定州房价每平米降百元，首房贷款利率下降？你心动了不~
每月一见面
看看上月房价变化占不占~
如果大家和小编一样
好奇9月份定州的房价是涨还是降
就请继续往下看吧
答案马上揭晓哦~
图一、二是定州以及石家庄、保定部分县市区9月份二手房价平均单价汇总，定州现二手房房价定格在7047/㎡左右，较上个月相比下降了99元。
再次提醒：
①以下的部分房价数据为二手房房价
②数据来源中国房价行情网，仅供参考
具体数据以市场成交价为准
数据来源：中国房价行情（数据仅供参考，具体数值以购买为准）
在图中25个县市区中，房价最高的是石家庄市新华区，平均单价为15779（元/㎡），最低的是顺平县，平均单价为5050（元/㎡）。
依据表格可知，9月定州房价略低于新乐市，但与周边地区如曲阳、唐县、安国、辛集等地相比较，定州的房价还是有一些小断层差距的。
同时，小编也将定州市2022年7月-9月的二手房价进行了对比（图三）。可见，7月-9月房价先升后降，但总体还是呈下降趋势。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
这些政策措施的出台，有利于促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
当然，像小编这种缺的不是区区几万元
而是几十、几百万的人[苦涩]
只能继续努力 慢慢憧憬自己的小房子了[抱一抱]
首套房贷款利率水平下降后
你要把买房提上日程了吗？
你更倾向于全款买房还是贷款买房呢？
快来评论区下方交流讨论吧~[憧憬]
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②数据来源中国房价行情网，仅供参考
具体数据以市场成交价为准
数据来源：中国房价行情（数据仅供参考，具体数值以购买为准）
在图中25个县市区中，房价最高的是石家庄市新华区，平均单价为15779（元/㎡），最低的是顺平县，平均单价为5050（元/㎡）。
依据表格可知，9月定州房价略低于新乐市，但与周边地区如曲阳、唐县、安国、辛集等地相比较，定州的房价还是有一些小断层差距的。
同时，小编也将定州市2022年7月-9月的二手房价进行了对比（图三）。可见，7月-9月房价先升后降，但总体还是呈下降趋势。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
这些政策措施的出台，有利于促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
当然，像小编这种缺的不是区区几万元
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#古建筑##古建筑[超话]##北京#
就在身边却鲜为人知的京城古迹 （52）丰盛胡同、西斜街和西斜街显应观（下）
每一处古迹特别是古建筑都经历了漫长的历史发展过程，在这个过程中往往受到很多因素的影响，而饱经沧桑。其中自然因素有火灾、水灾、风灾、地震等。人为因素则更为错综复杂，比较极端的有佛教建筑经历的数次灭佛兴佛；即使比较平和的年代，历朝历代也会出于自身的考虑，对不同古迹的重视程度有所差异。因此很多古迹都经历过数度兴废。这一点在山西的古迹中尤为突出。
很多山西古迹包含了各个年代的单体古建，甚至在同一单体古建中留下了不同年代维修的痕迹。这种现象说明我们应该以动态的观察方式去看待古迹，分析其历史发展过程。同样，位于西斜街的显应观就经历了比较复杂的发展过程，从明代规模较大很受重视的敕赐道观，逐渐演变为民国初年的太监居所，进而成为边界四至不清的大杂院。下文将着重介绍显应观的历史沿革，并就古建的规模、格局、和四至范围谈谈个人看法。
◼ 显应观的历史沿革
显应观位于西斜街东南部，紧邻西单北大街（图1），它也被俗称为“玉皇阁”，不少老地图以此名标注（图2）。道观规模不小，涵盖了如今从58号至74号各院落的全部或局部，这一广泛区域。有关其四至范围将在后面探讨（图3）。正式资料显示它始建于明嘉靖年间，并在清乾隆和同治年间两度重修。有关这方面的记载从不同时期的碑记中都能找到。
