这4种户型真的不能买，住不舒心还很难转手，别被房产销售忽悠了#房地产#

第一，客厅和卧室朝北的户型

客厅和卧室是家里最常用的两个功能区，这两个区域一定要保证充足的采光。因为我国位于地球的北半球，太阳是从南边照射过来的，所以核心功能区一定要朝南，才能保证充足的光照，才能确保室内空气干燥，不会滋生细菌和蚊虫，反之，长期居住在潮湿阴冷的环境中，可能会导致风湿和类风湿疾病。这类威胁人体健康的房子，转手时肯定难找接盘侠。

第二，形状不方正的户型

形状不方正就包含那些有斜边，以及拐角多的户型，有斜边的户型会给人一种压迫感，而且装修时很多家具都需要专门定制，会增加很多不必要的支出；拐角多的户型，相当于某一部分功能区被单拎出来了，房子的采光和通透性很差，室内的污浊空气没有办法排出。所以，从居住舒适和持房成本方面来看，买房时一定要选开间和进深比例合理的方正的户型，这样房子的采光、通风和保温效果才是最好的，转手时市场受众广，更容易找到接盘侠。

第三，浪费面积和公摊面积多的户型

现在的房价动辄上万元一平方米，如果面积不能合理利用起来，就是对三代人血汗钱的浪费，通常我们见到的有长走廊的户型、多边形户型，很大一部分面积都不能合理利用，只能摆放一些挂画之类的装饰品。还有那些公摊面积太大的户型，比如楼下是底商的户型，楼体外形凹凸不平的户型，这类房子的公摊面积都很大。

如果买浪费面积多和公摊占比太大的户型，购房者不仅要为浪费的面积支付房价，还要支付房贷利息，物业费，暖气费，长远来看非常不划算，所以刚需在买房时想要把钱花在刀刃上，一定要尽可能选择实际得房率高的户型。

第四，没阳台或者阳台太大的户型

阳台是家里重要的采光之所，如果没阳台家里的花花草草没地方搁置，也没有合理的区域晾晒湿衣服，所以没有阳台会非常不方便，虽然阳台是重要的功能区，但阳台面积也不能太大，阳台的主要作用就是放置洗衣机、花草以及晾晒衣服，只要能满足这些需求就可以，否则阳台面积过大也会造成面积浪费。#房产曝光台#

哈佛大学医学院马丁泰彻博士发现：
言语暴力最容易影响的大脑区域是胼胝体（主要负责两个大脑半球间传递动机、感觉和认知信息的区域），海马回（负责管理情绪的大脑区域），和前额叶（负责思考和决策的大脑区域）。
孩子的大脑尚在发育中，若他们总生活在苛责、匮乏的环境中，他们的大脑为了适应环境会发育成“求存模式”的结构，形成懦弱自卑型人格。
所以我们能看到，诸多童年贫穷、家庭不幸的人，即便成年后生活环境出现了极大的改善，也还是很难改变自己的思维模式。
过早承受压力，不仅不能提高孩子的心理素质，还会让孩子变得过于谨慎、胆怯等等，而且，这样的改变，终身不可逆。 https://t.cn/RKKpTgI

#世界地球日# 想说点什么。2000字长文预警。

昨天是世界地球日，没赶上22号的小尾巴，因为写着写着已经第二天啦。

翻了一下2019年和2020年在这一天发过的照片，回想这几年来往返于两个大陆之间，南北半球跨越几千公里，确实见识了很多奇妙的景观和野生生物。我们的地球是一个宏伟的大世界，任何造物都是美丽且自由的。

今年不想再把曾经拍过的一些老图，一些珍稀动植物再拿出来发一遍九宫格，我想单单来说一种鸟类，一种常见，却又不引人注目，甚至很多人不知道它的真名的小鸟：小䴙䴘。

小䴙䴘是一种小型水鸟，对生存环境要求不太高，一片有很小的天然水域，一块小鱼塘，甚至硬化过河岸的河道，都可以是它们寻找食物甚至安家的地方。因为䴙䴘高度依赖水上活动，它们很少上岸，也不怎么飞，大部分时间都在水里泡着，除了繁殖季会蹲窝，当然窝也是建在水边甚至浮在水面。

