两颗的心情日记：
1.前几天让吴雨关注我的微博，今天她说我让她觉得微博是个好地方，让我勤快更新我的日常，好开心。其实我以前也是不喜欢更新日常的，我只会在朋友圈发照片，发一些吐槽或者好笑的东西。但是后来不熟的人多了，分组屏蔽很麻烦，虽然说朋友圈是自己的，可是说到底它也是公开的。看到她发的话，一瞬间我就觉得，这就是我开小号的意义：我的朋友真的会看，会在乎我过得怎么样。今天穿什么，什么发型，做了什么，吃得好吗，心情怎么样呢？那些鸡毛蒜皮，琐碎的小事他们也会回应，他们不在我身边，可我觉得这段漫长的日子里，我们应该一直在一起的。
2.没事做的时候就喜欢给尹晶或者刘智锋发视频，就几分钟。在拿快递，吃饭，拿外卖，去上课的路上，或者就是在寝室无聊，随便说几句话。今天陶颖和尹晶成功“面基”啦，恭喜恭喜！跟尹晶的一个朋友打了招呼，尹晶说“虽然你人在海南，但这里没有不认识你的。”我知道尹晶有其他的朋友，他们跟我不是一个圈子的，但我从来不会有危机感，因为我们是最了解对方的人，我们高三的时候租房都在上下楼，做什么都一起。高考完一起在北京玩，一起去仙螺岛坐海上缆车，一起玩碰碰车，一起去海边沉浮，我最好看的照片永远都是她拍出来的，我相信镜头和人一样，也是有感情的。
3.我昨天和陶颖在宿舍门口聊天的时候提到“我和小智姐聊天不是很频繁，经常几天一次，但是她的聊天窗口总是让我觉得很安宁。”她让我学会在友情中“事事有回应”，我记得她以前发的微博，大概意思是“为什么总是要我对你的感情作出回馈，但是却忽略了我的需要呢？”我觉得我大部分的自信都来源于她的鼓励，她从来没有否定过我，我的审美她也总是get到了那个关键的点，总是输出了很多很多赞美。所以我上大学后也成为了一个不吝啬认可的人，说实在的，我真的可以发掘每个人独有的闪光点，这是小智姐送给我人格上最大的礼物。
4.和陶颖的聊天记录笑点过于密集，没找到可以截图的哈哈哈。这是我在大学唯一一个特别的人，她是一个很温和的人。我觉得可爱，漂亮，性格好这些词都太宽泛了。她虽然觉得自己不够主动，不够勇敢，不够优秀，但她其实是一个有自己节奏步伐的人（这一点我从她上个学期最终排名专业第九就看出来了，我们专业的分差很小的，第一3.99第九3.96我25还是3.91，中间隔了很多人，也可能就是某一个科目的平时分。）前面说到我以前是一个不喜欢记录日常的人，但是陶颖是，我们还不认识的时候，她的朋友圈就充满了人间烟火的生活气息，她在日本的所见所闻，她来海南的上学vlog等等。就好像对于我来说，繁星只是自然现象，但她能看到宇宙中的那些星星如何闪耀的，这颗很重要，那颗也很重要。很多人都拍夕阳，你看惯了会觉得很没意思，但是就是有人能发现它颜色的变幻和美妙之处，就是有这样的人，它看到了钻石无数面跳动的七彩光，因此而珍贵。
有人心比天高，有人闭眼纵身一跃亲吻大地，有人还没来得及说再见，有人看花看海看世界，抛开伟大志向遥远未来，我想说点小的，说点很小很小的，在这个恢宏的世界，有你们很好。
晚安啦
1.前几天让吴雨关注我的微博，今天她说我让她觉得微博是个好地方，让我勤快更新我的日常，好开心。其实我以前也是不喜欢更新日常的，我只会在朋友圈发照片，发一些吐槽或者好笑的东西。但是后来不熟的人多了，分组屏蔽很麻烦，虽然说朋友圈是自己的，可是说到底它也是公开的。看到她发的话，一瞬间我就觉得，这就是我开小号的意义：我的朋友真的会看，会在乎我过得怎么样。今天穿什么，什么发型，做了什么，吃得好吗，心情怎么样呢？那些鸡毛蒜皮，琐碎的小事他们也会回应，他们不在我身边，可我觉得这段漫长的日子里，我们应该一直在一起的。
