#热门楼盘推荐#【海口昌茂·春天里】
价格：约17200元/㎡
全部户型：三居室(116~125㎡) 四居室(152㎡)
楼盘概况：昌茂·春天里项目是目前海口为数不多的几个市区在售项目之一，目前龙昆南路少数在售项目，也是目前在售的拥有32000㎡超大景观中庭，和超宽约70米楼间距的低密度高品质项目。
春天里项目是海南本地龙头房地产企业昌茂集团的升级力作，集豪华社区入口大门，精致七重园林景观，极具仪式感的楼幢入口，6米超高五星级酒...
https://t.cn/A6foYUWU
价格：约17200元/㎡
全部户型：三居室(116~125㎡) 四居室(152㎡)
楼盘概况：昌茂·春天里项目是目前海口为数不多的几个市区在售项目之一，目前龙昆南路少数在售项目，也是目前在售的拥有32000㎡超大景观中庭，和超宽约70米楼间距的低密度高品质项目。
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#拆迁补偿##征拆维权###拆迁案例回放# 【拆迁维权 | 村民建设的生态园改变了土地性质，行政机关强制拆除违法？】
01
案件回放
宋某通过xx县xx镇相关部门招商引资在**公路以北、**以西租地150亩，建设设施温棚1300间，建设现代化蔬菜生产、储藏配送中心、冷库、清洗包装脱水车间、蔬菜种子化验室等农业生态园区。后xx村村委会与宋某签订《土地租赁合同》，流转取得130多亩的土地使用权后开始平整土地，建设现代化蔬菜生态、储藏配送中心、冷库、清洗包装脱水车间等集种植、旅游休闲、动物观赏、蔬菜采摘配送中心的农业生态园区。xx县xx镇相关部门作出《责令拆除违法建筑物通知书》，认为宋某未经批准擅自占用土地建设脱水车间和包装车间，违反了相关法律规定，责令宋某收到通知之日起自行拆除违法的建筑物。宋某收到通知认为，xx县xx镇相关部门没有事实依据及未依照法定程序，强制拆除宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物，其行为属违法。
为维护合法权益，向法院提起诉讼，请求确认xx县xx镇相关部门强制拆除其经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物的行为违法。后经法院审理认为，xx县xx镇相关部门未按相关法律规定履行相应程序，直接将宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物进行强制拆除，该拆除行为违反法定程序。故依法确认xx县xx镇相关部门实施拆除宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物的行为违法。
02
京尹律师论法
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第一款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条规定：行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）履行义务的期限；
（二）履行义务的方式；
（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；
（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十六条规定：当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定：经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）当事人的姓名或者名称、地址；
（二）强制执行的理由和依据；
（三）强制执行的方式和时间；
（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；
（五）行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十八条规定：催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
本案中，宋某所建设的农业生态园未经xx县相关部门城乡规划部门核发乡村建设规划许可证，属于未批先建的违法建筑物。且宋某建设的农业生态园时将地面硬化，租赁给他人从事木桶制作，改变了土地的性质。因此，xx县xx镇相关部门实施拆除的事实依据充分。但xx县xx镇相关部门在拆除过程中，未按相关法律规定履行相应程序，直接将宋某建设的农业生态园强制拆除，该行为违法。
03
京尹律师提醒
行政机关实施行政强制执行行为之前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并给予当事人陈述和申辩的权利；经催告后，当事人逾期仍不履行且无正当理由的，行政机关应当作出书面的强制执行决定送达当事人。
关键词：【土地征收】、【企业拆迁】、【危房改造】、【商铺拆迁】、【环保关停】、【棚户区改造】、【养殖场拆迁】、【水源地关停】、违法拆迁 、拆迁违建 、拆迁律师、拆迁投诉电话、北京京尹律师事务所、合同纠纷、股权纠纷、劳动纠纷、侵权诉讼、房地产纠纷、招标投标、知识产权纠纷、婚姻咨询、刑事辩护……
