【楼市“松绑”,青岛等地为何反转?】9月中旬以来,不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。
在这一轮“松绑”中,宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策,全面(或部分)取消楼市限购政策。
比如,青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到,二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息,全市取消首套房限购,下辖的6区交易中心已开始执行该政策。
彼时,行业内不少声音直呼,“全面取消限购的大潮开始了”。
但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策,引发广泛关注。
“松绑”力度远胜以往
与以往不同,此轮楼市“松绑”,有着显著的特点。
广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊,最近放开限购政策的城市,都是区域热点城市,不再是过去的三四线城市。
“这一轮放开限购的背景,主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’,阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。
对于这些热点城市而言,此轮放开限购的政策力度远胜以往。
据了解,宁波早在9月8日就已全面放开限购,家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文,但根据当地房产交易市场具体执行的政策,在购房审核方面,宁波已经全面放开了楼市限购。
9月13日,郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,进一步放宽中心城区落户条件:凡具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以申请登记城镇居民户口。
这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。
此前,郑州楼市限购条件包括本市户籍的家庭可购买2套,单身可购买一套;外地户籍居民想要买房,需要在郑州缴纳24个月的社保或个税。一旦取消落户限制,相当于直接降低外地人在郑州购房的门槛。
苏州9月14日的“松绑”限购政策提出,非苏州户籍者在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区)购买首套房,无需开具社保证明或个人所得税证明,但限购1套。苏州本地户口的家庭,最多能购买3套。
9月15日,济南也发布消息,限购区域从此前的8个区调整为二环以内的历下区、市中区2个区。
值得注意的是,青岛、苏州很快撤回“松绑”政策,再现楼市政策“一日游”现象。
青岛在发布楼市调控新政一天后,删除了“二手住房不再限购”字眼;苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转,宣布继续执行限购。
重新调整之后,苏州的政策是:除吴江区开放限购外,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。
苏州相城区房管局工作人员表示,目前外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。
“松绑”与紧急撤回背后
为何这些城市大幅度“松绑”楼市限购?为何又在出台相关政策之后紧急撤回?
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类调整说明政策放松过程中,各地担心出现炒房等市场乱象。
国家统计局网站9月16日公布的数据显示,8月份,全国70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数有所增加。
具体而言,8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有49个;二手住宅销售价格同比下降的城市有61个;全国商品房销售面积同比增速为-23.0%。
地产市场的不振,直接传导到土拍市场。今年1~8月份,全国房企土地购置面积同比增速为-49.7%,而土拍市场又直接影响到各个城市地方政府的财政收入。
上述放开限购的城市也不例外。以青岛为例,其2022年第三批次集中供地于9月16日正式收官。在这次集中供地拍卖中,约85%的地块以底价成交,地块的整体溢价率低至1.14%,较今年的首轮和次轮集中供地均有下降。
从拿地房企来看,成交的30宗地块中,22宗地块背后有平台类公司的参与。
平台类公司一般是指由地方政府及其部门、机构等,通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体。
比如青岛城投房地产开发有限公司,以6.90亿元的底价摘得青岛李沧区楼山二支路的一宗地块。青岛城投房地产开发有限公司的实际控制权,由青岛市国资委100%掌握。
此前,青岛市中心热门地块市南区CBD南京路1号,也以底价成交,拿地房企为青岛海诺建融置业有限公司。这家公司是青岛海诺投资发展有限公司的全资子公司,青岛海诺投资发展有限公司则由青岛市市南区财政局100%控股。
在不少业内人士看来,本地城投公司接盘的土地,实际上只能起到兜底作用。
根据中国房产信息集团(CRIC)统计,2021年至2022年集中供地项目的整体开工率为33%,而平台类公司拿地开工率只有16%。
“现在市场太差,很多地方平台公司拿了地也不敢开工,都在苦苦支撑。”有业内人士告诉中国新闻周刊。
上述业内人士还透露,周转率对于地产行业非常重要,如果拿地太久不开工建设,不能及时回笼资金,下一步不论对平台类公司还是地方财政,都将形成更大压力。
在市场下行趋势下,楼市全面放开限购也被不少城市寄予厚望。有分析指出,不少城市尝试通过放开限购,来缓解楼市下行压力。但另一方面,又担心相关政策的全面“松绑”引发炒房现象回潮。
“不排除各类政策放松过程中,可能会形成一些新的炒房现象,导致楼市调控出现新压力。”严跃进说。
事实上,在放开限购之后,不少城市的购房者都在“摩拳擦掌”。在苏州解除限购政策消息发布的第二天,有当地楼盘销售告诉中国新闻周刊,当天就接到了不少江苏省内和上海购房者的电话咨询。
8月5日,廊坊市政府宣布全面放开楼市限购,取消户籍、社保(个税)等方面限制性的购房条件。数据显示,此后当地新房成交量出现明显回升,特别是中秋节假期期间,不少燕郊中介都反映,来了不少北京的看房客。
“市区不放郊区放”
不过,李宇嘉认为,目前市场整体成交量仍旧低迷,原因不完全是限购政策造成的。在他看来,最根本问题在于供给端的风险冲击和需求端的预期不振,背后的原因是疫情叠加经济下行导致的收入减缓,以及潜在购房者对未来收入和工作前景不看好。
近年来,各个城市的政策,都力图在“房住不炒”与提振楼市之间寻找平衡点。
那么,该如何既强化“房住不炒”的基本定位,又在一定程度上提振楼市呢?