道观始建于明嘉靖四十二年（1563），是官民合力的产物。那时此地的金水河故道（有关内容请看51集https://t.cn/A6Skp0oO）还没有干枯，是一片沼泽。先有堪舆人士认为此处为京城龙脉所经之处，不宜裸露，应填埋为平地。进而有鲍姓道长梦中获灵感，应于此处建道观以供奉玉di，而且获得信众响应。填淤建观的举动惊动了嘉靖di，并获其肯定，敕赐显应观而得名。于是朝廷拨款和派官员监工，还批准可提高主要建筑的规制，采用大式做法。
清乾隆四十四年（1779）、同治十一年（1872）曾两次对显应观进行重修，并增建部分房屋。另外宣统三年（1911）碑文记载过一次修缮过程，究竟指的是同治年间的那次还是另有修缮，还需要进一步分析。民国初年清逊帝出宫后，这里成了安置出宫太监的居所，据说大太监李莲英也曾一度在此居住。此后道观逐渐沦为民居。
◼ 显应观的建筑格局
● 资料记载中的显应观。显应观院落坐北朝南，分为中、东、西三路。中路应该是四进院落。由南至北依次有：照壁、山门殿（无存）；一进院的前殿、钟鼓楼（无存）、旗杆；二进院的中殿、东西配殿；三进院的玉皇阁、东西配殿均已拆除，位置就在72号院北侧后建的住宅楼处。玉皇阁为二层楼阁。另据老住户描述，三进院玉皇阁以北还有狭长院落。介绍东西跨院的资料较少，推测应该是道观的管理用房和道士的居所等。后来出宫的太监很可能也居住在东西跨院。
● 显应观遗存。道观遗存主要集中在西斜街72号院（上述二进院落）及附近区域。主要有：
◾️ 影壁，已经成为民居的外墙。
◾️ 前殿和后殿，均为带斗拱的大式建筑（图4、5），依稀可见彩绘和被损毁的斗拱（图6、7）。
◾️ 中殿的东西配殿（图8、9）。
◾️ 二进院中殿东西配殿南侧通往东西跨院的门道（图10、11）。
◾️ 东跨院房屋（图12）。
◾️ 前殿南侧的抱杆石，高1.5米，水平截面0.75米见方，重量超过1.5吨（图13、14）。古建中夹杆石的作用有两种，旗杆基座和牌楼立柱的基座（图15、16）。据老住户介绍此夹杆石原有两个为旗杆基座，而且此石未经移动，是分析显应观四至范围的重要参照物。另外还有石香炉桌（图17）和埋藏于72院地下的石碑等文物。
◼ 显应观的规模和四至范围
由于显应观久为民居，加建改建房屋众多，致使原道观四至范围模糊。不过根据历史资料和对现有遗存的测量分析，还是能大致还原其往日的规模（图3）。其南北长和东西宽均约100米。此分析为个人观点，敬请大家指正。
以下为本人实测的重要定位数据：影壁至南侧西斜街道路约13米，至北侧旗杆约15米；旗杆至前殿南檐墙约6米。二进院较开阔，院子南北净长约24米，东西净宽约19米。
图3为肚里有个杂货铺提供，图15、16源自网络。
原计划本篇还想谈谈个人对西斜街改造的看法，因篇幅所限只能改在下集。
最后给自己做个推广：分享我的微博合集，精彩内容尽在其中：https://t.cn/A6a3xsud
就在身边却鲜为人知的京城古迹 （52）丰盛胡同、西斜街和西斜街显应观（下）
每一处古迹特别是古建筑都经历了漫长的历史发展过程，在这个过程中往往受到很多因素的影响，而饱经沧桑。其中自然因素有火灾、水灾、风灾、地震等。人为因素则更为错综复杂，比较极端的有佛教建筑经历的数次灭佛兴佛；即使比较平和的年代，历朝历代也会出于自身的考虑，对不同古迹的重视程度有所差异。因此很多古迹都经历过数度兴废。这一点在山西的古迹中尤为突出。
很多山西古迹包含了各个年代的单体古建，甚至在同一单体古建中留下了不同年代维修的痕迹。这种现象说明我们应该以动态的观察方式去看待古迹，分析其历史发展过程。同样，位于西斜街的显应观就经历了比较复杂的发展过程，从明代规模较大很受重视的敕赐道观，逐渐演变为民国初年的太监居所，进而成为边界四至不清的大杂院。下文将着重介绍显应观的历史沿革，并就古建的规模、格局、和四至范围谈谈个人看法。
◼ 显应观的历史沿革
