#镇买房# 中建宸园洋房户型图公布，170平米， 四室两厅三卫，经典的四叶草户型，南向两个套房设计，分别是主卧和老人房，南向三面宽达到了13米，6米的宽厅，搭配LDK一体化设计，空间感极强。

主卧搭配270度转角飘窗，还有单独的衣帽间和一个带窗的梳妆台，主卫设计也很豪华，分别设置了淋浴和浴缸，满足不同的生活需求。

老人房设计的阳台，非常人性化的设计，满足了老人储物或者休闲等不同需求，比飘窗更实用。注意哦，客厅没有飘窗，说明是落地窗。

200平米户型南向面宽达到14.3米，客厅面宽7米，和170平米户型相比，入户增加了一个单独的玄关，厨房东侧还设计了一个保姆房，与家政间融合，符合保姆的日常动线，减少了对业主的打扰。

主卫也做了升级，进行了三分离设计，而且面积也更大，北向两个卧室之间是非承重墙，可以根据自己的需求变成一间大的儿童房。

200平米的户型两梯两户设计，都有单独的电梯厅。

另外，洋房都是7层设计，其中170平米户型层高3.1米，200平米户型层高3.25米，主流豪宅的尺度。

在之前发布的项目宣传片中，宋式园林美学也让大家对中建宸园的产品力十分期待。从外立面效果图看，坡顶和飘檐都有很明显的中式风格，整体造型简约大气，而且据说全石材包裹。

#镇买房# 二批次供地，崔各庄奶西村共有两宗地块入市，中建智地竞得318地块，建筑面积约56712㎡，容积率1.4，限高30米，销售指导价为8.9万元/平米，也就是现在的中建宸园。

中建宸园1.4的容积率，低于南崔的四兄弟龙樾合玺、和光悦府、朝阳壹号和望京养云，仅比金盏略高，在泛望京地区新房里有唯一性、

中建宸园主打叠拼+洋房产品，共272套房源，其中洋房8-9层，面积约165㎡-210㎡，叠拼为320㎡-400㎡左右的上下叠，总价约在1500-3500万之间

最近中建宸园的外立面以及洋房户型过程稿等项目信息公布，虽然还不是最终确定的版本，但基本上大差不差，已经通过中建内部审核。

从楼栋分布图来看，一共有7栋洋房，分布在地块西侧，最小168平米洋房户型都位于临街位置，叠拼一共8栋，分布在地块东侧。

#中建宸园#
——中建宸园——
【☎：010 5339 0555】
依托地块1.4的超低容积率以及没有任何配建的纯粹稀缺属性，中建智地为北京带来了首座独具灵感的宋风美学作品，将《西园雅集图》中文人雅士对于“自然”的向往展开，转换成一种生活现实，并凭一己之力化身为望京独有的生态别墅区，诚意献上了一幕“宋风美学”的故事传奇。
要知道，环顾整个北京楼市，新增土地供应中，容积率低于1.5的地块可谓是凤毛麟角。即便鲜有新增，也大都集中在远郊区域，更遑论望京这种城市热点板块。中建宸园的出现，不仅完美填补了近两年的市场空白，也是望京近10余年低密墅区生活的唯一选项。