#汉中招商事# 【整合优势资源 创新方式招商——留坝县以“两山公司"为平台推动招商引资提质增效】今年1-10月,留坝县新签招商引资项目20个,总投资10.4亿元,其中以“两山公司”资源为依托签约项目5个,总投资3.9亿元,占新签项目总投资的38%。
  盘清优质资源,筑牢招商基点“两山公司”作为生态价值实现的平台。要全面清查资源资产,做好收储包装,精准打包成可计价、可交易、可融资的产品。精准摸清底数。将资源分为自然、文旅、生物、固废四类,建立目录清单,摸清数量分布、质量等级、权益归属、保护和开发利用情况,建立可视化的资源大数据平台,县、镇分级形成“资产池”。动员全民参与申报,村民可以将闲置的民房、农用地等生态资源和自有资产委托村集体,作价入股“两山公司”,将分散在各镇各村的自然资源产权进行集中,解决资产家底、权属不清等问题,据统计,县镇共摸排登记资产2265处。
  做实价值评估。一方面与现有评估机构合作,探索建立特定区域生态资源价值评价办法,体现市场供需关系的生态产品价格形成机制;另一方面通过农经部门培养评估人才,研究推动各类自然资源价值的标准化评估,对拟开发项目所涵盖的各类资源资产进行评估,确定公允公正价格,保障各方利益。
  统筹开发利用。建立生态资源资产收储制度,充分利用数字化技术,将分属于国有、集体、个人等不同产权的土地、房产、生态资源资产等碎片化资源资产,向县、镇“两山公司”流转集中,统一收储、统一管控、统一开发,进行规模化整合、资源包装,目前已策划项目36个,推动供需精准对接。
  明晰产权确权,把握招商重点存入“绿水青山”,收取“金山银山”。坚持农村土地集体所有,创新推动集体资产和流转资源确权,保障投资人的权益和积极性。
  明确产权归属。建立国有土地、集体建设用地、林地、农房一体化等多类型资源资产统一确权登记制度,明确所有权主体,划清所有权界线,由县不动产登记中心实施统一登记,逐步形成全县自然资源登记数据库,合理界定出让、转让、出租、抵押、入股等权责归属。
  健全使用制度。深化农村“三变"改革,探索农村集体土地所有权、承包权、经营权及宅基地所有权、资格权、使用权两个“三权分置”,放活集体土地经营权和宅基地及民房使用权,并由县农村产权流转交易中心鉴证,逐步颁发使用权证,让闲置土地、宅基地和闲置住宅确权。确权资产以转包、出租、转让、股份合作等形式,将分散的资源集中到“两山公司”,转换成集中连片的资源资产包谋划项目,引进企业开发。目前已为楼房沟8个集体建设用地及房产颁发不动产权证,正在为武关驿黑营坝香菇基地等使用权流转鉴证。
  拓宽交易渠道。全县有林地272万亩,其中国有林68万亩,可用于储备林建设约110万亩。围绕“双碳”目标,积极研究碳汇交易、储备林建设等路径,探索项目层面的生态产品价值占补平衡机制,推动生态产品价值实现。
  强化金融支撑,破解招商难点“两山公司”作为金融服务农业农村发展的创新之举,要畅通金融进入通道,就要在信贷、投资、融资等方面精准发力,缓解农村发展缺钱难题。
  拓宽资金渠道。用好涉农整合资金和财政奖补资金,引导集体经济组织和各类经营主体壮大资本金,鼓励传统银行对绿色产业提供金融支持。目前,已建立小微企业应急转贷资金,与市资信担保公司、省农担公司合作,为合作企业提供融资担保,破解社会化资本难引进的问题,第一笔贷款170万元于8月下旬发放。9月6日,小留坝村用建成的楼房沟民宿资产确权抵押,在农村信用联社融资1000万元,利率为5.5%,用于民宿三期建设,进一步扩大民宿集群效益。
  创新融资模式。围绕完善文化旅游、绿色食药等产业链,串点成线、整合营销,谋划了一批项目,其中柘梨园食用菌生产、楼房沟苔藓博物馆项目正与金融机构洽谈融资,提升产业配套能力和综合效益。同时,积极与国开行、农发行对接,探索以生态资产收益权、碳汇权等为抵押物的创新融资模式,撬动政策性融资,加快生态产业发展。
  提升招引服务,凝聚招商热点“两山公司”变现关键在于项目开发。要加大社会资本引进力度,吸引更多的投资者把“绿水青山”变成“金山银山”。
  丰富合作模式。按照“政府搭台、农户参与、市场运作、企业主体”的思路,坚持激活生态资源资产与价值实现的目标导向,实施“四个100”工程(培训百名管家、提升百家农家乐、新发展百家民宿、推动百人创业),到2023年达到“四个1000"(研学旅游收入1000万元、农家乐增收1000万元、精品民宿床位1000张、有机农产品增收1000万元),全面推动生态资源价值转化,构建起符合高质量发展要求的生态经济产业体系。
  优化营商环境。持续深化“放管服”改革,完善服务企业工作专班、全程代办等制度,健全项目策划、招引、落地、建设、投用全过程服务机制,扎实推进涉企经营许可事项全覆盖清单管理,切实降低企业进入和交易成本,充分激发市场主体活力和内生动力。
  提升生态产品。以“留坝香菇”“留坝蜂蜜”“留坝西洋参”等地理标志公用品牌为核心,与中国人民大学、西北农林科技大学合作建立产品研发基地和成果转化中心,加强新技术推广与产品开发,实施“限药、减肥”等农业面源污染治理,大力发展有机生态农产品,引导和鼓励企业、个体工商户等市场主体规范使用公共品牌,推动“好生态变成好产品、好产品卖出好价钱”。(留坝县经济合作促进中心)

