房地产的牛顿定律
1,人口增速(流入)率,与房价增长率,正相关
2,房地产刚性单边上涨趋势,是土地财政“激进度”正相关。
3,房价是否可以下跌,失业率正相关,银行收不收房产抵押的政策“负相关”。

比如说昆山你买了恒大的期房,国家托底后(国企接手),把房子造好,交付,总算还是房子。
这应该是你的第二套房子。一套出租,一套住。妥妥的。
忽然,经济下行,小夫妻一人失业,原先租自己房子的打工人也失业了,月供不行了,挺了几个月,要卖掉一套,但是不好卖,降价?不行!政府说的[捂脸],抵押,银行手头全是房子,不要,200万的房子只给80万?月供不行,断供?失信名单,高铁坐不了...看看法拍房的数量...
所以一旦经济下行,麻烦就来了!
所以经济“必须上行”!
但是这事儿,不太好控制,除非“发钱”,但是回去一看,菜和鸡蛋都涨价了!#房价##房价##房产#
...

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用一件大衣的钱买到瑞士手表,尊贵与品质由你决定
 
前不久GQ人物时尚盛典震撼来袭,三亚海边的露天走秀吸着实吸引眼球,是的,阳光、沙滩、大海,还有50多名明星艺人穿着时尚各显神通,真是一场视觉盛宴。
 
女明星依然个个能打,男明星也各出奇招,但没想到最后艳压全场的居然是,王嘉尔。
 
 
他完美诠释了海边走秀的真谛,全套红西装,不仅胆子大,V也大。
 
而点睛之笔就是他还把手表当成项链挂在了胸前,时尚冷艳,别具一格。
 
 
 
贴肉戴表,真真是刷新了内娱男明星的品味和审美,而手表作为时尚单品再次体现了自身在名利圈的的尊贵地位。
 
 
1️⃣手表是无声的语言
 
皮带、钱包、手表是一个男人的“三大件”,能直接反映一个男人的品味、性格和喜好。
 
而手表和男人的关系可谓历史悠久,一直被誉为尊贵身份的象征,手表在二十世纪初成为上流社会的宠儿,兼具地位与品味。
 
所以拥有一款好表是男人对外展现自己的无声语言,它在无形中诉说戴表人的品味、地位和成就,于无声处彰显着男人的尊贵气场。
 
 
2️⃣细节决定品质
 
女人爱包,男人爱表。作为品味和地位的象征,男人会精心挑选手表,从机芯产地、材质选择、外观尺寸,甚至细小到其表盘的背景的设计、文化内涵都是经过精心挑选。
 
男人还会看手表的价格是否与自己的地位相符合,不符合自己地位的手表男人也是不会入手的。因此,相比与女人对于包包的盲目狂热的喜爱,男人对手表的喜爱多了一份慎重,多了一份挑剔。
 
而作为四百年制表史的瑞士手表一直是高品质男人的首选,瑞士手表因其不菲的价格、精美的工艺、一流的品质而闻名于世,拥有一只瑞士机芯手表是男人买表时的不二选择。
 
 
3️⃣爱意的传递
 
送手表一直是情人之间送高档礼物的首选,腕间爱意说的就是手表的浪漫暗语。
 
手表谐音表白,表达爱意,代表我的心在向你示爱的意思,想和心爱的人一起走过分分秒秒,相依相伴止直到永远。
 
手表作为礼物既有高贵价值又有浪漫寓意,作为随身的物品,就像守护天使一样陪在爱人的旁边,随时随地挂念着对方。
 
依宝诺,来自百年瑞士的帝王之盾
在众多的手表品牌中,依宝诺是一个源自1919年的瑞士钟表品牌,创立于“世界瑞士之都”日内瓦贝耶纳,迄今已有逾百年的悠久历史与工艺。
依宝诺选用盾牌为标志,盾牌在远古欧洲被尊为至高无上的神,也意为君王。依宝诺腕表,因有帝王气场,尊贵刚毅,所以以尊贵著称于世。
依宝诺的品牌文化与手表本身的地位寓意不谋而合,所以该品牌旗下手表都以帝王尊贵气质闻名,并将悠久历史传承的工艺融合在工艺细节中,每一只表都有其鲜明的特色与绝佳的品质。
其中开创者系列充满生命力与创造力,兼具尊贵与时尚两大要素,1125G是该系列中的佼佼者。

