【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。

今天的心情有点好
也许是看到了咖啡屋送来的蛋糕
发现的时候已经吃过了晚饭
那就来一杯咖啡配上甜点
就当做晚茶吧
《老残游记》看完
正在看《西游记》
想做那个看似出世悬壶济世
但又关心着民间事的老残
也想做那个爱憎分明智慧情商都有的孙悟空
在等我新书的人们请你们再等一等
毕竟我也需要出戏我也需要积累
我写过的50多本小书你们不见得都读过
先去从头读读也许能更加了解我
25本诗集,25本小书
还有大约5本或剧本或小说
够你们读上一段时间的了吧
当然了都不长
或许爱读书或者读书快的人
几天都可以全部读完
那抱歉了,新书需要等一等了
毕竟我也需要沉淀
毕竟我也需要输入
我也要多看看书
拓宽我的眼界,开拓我的思维
丰富我的想象,弥补我的不足
我常常觉得自己又笨又傻
自以为是勇往直前
却不知今夕是何年
所以我也需要了解一下今夕是何年
我有时候回想我这三十多年的路程
吃过的苦很多流过的泪也不少
有时候我不知道这些的意义
好像无意义,好像又有意义
说是成就了我
可是如今我却毫无成就
说是塑造了我
可是如今我却还未成形
说是打磨了我
可是如今我却棱角分明
说是完整了我
可是如今我却四分五裂
说是坚韧了我
可是如今我却非常脆弱
说是改变了我
可是如今我却一如既往
所以说,也许这苦是白吃了
这经历是白受了
可是哪有白吃的苦呢
哪有白走的路呢
肯定有所成长,肯定有所帮助
只不过有些看不见有些还未现
再回望我这三十多年的旅程
一把辛酸泪,满纸荒唐言
谁又真的能看懂我所写的故事呢
谁又真的能理解我所经历的心情呢
连我自己有时候也当做笑话来看
连我自己有时候也分不清现实和虚构
小筱是我吗?
还是另有其人呢?
她的经历我真的经历过吗?
书里写的都是真实的吗?
我有时候也糊涂了
我有时候也不想清醒了
我也不记得那些青葱岁月自己是如何熬过的
我也不记得那些学生时代自己是如何沉默的
默默无闻一无是处的我从那时就开始了
慌慌张张承受压力的我从那时就学会隐忍了
说是心疼自己有点矫情了
我是最怕油腻和矫情的
我最怕你们在我的书里
读到卖弄风雅和故作文艺
那是我最不喜欢的
我宁愿说着朴实无华的大白话
我宁愿像写日记一样的写着诗啊
我宁愿你们说我写的谁都能写出来
我宁愿你们说我写的像小学生的水平
我宁愿你们说我的水平真的非常有限
那也比故意堆砌词藻故意摆弄成语的好
因为我确实平平无奇
因为我确实水平有限
因为我确实像个小学生一样
因为我确实在写日记
因为确实不是每个人都能写出来
看着简单可是却真的很难写出来
这奇不奇怪
这气不气人
嚷嚷说着没水平的人却再也写不出
能超越我这个没水平的人的水平
嚷嚷说着没文化的人却再也写不出
能超越我这个没文化的人的文化
嚷嚷说着不像诗的人却再也写不出
能超越我这个不像诗人的人的诗句
我都替你们觉得气人
我都替你们觉得不好意思
键盘侠自古就有
只不过发展到了今天换成了键盘做武器
流言蜚语自古就有
冤假错案自古就有
多少忠臣良将被打为乱臣贼子
有的过了好些年才被后人翻案
这很正常
我们并不比古人更聪慧更能明察秋毫
古人也并不比我们愚蠢笨傻
随波逐流的人就已经很没有分辨力了
所以以后我不想当明星不想当公众人物
说我好的是你们
说我不好的是你们
说我有迹可循早就暴露的是你们
说我三观正确正直坚韧的是你们
推崇我的作品的是你们
把我的作品扔进垃圾桶的是你们
全网夸是你们
全网嘲是你们
我说我没变,我说我没做过
没人会相信,没人会听我说
我从来没想过当明星当公众人物
只不过我要做的事情恰巧属于
你们的娱乐圈范围
只不过我要做的事情恰巧属于
你们的公众人物范畴
我不想我不想我不想
如果可以我只想做幕后
上台领奖我也会戴着口罩遮住脸
别想看我到底长得什么样子
我在生活中依然是那个普通的自己
没有人知道我,没有人认识我
虽然我很宅
但是我可以哪里都能肆无忌惮的去
就像你们每一个人一样
不用担心有人簇拥有人围观
我不是猴子也不是老虎
我倒是想当国宝怕是你们不让
我和你们一样,一模一样
没什么本领值得大家来敬仰
没什么能力值得大家高看我一等
我虽不是农夫,但也曾劳过筋骨
我虽不是乞丐,但也曾饿过体肤
这咖啡的苦在于舌头
这生活的苦却在心头
我一个人的力量微乎其微
我虽然经常说每天说
也说不过人潮涌流
当谣言四起
当盖棺定论
我死无葬身之地
每当想到这里我还是有点害怕
可是开弓没有回头箭
我已经迈出去一脚了
不能再回头了
过去的三十多年每每回想就像是前尘往事一般
我所曾经遇到的人啊事啊在我心头恍惚
我竟然不能完全相信那是我的人生
我也不能完全相信那是我的经历
我自己的事情我尚且无法相信
让我如何去相信其他人
旧事已过,一切都是新的了
每一天都是新的
每一天我都还活着
每一天我都在坚持着
每一天我都在书写着
书写着一个个属于我又不属于我的传奇故事
书写着一个个成熟又蕴含道理的谜题
书写着一个个清晰又预言式的哲理
书写着一个个懵懂又无知的回忆
书写着一个个精彩又纷呈的梦境
书写着一个个真实又遥远的经历
书写着一个个宝藏
一张张藏宝图,一条条线索
一道道高山,一泉泉细流
从古说到今
再由今唱到古
淅淅沥沥,犀犀利利
说啊说,唱啊唱
无边无际,无穷无尽
无生无死,无欲无求
无色无空,无古无今
无左无右,无进无退
生生死死,生生世世
有生之年不封笔
(完)