01
案件回放
宋某通过xx县xx镇相关部门招商引资在**公路以北、**以西租地150亩，建设设施温棚1300间，建设现代化蔬菜生产、储藏配送中心、冷库、清洗包装脱水车间、蔬菜种子化验室等农业生态园区。后xx村村委会与宋某签订《土地租赁合同》，流转取得130多亩的土地使用权后开始平整土地，建设现代化蔬菜生态、储藏配送中心、冷库、清洗包装脱水车间等集种植、旅游休闲、动物观赏、蔬菜采摘配送中心的农业生态园区。xx县xx镇相关部门作出《责令拆除违法建筑物通知书》，认为宋某未经批准擅自占用土地建设脱水车间和包装车间，违反了相关法律规定，责令宋某收到通知之日起自行拆除违法的建筑物。宋某收到通知认为，xx县xx镇相关部门没有事实依据及未依照法定程序，强制拆除宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物，其行为属违法。
为维护合法权益，向法院提起诉讼，请求确认xx县xx镇相关部门强制拆除其经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物的行为违法。后经法院审理认为，xx县xx镇相关部门未按相关法律规定履行相应程序，直接将宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物进行强制拆除，该拆除行为违反法定程序。故依法确认xx县xx镇相关部门实施拆除宋某经营的生态园区温棚、车间、房屋及相关建筑物的行为违法。
02
京尹律师论法
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第一款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条规定：行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）履行义务的期限；
（二）履行义务的方式；
（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；
（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十六条规定：当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定：经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：
（一）当事人的姓名或者名称、地址；
（二）强制执行的理由和依据；
（三）强制执行的方式和时间；
（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；
（五）行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十八条规定：催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
本案中，宋某所建设的农业生态园未经xx县相关部门城乡规划部门核发乡村建设规划许可证，属于未批先建的违法建筑物。且宋某建设的农业生态园时将地面硬化，租赁给他人从事木桶制作，改变了土地的性质。因此，xx县xx镇相关部门实施拆除的事实依据充分。但xx县xx镇相关部门在拆除过程中，未按相关法律规定履行相应程序，直接将宋某建设的农业生态园强制拆除，该行为违法。
03
京尹律师提醒
行政机关实施行政强制执行行为之前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并给予当事人陈述和申辩的权利；经催告后，当事人逾期仍不履行且无正当理由的，行政机关应当作出书面的强制执行决定送达当事人。
关键词：【土地征收】、【企业拆迁】、【危房改造】、【商铺拆迁】、【环保关停】、【棚户区改造】、【养殖场拆迁】、【水源地关停】、违法拆迁 、拆迁违建 、拆迁律师、拆迁投诉电话、北京京尹律师事务所、合同纠纷、股权纠纷、劳动纠纷、侵权诉讼、房地产纠纷、招标投标、知识产权纠纷、婚姻咨询、刑事辩护……
【公告精选：招商轮船拟收购中外运集运；ST柏龙时任董事长陈伟雄等被终身市场禁入】
【热点】
ST柏龙：时任董事长陈伟雄等将被终身市场禁入
广联达：子公司参与京城佳业港交所首次公开发行
中青宝：发布《酿酒大师》相关信息非蹭热点行为
文山电力十连板：抽水蓄能工程或造成较大财务负担
*ST邦讯：两股东提请重新选举董事会 应对退市风险
【股权变动】
电工合金：公司实控人终止股权转让事项
润邦股份：公司实控人拟变更为广州市政府
【并购重组】
盛洋科技：筹划收购中交科技100%股权 股票停牌
和顺石油：终止收购湖南和兴能源不低于70%股权
招商轮船：拟20.22亿元收购中外运集运
八一钢铁：拟收购八钢公司旗下金属制品公司、焦煤集团
远大控股：拟收购陕西麦可罗 丰富生物农药领域产品布局
*ST数知：拟重新挂牌转让BBHI股权 挂牌价下调
【再融资】
无锡银行：拟定增募资20亿元 补充核心一级资本
富春染织：拟发行可转债募资5.7亿元 投资智能化精密纺纱项目
南方航空：拟非公开发行A股募资45亿元 补充流动资金