中国新闻周刊注意到,不少城市都选择了区域性放开限购这一策略。
比如济南,除了历下区、市中区实施限购外,其他区域或二环外不再限购。青岛则针对非限购区域,明确本地户籍和外地户籍都可购买3套及以上房产。
李宇嘉认为,热点城市主城区楼市目前的下行状况,本质上是阶段性的,因为主城区的需求比较集中,新房供应又偏少,回暖只是时间问题,分区域限购政策实际上起到一层“隔离”的作用。
“热点城市核心区域全面放开,买多少套都不限制,很可能造成房价短时间出现较大波动,与‘房住不炒’原则背道而驰。但城郊区域供应比较大,需求前景目前看并不乐观,这样的区域可以完全放开。”李宇嘉说。
严跃进也认为,近期放松限购的一个显著特征是“市区不放郊区放”。
李宇嘉说,政策不管怎么调整,“房住不炒”和不以房地产作为短期刺激经济的手段,始终是国家的既定政策,也是各地调控的原则。
不过,如何定义稳定的市场,需要合理的参照系。不少业内人士认为,目前的楼市不能只和历史高位的数据对比。
“最近五六年,楼市的销售量一直在历史最高水平徘徊。今年的销售量相比去年、前年有所下行,但相比2019年、2018年甚至2017年和2016年,依然在一个历史高位上,对不少城市而言,依旧是历史第三或第四的好成绩。”李宇嘉说。
严跃进则表示,未来放松限购政策,会更强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底。(来源 | 中国新闻周刊)
在这一轮“松绑”中,宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策,全面(或部分)取消楼市限购政策。
比如,青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到,二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息,全市取消首套房限购,下辖的6区交易中心已开始执行该政策。
彼时,行业内不少声音直呼,“全面取消限购的大潮开始了”。
但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策,引发广泛关注。
“松绑”力度远胜以往
与以往不同,此轮楼市“松绑”,有着显著的特点。
广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊,最近放开限购政策的城市,都是区域热点城市,不再是过去的三四线城市。
“这一轮放开限购的背景,主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’,阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。
对于这些热点城市而言,此轮放开限购的政策力度远胜以往。
据了解,宁波早在9月8日就已全面放开限购,家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文,但根据当地房产交易市场具体执行的政策,在购房审核方面,宁波已经全面放开了楼市限购。
9月13日,郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,进一步放宽中心城区落户条件:凡具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以申请登记城镇居民户口。
这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。
此前,郑州楼市限购条件包括本市户籍的家庭可购买2套,单身可购买一套;外地户籍居民想要买房,需要在郑州缴纳24个月的社保或个税。一旦取消落户限制,相当于直接降低外地人在郑州购房的门槛。
苏州9月14日的“松绑”限购政策提出,非苏州户籍者在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区)购买首套房,无需开具社保证明或个人所得税证明,但限购1套。苏州本地户口的家庭,最多能购买3套。
9月15日,济南也发布消息,限购区域从此前的8个区调整为二环以内的历下区、市中区2个区。
值得注意的是,青岛、苏州很快撤回“松绑”政策,再现楼市政策“一日游”现象。
青岛在发布楼市调控新政一天后,删除了“二手住房不再限购”字眼;苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转,宣布继续执行限购。
重新调整之后,苏州的政策是:除吴江区开放限购外,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。
苏州相城区房管局工作人员表示,目前外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。
“松绑”与紧急撤回背后
为何这些城市大幅度“松绑”楼市限购?为何又在出台相关政策之后紧急撤回?