2.没事做的时候就喜欢给尹晶或者刘智锋发视频，就几分钟。在拿快递，吃饭，拿外卖，去上课的路上，或者就是在寝室无聊，随便说几句话。今天陶颖和尹晶成功“面基”啦，恭喜恭喜！跟尹晶的一个朋友打了招呼，尹晶说“虽然你人在海南，但这里没有不认识你的。”我知道尹晶有其他的朋友，他们跟我不是一个圈子的，但我从来不会有危机感，因为我们是最了解对方的人，我们高三的时候租房都在上下楼，做什么都一起。高考完一起在北京玩，一起去仙螺岛坐海上缆车，一起玩碰碰车，一起去海边沉浮，我最好看的照片永远都是她拍出来的，我相信镜头和人一样，也是有感情的。
3.我昨天和陶颖在宿舍门口聊天的时候提到“我和小智姐聊天不是很频繁，经常几天一次，但是她的聊天窗口总是让我觉得很安宁。”她让我学会在友情中“事事有回应”，我记得她以前发的微博，大概意思是“为什么总是要我对你的感情作出回馈，但是却忽略了我的需要呢？”我觉得我大部分的自信都来源于她的鼓励，她从来没有否定过我，我的审美她也总是get到了那个关键的点，总是输出了很多很多赞美。所以我上大学后也成为了一个不吝啬认可的人，说实在的，我真的可以发掘每个人独有的闪光点，这是小智姐送给我人格上最大的礼物。
4.和陶颖的聊天记录笑点过于密集，没找到可以截图的哈哈哈。这是我在大学唯一一个特别的人，她是一个很温和的人。我觉得可爱，漂亮，性格好这些词都太宽泛了。她虽然觉得自己不够主动，不够勇敢，不够优秀，但她其实是一个有自己节奏步伐的人（这一点我从她上个学期最终排名专业第九就看出来了，我们专业的分差很小的，第一3.99第九3.96我25还是3.91，中间隔了很多人，也可能就是某一个科目的平时分。）前面说到我以前是一个不喜欢记录日常的人，但是陶颖是，我们还不认识的时候，她的朋友圈就充满了人间烟火的生活气息，她在日本的所见所闻，她来海南的上学vlog等等。就好像对于我来说，繁星只是自然现象，但她能看到宇宙中的那些星星如何闪耀的，这颗很重要，那颗也很重要。很多人都拍夕阳，你看惯了会觉得很没意思，但是就是有人能发现它颜色的变幻和美妙之处，就是有这样的人，它看到了钻石无数面跳动的七彩光，因此而珍贵。
有人心比天高，有人闭眼纵身一跃亲吻大地，有人还没来得及说再见，有人看花看海看世界，抛开伟大志向遥远未来，我想说点小的，说点很小很小的，在这个恢宏的世界，有你们很好。
晚安啦
【租房到期拿不回押金 房东也说自己很委屈】房东为了保证房屋财产不受人为破坏，一般都会要求租客“押一付几”，租客退租时，押金可以全额返还。然而，没住多长时间，工作出现了变故，准备搬走了，在这种情况下，和房东讲退租，押金还能要得回来吗？
来自湖北恩施的杨女士，于2020年11月16日在河南岸某小区租了一间公寓，租期1年，租金1800元/月，并支付了3600元押金。租期满一年后，由于工作变动原因，她没有再续签合同，而是与房东以口头约定的方式续租。今年初，杨女士因回老家结婚，于是提前一个月告知房东退租，并要求其返还押金，没想遭到房东的拒绝。
爆料人 杨女士：她可能是觉得我把她的铁床扔掉了，然后我说我可以把床赔给你，对不对。但是 她主要是说我违反了合同，就是不给我退押金，我问了4~5个律师，她这个属于“霸王条款”。
据杨女士称，自己当初搬进公寓时，屋里只有一张铁架床和简易鞋柜。为了让居住条件舒适一些，她不仅给公寓添置了沙发和床垫，还购买了冰箱电磁炉等家具家电。因此，对于房东无理克扣押金的行为，她难以接受。
