【#武汉拟出台商品房预售资金监管新规#！正在征求意见】9月13日，武汉市住房保障和房屋管理局起草修订了《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》，公开征求意见，确保预售资金用于商品房项目工程建设，保障购房人的合法权益，防范交易风险。

中指研究院华中市场研究中心主任李国政表示，新的征求意见稿主要有两大亮点，一是原来是要求按照施工进度进行拨付，对监管账户里的资金额度并没有要求，现在要事先测算好账户里应用于本项目有关的工程建设，包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，账户里的资金要保证能够交付。第二个亮点是，新建商品房监管额度内资金的监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至不动产首次登记后止，监管额度内资金在商品房项目完成不动产首次登记前，监管银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。

武汉市住房保障和房屋管理局介绍，新房预售资金监管新规征集意见的期限从2022年9月13日到9月22日，为期10天。武汉市民如有意见建议，请于征求意见期内向武汉市住房保障和房屋管理局书面反馈（电子邮箱：whfg2022@163.com）。（记者： 史磊 鲁鑫）

【#武汉拟出台商品房预售资金监管新规#！正在征求意见】9月13日，武汉市住房保障和房屋管理局起草修订了《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》，公开征求意见，确保预售资金用于商品房项目工程建设，保障购房人的合法权益，防范交易风险。

中指研究院华中市场研究中心主任李国政表示，新的征求意见稿主要有两大亮点，一是原来是要求按照施工进度进行拨付，对监管账户里的资金额度并没有要求，现在要事先测算好账户里应用于本项目有关的工程建设，包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，账户里的资金要保证能够交付。第二个亮点是，新建商品房监管额度内资金的监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至不动产首次登记后止，监管额度内资金在商品房项目完成不动产首次登记前，监管银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。

武汉市住房保障和房屋管理局介绍，新房预售资金监管新规征集意见的期限从2022年9月13日到9月22日，为期10天。武汉市民如有意见建议，请于征求意见期内向武汉市住房保障和房屋管理局书面反馈（电子邮箱：whfg2022@163.com）。（记者： 史磊 鲁鑫）

【智能手机迎来“诺基亚时刻”】#iphone全系支持电量百分比# #iPhone14ProMax续航比上代提升2小时# 根据行业分析公司Counterpoint发布的数据显示，目前用户的平均换机周期已经超31个月。市场研究机构StrategyAnalytics则称，中国用户的平均换机周期为28个月。

也就是说，两年半甚至三年才换一部手机是大部分人的常态，消费者顺利完成了从每年“定期更换”到“能用就不换”的转变。

这是个不太好的信号。

15年前，苹果创始人史蒂夫乔布斯在向世界展示的第一代iPhone时说：“今天，苹果将彻底改变手机”。

随后手机行业开启了新一轮的繁荣，即使是2008年的金融危机也挡不住全球智能手机销量高速增长。

15年后，当智能手机退潮明显，包括苹果在内的所有手机厂商都需要重新思考：智能手机的未来是什么？
https://t.cn/A6Sm3zQl