前阵子清明假期去北京见对象，下午去奥林匹克森林公园转了转，因为听说奥森的鸟况不错，打算顺手拍点鸟。没想到因为假期加周末的原因，园内游人暴多，下午又正是游园高峰，视野里根本没有什么鸟。
然而我们还是看到了一些水鸟，比如苍鹭、绿头鸭、小䴙䴘，相对于那些不堪忍受游客吵闹，早早离开这片区域的鸟类，这些水鸟显得非常宽容，在嘈杂的环境里依然浮在水面，或是就近藏在刚割过的芦苇里。
我一直认为野生动物对人类的这种宽容确实是人与自然和谐共处的体现之一，只要互不越界，其实对于生态环境和所处其中的生物们的保护是非常容易做到的。然而实际上，总有那么些小水花会扰乱这种平衡，使人不得不思考，这种平衡和和谐的氛围是不是对于有些人来说显得过于平静和安宁了？

我在湿地边坐着拍小䴙䴘的时候，遇到这么一家人，小孩跑到湿地边对着小䴙䴘大喊大叫，随即很自然地开始朝它们扔石头，原以为父母会阻止他，没想到两位家长却在旁边大笑，男的随即参与到这种“娱乐”中来，也开始拿石头砸鸟。我本来坐在那儿拍鸟呢，我想着拍几张就过去好言好语劝阻一下，没想到那家人直接把石头丢到了小䴙䴘身上，水花在我的取景框里炸开，小䴙䴘四散而逃。我的愤怒一下子被点燃了，我冲他们大声喊：“您好！请不要伤害野生动物！”，没想到那个女的回呛说，“我们什么时候伤害野生动物了，这叫伤害野生动物啊？”，一种蛮不讲理的气息扑面而来，我真的按耐不住心里的怒火，差点跟他们吵起来。
后来他们可能觉得扫兴，没再砸小䴙䴘们了，但也只是因为扫兴罢。
事后我想，这种现象其实并不罕见，而是非常常见的问题，把人以外的生命当作玩乐和消遣，实在是一种太正常的状态了。比如在动物园里投喂，购买宠物后玩厌了就丢弃，这种对于其他生命的漠视和轻佻，实际上是对于这些事物的不屑。

当谈到世界地球日，谈到保护和爱护，谈到生态平衡和环境友好型，我们首先想到的可能是那些明星物种，可能是那些热点地区，而这离生活太遥远，有些确实不接地气。

基础的都没做好，为什么认为更高层次的工作能得到支持并且做好？

时常看到这样的言论，说城市里没有野生动物，人的身边没有野生动物，城市是只属于人的。这种想法的根源还是在于，对身边的自然生态和生物的不了解。无知带来的负面效应，是无畏、无情，和不屑。拿砸小䴙䴘的那家人为例子，他们可能真的不觉得这是野生动物，可能会认为这就是公园自己养的野鸭子，跟吃的卖的家鸭没啥区别，所以如此肆无忌惮，根本原因是，对身边生物的不了解。
如果根本不了解身边的野生动物，就没法做到有感情和爱护。也许人们爱着千里之外的大熊猫，爱着千里之外的鲸鱼和海豚，但是对于身边河流中的小䴙䴘和苍鹭一无所知，对常见的野生动物甚至可以默许和容忍伤害，那么这种所谓的“保护和爱护自然”从根本上来说就是本末倒置的。
物种的保护等级确实是个标杆，但这是衡量这个物种目前处境的标杆，而不是衡量其生态意义的标杆。一座城市里，生存的野生动物可能有30种，可能有40种，甚至更多，昆虫、两栖爬行动物、鸟类、兽类，它们都在与人类共享这片家园，大自然的宽容正体现在这些身边的野生动植物身上。

今天都讨论雪豹，讨论鲸鱼，讨论藏羚羊，讨论猛禽，而我想谈论小䴙䴘，因为它代表着一些我们常见但容易被忽视的物种，一些容易遭到伤害却依旧宽容地和人类共享栖息地的物种。物种的保护和爱护，并非仅仅关于那些遥不可及的珍稀物种，更重要的是身边的物种，当社会群众对于最常见最基础的生态问题的态度有所改善的时候，更高层次的保护工作才能够更好地开展，任何工作都不能脱离群众和基层。
这几年我们能看到，城市里的野生动物越发得到重视，往高一点的层次来说，中国的本土物种在渐渐被重视，相关机构、部门在引导群众认识和了解本土的野生动植物，这是非常好的风气。上海的貉和小灵猫、南京的“网红小水坑”，都是证明一个城市生态环境良好的证据。希望这种风气可以越吹越开，希望随意伤害野生动物的行为可以越来越少，也希望通过一代代人的努力，我们国家最终可以成为一个名副其实的生态文明大国。

如果小䴙䴘能安宁地活在自己的小水塘里，金雕就能翱翔于自己的蓝天中。
常见的，并不代表它不珍贵。

记，世界地球日，一些想法。