显应观位于西斜街东南部，紧邻西单北大街（图1），它也被俗称为“玉皇阁”，不少老地图以此名标注（图2）。道观规模不小，涵盖了如今从58号至74号各院落的全部或局部，这一广泛区域。有关其四至范围将在后面探讨（图3）。正式资料显示它始建于明嘉靖年间，并在清乾隆和同治年间两度重修。有关这方面的记载从不同时期的碑记中都能找到。
道观始建于明嘉靖四十二年（1563），是官民合力的产物。那时此地的金水河故道（有关内容请看51集https://t.cn/A6Skp0oO）还没有干枯，是一片沼泽。先有堪舆人士认为此处为京城龙脉所经之处，不宜裸露，应填埋为平地。进而有鲍姓道长梦中获灵感，应于此处建道观以供奉玉di，而且获得信众响应。填淤建观的举动惊动了嘉靖di，并获其肯定，敕赐显应观而得名。于是朝廷拨款和派官员监工，还批准可提高主要建筑的规制，采用大式做法。
清乾隆四十四年（1779）、同治十一年（1872）曾两次对显应观进行重修，并增建部分房屋。另外宣统三年（1911）碑文记载过一次修缮过程，究竟指的是同治年间的那次还是另有修缮，还需要进一步分析。民国初年清逊帝出宫后，这里成了安置出宫太监的居所，据说大太监李莲英也曾一度在此居住。此后道观逐渐沦为民居。
◼ 显应观的建筑格局
● 资料记载中的显应观。显应观院落坐北朝南，分为中、东、西三路。中路应该是四进院落。由南至北依次有：照壁、山门殿（无存）；一进院的前殿、钟鼓楼（无存）、旗杆；二进院的中殿、东西配殿；三进院的玉皇阁、东西配殿均已拆除，位置就在72号院北侧后建的住宅楼处。玉皇阁为二层楼阁。另据老住户描述，三进院玉皇阁以北还有狭长院落。介绍东西跨院的资料较少，推测应该是道观的管理用房和道士的居所等。后来出宫的太监很可能也居住在东西跨院。
● 显应观遗存。道观遗存主要集中在西斜街72号院（上述二进院落）及附近区域。主要有：
◾️ 影壁，已经成为民居的外墙。
◾️ 前殿和后殿，均为带斗拱的大式建筑（图4、5），依稀可见彩绘和被损毁的斗拱（图6、7）。
◾️ 中殿的东西配殿（图8、9）。
◾️ 二进院中殿东西配殿南侧通往东西跨院的门道（图10、11）。
◾️ 东跨院房屋（图12）。
◾️ 前殿南侧的抱杆石，高1.5米，水平截面0.75米见方，重量超过1.5吨（图13、14）。古建中夹杆石的作用有两种，旗杆基座和牌楼立柱的基座（图15、16）。据老住户介绍此夹杆石原有两个为旗杆基座，而且此石未经移动，是分析显应观四至范围的重要参照物。另外还有石香炉桌（图17）和埋藏于72院地下的石碑等文物。
◼ 显应观的规模和四至范围
由于显应观久为民居，加建改建房屋众多，致使原道观四至范围模糊。不过根据历史资料和对现有遗存的测量分析，还是能大致还原其往日的规模（图3）。其南北长和东西宽均约100米。此分析为个人观点，敬请大家指正。
以下为本人实测的重要定位数据：影壁至南侧西斜街道路约13米，至北侧旗杆约15米；旗杆至前殿南檐墙约6米。二进院较开阔，院子南北净长约24米，东西净宽约19米。
图3为肚里有个杂货铺提供，图15、16源自网络。
原计划本篇还想谈谈个人对西斜街改造的看法，因篇幅所限只能改在下集。
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#张籽沐[超话]# （上一条刚发完就被翻了一条沉底的微博 验证了我宝的真诚[抱一抱]）
妹妹真的有在认真看大家的发言，也认真回复每一条微博，真的是很真诚的小孩啦，我们一直都是双向奔赴哇[心]
希望我的小孩永远开心，勇敢自信！新的学期我们一起加油，祝我们都取得满意的成果。
庆幸自己陪你长大了，也谢谢你陪我长大～
妹妹真的有在认真看大家的发言，也认真回复每一条微博，真的是很真诚的小孩啦，我们一直都是双向奔赴哇[心]
希望我的小孩永远开心，勇敢自信！新的学期我们一起加油，祝我们都取得满意的成果。
庆幸自己陪你长大了，也谢谢你陪我长大～
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