#福州租房[超话]#
闽侯！找室友！
位置：上街永嘉天地幸福里小区
这可是闽侯商业中心啊（？）
吃喝玩乐贼方便，离金屿地铁站也超近！
户型：两室一厅一卫一阳台一厨房
次卧出租：1200
民水民电，不用出宽带费
本人男（女生就不要往下看啦），正经工作，朝九晚六双休，无不良嗜好，不抽烟不喝酒，平时就在客厅打打Ps Ns，静音，不扰民。
（整套是2600，有打算租整套的也可以滴滴我，我麻溜地给您滚出去）
快来个人帮我分担房租吧求求了！！！[苦澀]
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#闽侯租房#
#郑在聊房# 自装140平材料清单和预算明细大全！很有参考价值！
建筑面积140平，除了公摊墙体，套内应该在120平方左右，空间大致为：客餐厅45平左右，4个卧室45平左右、2个卫生间10平左右、厨房8平左右、2个阳台（生活、休闲）10平左右。今天我们就来算下，自己找工人，材料自己购买，基础加硬装，大概需要花费多少钱！
基础项目：
一.水电工程
1.人工费：120平*40=4800元，走地，横平竖直，含开槽、水电施工！
2.材料：大约在7000元左右，以固达牌电线多芯和伟星牌水管3.5厚为例。
3.水电工程合计：12000元。
二.防水工程
1.材料：2卫，1厨，2阳台，防水刷两遍大概5-6桶，以德高K11为例，7*180=1260元。
2.人工：卫生间2间600元，厨房200元，阳台300元，合计1100元。
3.德高堵漏王：2包，40元。
4.防水工程合计：2400元。
三.泥工工程（墙地砖铺贴、粉线槽、砌墙、回填、包管、地面找平、碰角、石材铺贴等），客厅地面以800*800通体大理石地砖、厨房卫生间300*600瓷片、地面300*300地砖为例。
1.材料费：水泥沙子，沙子15立方，15*140=2100元，水泥2吨40包，40*25=1000
元。
2.泥工人工费：大概13000左右。
3.泥工工程合计：16000元左右。
四.木工工程
1.人工费，按地面面积算，造型为边顶，单层石膏板吊顶，客厅为45平*50=2200元，封门头，窗帘盒、包管大概1000元左右，电视背景墙普通造型大概800-1000元，人工费合计4200元。
2.材料费：以木龙骨、泰山石膏板9.5厚为例，大概2500元左右。
3.木工工程合计：6700元左右。
五.瓷粉工程（客餐厅、卧室墙顶面大概360平左右）
1.材料费，不调色的情况下，4桶18L乳胶漆，以华润中端漆为例，含底漆，4*500=2000元。卧室石膏线，4个卧室60米，60*12=720元，材料合计2700元左右。
2.人工费含辅材，普通做法，2遍瓷粉，打沙一遍，1底2面，360*25=9000元，
3.瓷粉工程合计：12000元左右。
六.其它杂项
1.地面保护，600元。
2.垃圾清运到小区制定位置、卫生间费，1000元
3.完工保洁，1000元。
4.结构拆改、新建墙体，拆改少的话一般要不了多少钱，1000元左右。
5.客厅凿暗地脚线槽，400元。
6.杂项合计：4000元。
七.基础项目合计：6万元左右。
主材项目：
一.卧室木地板
4个卧室45平左右，以二线品牌为例，强化地板，45*120=5400元
二.柜子（以多层实木板为例，门为平开门和推拉门，五金为标配），当地小厂制作。
1.鞋柜，5平*650=3250元。
2.三个卧室衣柜，25平*650=16250元
3.酒柜，5平*650*=3250元
4.阳台储物柜，5平*650=2600元
5.橱柜，5米*1100=5500元。
6.柜子合计：30850元左右。
三.瓷砖。（客厅800通体大理石，厨房卫生间瓷片）以佛山瓷砖为例。
1.客厅地砖45平*80=3600元。
2.厨房墙地砖40平*60=2400元。
3.卫生间墙地砖65平*60=3900元。
