预测：未来十年最具投资价值的十个城市？中国有300个地级市，当下还有投资价值？决定因素是？
未来最具投资价值城市的决定性因素是人口数量和房价。而人口决定着房价。
据了解和预测未来十年最具投资价值的城市，请往下看：
第一是成都，成都是公认的中国最强二线城市，过去十年人口增长581万，仅次于广州，深圳。现在很多一线城市的上班族都回成都发展了，还有就是在成都读书的大学生，开始逐步不愿意离开成都了，成都经济强，美女多，难怪很多人会称它为西部第一层。
第二是杭州，杭州的基本面数据非常漂亮，长期来看是非常有价值的，但杭州现在不是买房的好时机，杭州人炒房几乎全国都有，房价比广州还高啊，导致杭州现在有大量的二手房库存正在扎堆的出货，一手房有倒挂红利的优先去打击。杭州是年轻人和网红的最佳选择。
第三是南京，南京是一个几乎没有短板的六边形城市，科教文卫样样精通，南京都市圈的出炉啊，会让本来就很强的南京虹吸更多的周边人口。
第四是合肥，国内有专业的财经媒体做了一份二线城市房产保值率的名单，合肥高居第一！并且大幅度地领先第二名的杭州，过去28年，合肥的经济暴涨了118倍。
第五是武汉。在全省没有一个国家级新区的加持下，武汉人硬是把经济发展到了全国第九，还拿到了全国第五个科技创新中心。
第六是苏州，苏州是工业产值破了四万亿，全国第一，是接收上海万亿红利最多的城市，不出意外啊，上海就是未来的全球金融中心，超级大都市，苏州能吃到的红利将会进一步的放大。
第七是西安，西安非常独特，因为它是整个大西北唯一的超级大都市，也是大西北唯一的国家中心级城市，和川渝一南一北，承担起整个大开发和一带一路的桥头堡，1000年前的大唐不夜城在西安再次点亮。
第八是东莞，全国六个一线城市，三个在东莞的隔壁，但东莞的城市面貌跟不上他的经济发展，除了主城区和松山湖啊，其他地方就上去了，城乡结合部，但没有办法，谁让深圳缺地啊，不管东莞愿不愿意，深圳都得带着太晚。这两个地方加起来，面积还没有北京的1/4大，经济却超过了北京。
第九是重庆，中华民族的战略大后方压舱石，每年上面都要投入大量的资金到重庆，因为重庆是战时首都。
第十是珠海，珠海的地理位置实在是老天爷赏饭吃。南海、澳门、香港、北京、广州，东连深圳，是一个有高科技基因，气候环境俱佳的滨海小城。小城虽小，珠海的野心却很大呀，到。零五年GDP要达到两万亿，人口要破500万，作为大湾区的西岸核心，不是没有可能。
对此，你怎么看？
#最具投资价值的城市#
未来最具投资价值城市的决定性因素是人口数量和房价。而人口决定着房价。
据了解和预测未来十年最具投资价值的城市，请往下看：
第一是成都，成都是公认的中国最强二线城市，过去十年人口增长581万，仅次于广州，深圳。现在很多一线城市的上班族都回成都发展了，还有就是在成都读书的大学生，开始逐步不愿意离开成都了，成都经济强，美女多，难怪很多人会称它为西部第一层。
第二是杭州，杭州的基本面数据非常漂亮，长期来看是非常有价值的，但杭州现在不是买房的好时机，杭州人炒房几乎全国都有，房价比广州还高啊，导致杭州现在有大量的二手房库存正在扎堆的出货，一手房有倒挂红利的优先去打击。杭州是年轻人和网红的最佳选择。
第三是南京，南京是一个几乎没有短板的六边形城市，科教文卫样样精通，南京都市圈的出炉啊，会让本来就很强的南京虹吸更多的周边人口。
第四是合肥，国内有专业的财经媒体做了一份二线城市房产保值率的名单，合肥高居第一！并且大幅度地领先第二名的杭州，过去28年，合肥的经济暴涨了118倍。
第五是武汉。在全省没有一个国家级新区的加持下，武汉人硬是把经济发展到了全国第九，还拿到了全国第五个科技创新中心。
第六是苏州，苏州是工业产值破了四万亿，全国第一，是接收上海万亿红利最多的城市，不出意外啊，上海就是未来的全球金融中心，超级大都市，苏州能吃到的红利将会进一步的放大。
第七是西安，西安非常独特，因为它是整个大西北唯一的超级大都市，也是大西北唯一的国家中心级城市，和川渝一南一北，承担起整个大开发和一带一路的桥头堡，1000年前的大唐不夜城在西安再次点亮。
第八是东莞，全国六个一线城市，三个在东莞的隔壁，但东莞的城市面貌跟不上他的经济发展，除了主城区和松山湖啊，其他地方就上去了，城乡结合部，但没有办法，谁让深圳缺地啊，不管东莞愿不愿意，深圳都得带着太晚。这两个地方加起来，面积还没有北京的1/4大，经济却超过了北京。
第九是重庆，中华民族的战略大后方压舱石，每年上面都要投入大量的资金到重庆，因为重庆是战时首都。
第十是珠海，珠海的地理位置实在是老天爷赏饭吃。南海、澳门、香港、北京、广州，东连深圳，是一个有高科技基因，气候环境俱佳的滨海小城。小城虽小，珠海的野心却很大呀，到。零五年GDP要达到两万亿，人口要破500万，作为大湾区的西岸核心，不是没有可能。
对此，你怎么看？
#最具投资价值的城市#
血的教训！网友在自媒体分享：千万不要告诉家里人你真实的工资，一定要少说。
刚跳槽税前40万，硬是家人被吹成五六十万，
一个腾讯参股的小公司，被直接吹成腾讯员工；
现在所有亲戚都以为我是腾讯的，两年可以存一百多万。
过年介绍的几个相亲对象直接就叫我腾讯小哥；
尴尬的我马上澄清，然后没了下文~
他表示，现在非常难受，家里人牛皮一吹，自己要顶着巨大压力去圆，都是在帮倒忙。
而且他们打死不也相信我有失业危机，都认为我的工资会不断大幅增长；
当然也认为我在深圳买房毫无压力，几年可以首付满杆杠上。
哈哈哈，确实，好公司的影响力就是大，也有钱！找对象，买房子毫无压力。
所以，这都告诉年轻人一个道理，还是要努力奋斗啊，考个好学校比什么都强；
这样就比绝大多数人更加容易，更早实现财务自由。（老蒋谈策划）
刚跳槽税前40万，硬是家人被吹成五六十万，
一个腾讯参股的小公司，被直接吹成腾讯员工；
现在所有亲戚都以为我是腾讯的，两年可以存一百多万。
过年介绍的几个相亲对象直接就叫我腾讯小哥；
尴尬的我马上澄清，然后没了下文~
他表示，现在非常难受，家里人牛皮一吹，自己要顶着巨大压力去圆，都是在帮倒忙。
而且他们打死不也相信我有失业危机，都认为我的工资会不断大幅增长；
当然也认为我在深圳买房毫无压力，几年可以首付满杆杠上。
