以及原丝的小丝束稳定生产技术。有趣的是，也是04年，为了造钓鱼竿，民营企业光威又首次突破了碳纤维批量生产线、并打破了国内首条量产生产线的纪录，从而打破了美日将近40年的垄断。2021年1月，中国石化上海石化“1.2万吨/年48K大丝束碳纤维”项目正式开工建设，计划至2024年全部完成，中国产业进入万吨大丝束时代了，而且生产线是国产化的。
在技术上，现在中国T1000高强度碳纤维已经量产，与日本东丽技术差距已经缩短到两年左右。由于中国在风机、汽车、运动用品、航空等产业用材快速增加，中国产业2025年估计占全球总需求的80%，而专家预计到时候80%以上需求都是中国自己供应，相当于碳纤维市场中国企业又会占了全球2/3产量，又一个从被封杀到反杀的产业了。
这个世界，没有什么技术可以永久封住中国产业的。手撕钢和碳纤维，中国企业最终可能会变成另一个光伏行业了，对方要是一直卖，说不定还没有来得这么快、被反杀得这么快，这就叫做自作孽不可活。
第一个是手撕钢，学名是不锈钢箔材，是一种被中国企业搞到薄至0.015毫米，相当于普通A4 纸张厚度的四分之一，可以直接用手轻易撕开的钢材。
过去手撕钢最早只有日本和德国两个国家能造，为了限制中国技术发展，居然要求出口到中国的必须大于0.03mm的厚度，价格更是本国市场价格高一倍都不止。
经过数近千次试验，山西太钢于2016年成功研发出了厚度仅0.02mm的手撕钢，追平了日德企业创下的最薄记录。尤其可喜的是，山西太钢集团没有停不，又于2020年的9月份成功研发出了厚度仅为0.015mm的手撕钢，且打破全球最薄记录。
这个东西应用很广，比如华为折叠屏手机就有用太钢的手撕钢。而且中国从进口大国变成出口大国了。中国手撕钢总生产量已经达到了60万吨，成为世界上最大的手撕钢生产国。这个反转日德估计完全没有想到；只要中国稳定住质量，加大产能，市场冲击很快就到他们眼皮底下。
第二个是碳纤维。中国是碳纤维消耗大国，去年我国消耗的碳纤维约6.3万吨，全球占比达到55%。其中约一半多自产，另四成多进口。碳纤维过去是日本垄断性行业，特别日本东丽公司是龙头；美国人牵头的“瓦森纳协议”还限制对中国出口，在中国能搞T700前，T700以上产品都不允许出口中国。
过去因为日美对碳纤维封锁或者要求最终用户协议等苛刻条款，一直就是卡脖子材料；经过科研攻关，我国在04年就自主研发出了10吨级的碳纤维以及原丝的小丝束稳定生产技术。有趣的是，也是04年，为了造钓鱼竿，民营企业光威又首次突破了碳纤维批量生产线、并打破了国内首条量产生产线的纪录，从而打破了美日将近40年的垄断。2021年1月，中国石化上海石化“1.2万吨/年48K大丝束碳纤维”项目正式开工建设，计划至2024年全部完成，中国产业进入万吨大丝束时代了，而且生产线是国产化的。
在技术上，现在中国T1000高强度碳纤维已经量产，与日本东丽技术差距已经缩短到两年左右。由于中国在风机、汽车、运动用品、航空等产业用材快速增加，中国产业2025年估计占全球总需求的80%，而专家预计到时候80%以上需求都是中国自己供应，相当于碳纤维市场中国企业又会占了全球2/3产量，又一个从被封杀到反杀的产业了。
这个世界，没有什么技术可以永久封住中国产业的。手撕钢和碳纤维，中国企业最终可能会变成另一个光伏行业了，对方要是一直卖，说不定还没有来得这么快、被反杀得这么快，这就叫做自作孽不可活。
✋热门推荐