4.客厅地脚线40片*10=400元。
5.阳台墙地砖35平*60=2100元。
6.瓷砖合计：12400元。
四.卧室、厨房卫生间门（卧室为复合烤漆、厨房卫生间为铝合金，以二三线品牌为例）。
1.卧室门，4樘*880元=3520元。
2.门套，12米*100=1200元。
3.厨卫门，4樘*950=3800元。
4.门合计：8520元左右。
五.门槛石、飘窗石，以人造石为例。
1.门槛石：9片*60=540元。
2.飘窗石：6米*150=900元。
3.石材合计：1440元。
六.厨房卫生间铝扣板，以二三线品牌为例，0.6厚滚涂板，厨房卫生间大概15平，15*90元=1450元，含人工和材料。
七.阳台封窗。
1.两个阳台大概25平左右，以系统门窗为例，本地厂家制作，断桥1.4厚度，108边框，玻璃5+18+5，
25平*480元=12000元
2.开窗，6扇*480=2880元。开一扇窗户加一个平方的钱。
3.阳台封窗合计：14880元左右。
八.主材项目合计：7.6万元左右。
140元基础加硬装费用合计：13.8万元左右。
以上为140平基础加硬装大概费用，由于地区不同，工价会有所偏差，想自己装修的朋友可以参考下。（via.军哥说装修）
建筑面积140平，除了公摊墙体，套内应该在120平方左右，空间大致为：客餐厅45平左右，4个卧室45平左右、2个卫生间10平左右、厨房8平左右、2个阳台（生活、休闲）10平左右。今天我们就来算下，自己找工人，材料自己购买，基础加硬装，大概需要花费多少钱！
基础项目：
一.水电工程
1.人工费：120平*40=4800元，走地，横平竖直，含开槽、水电施工！
2.材料：大约在7000元左右，以固达牌电线多芯和伟星牌水管3.5厚为例。
3.水电工程合计：12000元。
二.防水工程
1.材料：2卫，1厨，2阳台，防水刷两遍大概5-6桶，以德高K11为例，7*180=1260元。
2.人工：卫生间2间600元，厨房200元，阳台300元，合计1100元。
3.德高堵漏王：2包，40元。
4.防水工程合计：2400元。
三.泥工工程（墙地砖铺贴、粉线槽、砌墙、回填、包管、地面找平、碰角、石材铺贴等），客厅地面以800*800通体大理石地砖、厨房卫生间300*600瓷片、地面300*300地砖为例。
1.材料费：水泥沙子，沙子15立方，15*140=2100元，水泥2吨40包，40*25=1000
元。
2.泥工人工费：大概13000左右。
3.泥工工程合计：16000元左右。
四.木工工程
1.人工费，按地面面积算，造型为边顶，单层石膏板吊顶，客厅为45平*50=2200元，封门头，窗帘盒、包管大概1000元左右，电视背景墙普通造型大概800-1000元，人工费合计4200元。
2.材料费：以木龙骨、泰山石膏板9.5厚为例，大概2500元左右。
3.木工工程合计：6700元左右。
五.瓷粉工程（客餐厅、卧室墙顶面大概360平左右）
1.材料费，不调色的情况下，4桶18L乳胶漆，以华润中端漆为例，含底漆，4*500=2000元。卧室石膏线，4个卧室60米，60*12=720元，材料合计2700元左右。
2.人工费含辅材，普通做法，2遍瓷粉，打沙一遍，1底2面，360*25=9000元，
3.瓷粉工程合计：12000元左右。
六.其它杂项
1.地面保护，600元。
2.垃圾清运到小区制定位置、卫生间费，1000元
3.完工保洁，1000元。
4.结构拆改、新建墙体，拆改少的话一般要不了多少钱，1000元左右。
5.客厅凿暗地脚线槽，400元。
6.杂项合计：4000元。
七.基础项目合计：6万元左右。
主材项目：
一.卧室木地板
4个卧室45平左右，以二线品牌为例，强化地板，45*120=5400元
二.柜子（以多层实木板为例，门为平开门和推拉门，五金为标配），当地小厂制作。