哈哈哈，确实，好公司的影响力就是大，也有钱！找对象，买房子毫无压力。
所以，这都告诉年轻人一个道理，还是要努力奋斗啊，考个好学校比什么都强；
这样就比绝大多数人更加容易，更早实现财务自由。（老蒋谈策划）
#毕业租房是压倒你第一根稻草吗# #一线城市租房有多艰难# 毕业后，大部分人都需要租房。选择房源时会遇到不少让人头疼的问题，离单位近的租价高，价格合适的通勤时间又太长；大城市付不起整租的费用，合租的室友又充满了不确定性，还可能遇到隔断房、暴雷中介......在一些一线大城市，租到一间合适的房间，真的不容易。
今天分享一位读者投稿《毕业租房，压倒北漂的第一根稻草》
【2019年夏天，我大学毕业，通过校招找到了一份北京央企的工作，办公地点在东二环。我不是北京人，这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。
找房初始，不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居，高昂的价格几乎逼近我一个月的工资，吓得我果断关掉了网页。然后，我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路，最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低，距离也近，是租房一族的首选。
出于保险考虑，我选择了相对可靠的大中介平台租房，并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子，这是一套位于角门西的三室一厅，其中两个房子已经租出去了，留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子，因为实在是太！臭！了！
公区拥挤得几乎无处下脚，到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪，油烟糊得满墙都是，完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪，只讪讪说了一句：“别担心，入住前会有保洁打扫的。”
但我已经没多大心思细看卧室了，同租的室友如此邋遢，得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢？
接着我又陆陆续续看了几间房，情况都不理想。要么同租室友是男性，要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意，也滋生了点情绪：“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊！这可是北京，你是出来合租的，又不是来享福的。”
纵然如此，心气儿高傲的我也没有屈服，因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天，便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了，但小区选择多，比南城繁华，周边环境设施也齐全。
从青年路一路向东到草房，我几乎踩点了所有的房源，终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房，干净整齐、南北通透，更难得的是小区里环境幽静，安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗，带了点法式的优雅，白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月，超出了我的预算，权衡之下只能退而求其次，选了另外一间10平米的南向次卧。
平台的手续快速便捷，我很快搬进了新房子，开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客，这时一些难以预料的新问题又开始涌现。
南边大主卧住的是一对情侣，晚上十一二点才能回来，他们丝毫不懂得避讳，深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏；东边次卧住着个女孩，她的母亲经常来同住，每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声，和顺着门缝飘进来的饭菜味。
一个不到100平米的房子，算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是，我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房，隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响，我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来，我被折磨得精神衰弱，脸上也挂了两个大黑眼袋。
迫不得已，我又支棱起重新找房的心思。
或许是老天看我太可怜，破例眷顾了我一次，同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子，起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈，还真的找到了一个合乎心意的新房。
这个房子离我原本的小区不远，是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房，二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室，平时不受楼上室友打扰，可以独立占领整层空间。而且费用分担下来，一个人只用支付两千块钱，这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。