爆料人 杨女士：帮她换了床，还有茶几、沙发，门帘、冰箱这些都是我自己置办的。大家都是在外面工作 （生活）都不容易，我希望大家互相理解，比如你把押金退给我，我把（家具家电）送给你也没有问题。
记者从双方之前签订的租赁合同看到，其中，第六条显示“租期届满时，在同等条件下，乙方有优先租用权，此合同按年延用继续生效”。为了进一步了解事实真相，记者找到了房东廖女士，对方称并非自己故意克扣，而是因为杨女士违反了合同条款，且私自转租，自己也是受害者。
房东 廖女士：第一年我们签合同的时候就已经说好了“按年续签” 合同上写得很清楚，而且合同继续生效，我们在口头上也好， 微信上也好已经同意了“按年续签”。如果她不要我就不给她（住）。第二点，因为我配了一台三千多块钱的空调给她。还有第三点，她把我房子已经转让出去了，转让出去那个人不跟我签合同，她不告诉我， 任何东西不告诉我。她是在年前就已经回了湖北，然后她2月份、3月份都有水电费，你说是不是有人在住。
对此，杨女士称自己确实介绍过朋友续租，但由于房东不愿退还押金，导致双方关系破裂，所以，实际上并没有真正实施转租行为，反而自己这段时间往返于恩施惠州两地，花费了不少冤枉钱。
爆料人 杨女士：我机票可能来来回回返往都要两千多，为这个事我能来到这里，就希望她能给一个合理的解决方案，然后退还押金给我， 并赔礼道歉。
廖女士告诉记者，由于目前她人在江西，加上疫情原因，不便回惠接受采访。针对杨女士的诉求，自己也无法认可，同意两人走法律途径进行维权。
爆料人 杨女士：她没有交门卡给我，她还要补房租给我，还要将物业水电费去交了。她已经走了程序就让她去走吧，我们都维护自己的合法权益，法律该怎么判就怎么判，该怎么做就怎么做。
针对此租赁纠纷，记者咨询了专业律师。
广东伟伦律师事务所 律师 黄睿：根据“谁主张谁举证”的原则，应当对损坏的物件的损失赔偿的范围进行举证。如果押金的担保范围是包含了物件的质量，或者损坏的担保范围的话，我们说在退还押金的时候，可以扣除已经损坏的部分，把剩余的押金退还给承租人。另外， 关于本案双方当事人的“口头约定”到底有没有法律效力的这个问题，我们看《民法典》第469条的规定：口头形式也是合法的一种形式，如果当事人有相应的证据证明这个口头之间的约定有效的话，我们应当认为这个”口头续约“的约定是有效的。
来自湖北恩施的杨女士，于2020年11月16日在河南岸某小区租了一间公寓，租期1年，租金1800元/月，并支付了3600元押金。租期满一年后，由于工作变动原因，她没有再续签合同，而是与房东以口头约定的方式续租。今年初，杨女士因回老家结婚，于是提前一个月告知房东退租，并要求其返还押金，没想遭到房东的拒绝。
爆料人 杨女士：她可能是觉得我把她的铁床扔掉了，然后我说我可以把床赔给你，对不对。但是 她主要是说我违反了合同，就是不给我退押金，我问了4~5个律师，她这个属于“霸王条款”。
据杨女士称，自己当初搬进公寓时，屋里只有一张铁架床和简易鞋柜。为了让居住条件舒适一些，她不仅给公寓添置了沙发和床垫，还购买了冰箱电磁炉等家具家电。因此，对于房东无理克扣押金的行为，她难以接受。
爆料人 杨女士：帮她换了床，还有茶几、沙发，门帘、冰箱这些都是我自己置办的。大家都是在外面工作 （生活）都不容易，我希望大家互相理解，比如你把押金退给我，我把（家具家电）送给你也没有问题。
记者从双方之前签订的租赁合同看到，其中，第六条显示“租期届满时，在同等条件下，乙方有优先租用权，此合同按年延用继续生效”。为了进一步了解事实真相，记者找到了房东廖女士，对方称并非自己故意克扣，而是因为杨女士违反了合同条款，且私自转租，自己也是受害者。