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类调整说明政策放松过程中,各地担心出现炒房等市场乱象。
国家统计局网站9月16日公布的数据显示,8月份,全国70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数有所增加。
具体而言,8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有49个;二手住宅销售价格同比下降的城市有61个;全国商品房销售面积同比增速为-23.0%。
地产市场的不振,直接传导到土拍市场。今年1~8月份,全国房企土地购置面积同比增速为-49.7%,而土拍市场又直接影响到各个城市地方政府的财政收入。
上述放开限购的城市也不例外。以青岛为例,其2022年第三批次集中供地于9月16日正式收官。在这次集中供地拍卖中,约85%的地块以底价成交,地块的整体溢价率低至1.14%,较今年的首轮和次轮集中供地均有下降。
从拿地房企来看,成交的30宗地块中,22宗地块背后有平台类公司的参与。
平台类公司一般是指由地方政府及其部门、机构等,通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体。
比如青岛城投房地产开发有限公司,以6.90亿元的底价摘得青岛李沧区楼山二支路的一宗地块。青岛城投房地产开发有限公司的实际控制权,由青岛市国资委100%掌握。
此前,青岛市中心热门地块市南区CBD南京路1号,也以底价成交,拿地房企为青岛海诺建融置业有限公司。这家公司是青岛海诺投资发展有限公司的全资子公司,青岛海诺投资发展有限公司则由青岛市市南区财政局100%控股。
在不少业内人士看来,本地城投公司接盘的土地,实际上只能起到兜底作用。
根据中国房产信息集团(CRIC)统计,2021年至2022年集中供地项目的整体开工率为33%,而平台类公司拿地开工率只有16%。
“现在市场太差,很多地方平台公司拿了地也不敢开工,都在苦苦支撑。”有业内人士告诉中国新闻周刊。
上述业内人士还透露,周转率对于地产行业非常重要,如果拿地太久不开工建设,不能及时回笼资金,下一步不论对平台类公司还是地方财政,都将形成更大压力。
在市场下行趋势下,楼市全面放开限购也被不少城市寄予厚望。有分析指出,不少城市尝试通过放开限购,来缓解楼市下行压力。但另一方面,又担心相关政策的全面“松绑”引发炒房现象回潮。
“不排除各类政策放松过程中,可能会形成一些新的炒房现象,导致楼市调控出现新压力。”严跃进说。
事实上,在放开限购之后,不少城市的购房者都在“摩拳擦掌”。在苏州解除限购政策消息发布的第二天,有当地楼盘销售告诉中国新闻周刊,当天就接到了不少江苏省内和上海购房者的电话咨询。
8月5日,廊坊市政府宣布全面放开楼市限购,取消户籍、社保(个税)等方面限制性的购房条件。数据显示,此后当地新房成交量出现明显回升,特别是中秋节假期期间,不少燕郊中介都反映,来了不少北京的看房客。
“市区不放郊区放”
不过,李宇嘉认为,目前市场整体成交量仍旧低迷,原因不完全是限购政策造成的。在他看来,最根本问题在于供给端的风险冲击和需求端的预期不振,背后的原因是疫情叠加经济下行导致的收入减缓,以及潜在购房者对未来收入和工作前景不看好。
近年来,各个城市的政策,都力图在“房住不炒”与提振楼市之间寻找平衡点。
那么,该如何既强化“房住不炒”的基本定位,又在一定程度上提振楼市呢?
中国新闻周刊注意到,不少城市都选择了区域性放开限购这一策略。
比如济南,除了历下区、市中区实施限购外,其他区域或二环外不再限购。青岛则针对非限购区域,明确本地户籍和外地户籍都可购买3套及以上房产。
李宇嘉认为,热点城市主城区楼市目前的下行状况,本质上是阶段性的,因为主城区的需求比较集中,新房供应又偏少,回暖只是时间问题,分区域限购政策实际上起到一层“隔离”的作用。
“热点城市核心区域全面放开,买多少套都不限制,很可能造成房价短时间出现较大波动,与‘房住不炒’原则背道而驰。但城郊区域供应比较大,需求前景目前看并不乐观,这样的区域可以完全放开。”李宇嘉说。
严跃进也认为,近期放松限购的一个显著特征是“市区不放郊区放”。
李宇嘉说,政策不管怎么调整,“房住不炒”和不以房地产作为短期刺激经济的手段,始终是国家的既定政策,也是各地调控的原则。
不过,如何定义稳定的市场,需要合理的参照系。不少业内人士认为,目前的楼市不能只和历史高位的数据对比。
“最近五六年,楼市的销售量一直在历史最高水平徘徊。今年的销售量相比去年、前年有所下行,但相比2019年、2018年甚至2017年和2016年,依然在一个历史高位上,对不少城市而言,依旧是历史第三或第四的好成绩。”李宇嘉说。
严跃进则表示,未来放松限购政策,会更强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底。(来源 | 中国新闻周刊)
2000年6月,一架英国飞机侵入领空,我军战机升空拦截,不料对方毫不理会,反而竭力逃跑,我军立刻射击警告:再不迫降,当场击落!
