#胡歌[超话]# 琅琊榜七周年啦，七年过去，弹指一挥间，我大学毕业了，胡歌也40了。下午灵光一闪，写了篇短文。送给自己，送给那个永怀赤子之心的少年，也送给年满四十的老胡。写得不好，请胡椒们多包涵！
一切的灵感与脑洞都源自图二，但由于是几个月前在微博看到的网图，所以不知原作者是谁，但还是要谢谢他带给我的灵感。原作者看到如有意见请联系我删图[抱抱][抱抱][抱抱]
一切的灵感与脑洞都源自图二，但由于是几个月前在微博看到的网图，所以不知原作者是谁，但还是要谢谢他带给我的灵感。原作者看到如有意见请联系我删图[抱抱][抱抱][抱抱]
今天是爷爷下葬的日子，一直没有勇气发出这条微博，直到刚才确定都结束了才有了勇气！
由于疫情，我没能回去见爷爷的最后一面，没能为爷爷送行！我得顾全大局，即使心里很难过很难过，我也不能回去……
从一开始收到爷爷去世的消息直到现在，一直出不来这种失去爷爷的难过劲！现实告诉我，爷爷走了，我以后再也没有爷爷了[泪][泪][泪]……回去再也不会有人对我说“娃呀，多吃点，胖点就更好了”，“这里还给留着你喜欢吃的东西”……
想说的太多，十分怀念！
“爷爷，一路走好！”爱您！#怀念爷爷
由于疫情，我没能回去见爷爷的最后一面，没能为爷爷送行！我得顾全大局，即使心里很难过很难过，我也不能回去……
从一开始收到爷爷去世的消息直到现在，一直出不来这种失去爷爷的难过劲！现实告诉我，爷爷走了，我以后再也没有爷爷了[泪][泪][泪]……回去再也不会有人对我说“娃呀，多吃点，胖点就更好了”，“这里还给留着你喜欢吃的东西”……
想说的太多，十分怀念！
“爷爷，一路走好！”爱您！#怀念爷爷
【#咸阳西城国际小区又被爆出收取高额停车费#原因是什么？应该如何解决？】#咸阳爆料# #民生#
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
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