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续《遇见,另一个自己》

(中)

分开后他再也没找过我,我也没找过他,我们就这样失联了,就好像彼此从未遇见过似的。
一晃两年过去了……现在已是二零一三年的秋天,在这自由的两年里,我的追求者排成长龙,但……却无一人能入我的法眼,当然……我的事业也的确有了点小成就,可我却变得怎么都高兴不起来了,反而变得越来越宅!姐妹们觉得我近年来反常的厉害,于是总是借着中秋节期间拉着我去参加各类派对,可在那种夜夜笙歌的氛围里,我已再也找不到往日的那种“如鱼得水”的感觉了,于是决定好好工作,远离酒局。

有一天我陪我哥去看他准备装修的场地,他约了一帮装修公司里的人,其中有一个阳光大男孩,在人群中我一眼就看到了他,瘦瘦高高的他、皮肤白嫩的不比我差,明显的轮廓在午后阳光的照射下,显得格外的英俊,虽然他看上去斯斯文文的,但我总觉得他有点痞帅痞帅的那种,总之挺好看的,嘻嘻……正在我盯着他看的时候,他突然目光转向我,我的心脏竟然扑通扑通一直在加速的跳个不停,难道这就是传说中的“小鹿乱撞?”本以为我会大方的跟他打招呼,可是当时的剧情不知怎么的,就是让我躲开了他的目光,可能是太久没有这种“怦然心动的”感觉了吧?也或许是我要继续保持高冷的形象,总之那一刻我真的是有点小慌乱了。
一种奇怪的感觉,令我的脑海中瞬间浮现的都是和他在一起的片段,晕……我自言自语地问自己:“我这是怎么了?这是犯花痴吗?怎么可能,我可是高冷派,花痴?呵呵,世上可没有哪个男人能令我犯花痴。”为了不让自己继续被那些奇怪的想法干扰到,我唯有找个借口说有事先走了。但我细心的哥哥貌似看出了什么,我临出门时我哥突然对我说:“有帅哥还跑那么快,小心脱不了单。”他当着那么多人拿自己妹妹开玩笑,我出于爱面子、直接回怼,说:“我身边大把追求者,不用你操心,我过几天肯定脱单”。可大半年过去了……现在已经是二零一四年了,我依旧是除了工作就是宅家,依然没有脱单。这天我刚敷完面膜准备睡觉,我哥的电话打过来,在电话那头呱呱吵,他说:“今天会所开业,你怎么到现在还没来?”我看看手机备注,是哦……我竟然给忘了,赶紧简单化了个妆,换了套小礼服,匆匆忙忙驾车赶去现场,到场一看“人满为患”,因为我到的比较晚,一进门……到处对我投来的各类目光,我顿时成为了全场的焦点,我礼貌又尴尬的向大家挥挥手点点头,然后迅速钻进了人群中!这种场合、如果是以前的我……这会儿我肯定会是像个花蝴蝶似的,满场乱飞,而今天,我只是走到董事席上跟我哥和其它股东打了个招呼,然后穿过人群、去寻找一个没人的角落,那一刻只想自己安静的坐会儿。就在这时……人群中有一个熟悉的身影,是他……就是他,就是那个设计团队里的大男孩,原来他也来了,正在他也把目光看向我时……我又怂了,正在我不知所措,在想是大大方方打招呼还是继续假装毫不在意时……他已经走到我身边了……一声:“嗨”,我故作镇定,面带微笑的也回了句:“嗨”,然后淡定的从他身边经过、直接钻进了人群中,那一刻我除了心跳加速,内心也从未有过的慌乱,在不知所措中,脑子一片空白,我穿过拥挤的人群,走着走着就走到天台。这里空气好啊……也顿时安静了许多,只有我加速的心跳声和我急促的呼吸声。