1.鞋柜，5平*650=3250元。
2.三个卧室衣柜，25平*650=16250元
3.酒柜，5平*650*=3250元
4.阳台储物柜，5平*650=2600元
5.橱柜，5米*1100=5500元。
6.柜子合计：30850元左右。
三.瓷砖。（客厅800通体大理石，厨房卫生间瓷片）以佛山瓷砖为例。
1.客厅地砖45平*80=3600元。
2.厨房墙地砖40平*60=2400元。
3.卫生间墙地砖65平*60=3900元。
4.客厅地脚线40片*10=400元。
5.阳台墙地砖35平*60=2100元。
6.瓷砖合计：12400元。
四.卧室、厨房卫生间门（卧室为复合烤漆、厨房卫生间为铝合金，以二三线品牌为例）。
1.卧室门，4樘*880元=3520元。
2.门套，12米*100=1200元。
3.厨卫门，4樘*950=3800元。
4.门合计：8520元左右。
五.门槛石、飘窗石，以人造石为例。
1.门槛石：9片*60=540元。
2.飘窗石：6米*150=900元。
3.石材合计：1440元。
六.厨房卫生间铝扣板，以二三线品牌为例，0.6厚滚涂板，厨房卫生间大概15平，15*90元=1450元，含人工和材料。
七.阳台封窗。
1.两个阳台大概25平左右，以系统门窗为例，本地厂家制作，断桥1.4厚度，108边框，玻璃5+18+5，
25平*480元=12000元
2.开窗，6扇*480=2880元。开一扇窗户加一个平方的钱。
3.阳台封窗合计：14880元左右。
八.主材项目合计：7.6万元左右。
140元基础加硬装费用合计：13.8万元左右。
以上为140平基础加硬装大概费用，由于地区不同，工价会有所偏差，想自己装修的朋友可以参考下。（via.军哥说装修）
就在刚刚，发生了一件小小的惊悚事件。
今天回到家，发现平日都是关着的外玄关，门竟然被打开了？这扇门虽然不能锁，但要让它保持敞开，还得先整个人进入玄关，再由内往外、大大地将门推开，才有机会让门以某个角度卡住，维持在敞开状态。
但谁需要这么做呢？平常快递或外卖上门，只需要把门开一半、身子稍微探进来，就可以把东西放下了，没理由把门卡成这样呀？
何况我瞧了一眼，玄关里也没有快递或外卖。
距我离开家，也不过一个半小时就回来了，这短短的时间内，能发生什么事呢？正当我一边思索、一边进入玄关，要打开我家真正大门的时候，赫然发现——电子锁的下方，有个隐藏的机械钥匙孔，被打开了！？
平常我们都是用指纹开门，根本没有使用钥匙孔的机会；何况以它那半开的模样，明显是个不熟悉这扇门的人，试图摸索后的结果！
虽然以逻辑上来说，这个人并没有闯进我家，但因执中要很晚才回来，以及就算是极小概率事件，我也不想冒险。
于是，我立刻回到楼道，打电话给我们的物业，说明情况后，请他们派一位保安过来。
管理处很配合，我在楼道里等了不到五分钟，就有一位保安大哥过来；再次说明情况后，我跟他说：“大哥，麻烦你帮我在门口看着，我进去屋里巡一遍，如果有什么紧急情况，至少有个人支援”。
保安大哥也很配合，于是我开了门，以气吞山河之姿，迅速把每个房间的灯打开，窗帘、壁柜、家具下方，能藏人、不能藏人全都翻看，就连阳台和窗外都检查了一遍！
再三确认，在如此仔细搜索之下，也只有柯南等级的身型才藏得起来，于是跟大哥道谢后，就请他离开。
关上门，剩下我一个人（以及一点忙都帮不上的小猫）；坐在餐桌前，一边吃着晚餐的港式盖饭，一边在心里复盘……
有了！突然想到一个细节，于是我丢下筷子，飞快地回到门边。打开大门，手电筒一照，果然，隐藏钥匙孔的盖子上，有着明显不属于我或执中的指纹！
我一边拍照、一边用柯南教过的方法（透明胶带）留取证据，同时也在沉思：还有别的讯息吗？
这时想到，如果那个人真想进来，那么不只钥匙孔，门把上也一定有指纹留下！
于是把手电筒往上一照——哦，我明白了～