2000年6月23日,一架身份不明的外国飞机,在没有获得任何许可的情况下,竟然旁若无人地侵入到我国南部领空,我军地面雷达立刻发现了这个不速之客,顿时警报声响彻基地,两架苏-27战机很快腾空而起,迅速朝着外国飞机的方向疾驰而去。
两架苏-27很快来到了外机旁边,长机李明全一眼就看出,这是一架民用的轻型飞机,其重量一般在500KG左右。虽然它表面上不是军用飞机,但是李明全并未因此放松警惕,毕竟外国间谍为了收集情报无所不用其极,使用非军方的飞机进行伪装,也早已成为家常便饭。
苏联就遇到过不少这样的情况,当时的美国经常将民航客机改造成电子侦察机,导致苏军对越境的民航客机十分警惕,倘若对方不按指示迫降,只能毫不客气地将其击落,韩国民航客机就曾侵入苏联领空,因执意加速逃跑而被导弹摧毁。尽管前车之鉴近在眼前,但西方国家总是不肯接受教训。
既然这架外国飞机胆敢非法进入我国领空,那么无论如何都得停下来接受检查,于是李明全立刻命令外国飞机,马上在我方的指示下就近迫降。令人惊讶的是,这架轻型飞机不但不配合,反而不断降低高度,试图利用低空飞行的优势摆脱追击。
看来他很清楚自己的飞行速度,远不如眼前的两架苏-27,想要通过加速摆脱我军追击,无异于天方夜谭,目前唯一的逃跑方式,就是发挥轻型飞机的优势,尽可能地贴着延绵起伏的山岚前行,使得战机不敢靠太近,从而争取充足的时间飞出边境线。
李明全很快洞穿了对方的意图,立刻让僚机同步下降飞行高度,持续在对方上空盘旋,以便施加足够大的压力,他自己则贴近轻型飞机转圈,从而牢牢锁定它的航向。一时间,两架苏-27犹如两只巨手,将这架外国飞机紧紧按住,使得对方不敢轻举妄动。
然而这架外机不愿就此屈服,就算在如此窘迫的情况下,它还想着逃之夭夭,显然是以为我军不会动真格的,的确有些肆无忌惮了。这让李明全十分恼火,看样子不给外国战机点颜色瞧瞧,它真的不知道自己几斤几两。随着一连串耀眼的红外干扰弹在外机身边炸开,外国飞行员吓得魂飞魄散,怎么就开火了?
正当他惊魂未定时,机内的无线电通讯中再次传来李明全的警告声,这次明确通知他,再不按照要求迫降,马上将其击落。外国飞行员这回总算想明白了,我军是绝不可能惯着那些私自入境的飞机的,与其冒着被击落的风险前行,还不如老老实实地就近迫降,否则自己可能真的见不到明天的太阳了。
于是他在我方的指示下,怀着忐忑不安的心情,成功降落在一块平地之中,两架苏-27见任务完成,立刻在其上方释放烟雾信号,以便地面部队迅速赶至。不久,这架外国飞机,以及机上的英国飞行员科林·波迪尔,都被我军带走了。
面对问询,科林毫不犹豫地坦白了一切,原来他正在进行“环球飞行”,先前已经到达越南河内,经过一段时间的休整后,在获得许可的情况下,打算继续驾驶这架轻型飞机进入香港,随后再申请飞越内地。不过天公不作美,就在他前往香港的途中,突然遭到了暴风雨的猛烈袭击。
科林的小型飞机根本对抗不了强劲的风暴,他很快被吹得晕头转向,就这样在失去控制的情况下,被强行裹挟至我国境内。等到风暴平息,他早已偏离航线150公里左右,科林望着下方延绵不绝的山岚,不禁陷入沉思之中,这到底是什么地方,难道自己不知不觉地来到了内地?
他深知大事不好,正打算加速返回香港时,猛地发现身边来了两架挂载实弹的苏-27,他本以为这两架战机只是前来吓唬自己的,只要抓紧时间,自己一定能够顺利冲出边境线,届时就平安无事了。不料我军直接进行射击警告,科林当场就吓懵了。
所幸他很清楚自己在环球冒险,并不打算进行环球送命,没必要就此结束美好旅途,于是老老实实地听从我军安排,迅速落在了地面上。经过核实,我军发现科林的确只是一位资深的“冒险家”,已经进行了三次环球航行,还取得过一些飞行项目的世界冠军。
尽管科林的间谍身份已被排除,但是他在没有获得许可的情况下,私自进入内地,的确应该为此付出相应的代价。考虑到他是被强风裹挟而来,并非有意犯境,在科林进行公开的道歉后,我方决定将他释放。因此科林在两架战机的带领下,顺利返回香港。
事后,跟科林一同进行环球冒险的女队友,也想驾驶轻型飞机穿越我国领空,她此时还在河内休整。不过有了科林这样的前车之鉴,我方毫不犹豫地拒绝了,毕竟万一再来一场风暴,谁也不知道这些英国飞机,会被刮到哪个角落去,为了他们的安全考虑,还是别来了。
值得一提的是,虽然科林被李明全的苏-27吓得不轻,他事后还是发自肺腑地称赞李明全和僚机的飞机技术非同凡响,用他的原话说,那就是“China Air Force,Wonderful!(中国空军,太棒了!)”也算是让这位英国赛手好好见识了一回。
