#租房# #房地产# #房产# 这些年，开发商奉行的都是高周转模式，杠杆上加杠杆，债务关系错综复杂。所以，即便是当一个微不足道的债务问题爆发后，更大的雷也会跟着爆，劈里啪啦炸不停，最终把一个个虚富的万亿级的企业，所有的问题都揭露出来。恒大如此、融创亦如此。其它没暴雷的开发商，也好不到哪去。

这一切都源于2021年开始实行的涉房融资“三道红线”政策——本质上是去房地产杠杆，降开发商负债。经过一年多的节衣缩食之后，房企们的生存处境，是变好了，还是更加恶化了？

#租房# #房地产# #房产# 融创不是第一家遭遇流动性危机的开发商，更不是最后一家。公开资料显示，截止到8月底，光百强房企中就有34家公开宣布债务违约了，恒大、融创、世贸、龙光、禹州、正荣、富力等悉数在列。

开发商可以毫不费力地宣布债务违约，有的还装死躺平，但影响是极其恶劣的，因为这背后关系着数以万计的楼盘没钱建设，只能停工。对数以千万计的买房人来说，打击不小。所以说，房地产现在是最大的民生问题。

为什么说最大？因为这个问题不切实解决，房地产一时半会很难好转，而房地产现在又是经济增长的最大拖累。

现在大家都不买房，说白了还是交房问题，在影响购房者的信心。大家不信可以问问身边的买房人，他真正关心的是房价降几万，还是贷款利率降了几个点，还是购房有减税降费的优惠政策，都不是，大家最关心的是买房后，房子能不能如期按质交付

“经济专家”任泽平炮轰三农专家温铁军，不论温铁军的言论是否全部正确，起码他敢于为农民发声，算得上一个厚道有良心的学者。任泽平炮轰人家一番，请问您为人民做过什么贡献，为人民发过什么声？只记得您曾为恒大参谋三年，搞得恒大苦不堪言。之所以您看不惯温铁军，或许温铁军代表的是农民的利益，而你代表的是资本的利益。再者说您对温铁军的指责或许有曲解误读之嫌，他的观点虽有部分偏激，但绝不是您所解读的那样。#温铁军##任泽平#