今年的春晚马上就要到来,想必会有许多新的面孔加入这个造星的大舞台,但是老一辈艺术家留给我们的经典作品,永远都是我们美好的回忆!
一句”浓缩的都是精品“让观众记住了这位个子不高,身材微胖,但是颇具喜感的潘长江。
1996年,潘长江在春晚的舞台上凭借着小品《过河》幽默搞笑的表演,大放光彩!
看着舞台上总是笑容满面的潘长江,通过一部部经典的作品带给大家无数的欢笑,殊不知背后的他却经历非常坎坷的一生。
人人都知潘长江最大的特点,就是个子不高,但是他却充分利用这了”缺点“转化成”优点“,成为观众喜欢的喜剧演员。
其实,他的个子并非是基因遗传造成的”没长高“,而是因为5岁那年的一场病。
原本应该拥有快乐童年的他,在5岁时身体出现异常,喜欢喝大量的水,1小时就达到10杯水,喝完水就要上厕所。
看到潘长江这样的情况,父母带他去医院检查却被告知患上十分罕见的”消渴症“,并且被医生断言活不过25岁。
从此之后,潘长江的童年就是在不断地奔波求医中,几经转折后,他的父母找到一名会针灸的中医,通过针灸来帮助他治疗,虽然治疗过程很痛苦,但他从来都不喊一声疼。
虽然被医生断言活不长,但是潘长江却从不认命,反而激励他与病魔不断斗争,他积极配合治疗,并且利用多余的时间来练功,很是努力!
父母很是心疼他,不希望他受太多苦,并且经常阻止他练功,不让练,他就偷着练,即使满手都被磨成了血泡,他也没曾想过放弃。
随着时间的流逝,经过一段治疗的他没想到病情竟奇迹般地慢慢痊愈,想必跟潘长江坚强的意志有着密不可分的关系。
有时候就是这样,当你不向命运低头时,往往会让你收到意想不到的结果。
因为潘长江的父母都是评剧演员,潘长江长大后也继承父母表演的道路。
虽然病好了,但是他的个子却因为病情导致发育不良,身高不足1米6,看着很矮小。
因为个子小,潘长江免不了受人冷眼相待,但是时间久了,他也不再去想这些。
他长得不高,那么他就利用这个”劣势”让他转变成“优势”,他根据父亲的指点走上了“丑角”的道路。
就跟演员倪大红一样,他因为长得不好看,虽然有着表演梦,但是却因为颜值被3次拒之门外。
但是倪大红并不灰心,长相不出众,他那就充分利用这一点,开始扮演丑角,反派的角色,反而让他顺利通过考试,进入中戏的大门,开启自己的演艺之路。
俗话讲,福祸相依,任何事情没有发展到最后,谁都不知道赢家到底是谁。
通过父亲的指导,潘长江很快掌握到说学逗唱这些基础知识,并且他还慢慢琢磨自己的风格,渐渐他的事业小有气色,自信心也建立起来。
