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"港产城一体化"发展 市北259个项目加速"老城"更新

市北区是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场、主阵地，涉及领域广，攻坚任务重。近日，市北区举行城市更新和城市建设三年攻坚行动半年情况通报会，区城市更新和城市建设指挥部各专班、拆违治乱指挥部办公室对照目标任务系统梳理半年工作成效、存在问题和下一步措施，对具体行动成果集中“亮绩”“晒绩”，与会区级领导和“两代表一委员”量化打分，为冲刺第三季度、决战决胜全年打下坚实基础。

记者在会上获悉，国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新、老四方工业区开发建设等“十大行动”进展顺利，列入全区城市更新项目库的259个项目正加速推进。

国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新工作是深化“港产城一体化”发展的重要抓手，是实现老城区腾笼换鸟、凤凰涅槃的重要途径。记者了解到，截至目前，国际邮轮港区启动区山东港口集装箱部落项目已完成竣工验收，山东港口航运金融中心、启动区地下道路及基础设施、中国北方国际油气中心等项目已开工建设。下一步将组建工作专班，安排专人盯上靠上，确保年底前完成中铁海洋金融中心、RCEP国际博览中心等项目土地出让，加快推进启动区北片区规划方案优化调整工作。

历史城区在建筑保护修缮方面，已全面启动9．4万平方米建筑修缮工作，5．32万平方米的建筑拆除、单体加固工程正加快施工。在配套设施建设方面，已完成上海路广场、易州路广场建设并对外开放，四方路街区北片区及上海路－武定路街区13条道路全面开工，馆陶路33号停车楼、聊城路停车场正按计划推进。在协同区域与老旧街区改造方面，国货大厦已开工，易州路43号外架搭设完成，计划12月底完工。在街区招商方面，大鲍岛文化休闲街区已入驻青啤1903、帝力氏、荷田水铺、岚曦社等50余家商户及产业办公。

老四方工业区是全市10个重点低效片区（园区）之一，针对这一片区，前期，市北区已充分梳理了5000余亩低效用地，布局国际大健康产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区五大片区，导入新产业、注入新动能。目前，中车四方智汇港片区项目一期机车公园、城市客厅地块已具备开放条件，产业示范区土石方施工达75％，职住配套区已完成基础施工；项目二期正在调整控规相关内容。大健康产业园片区，F地块百洋国际大健康城市客厅项目已完成主体结构封顶，正在进行装修施工。欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区项目、人工智能产业集聚区北地块项目、体育中心项目、瑞岛路停车场项目、岸线整治工程正按计划推进。

棚改腾空房屋后的土地资源对于老城区来说弥足珍贵。城市更新和城市建设三年攻坚行动启动后，市北专门设置房屋征收和腾空房屋处置利用专班，加快推进房屋征收和腾空房屋处置利用。记者了解到，今年以来，市北区已攻坚506户棚改遗留户，完成率94．4％。同时，针对腾空房屋的处置利用，还结合规划和周边区域的发展、民生等实际需求，规划建设停车场、公园绿地、学校等，最大限度还空间于民。

市北城市更新的重点难点多、矛盾纠纷复杂，既要解决城中村改造、老旧小区改造、未贯通道路打通等痛点堵点，又要补齐教育、医疗、养老等设施弱项短板，还要着眼未来谋划产业导入、业态升级。下一步，市北区将7月作为“问题攻坚月”，要加快3个街道、30户居民的棚改清零工作，启动山东路－鞍山路立交桥、河西剩余片、盐滩剩余片、地铁5号线等征迁工作，力争今年全部完成征收工作。要结合创建全国文明典范城市，在推进老旧街区、老旧小区改造过程中，加大拆违治乱力度，确保年内完成存量增量违建“双清零”任务。要持续推动市政道路、停车设施、山头公园、学校等公建配套设施建设，大力提升城区功能品质。同时，要加快全区29个城市更新单元的编制规划，系统谋划更新单元环境提升、服务管理、功能完善路径，更好满足居民群众生产生活需求，为三年攻坚行动提供“说明书”。#地产先锋##青岛[超话]#

7月1日是中国共产党101周年诞辰，华工科技智能制造版块参加了由江夏区企业和人才服务中心组织开展“我为企业办实事”系列“车光联动 智汇江夏”下午茶暨汽车和光电子产业供需成果推介会。会上华工激光华北一区营销总监李祥戍、华工科技智能制造业务版块商务经理曾凡琦介绍了《华工科技汽车行业“智造”解决方案》，分享了华工科技针对汽车新四化过程中生产工艺升级、产线自动化改造，企业数字化应用方面的探索与实践。