房东 廖女士：第一年我们签合同的时候就已经说好了“按年续签” 合同上写得很清楚，而且合同继续生效，我们在口头上也好， 微信上也好已经同意了“按年续签”。如果她不要我就不给她（住）。第二点，因为我配了一台三千多块钱的空调给她。还有第三点，她把我房子已经转让出去了，转让出去那个人不跟我签合同，她不告诉我， 任何东西不告诉我。她是在年前就已经回了湖北，然后她2月份、3月份都有水电费，你说是不是有人在住。
对此，杨女士称自己确实介绍过朋友续租，但由于房东不愿退还押金，导致双方关系破裂，所以，实际上并没有真正实施转租行为，反而自己这段时间往返于恩施惠州两地，花费了不少冤枉钱。
爆料人 杨女士：我机票可能来来回回返往都要两千多，为这个事我能来到这里，就希望她能给一个合理的解决方案，然后退还押金给我， 并赔礼道歉。
廖女士告诉记者，由于目前她人在江西，加上疫情原因，不便回惠接受采访。针对杨女士的诉求，自己也无法认可，同意两人走法律途径进行维权。
爆料人 杨女士：她没有交门卡给我，她还要补房租给我，还要将物业水电费去交了。她已经走了程序就让她去走吧，我们都维护自己的合法权益，法律该怎么判就怎么判，该怎么做就怎么做。
针对此租赁纠纷，记者咨询了专业律师。
广东伟伦律师事务所 律师 黄睿：根据“谁主张谁举证”的原则，应当对损坏的物件的损失赔偿的范围进行举证。如果押金的担保范围是包含了物件的质量，或者损坏的担保范围的话，我们说在退还押金的时候，可以扣除已经损坏的部分，把剩余的押金退还给承租人。另外， 关于本案双方当事人的“口头约定”到底有没有法律效力的这个问题，我们看《民法典》第469条的规定：口头形式也是合法的一种形式，如果当事人有相应的证据证明这个口头之间的约定有效的话，我们应当认为这个”口头续约“的约定是有效的。
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地址❤建宁路12号，玉桥金桥市场旁
地铁交通❤1/3号线，门口有多个公交站台，金桥市场，金贸大街，中央门南。地铁站：小市，五塘广场，新模范马路。
距离玄武湖只有两公里！骑自行车就到了！
配套❤门口有麦当劳，海底捞，肯德基，步行几分钟可到南京商厦，星爸爸，喜茶，烤肉，回味鸭血粉丝，蜜雪冰城，泸溪河，喜姐炸串，锅盔，7分甜，一点点。（如数家珍）
小区❤环境优雅，干净整洁，自带空中花园，景色优美，内有一个超市，两个便利店，理发店。
房间家电家具齐全，落地窗，独立卫浴，拎包入住。住的很舒服！经常骑电动车到处逛！周围配套非常好！可惜要离开南京了。
有任何问题可以联系我15751434945！！！ https://t.cn/A6ytWiy1
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距离玄武湖只有两公里！骑自行车就到了！
配套❤门口有麦当劳，海底捞，肯德基，步行几分钟可到南京商厦，星爸爸，喜茶，烤肉，回味鸭血粉丝，蜜雪冰城，泸溪河，喜姐炸串，锅盔，7分甜，一点点。（如数家珍）
小区❤环境优雅，干净整洁，自带空中花园，景色优美，内有一个超市，两个便利店，理发店。
房间家电家具齐全，落地窗，独立卫浴，拎包入住。住的很舒服！经常骑电动车到处逛！周围配套非常好！可惜要离开南京了。
有任何问题可以联系我15751434945！！！ https://t.cn/A6ytWiy1
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