【经营业绩】
分众传媒：2021年净利预增50.36%-54.85%
国脉科技：2021年净利同比预增5%-55%
贝瑞基因：2021年预亏6000万元-9000万元
联赢激光：第三季度净利3191万元 同比增1605%
中远海控：第三季度净利近305亿元 同比增1020%
中远海发：集装箱制造市场景气度较高 第三季度净利增91%
中远海能：前三季度净利4.44亿元 同比降86.65%
云天化：第三季度净利12.68亿元 同比增895.76%
兖州煤业：第三季度净利同比增229% 主要产品价格上涨
湖北宜化：第三季度净利7.62亿元 主营业务盈利创单季最好水平
包钢股份：第三季度净利10.14亿元 同比增1119.57%
太钢不锈：第三季度净利同比增329.23% 拟10派5.86元
宝钢股份：第三季度净利润65亿元 同比增68.56%
华友钴业：第三季度净利同比增167% 产品量价齐升
桐昆股份：第三季度净利20.27亿元 同比增157%
东阿阿胶：第三季度净利1.52亿元 同比增140.55%
韦尔股份：第三季度净利同比增73.11% 北向资金增持
中国中免：第三季度净利31.32亿元 同比增40.22%
上港集团：第三季度净利30.25亿元 同比增39.32%
济川药业：第三季度净利4.18亿元 同比增52.16%
药明康德：第三季度净利8.87亿元 同比增36.23%
长春高新：第三季度净利12.24亿元 同比增28.78%
三七互娱：第三季度净利同比增54.77% 业绩稳步释放
水井坊：第三季度净利同比增56.27% 北向资金减持
今世缘：第三季度净利同比增23.82% 招商中证白酒加仓
古井贡酒：第三季度净利同比增15% 招商中证白酒等加仓
五粮液：第三季度净利41.27亿元 同比增11.84%
华泰证券：第三季度净利32.78亿元 同比增34.69%
深天马A：前三季度净利14.1亿元 同比增14.58%
工业富联：第三季度净利润42.8亿元 同比增13.69%
江苏银行：第三季度净利54.05亿元 同比增41.85%
交通银行：第三季度净利223.41亿元 同比增37.85%
中国银行：第三季度归母净利润507.1亿元 同比增13.21%
工商银行：第三季度净利润883.5亿元 同比增长10.59%
民生银行：第三季度净利89.31亿元 同比增0.62%
美的集团 ：第三季度净利84.46亿元 同比增长4.4%
海天味业：第三季度净利润13.55亿元 同比增2.75%
天齐锂业：第三季度净利4.44亿元 同比扭亏为盈
中国太保：第三季度净利53.82亿元 同比下降0.5%
长城汽车：第三季度净利润14.16亿元 同比下降1.72%
上汽集团：第三季度净利70.36亿元 同比降14.75%
长江电力：第三季度净利109.85亿元 同比降11.04%
宁沪高速：因突发疫情 第三季度净利同比降21.33%
涪陵榨菜：第三季度净利1.27亿元 同比下降39.07%
金龙鱼：第三季度净利7.11亿元 同比降65.86%
中炬高新：第三季度净利同比降59% 原材料单价上涨
恒顺醋业：第三季度净利同比降91% 销售下降市场费用增加
大华股份：第三季度净利降48% 高毅邻山1号退出前十股东名单
家家悦：前三季度净利1.92亿元 同比降50.61%
华海药业：第三季度净利同比降71.79% 原料药价格下降
广誉远：第三季度净利亏损6264.78万元
*ST星星披露三季报 独董无法保证内容真实准确完整
小康股份：第三季度亏损6.02亿元 原材料价格上涨
中公教育：第三季度亏损7.94亿元
永辉超市：第三季度净亏损10.95亿元
郑州煤电：第三季度净亏损1.84亿元
国电电力：第三季度亏损13.55亿元 燃煤价格上涨
中国东航：第三季度亏损29.54亿元
中国国航：第三季度净亏损35.36亿元
苏宁易购：第三季度净利润亏损41.16亿元
正邦科技：第三季度净亏损61.97亿元
【增减持】
广汽集团：控股股东拟5000万至3亿元增持公司H股
科德教育：公司董事拟合计减持不超3.33%股份
固德威：股东拟合计减持不超5.79%股份
中粮资本：弘毅弘量拟减持公司不超3%股份
劲嘉股份：泰汇顺拟减持公司不超1%股份
博创科技：东方通信拟减持公司不超1%股份
金风科技：三峡能源拟减持公司不超2%股份
九号公司：存托凭证持有人拟询价转让公司2.5%股份
达安基因：子公司拟出售安必平股票
【股份回购】
海正药业：拟1亿元至1.95亿元回购股份
天风证券：拟不超6亿元回购公司股份
康力电梯：实控人提议3000万至6000万元回购股份
东鹏控股：拟1.5亿元至3亿元回购股份
【其他】
中红医疗：子公司16条丁腈产线募投项目试产运行
江化微：超高纯湿电子化学品等项目具备试生产条件
上汽集团：设立飞凡汽车 加快发展中高端智能电动车自主品牌
长安汽车：联营企业长安新能源拟增资扩股引入投资者
东安动力：拟12.5亿元投建新能源混动系统新基地项目
爱玛科技：拟20亿元投建新能源智慧出行生态产业园
中源家居：拟设立海外子公司 投建墨西哥生产基地
神马股份：拟6.86亿元投建高性能对位芳纶项目
汇嘉时代：子公司拟不超3.69亿元公开竞买商业地产
江淮汽车：拟公开挂牌转让江福车体37%股权
ST中天：4508万元募集资金被扣划
【热点】