在事业上潘长江的个子问题被他完美转化,但是在感情上却又变成“硬伤”。
潘长江通过别人介绍了很多女孩,都因为他的身高问题变得没有结果,让他的感情问题成为一大难题。
然而命运的促使下,让潘长江遇到现在的妻子杨云。
杨云个子高挑,而且长得漂亮,气质也很出众,潘长江因为表演与她相识后,就被这个女孩产生的爱慕之情。
于是潘长江没事就寻找机会与杨云接触,并且还会在杨云的面前秀自己的表演才华,幽默风趣的样子,经常把杨云逗得笑得合不拢嘴。
一来二去的,杨云也渐渐发现潘长江是内心美,善良,为他人着想,而且很有表演天赋,很得杨云的喜欢。
就这样两人发展成为恋人关系,却遭到杨云父母的反对,因为潘长江个子不高,事业也平淡,看不出有任何前途,怕自己的女儿跟着受罪。
虽然如此,陷入热恋中的他们爱得深沉,当那么容易初分开,杨云铁了心要跟着潘长江。
而潘长江也开始讨好杨云的父母,跟着一起去家里干活,对待杨云的父母很真诚,看到这样的潘长江,他们最终还是松口了,同意了两人的交往。
1981年,潘长江与杨云步入婚姻,组成一个幸福的家庭。
但是当时潘长江生活很是窘迫,当时他没有自己的房子,为了结婚能够有个落脚地,他寻找很长时间。
后来,潘长江在他们工作的剧场后面,发现一块空地,这块空地原来就是厕所,中间有个隔断,一边是男厕所,另一边是女厕所,而潘长江就选择女厕所这边,简单收拾成了他们的住所。
就这样两人结婚后,就住在这里,但是到了阴天雨天他们居住的地方还会反味,夏天蚊子也比较多,经常被叮得睡不好,但是妻子杨云并没有一句怨言。
后来,他们的女儿潘阳也出生了,他们依旧住在女厕所改建的房子里,就这样一直住了8年之久。
为了改善家人的生活,潘长江在表演事业上也十分努力,渐渐地闯出自己的一些名气。
之后更是登上春晚的舞台,通过《过河》打开自己的名气,让他成为被全国观众熟悉的演员。
因为表演优秀,潘长江再次受到春晚的邀请,之后更是成为春晚的钉子户,为观众奉献了许多经典的作品。
《一张邮票》、《减肥变奏曲》、《同桌的她》等等,凭借着自己的小个子吸引观众的注意,精湛的表演赢得观众的喝彩,最终让他成为家喻户晓的喜剧演员。
后来,还获得国家一级演员的称号。
成名之后的他也改善了家里的生活,与妻子杨云依旧恩爱如初,他们的女儿潘阳也出落了亭亭玉立。
如今潘长江随着年龄的增长,工作量也相对减少许多,但是还是希望在春晚的舞台上再看到他的身影。