哎呀妈呀……我就想不通了,我怕什呢?为什么要躲呀?我大大方方的跟他聊会儿认识一下多好?那一刻我肠子都毁青了!没一会我哥的电话就打进来了,问我在哪?我说我有点不舒服在天台坐会儿,因为电话那头实在是太吵了、除了杂乱的声音几乎什么都听不到,我性子急、直接把电话挂了!正在我想着与那个阳光大男孩儿的两次对视和擦肩会不会是缘分或是命运的安排时……身后顿时有一把浑厚的声音:“在这干嘛呢?是哪里不舒服吗?”晕……是我哥,我朝着我哥的方向吼道:“哥,你能不能别突然间一吼,哎呀妈呀吓我一跳!你不在外面招呼客人,跑这儿来干嘛来了?”只见我哥拿出一张名片塞到我手里,我看了一眼,问:“这是装修公司的名片,给我干嘛?”我哥说:“看背面,”我倒过来看到手写的一个名字:“Wing和一串数字,哦……是电话号码,”我问我哥:“这是什么?谁叫Wing?”我哥回答我:“哥帮你打听过了,他未婚,但……花不花心?那就难说了哈”然后和蔼可亲摸了摸我的头,就转身进入场内了!其实我看到这个号码就已经猜到了……这正是那个大男孩的电话号码,其实当时我好开心呀……!
我拿着那串手机号码后,每天都在打与不打的纠结中,每天都在想打通后第一句该怎么说,就这一天天跟着了魔似的,但……我却始终没拨打过那个号码!你可别说我怂或者没勇气哈!我个人认为吧……一场恋爱的开始……一定要男生主动、因为男生主动的话……这场恋爱才有意义!从小就总听到:“女生太主动,通常男生都不会珍惜,”因为多数男人都会觉得主动送上门的都太随便了”!但我相信,上天安排的每一场入眼入心的相遇……都不是平白无故的!所以……我愿意去等,去等待一场和他真正的相遇,关于那个电话号码嘛……!是的,我一直没打!
时间如梭,一转眼这又二零一五年了,在忙碌的每一天里,很多人和很多事,都被眼前的一些“新人新事”给雕淡了,是的……那张写着电话号码的名片我也不例外,上面的号码已被卡片包里进进出出的名片磨的几乎看不到了,但……他的样子在我脑海里依然清晰的就像在眼前。好了……暂且不谈他了,还是先把他留给缘分的安排吧!咱们还是先来谈谈我的事业!我在感情上虽然空白,但我的事业还算是蒸蒸日上,这一年我和我的股东们策划了一场特别有意义的活动,就是把各行各界的知名人士都聚集在一起,来一场跨界的创业知识分享会,这个消息一发出,就得到了很多很多行业赞成与支持的回应。事后大家纷纷发来了电子邮件版的推荐信以及简历。
我在审阅简历中……貌似看到了一副熟悉的面孔,但又不确定是不是他,长相嘛……相似度高达百分之九十五以上,可仅仅一年的时间,他不可能成熟了那么多,而且也没有了我初次见到他时的那份“简单朴素”和那股阳光大男孩的味道,而这个人从简历照片上来看……却多了份风流像,而且眼神里透露着野心与一丝丝疲惫感。因为长得太像,这勾起了我的好奇心……再仔细确认一下是不是他?对,得先看看简历上的资料,可是没有写英文名字,而且电话号码也不同,怎么会有长的那么像的人?难道这个人是那个阳光大男孩的哥哥?

(精彩内容后续,敬请继续关注:(续)下)
——————————李姝漫
#情感故事##人生感悟##为了爱情奔赴值得吗##李姝漫##李姝漫[超话]#


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