ST柏龙：时任董事长陈伟雄等将被终身市场禁入
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中远海能：前三季度净利4.44亿元 同比降86.65%
云天化：第三季度净利12.68亿元 同比增895.76%
兖州煤业：第三季度净利同比增229% 主要产品价格上涨
湖北宜化：第三季度净利7.62亿元 主营业务盈利创单季最好水平
包钢股份：第三季度净利10.14亿元 同比增1119.57%
太钢不锈：第三季度净利同比增329.23% 拟10派5.86元
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华友钴业：第三季度净利同比增167% 产品量价齐升
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东阿阿胶：第三季度净利1.52亿元 同比增140.55%
韦尔股份：第三季度净利同比增73.11% 北向资金增持
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上港集团：第三季度净利30.25亿元 同比增39.32%
济川药业：第三季度净利4.18亿元 同比增52.16%
药明康德：第三季度净利8.87亿元 同比增36.23%
长春高新：第三季度净利12.24亿元 同比增28.78%
三七互娱：第三季度净利同比增54.77% 业绩稳步释放
水井坊：第三季度净利同比增56.27% 北向资金减持
今世缘：第三季度净利同比增23.82% 招商中证白酒加仓
古井贡酒：第三季度净利同比增15% 招商中证白酒等加仓
五粮液：第三季度净利41.27亿元 同比增11.84%
华泰证券：第三季度净利32.78亿元 同比增34.69%
深天马A：前三季度净利14.1亿元 同比增14.58%
工业富联：第三季度净利润42.8亿元 同比增13.69%
江苏银行：第三季度净利54.05亿元 同比增41.85%
交通银行：第三季度净利223.41亿元 同比增37.85%
中国银行：第三季度归母净利润507.1亿元 同比增13.21%
工商银行：第三季度净利润883.5亿元 同比增长10.59%
民生银行：第三季度净利89.31亿元 同比增0.62%
美的集团 ：第三季度净利84.46亿元 同比增长4.4%
海天味业：第三季度净利润13.55亿元 同比增2.75%
天齐锂业：第三季度净利4.44亿元 同比扭亏为盈
中国太保：第三季度净利53.82亿元 同比下降0.5%
长城汽车：第三季度净利润14.16亿元 同比下降1.72%
上汽集团：第三季度净利70.36亿元 同比降14.75%
长江电力：第三季度净利109.85亿元 同比降11.04%
宁沪高速：因突发疫情 第三季度净利同比降21.33%
涪陵榨菜：第三季度净利1.27亿元 同比下降39.07%
金龙鱼：第三季度净利7.11亿元 同比降65.86%
中炬高新：第三季度净利同比降59% 原材料单价上涨
恒顺醋业：第三季度净利同比降91% 销售下降市场费用增加
大华股份：第三季度净利降48% 高毅邻山1号退出前十股东名单
家家悦：前三季度净利1.92亿元 同比降50.61%
华海药业：第三季度净利同比降71.79% 原料药价格下降
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郑州煤电：第三季度净亏损1.84亿元
国电电力：第三季度亏损13.55亿元 燃煤价格上涨
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中国国航：第三季度净亏损35.36亿元
苏宁易购：第三季度净利润亏损41.16亿元
正邦科技：第三季度净亏损61.97亿元
【增减持】
广汽集团：控股股东拟5000万至3亿元增持公司H股
科德教育：公司董事拟合计减持不超3.33%股份
固德威：股东拟合计减持不超5.79%股份
中粮资本：弘毅弘量拟减持公司不超3%股份
劲嘉股份：泰汇顺拟减持公司不超1%股份
博创科技：东方通信拟减持公司不超1%股份
金风科技：三峡能源拟减持公司不超2%股份
九号公司：存托凭证持有人拟询价转让公司2.5%股份
达安基因：子公司拟出售安必平股票
【股份回购】
海正药业：拟1亿元至1.95亿元回购股份
天风证券：拟不超6亿元回购公司股份
康力电梯：实控人提议3000万至6000万元回购股份
东鹏控股：拟1.5亿元至3亿元回购股份
【其他】
中红医疗：子公司16条丁腈产线募投项目试产运行
江化微：超高纯湿电子化学品等项目具备试生产条件
上汽集团：设立飞凡汽车 加快发展中高端智能电动车自主品牌
长安汽车：联营企业长安新能源拟增资扩股引入投资者
东安动力：拟12.5亿元投建新能源混动系统新基地项目
爱玛科技：拟20亿元投建新能源智慧出行生态产业园
中源家居：拟设立海外子公司 投建墨西哥生产基地
神马股份：拟6.86亿元投建高性能对位芳纶项目
汇嘉时代：子公司拟不超3.69亿元公开竞买商业地产
江淮汽车：拟公开挂牌转让江福车体37%股权
ST中天：4508万元募集资金被扣划
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