(4)大禹风水故事
我从小到大总是会遇见一些奇怪的事情,我觉得我总是遇到这些可能是源于我小时候做的一件事。

在那个时候回老家过年没有柴了,然后我姐姐就带着我拿着像猪八戒一样的铲子上山去拾柴,然后我就不小心把一个小土堆上面的三块红砖给打掉了,然后我姐说这个是别人的坟墓,以前的坟墓就是三块红砖,然后压着一块黄纸,就这样很随便的埋起来了,然后我姐拉着我跟它鞠了躬,道个歉我们就走了(注:猜测,但不确定跟这有没有联系)

我小学大概三四年级的时候,那天中午全家都出去了就剩我一个在家,我进厕所上完厕所准备出去的时候,突然听见家里家具挪动的声音,因为我家的桌子挪动的声音很特别,还有我家的那个塑料板凳,大概持续了有一分钟,我因为很怕就一直躲在厕所门后面不敢出声,后面没发出声音,我赶快开门跑了出去,这是第一个。

我小学六年级,那天我全家人也不在,我跟平常一样8:00睡觉,可是睡到半夜的时候突然就醒过来,翻来覆去怎么都睡不着,然后就把头扭向了门口,我就看到一个像一团烟雾聚集成一个人影的东西从我家厨房飘到了客厅,我那时候看到特别害怕,一个劲儿的往墙里钻,然后那一晚上都感觉有很多双手在摸我腿,第2天都不敢上学,后面我跟我爸妈说,他们都不相信我,那时候我怕鬼怕到有人说一个鬼字我全身都颤一下。

从这时候开始我就经常鬼压床,那个时候特别频繁,基本上每天晚上都会有,他们有人说用科学的方式来解释鬼压床说太劳累了,可我当时的运动量少之又少,鬼压床伴随我每天晚上有好几年了,每次鬼压床全身动弹不得,眼睛也睁不开,呼吸也困难,然后脑海里面看着一张张放大版的鬼脸,一个一个的向我袭来,一个比一个的恐怖,后面慢慢的鬼压床的次数就没那么多了,但偶尔还是会有,有一次鬼压床更奇怪,我的视角在我的床上也就是我的天花板上,看到我自己正在被鬼压床。

初一的时候有天晚上突然想减肥,那天晚上去后山道路那里跑步,跑着跑着就看到旁边有一个女的,过肩发,白长裙, 在后山那里很偏僻,也没路灯,她的脸就像是夜光灯一样,然后我跑的从她面前经过的时候她的眼睛就一直盯着我,跑到哪盯到哪,然后我就赶快跑到旁边一个房子后面绕过去再把头伸出来看她的时候人就突然不见了,我跑过去的时间不到15秒,后山那条道还很长,然后我跑到她站在那个位置四处看了看,也没看到她。。。

2018年,我舅舅在老家建好了房子,因为要喝喜酒,就去了我外婆老家那边,然后那天晚上我就睡他家,晚上睡觉又鬼压床了,因为现在慢慢的鬼压床次数都很少了,而且那次鬼压床把我吓到了,那时候视角一片漆黑,一个女的在我耳边撕心裂肺的在那叫,快要把我耳膜震破的那种,然后我害怕,我就跟着一起尖叫,之后才慢慢醒来。

在2018年快过年的那几天,我从深圳回老家过年,因为老家的房子很久没人住,所以我们一回去就把所有窗户打开开窗通风,我爸妈他们都出去走亲戚了,我就一个人坐在1楼客厅玩手机,因为坐久了就有点累,想着出去门口走一下,然后我走到门口看了一下四周准备回去,就透过窗户又看到那个白色像烟雾的鬼影,从我家客厅飘到厨房,后面我就坚信看到的是鬼了,因为第1次看到的时候是在半夜,深圳路上都有很多灯光,还有可能是什么光折射什么的,我家住在3楼,又是半夜觉得可能是睡迷糊了,再加上时间久了慢慢的就有点记忆模糊了,可是当第2次看到的时候就不得不信了。

而且晚上的时候我跟我妈睡一块,我妈刚跟我说完她要睡了,我说你睡吧,然后我继续玩手机,大概过了两三分钟,我妈突然笑了起来,像那种阴森的老太太的笑声,持续了大概有半分钟,当时我不敢动她,我就一直往墙后面靠,等到她没笑的时候,我就把我妈叫醒,问她她说她也不知道怎么回事,她说她没笑。