2000年6月23日,一架身份不明的外国飞机,在没有获得任何许可的情况下,竟然旁若无人地侵入到我国南部领空,我军地面雷达立刻发现了这个不速之客,顿时警报声响彻基地,两架苏-27战机很快腾空而起,迅速朝着外国飞机的方向疾驰而去。
两架苏-27很快来到了外机旁边,长机李明全一眼就看出,这是一架民用的轻型飞机,其重量一般在500KG左右。虽然它表面上不是军用飞机,但是李明全并未因此放松警惕,毕竟外国间谍为了收集情报无所不用其极,使用非军方的飞机进行伪装,也早已成为家常便饭。
苏联就遇到过不少这样的情况,当时的美国经常将民航客机改造成电子侦察机,导致苏军对越境的民航客机十分警惕,倘若对方不按指示迫降,只能毫不客气地将其击落,韩国民航客机就曾侵入苏联领空,因执意加速逃跑而被导弹摧毁。尽管前车之鉴近在眼前,但西方国家总是不肯接受教训。
既然这架外国飞机胆敢非法进入我国领空,那么无论如何都得停下来接受检查,于是李明全立刻命令外国飞机,马上在我方的指示下就近迫降。令人惊讶的是,这架轻型飞机不但不配合,反而不断降低高度,试图利用低空飞行的优势摆脱追击。
看来他很清楚自己的飞行速度,远不如眼前的两架苏-27,想要通过加速摆脱我军追击,无异于天方夜谭,目前唯一的逃跑方式,就是发挥轻型飞机的优势,尽可能地贴着延绵起伏的山岚前行,使得战机不敢靠太近,从而争取充足的时间飞出边境线。
李明全很快洞穿了对方的意图,立刻让僚机同步下降飞行高度,持续在对方上空盘旋,以便施加足够大的压力,他自己则贴近轻型飞机转圈,从而牢牢锁定它的航向。一时间,两架苏-27犹如两只巨手,将这架外国飞机紧紧按住,使得对方不敢轻举妄动。
然而这架外机不愿就此屈服,就算在如此窘迫的情况下,它还想着逃之夭夭,显然是以为我军不会动真格的,的确有些肆无忌惮了。这让李明全十分恼火,看样子不给外国战机点颜色瞧瞧,它真的不知道自己几斤几两。随着一连串耀眼的红外干扰弹在外机身边炸开,外国飞行员吓得魂飞魄散,怎么就开火了?
正当他惊魂未定时,机内的无线电通讯中再次传来李明全的警告声,这次明确通知他,再不按照要求迫降,马上将其击落。外国飞行员这回总算想明白了,我军是绝不可能惯着那些私自入境的飞机的,与其冒着被击落的风险前行,还不如老老实实地就近迫降,否则自己可能真的见不到明天的太阳了。
于是他在我方的指示下,怀着忐忑不安的心情,成功降落在一块平地之中,两架苏-27见任务完成,立刻在其上方释放烟雾信号,以便地面部队迅速赶至。不久,这架外国飞机,以及机上的英国飞行员科林·波迪尔,都被我军带走了。
面对问询,科林毫不犹豫地坦白了一切,原来他正在进行“环球飞行”,先前已经到达越南河内,经过一段时间的休整后,在获得许可的情况下,打算继续驾驶这架轻型飞机进入香港,随后再申请飞越内地。不过天公不作美,就在他前往香港的途中,突然遭到了暴风雨的猛烈袭击。
科林的小型飞机根本对抗不了强劲的风暴,他很快被吹得晕头转向,就这样在失去控制的情况下,被强行裹挟至我国境内。等到风暴平息,他早已偏离航线150公里左右,科林望着下方延绵不绝的山岚,不禁陷入沉思之中,这到底是什么地方,难道自己不知不觉地来到了内地?
他深知大事不好,正打算加速返回香港时,猛地发现身边来了两架挂载实弹的苏-27,他本以为这两架战机只是前来吓唬自己的,只要抓紧时间,自己一定能够顺利冲出边境线,届时就平安无事了。不料我军直接进行射击警告,科林当场就吓懵了。
所幸他很清楚自己在环球冒险,并不打算进行环球送命,没必要就此结束美好旅途,于是老老实实地听从我军安排,迅速落在了地面上。经过核实,我军发现科林的确只是一位资深的“冒险家”,已经进行了三次环球航行,还取得过一些飞行项目的世界冠军。
尽管科林的间谍身份已被排除,但是他在没有获得许可的情况下,私自进入内地,的确应该为此付出相应的代价。考虑到他是被强风裹挟而来,并非有意犯境,在科林进行公开的道歉后,我方决定将他释放。因此科林在两架战机的带领下,顺利返回香港。
事后,跟科林一同进行环球冒险的女队友,也想驾驶轻型飞机穿越我国领空,她此时还在河内休整。不过有了科林这样的前车之鉴,我方毫不犹豫地拒绝了,毕竟万一再来一场风暴,谁也不知道这些英国飞机,会被刮到哪个角落去,为了他们的安全考虑,还是别来了。