我和朋友实地参观后，一拍即合，恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日，我们还特地花了一百块钱，找了网上专业的代拍，唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利，我们在8月的第一天，终于住进了这个堪称“豪华”的新家。
相比起之前的租房生活，这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全，步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透，偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观，更别提独卫带来的安全感和满足感了。
然而好景不长，第二年续签过租住合同不久，北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。
前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事，下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因，应是平台和业主协商降租却没有达成一致，只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。
突如其来的逐客令打得我们措手不及，尝试着上网发声、投诉、周旋，但风波殃及范围太大，无法改变既定的事实。在房东的催促下，我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因，我和朋友决定结束这段合租关系，各自披挂上阵，奔向新的租房战场。
网络上不乏把租房日子过成诗的博主，但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋，选择了逼仄狭窄的公租屋，在生活的屡败屡战中不断妥协。
鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨：“要租一所院子里有点竹篱，可以种菊的房子，租钱就每月总得一百两，水电在外；巡捕捐按房租百分之十四，每月十四两。单是这两项，每月就是一百十四两，每两作一元四角算，等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱，每千字最低的只有四五角……这样算下来，要把下月房租凑齐，本月得写30多万字，手写！颈椎病是好不了了。”
迅哥儿尚且为房租困扰至此，遑论其他普通人？
更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需，它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此，北京质量稍好的空房源永远供不应求，一茬接一茬的年轻人涌向这里，梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。
这几日看新闻，北京租房市场面临整肃，即将变得更为法制规范，让已经离开北京的我感到一丝宽慰。租房，是一场租客与房东、中介的多方博弈，一不留神就会吃个暗亏。社畜已经为白日的繁忙费尽力气，晚上必然需要一个安静舒适的角落休养生息。
愿北漂的年轻人都能有个安乐窝，租房上若少些套路，也能少走些弯路了。】
文｜读者：Cy
今天分享一位读者投稿《毕业租房，压倒北漂的第一根稻草》
【2019年夏天，我大学毕业，通过校招找到了一份北京央企的工作，办公地点在东二环。我不是北京人，这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。
找房初始，不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居，高昂的价格几乎逼近我一个月的工资，吓得我果断关掉了网页。然后，我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路，最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低，距离也近，是租房一族的首选。
出于保险考虑，我选择了相对可靠的大中介平台租房，并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子，这是一套位于角门西的三室一厅，其中两个房子已经租出去了，留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子，因为实在是太！臭！了！
公区拥挤得几乎无处下脚，到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪，油烟糊得满墙都是，完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪，只讪讪说了一句：“别担心，入住前会有保洁打扫的。”
但我已经没多大心思细看卧室了，同租的室友如此邋遢，得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢？
接着我又陆陆续续看了几间房，情况都不理想。要么同租室友是男性，要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意，也滋生了点情绪：“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊！这可是北京，你是出来合租的，又不是来享福的。”
纵然如此，心气儿高傲的我也没有屈服，因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天，便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了，但小区选择多，比南城繁华，周边环境设施也齐全。