在2019年,我还是过年回老家,因为第2次在老家看到那个鬼之后就有点不敢睡觉,本来我想跟我妈睡,但我妈执意的要跟我爸睡,所以我只能一个人睡了,然后我把窗户和门都关紧了,还老是有风往我脖子上吹,它哪都不吹就吹我脖子,弄得我很晚了都没睡着,然后有点困快睡着的时候,突然就有一滴水滴到了我额头眉心正中间,那时我用手点了一下那个水,送到鼻子里闻一下是一股铁锈味,然后我慢慢的开灯抬头,天知道我那抬头花了多大的勇气,但是什么都没有。

第2天晚上睡觉之前,我用手把门窗的缝都试了一下,根本没有风吹进来,但是一睡觉就是有风吹我脖子,把头闷在被子里他就不吹,但一伸出来它就又开始吹了。

然后回到深圳之后,我也看到一些网友发的那些灵异事情,我就跟一些网友分享了一些我的这些故事,然后他们说可能是因为房顶潮湿渗水,所以才会滴头上的,叫我不要多想,后面我就越想越不对劲,首先房顶上水不会渗铁腥味儿的,再者,房顶一般会漏水的话那一块是会黑的,而我头顶上那一块是洁白的,还有就是我在那张床上每年过年都会在那睡,从来没有水滴到我头上过,除了那一次。

然后那天晚上跟网友分享这些故事,差不多到凌晨我才睡,但是第2天早上,我听见家里有人走来走去的声音,因为我们家是2房2厅,我爸妈和我哥睡两间房,我就睡在客厅那边的床上,我还听见我家那个菜篮子掉到地上的声音,因为我家菜篮子在我很小的时候就买了,到现在还在用,所以它掉到地上的声音我很熟悉,掉了差不多有三次,还有塑料凳子提起放下的声音,那时候睡得比较迷糊,就认为应该是爸妈起来干什么事,后面又想了想不对劲儿,因为我爸妈不会那么早起来,而且他们一起来那个开门的声音会有点大声,我立马就睁开眼睛,把窗帘拉起来一看,什么人也没有,菜篮子也是好好的放在柜子上,我拿起手机看才6:40多,然后睡不着,正准备下去上厕所,然后我想起来昨天晚上睡觉睡到一半突然感觉手上有点痛,我还想是不是把手压久了血液不流通才会痛,今早一看都有一道口子,而且那一道口子感觉是刚割了没多久的,轻轻一挤血就马上出来了,但我床上除了被子和手机什么都没有,再加上我那时候来月事晚上睡觉整个人都不会动的,睡觉什么样,醒来就什么样。

就在今年的6月份,我在学校住宿,我那天跟往常一样玩手机,然后差不多11点了才睡,差不多过了20多分钟之后,就有人在摸我的腿,那个感觉就跟六年级第1次看见鬼的那天晚上一模一样,前面我动都不敢动,就在那装睡,到后面太困了,又不敢睡,然后它摸哪我就打那,因为很烦很想睡觉,然后我直接坐起来,对着空气说了一句,不要弄我了好不好?我很想睡觉。但没什么用,它还是弄我,我实在忍不了了,就去旁边的舍友床上睡,床上它还是会动我,但动了下就没再动了,我现在还记得他它那时还戳了一下我的脊梁骨,突然就没动我了,但我已经睡不着了。

第2天我跟我朋友说,我朋友说让我自己回自己床上睡,要是晚上它还动我的话,就叫她来陪我睡,不出所料,它还是在我抱下手机准备睡觉的半个小时后又来动我了,我先说明一下,这不是我太害怕产生的幻觉,因为第1天晚上他摸我的时候根本没有去想鬼怪这些的,所以根本没什么心理压力,然后我朋友就来陪我睡觉,第3天也来陪我睡觉,后面就没动过了。

我家那是广东河源这边的,我们这边都不是特别信鬼神,所以我跟我爸妈讲,他们都觉得我在撒谎,从小跟他们说到大看到过这些东西他们都不信,小时候每遇到一次都会跟他们说一遍,然后这一次遇到的灵异事件,后面我就忍不住跟我妈说了,要是我再遇到一次,就让她想办法带我去找一些大师弄一下,我就想问一下,像我这种情况怎么去弄掉这些东西,因为每次遇到或看到的话都身心疲惫,心理和生理上的都感觉不好,那种恐慌和不安的感觉太难受了。


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