值得一提的是,虽然科林被李明全的苏-27吓得不轻,他事后还是发自肺腑地称赞李明全和僚机的飞机技术非同凡响,用他的原话说,那就是“China Air Force,Wonderful!(中国空军,太棒了!)”也算是让这位英国赛手好好见识了一回。
#开封疫情防控不放松# 【来(返)汴公职人员常态化疫情防控工作指南】
为认真贯彻落实市疫情防控工作要求,现就做好来(返)汴公职人员(指因公务活动来<返>汴人员)常态化服务管理,制定本工作指南。
一、组织领导
建立健全本单位来(返)汴公职人员常态化疫情防控工作领导小组。组长由本单位主要负责同志担任,承担第一责任人责任;副组长由本单位分管办公室和公务接待的班子成员担任,承担分管领导责任。
二、工作职责
作为来(返)汴公职人员主体责任单位,本单位所承担的主要工作职责为:
1.认真做好来(返)汴公职人员疫情防控事前报备、事中管控服务、事后报告等工作,一般事宜事前报备、事后报告,特殊事宜及时报备报告;
2.严格落实市疫情防控常态化工作要求,强化属地、部门、单位、个人的“四方责任”;
3.加强工作统筹管理,配合疫情防控部门做好疫情处置工作。
三、具体措施
1.提前了解来(返)汴公职人员原所在地的疫情最新情况,提醒或帮助其落实事前报备要求,提前3天通过“豫事办”APP或“支付宝—豫事办小程序”进入“来(返)豫人员报备系统”进行报备,详细报告出发地疫情防控情况以及行程码、健康码、核酸检测结果等重要信息。
2.实行台账式管理,提前对来(返)汴公职人员登记造册,详细记载其行程信息、健康状况。办公室负责制定详细科学的接待方案,列明来(返)汴人员出发地、目的地、来(返)汴时间以及行程码、健康码、核酸检测结果等情况,事前提醒来(返)汴人员详细了解并认真执行属地疫情防控管理规定。
3.接到来(返)汴公职人员后,认真查验其来(返)汴人员48小时内核酸检测阴性证明,公务活动中提醒并帮助其做好“三天两检、五天三检”“一扫两查”。如有特殊情况及时向市委市直工委报告。
4.来(返)汴前已被确定高风险区的,原则上不得来(返)汴。但行程中变化为有高风险区7天旅居史的,入(返)汴首日查验其24小时核酸检测阴性证明和健康码、行程码,实施“7天集中隔离医学观察”管理措施,在第 1、2、3、5、7 天开展核酸检测。检测结果阳性者,应立即按要求转运至定点医疗机构隔离治疗,配合开展流行病学调查工作。
5.来(返)汴前已被确定中风险区的,原则上也不得来(返)汴。但行程中变化为有中风险区7天旅居史的,来汴首日查验其 48小时内核酸检测阴性证明及健康码、行程码,并采取“7天居家隔离医学观察”管理措施,在居家医学观察第1、4、7天各开展一次核酸检测。
6.对低风险区来(返)汴公职人员,入(返)汴首日查验其48小时核酸检测结果和健康码、行程码,并在公务活动中完成“三天两检”核酸检测。
7.对境外来(返)汴的公职人员,在其入(返)汴前必须落实“口岸集中隔离7天以上”的硬性要求。否则,一律不得接受其入(返)汴。
8.对自带车辆来(返)汴的公职人员,入(返)汴后要认真查验其场所码,并对其所乘车辆进行消杀;对乘坐飞机、高铁、城铁、火车来汴的省(市)外公职人员,承接单位在接机接站时要查验其入(返)汴场所码、健康码、行程码及48小时内核酸检测阴性证明,喷手消消毒,并对其所携带的行李物品进行消杀。
9.对郑州市来(返)汴的公职人员,准备入汴前间隔超过3日的,要认真落实事前报备、事后报告要求;准备入汴前间隔不足3日的,抵汴当日需持48小时内核酸检测阴性证明,并出示行程码、健康码、场所码,落实事后报告要求;当日来汴当日离汴的,抵汴时需持48小时内核酸检测阴性证明,莅汴活动期间主动扫场所码,返郑后2日内再进行一次核酸检测,并将检测结果传至本单位留存,落实事后报告要求。
10.来(返)汴公职人员凡被确定为“确诊病例、疑似病例、无症状感染者、发热人员、密切接触者和次密切接触者”等“六类人员”的,承接单位要第一时间向社区报备,并向市委市直工委报告,市委市直工委协调市疫情防控指挥部按照省疫情防控指挥部 3.0版工作方案要求抓好相关处置工作。
11.本单位办公室作为公务用车管理部门,要做好外出人员、公务用车登记管理工作,加强驾驶员健康教育和个人防护,严格落实疫情防控对应要求,并对接待用车及时进行环境消杀,配备消毒用品。
12.承担公务接待活动的相关工作人员,要认真做好个人防护和对接待人员的防护提醒,做到戴口罩、勤洗手,保持安全社交距离,尤其在搭乘公共交通工具、乘坐电梯以及召开会议或现场考察期间等,要全程佩戴口罩,严格落实“一扫两查”规定。
