今天上午接到一个电话，之前一起看房子的售楼处工作人员“现在付款30%即可享受一个20年地下车位的使用权”
下午我在别的公司正在聊天的时候，接到另一个地产售楼处的电话，之前三万五一平米现在两万五，近一个月保定售楼的同学最近一直给我介绍保定的房价趋势。
猜测吧，可能是各个开发商大量资金回笼，有新的动向，还有一种可能，房价受疫情影响，企业要还贷款和流动资产归集。（下半年一定会有一次可以抄底的机会）
上个月和朋友聊天，他们公司拍到了一个地块，原话是“华润现在有两个盘做完了不敢开，怕开冷盘。现在没人敢打保票，有人告诉你将来房价涨还是跌你就听听就好，没人做决策，现在能做的只是比较决策 ​​​”
根据这种情况，给接下来清醒一下头脑

#买房# 吴晓波：如果你已经有2套房子，建议不要再买第3套房子了。
 
房子出了居住，还有另外2个属性：一个是金融属性，一个是投资属性。
 
当年，日本就栽在这里。
 
1985年，日本有钱人不知道投资什么，银行就说你们买房和买地，买了之后抵押给银行，银行可以提供70%贷款。
 
在此盛况下，日本把原来一层的旧房炸了盖五十层新房。此时不知道谁出了馊主意，日本实行房价税，房子多的个人要交税，这下导致房子多的个人也在抛房子。
 
1990年，日本经济因此被刺破，现在为止还没有走出来。
 
中国人63%的财富都是房产，如果中国走上日本老路，那么大多数人的资产将大幅度贬值。
 
与罗振宇并称南北财经领域2大先锋的吴晓波，正是提前预判风险。

他指出：中国房地产市场已经繁荣20年，国家在近半年内，调控房价次数高达251次。这意味着，房地产的增值性在逐渐下降。如果你已经有2套房子，除了自身刚性需求外，尽量就不要再买第三套房子。#房产#

【李迅雷：#房地产发展对GDP的贡献比重在20%以上#】中泰证券首席经济学家李迅雷表示，住房市场经历了20年的上涨，实属全球罕见，这与我国经济模式依赖“土地财政”有较大相关性。首先的房地产发展，直接加上间接贡献，占GDP的比重在20%以上，对地方财政收入的贡献也很大。因此，防止房价大起大落已经成为一大国策，地方政府也希望借土地增值获得更多收入。在房住不炒、不搞大水漫灌和防止房价大起大落的大政方针下，今后维持房价稳定的政策导向应该不会变，房地产作为中国经济增长的重要支柱及居民家庭的主要资产配置，也决定了房地产市场不能接受大动荡。（李迅雷金融与投资）