比起把手，电子锁面板上，有个标示电铃的小小图示，反而有明显指纹留下。结合外玄关昏暗的灯光，事情的真相，更有可能是：一位黑暗中的外送员，在摸不到电铃的情况下，误开了隐藏开关，而我今天出门的时候没回头看，所以才没发现开关早被打开……
而外玄关的门之所以大大敞开，可能是物业的维修人员进来查水表或看管道，并且今天的维修人员特别粗鲁+粗心，才让我们外玄关就这么门户大开……
推敲到这里，我想今晚应该是能够安心睡觉了～不过，就算到最后证实只是虚惊一场，我依然觉得自己不轻易进入一个不够安全的空间（即使那是自己家）的做法，是十分警觉的；求助的方式（直接联系物业而不是找经过的邻居帮忙&明确向保安表达我的诉求，而不是直接请他帮我想办法）也是十分有效率的。
接下来，就只需祈祷这一切不是立flag，家里不要真的藏了一个杀人魔就好[二哈]
晚安啦。
今天回到家，发现平日都是关着的外玄关，门竟然被打开了？这扇门虽然不能锁，但要让它保持敞开，还得先整个人进入玄关，再由内往外、大大地将门推开，才有机会让门以某个角度卡住，维持在敞开状态。
但谁需要这么做呢？平常快递或外卖上门，只需要把门开一半、身子稍微探进来，就可以把东西放下了，没理由把门卡成这样呀？
何况我瞧了一眼，玄关里也没有快递或外卖。
距我离开家，也不过一个半小时就回来了，这短短的时间内，能发生什么事呢？正当我一边思索、一边进入玄关，要打开我家真正大门的时候，赫然发现——电子锁的下方，有个隐藏的机械钥匙孔，被打开了！？
平常我们都是用指纹开门，根本没有使用钥匙孔的机会；何况以它那半开的模样，明显是个不熟悉这扇门的人，试图摸索后的结果！
虽然以逻辑上来说，这个人并没有闯进我家，但因执中要很晚才回来，以及就算是极小概率事件，我也不想冒险。
于是，我立刻回到楼道，打电话给我们的物业，说明情况后，请他们派一位保安过来。
管理处很配合，我在楼道里等了不到五分钟，就有一位保安大哥过来；再次说明情况后，我跟他说：“大哥，麻烦你帮我在门口看着，我进去屋里巡一遍，如果有什么紧急情况，至少有个人支援”。
保安大哥也很配合，于是我开了门，以气吞山河之姿，迅速把每个房间的灯打开，窗帘、壁柜、家具下方，能藏人、不能藏人全都翻看，就连阳台和窗外都检查了一遍！
再三确认，在如此仔细搜索之下，也只有柯南等级的身型才藏得起来，于是跟大哥道谢后，就请他离开。
关上门，剩下我一个人（以及一点忙都帮不上的小猫）；坐在餐桌前，一边吃着晚餐的港式盖饭，一边在心里复盘……
有了！突然想到一个细节，于是我丢下筷子，飞快地回到门边。打开大门，手电筒一照，果然，隐藏钥匙孔的盖子上，有着明显不属于我或执中的指纹！
我一边拍照、一边用柯南教过的方法（透明胶带）留取证据，同时也在沉思：还有别的讯息吗？
这时想到，如果那个人真想进来，那么不只钥匙孔，门把上也一定有指纹留下！
于是把手电筒往上一照——哦，我明白了～
比起把手，电子锁面板上，有个标示电铃的小小图示，反而有明显指纹留下。结合外玄关昏暗的灯光，事情的真相，更有可能是：一位黑暗中的外送员，在摸不到电铃的情况下，误开了隐藏开关，而我今天出门的时候没回头看，所以才没发现开关早被打开……
而外玄关的门之所以大大敞开，可能是物业的维修人员进来查水表或看管道，并且今天的维修人员特别粗鲁+粗心，才让我们外玄关就这么门户大开……
推敲到这里，我想今晚应该是能够安心睡觉了～不过，就算到最后证实只是虚惊一场，我依然觉得自己不轻易进入一个不够安全的空间（即使那是自己家）的做法，是十分警觉的；求助的方式（直接联系物业而不是找经过的邻居帮忙&明确向保安表达我的诉求，而不是直接请他帮我想办法）也是十分有效率的。
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晚安啦。
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