13.来汴公职人员任务期满离汴前,本单位负责提醒其再进行一次核酸检测,离汴时持有核酸检测阴性证明,采取“点对点模式”,指派专人专车将其送至预定的机场、车站,并提醒离汴人员自觉出示核酸检测阴性证明,佩戴口罩,扫场所码,遵守机场、车站防疫规定。送站人员及车辆返程后,要全面落实消杀要求。
四、工作要求
1.严格落实全员共知机制。按照“谁组织、谁负责,谁承办、谁负责,谁审批、谁负责”的要求,从严控制人员聚集性活动。对于“100人以下及100人以上”的聚集性活动,在制定疫情防控方案的同时,应逐级上报有批准权限的部门备案审批。无特殊事由,本单位应避免或减少与疫情高、中风险地区的人员流动,提倡线上交流、沟通。确因工作需要的,要对照省市疫情防控规定及本方案要求,做实做细疫情防控工作。本单位应召开会议原文传达工作指南要求,做到人人皆知。
2.严格落实应急处置机制。(1)发现疫情风险的处置。工作中,发现来(返)汴公职人员存在疫情风险的,应第一时间上报疫情监测处置组和市委市直工委,并按照有关要求落实闭环转运、核酸采样、集中隔离、专家会诊等要求,直至消除风险隐患。(2)拒不配合人员的处置。在来(返)汴公职人员管理过程中,对拒不配合工作人员登记管理或故意瞒报谎报行程信息的,要及时通报到其所在单位,并在消除风险隐患前及时联系公安机关进行处置。对拒绝接受防疫隔离治疗的,依法依纪追究当事人法律责任。
3.严格落实情况反馈机制。认真落实承接任务主体责任,主动强化与市委市直工委和市(区)疫情防控指挥部的协调对接,畅通信息渠道,强化纵向联动,明确一名分管领导牵头、一名联络员具体负责,每天监测统计来(返)汴公职人员健康情况,建立工作台账,留存相关资料,并分别于入汴前、离汴后2次向市委市直工委专题报告(邮箱:kfszgwbgs@163.com)。如遇特殊紧急情况,要“第一时间”请示报告,并按市疫情指挥部要求抓好相关处置工作。
4.严格落实责任追究机制。对玩忽职守、失职渎职、不履行工作职责,谎报、瞒报、漏报、迟报来(返)汴公职人员疫情信息的,或不服从统一指挥调度,组织协调不力,推诿扯皮,措施落实不力,以及工作中造成重大失误,造成疫情扩散、蔓延、外溢的,将依据党纪、政纪有关规定,追究相关领导及当事人的责任。
2022年9月15日
为认真贯彻落实市疫情防控工作要求,现就做好来(返)汴公职人员(指因公务活动来<返>汴人员)常态化服务管理,制定本工作指南。
一、组织领导
建立健全本单位来(返)汴公职人员常态化疫情防控工作领导小组。组长由本单位主要负责同志担任,承担第一责任人责任;副组长由本单位分管办公室和公务接待的班子成员担任,承担分管领导责任。
二、工作职责
作为来(返)汴公职人员主体责任单位,本单位所承担的主要工作职责为:
1.认真做好来(返)汴公职人员疫情防控事前报备、事中管控服务、事后报告等工作,一般事宜事前报备、事后报告,特殊事宜及时报备报告;
2.严格落实市疫情防控常态化工作要求,强化属地、部门、单位、个人的“四方责任”;
3.加强工作统筹管理,配合疫情防控部门做好疫情处置工作。
三、具体措施
1.提前了解来(返)汴公职人员原所在地的疫情最新情况,提醒或帮助其落实事前报备要求,提前3天通过“豫事办”APP或“支付宝—豫事办小程序”进入“来(返)豫人员报备系统”进行报备,详细报告出发地疫情防控情况以及行程码、健康码、核酸检测结果等重要信息。
2.实行台账式管理,提前对来(返)汴公职人员登记造册,详细记载其行程信息、健康状况。办公室负责制定详细科学的接待方案,列明来(返)汴人员出发地、目的地、来(返)汴时间以及行程码、健康码、核酸检测结果等情况,事前提醒来(返)汴人员详细了解并认真执行属地疫情防控管理规定。
3.接到来(返)汴公职人员后,认真查验其来(返)汴人员48小时内核酸检测阴性证明,公务活动中提醒并帮助其做好“三天两检、五天三检”“一扫两查”。如有特殊情况及时向市委市直工委报告。
4.来(返)汴前已被确定高风险区的,原则上不得来(返)汴。但行程中变化为有高风险区7天旅居史的,入(返)汴首日查验其24小时核酸检测阴性证明和健康码、行程码,实施“7天集中隔离医学观察”管理措施,在第 1、2、3、5、7 天开展核酸检测。检测结果阳性者,应立即按要求转运至定点医疗机构隔离治疗,配合开展流行病学调查工作。