从青年路一路向东到草房，我几乎踩点了所有的房源，终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房，干净整齐、南北通透，更难得的是小区里环境幽静，安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗，带了点法式的优雅，白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月，超出了我的预算，权衡之下只能退而求其次，选了另外一间10平米的南向次卧。
平台的手续快速便捷，我很快搬进了新房子，开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客，这时一些难以预料的新问题又开始涌现。
南边大主卧住的是一对情侣，晚上十一二点才能回来，他们丝毫不懂得避讳，深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏；东边次卧住着个女孩，她的母亲经常来同住，每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声，和顺着门缝飘进来的饭菜味。
一个不到100平米的房子，算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是，我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房，隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响，我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来，我被折磨得精神衰弱，脸上也挂了两个大黑眼袋。
迫不得已，我又支棱起重新找房的心思。
或许是老天看我太可怜，破例眷顾了我一次，同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子，起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈，还真的找到了一个合乎心意的新房。
这个房子离我原本的小区不远，是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房，二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室，平时不受楼上室友打扰，可以独立占领整层空间。而且费用分担下来，一个人只用支付两千块钱，这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。
我和朋友实地参观后，一拍即合，恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日，我们还特地花了一百块钱，找了网上专业的代拍，唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利，我们在8月的第一天，终于住进了这个堪称“豪华”的新家。
相比起之前的租房生活，这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全，步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透，偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观，更别提独卫带来的安全感和满足感了。
然而好景不长，第二年续签过租住合同不久，北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。
前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事，下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因，应是平台和业主协商降租却没有达成一致，只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。
突如其来的逐客令打得我们措手不及，尝试着上网发声、投诉、周旋，但风波殃及范围太大，无法改变既定的事实。在房东的催促下，我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因，我和朋友决定结束这段合租关系，各自披挂上阵，奔向新的租房战场。
网络上不乏把租房日子过成诗的博主，但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋，选择了逼仄狭窄的公租屋，在生活的屡败屡战中不断妥协。
鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨：“要租一所院子里有点竹篱，可以种菊的房子，租钱就每月总得一百两，水电在外；巡捕捐按房租百分之十四，每月十四两。单是这两项，每月就是一百十四两，每两作一元四角算，等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱，每千字最低的只有四五角……这样算下来，要把下月房租凑齐，本月得写30多万字，手写！颈椎病是好不了了。”
迅哥儿尚且为房租困扰至此，遑论其他普通人？
更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需，它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此，北京质量稍好的空房源永远供不应求，一茬接一茬的年轻人涌向这里，梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。
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愿北漂的年轻人都能有个安乐窝，租房上若少些套路，也能少走些弯路了。】
文｜读者：Cy
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