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这是一部非常励志的国漫，它的名字叫《京剧猫》目前第四季还没出完,它以京剧为主题，不管是人物变身后的装扮，还是人物各自的武器，都无一不充满了京剧的风格。不要以为它只是一部幼稚的动画片，其实他表面上看似幼稚，而实际在内容上是非常成熟的，里面的情节非常积极向上，宣扬了梦想与信念，爱与正义。片中的人物打破了以往动画片中非黑即白的固有观念，没有绝对的正与邪，写每个人物都有着各自的爱恨离愁，一些看似反派的人物，其实都有着不为人知的无奈与心酸，与其说这是一部动画片，不如说是现实生活中人性的体现#京剧猫[超话]##动漫##国漫#

房价下跌多少才算合理？媒体8字回应高房价，房价还会继续上涨吗

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买房难、房价高已经成为10年来最具热议的话题之一。6月1日国家公布生育三孩政策全面放开，但高房价已经对年轻人的生育意愿形成一种天然的抑制作用。

对于现在的年轻人而言，别说生育小孩，甚至连婚都快要结不起。尤其是对于许多偏远地区，在普通县城买房已经渐渐达不到丈母娘嫁女的标准，必须是省会城市有房。按目前年轻人的平均薪资水平而言，辛苦打工攒的钱远不及房价涨幅浮动得多。许多年轻人对于结婚前先买房这件事已经开始变得望而生畏，即便是能够付得起首付，以后20-30年的房贷也将会成为一大难题。虽然现在三胎政策放开，但在高房价等一系列问题的重压下，许多年轻人几乎没有多余的钱用来养育这么多孩子。
不过话又说回来，倘若如今的房价真的能够下跌，年轻人在减轻购房负担的同时，生育率肯定将有所提高，只不过房价下跌多少才算合理呢？
在5月31日西安的一次论坛会议中，知名金融专家朱云来曾提到：目前我国房价的合理水平，应该是在目前房价的基础上下跌27%。也就说按照目前全国商品房均价11000元/平计算，平均房价大约降至8030元/平才算合理。朱云来还表示，对于部分房价过高的城市而言，在不吃不喝的前提下需要努力工作50-60年才能攒首付。在高房价的挤压下，年轻人在大城市定居买房已经变得越来越困难。
房价下跌27%才算合理，并非专家空穴来风，而是基于数据依据所得出的结论。根据我国人均可支配收入数入与消费支出数据建立模型，按照收入支出比、当前利率水平以及每年还本付息10000元贷款30年计算，得出目前房价在模型中的合理水平是在目前11000元/平的基础上下跌27%。
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不过27%只是平均数据，对于部分房价火热的城市而言，可能下跌的数据会达到30%-40%，而部分房价相对弱势的三四线城市，下跌数据可能不足20%。不过值得一提的是，金融专家在建立这个房价模型时并没有将炒房囤房因素考虑在内，所以房价的合理水平应该在27%以上。
媒体8字回应高房价问题
金融专家朱云来直言不讳的指出房价下跌27%，降至8030元/平才算合理，在痛批房价过高的同时，央媒新华社也对高房价问题发声“房价偏高，亟待解决”。这句话出自5月21日新华社发表的名为《楼市拐点隐现房贷利率仍有上涨空间》的文章，其中明确指出要在楼市调控政策的作用下，逐渐让地方摆脱对房地产的依赖性，同时加强对信贷以及投资购房的管理。据有关数据统计，目前我国房价平均收入比已经远超国际平均水平，所以高房价问题亟待解决。也就说在目前虚高的房价下，仍有很大的下降空间。

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除此之外，经济日报也曾发表自己的观点，目前的房价水平已经开始变得对年轻人不友好，年轻人作为城市发展的核心动力，房价高的难题急需解决。
房价还会继续上涨吗
在新华社发表的《楼市拐点隐现房贷利率仍有上涨空间》文章中还透露出几点信号，接下来的房价走势可能将不会再继续上涨。通过近几个月二手房市场挂牌量不断激增，投资性购房以及信贷业务大幅下滑等种种迹象表明，目前房价已经出现下滑迹象。
房价下跌似乎是炒房客与投资购房者最不想看到的结果，但种种迹象你却在表明房价似乎跌势已定。首先，目前我国房屋空置率已经达到20%，大量的空置房已经对资源造成浪费；其次，新建商品房数量人在不断增加，甚至隐隐有种要回到2016年去库存之前的征兆；第三，我国楼市居民杠杆率已经快要接近60%的基线水平。另外，未来楼市发展的趋势 将是以健康平稳为主，所以房价继续上涨的可能性其实并不大。
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在笔者看来，我国房价最理想的状态，应该是年轻人在工作5年左右便付得起首付。或许只有这样年轻人才会更加地有奔头，没有了后顾之忧，年轻人的生育意愿自然也会得到提升。
住房作为我国四大民生问题之一，如今房价被炒至这般程度确实不应该，过高的房价甚至已经对实体经济、消费以及年轻人的生育意愿造成一定了一定挤压效应。这也就表明，在房地产高度繁荣的背后其弊端也在逐渐显现，所以正如经济日报此前所言，我们不应该再走房地产发展的老路，亿万人民的迫切希望是房价能够逐渐回归至合理水平，回归至房产的本原属性。
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