5.来(返)汴前已被确定中风险区的,原则上也不得来(返)汴。但行程中变化为有中风险区7天旅居史的,来汴首日查验其 48小时内核酸检测阴性证明及健康码、行程码,并采取“7天居家隔离医学观察”管理措施,在居家医学观察第1、4、7天各开展一次核酸检测。
6.对低风险区来(返)汴公职人员,入(返)汴首日查验其48小时核酸检测结果和健康码、行程码,并在公务活动中完成“三天两检”核酸检测。
7.对境外来(返)汴的公职人员,在其入(返)汴前必须落实“口岸集中隔离7天以上”的硬性要求。否则,一律不得接受其入(返)汴。
8.对自带车辆来(返)汴的公职人员,入(返)汴后要认真查验其场所码,并对其所乘车辆进行消杀;对乘坐飞机、高铁、城铁、火车来汴的省(市)外公职人员,承接单位在接机接站时要查验其入(返)汴场所码、健康码、行程码及48小时内核酸检测阴性证明,喷手消消毒,并对其所携带的行李物品进行消杀。
9.对郑州市来(返)汴的公职人员,准备入汴前间隔超过3日的,要认真落实事前报备、事后报告要求;准备入汴前间隔不足3日的,抵汴当日需持48小时内核酸检测阴性证明,并出示行程码、健康码、场所码,落实事后报告要求;当日来汴当日离汴的,抵汴时需持48小时内核酸检测阴性证明,莅汴活动期间主动扫场所码,返郑后2日内再进行一次核酸检测,并将检测结果传至本单位留存,落实事后报告要求。
10.来(返)汴公职人员凡被确定为“确诊病例、疑似病例、无症状感染者、发热人员、密切接触者和次密切接触者”等“六类人员”的,承接单位要第一时间向社区报备,并向市委市直工委报告,市委市直工委协调市疫情防控指挥部按照省疫情防控指挥部 3.0版工作方案要求抓好相关处置工作。
11.本单位办公室作为公务用车管理部门,要做好外出人员、公务用车登记管理工作,加强驾驶员健康教育和个人防护,严格落实疫情防控对应要求,并对接待用车及时进行环境消杀,配备消毒用品。
12.承担公务接待活动的相关工作人员,要认真做好个人防护和对接待人员的防护提醒,做到戴口罩、勤洗手,保持安全社交距离,尤其在搭乘公共交通工具、乘坐电梯以及召开会议或现场考察期间等,要全程佩戴口罩,严格落实“一扫两查”规定。
13.来汴公职人员任务期满离汴前,本单位负责提醒其再进行一次核酸检测,离汴时持有核酸检测阴性证明,采取“点对点模式”,指派专人专车将其送至预定的机场、车站,并提醒离汴人员自觉出示核酸检测阴性证明,佩戴口罩,扫场所码,遵守机场、车站防疫规定。送站人员及车辆返程后,要全面落实消杀要求。
四、工作要求
1.严格落实全员共知机制。按照“谁组织、谁负责,谁承办、谁负责,谁审批、谁负责”的要求,从严控制人员聚集性活动。对于“100人以下及100人以上”的聚集性活动,在制定疫情防控方案的同时,应逐级上报有批准权限的部门备案审批。无特殊事由,本单位应避免或减少与疫情高、中风险地区的人员流动,提倡线上交流、沟通。确因工作需要的,要对照省市疫情防控规定及本方案要求,做实做细疫情防控工作。本单位应召开会议原文传达工作指南要求,做到人人皆知。
2.严格落实应急处置机制。(1)发现疫情风险的处置。工作中,发现来(返)汴公职人员存在疫情风险的,应第一时间上报疫情监测处置组和市委市直工委,并按照有关要求落实闭环转运、核酸采样、集中隔离、专家会诊等要求,直至消除风险隐患。(2)拒不配合人员的处置。在来(返)汴公职人员管理过程中,对拒不配合工作人员登记管理或故意瞒报谎报行程信息的,要及时通报到其所在单位,并在消除风险隐患前及时联系公安机关进行处置。对拒绝接受防疫隔离治疗的,依法依纪追究当事人法律责任。
3.严格落实情况反馈机制。认真落实承接任务主体责任,主动强化与市委市直工委和市(区)疫情防控指挥部的协调对接,畅通信息渠道,强化纵向联动,明确一名分管领导牵头、一名联络员具体负责,每天监测统计来(返)汴公职人员健康情况,建立工作台账,留存相关资料,并分别于入汴前、离汴后2次向市委市直工委专题报告(邮箱:kfszgwbgs@163.com)。如遇特殊紧急情况,要“第一时间”请示报告,并按市疫情指挥部要求抓好相关处置工作。
4.严格落实责任追究机制。对玩忽职守、失职渎职、不履行工作职责,谎报、瞒报、漏报、迟报来(返)汴公职人员疫情信息的,或不服从统一指挥调度,组织协调不力,推诿扯皮,措施落实不力,以及工作中造成重大失误,造成疫情扩散、蔓延、外溢的,将依据党纪、政纪有关规定,追究相关领导及当事人的责任。
2022年9月15日
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