建邦顺颐府
望京北又一火面世
全北京五环唯一一个紧临天然湖的项目
【项目位置】：项目位于中央别墅区后沙峪，罗马湖环岛沿天北路往北约500米，罗马湖东湖北岸
✅交房时间：2021年底
✅层高：洋房2.8米，合院3米
✅产权年限：70年大产权
✅开发商：北京建工集团icon
✅产品类别:9栋洋房，8栋合院
✅层数:洋房10－15层，合院上三下二
户型

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瞰湖洋房️精装修
面积89㎡ 通透三居赠送面积：4㎡
总价：460-490万
面积147㎡ 通透四居赠送面积：2㎡
总价：818-856万
️合院️
（限竞房标准产业化装修，四白落地，有瓷砖，不是精装，交房后需要自己装修，不能直接入住）
使用面积：400赠送花园：30㎡左右
总价：1300万起
项目卖点:
核心地段刚端院落社区。
☞生活配套:地处中央别墅区后沙峪板块，周边配套完善中粮祥云小镇iconiconiconiconiconiconiconiconiconiconicon，欧陆广场，荣祥广场，枫尚奥特莱斯，物美，永辉icon。
☞教育配套:国际化教育氛围浓厚，项目北侧海嘉国际学校，鼎石国际学校等16所国际学校。

全北京70%国际学校全龄教育资源覆盖

北师大附中分校建设中72个班3600学位
☞自然环境:三大公园环抱+300亩罗马湖iconiconiconiconiconiconiconiconiconicon
天然稀缺水资源，天然加湿器健康保障
☞交通配套5站地铁快速直达望京iconiconicon
SOHO随意换成5、8、13、14号线地铁便利出行

社区巴士直达后沙峪地铁站

中粮•京西祥云 | 荣膺2021日本IDPA AWARD国际先锋设计大奖【CIID88第2357期】​
地 产 售 楼 设 计
银奖
设计师：盛永娜
京西祥云售楼处，位于沈阳市铁西区，曾经的“东方鲁尔”，它经历过辉煌，也经历过阵痛。曾经，中国工业最强的脉搏在这里跳动，中国工业最新的记录在这里创造。如今，铁西的工厂搬走了，机床工作的声音消失了，但那些关于生活的记忆却未曾淡去。
在融合的时代，现代、艺术、人文不再是设计的单一元素，设计将它们与生活记忆糅合在一起。在美与实用性的融合中，铁西区的文化底蕴与空间融合为一体，凸显温暖人文的整体氛围，从而延伸出了多种生活场景。

#公共空间设计# #售楼处设计# #设计美学#

【#厦门新盘入市去化率连涨# 市场真有这么热？】据克而瑞厦门月报显示，7月，中央有关房地产市场端和金融端政策及表态超十余条，楼市调控趋于精细化、高频化。当前厦门楼市政策处低调维稳态势，仅在商办政策方面进行微调，影响力有限。另外，7月厦门“抢人”政策继续优化，集中力量解决青年人才普遍面临的高房价、子女读书难等痛点问题。

从市场方面来看，厦门商品住宅新增供应31.23万㎡，成交27.12万㎡，成交量进一步收窄，供不应求现象逆转。值得一提的是，2021年1-7月厦门商品住宅合计成交量245.42万㎡，已完成对2020年全年业绩的超越，年度成交量有望回升至15年高位。

分区域来看，翔安区凭借区域规划利好加持，新房接连入市，高低配满足不同需求客户，不断刺激区域市场热度，多盘集中备案实现月度销售金额榜首的蝉联；海沧区存量逐步消耗，随着主力项目建发缦云的清盘备案，区域成交将继续收窄，市场关注度进一步降低；集美区以灌口促销项目备案为主，区域成交均价现明显结构性下滑。不过，值得一提的是，环杏林湾板块的中粮云玺壹号凭借优质醇熟配套，区域内无主力竞品等优势，首开几近售罄，预计8月区域量价会现明显上行。

7月厦门共5个项目入市，整体去化率74.6%，其中特房樾熙湾、中粮云玺壹号、凤凰花城锦鲤3个为纯新盘首开。另外，即将迎来农历7月，叠加信贷紧张背景，中粮鹭湾祥云、中旅海玥等项目加快营销节奏，蓄势待发。