✨ 品质与质量的保证
依宝诺(EBONO)迄今已逾百年,有悠久历史与精湛工艺,2006年被从瑞士日内瓦贝耶纳引入国内,依宝诺多项制表技术在创新领域内成绩显著,是追求卓越匠心精神的领导者。
1125G采用进口全自动机械机芯,每小时摆频21600次(普通摆频18000次),摆频灵敏走时精准,历经时光考验。50米生活防水,无惧生活任何水压,洗手、洗车、游泳、下雨天出行都可随心所欲。
整体表带采用316精钢表带,316精钢作为一种不锈钢材料,它由于在制作中添加了Mo元素,使得有着优秀的耐腐蚀性,断面之后进行焊接,然后再进行退火处理,获得最佳的耐腐蚀性能。
✨精致与尊贵的象征
依宝诺的世代制表工匠孕育着“精益求精”匠心,以百年传统瑞士制表工艺为根基,同时也不断追求技术创新,再结合设计师们的前卫且独特的设计创意,1125G最迷人与最奢华的地方就是表盘内镶嵌5颗捷克水钻。
捷克水钻世界闻名,是水钻里的王者,捷克钻有很强的亮度和强劲的硬度,经过精密的切割,在阳光下折射出迷人光彩,透露出低调的奢华,在不经意间传达男人的隐藏魅力,可以说是整款表的点睛之笔。
表面采用蓝宝石玻璃镜面,具有更高的耐磨损性,透光性更好,达到莫氏九级硬度,硬度仅次于钻石,不仅佩戴无忧,更可提高视觉上的辨识性,在使用性能上也直线升级,兼备实用性与品质感。
✨大额补贴 让利优惠
作为造举世闻名的钟表品牌,依宝诺的一直致力不断推动中国男性的品味与身份地位。
今年来更由品牌方提供大额补贴,大力度让利优惠,让戴好表不再成为奢望,通过戴依宝诺的手表来提升自身的品味与地位,女性也可以更加果断的下手,以优惠的价格为心爱的人选一只高品质手表。
依宝诺这款1125G手表原价27800元,现优惠价1599元。
用一件大衣的钱,买到品质与尊贵
大衣款式容易过时,且一年穿不了几天,但依宝诺的手表款式经典,品质卓越,一戴多年,更带来身份地位的尊贵感,光全国质保就长达两年,这笔花销也太值得来了吧。
快到直播间里抢券,原价27800元,券后1599元,圆男人的瑞士手表梦,感受好表带给自己的自信与满足,感受成功男人的成就感与荣耀感。
☀️生活再忙,摸摸腕间的依宝诺手表,感受瑞士品质的安稳与尊贵,好好热爱并享受生活。在低调中传达出尊贵奢华,从戴一只依宝诺手表开始。#好物推荐##手表#

【7名“慰安妇”制度受害者——她们公开指认,侵华日军暴行再添铁证】#7名受害者指认日军暴行# 据@南京日报 报道,第八个南京大屠杀死难者国家公祭日到来之际,侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆利济巷分馆工作人员在湖南新确认7名日军“慰安妇”制度受害者。

10月20日至25日、11月18日至26日,南京报业传媒集团融媒体记者行程7000多公里,跟随侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆利济巷分馆工作人员,先后两次前往湖南岳阳华容县、平江县和郴州嘉禾县实地调查走访,独家跟拍采访了20多位知情者,详细记录受害老人当年的不幸遭遇,留下珍贵影像资料,为侵华日军暴行再添铁证。

78年前救下5岁女孩,自己却被日军抓走

“妈妈,妈妈啊,我终于找到你啦!……”2021年11月20日上午,在湖南岳阳华容县诚信市场旁的一幢独立小三楼上,84岁的张二英走进卧室,上前抱住坐在床边的97岁的雷金二(雷金安)老人抱头痛哭。

这对“母女”在失散78年后重逢,归功于侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆利济巷分馆工作人员刘广建和湖南志愿者陈栋梁,多年来对“慰安妇”制度受害者走访调查过程中的一次“无心插柳”。

2021年5月,志愿者在华容县钱粮湖镇敬老院的一次调查中,听张二英说起她有一个救命恩人叫雷金莲,78年前想方设法护住了她,自己却被日本鬼子抓走了。小时候,妈妈经常告诉她,永远不要忘记这位救命恩人。

随后几个月,志愿者在方圆20公里的村庄里四处寻找,终于在钱粮湖镇团洲虾找到了92岁的雷金莲老人,老人承认当年被日本鬼子抓去过却否认救过人,并表示自己有个姐姐叫雷金二(雷金安),比她大5岁,今年97了,可能是当地人说话有口音,导致当年被救的女孩家人记错了名字。

2021年10月24日,在雷金莲的帮助下,记者跟随志愿者很快在华容县城联系上了她姐姐的家人并找到了雷金二本人。多年没见面的姐妹俩一见面相拥在一起,妹妹双手握住姐姐的手一直不停抚摸。看到妹妹来访还带来了不少陌生人,雷金二不好意思地嘴贴着妹妹耳边说起悄悄话。后来记者得知,姐姐在问妹妹,是否已经告诉别人自己曾经的遭遇。

在征得家人的同意后,雷金二老人向记者 没讲述了她惨遭日军侵害的经历,以及她救下同村女孩张二英的经过。

雷金二生于1925年7月25日,湖南华容县人,雷金莲的姐姐。1943年春夏的一天,日军来到华容袁家咀扫荡,当时年仅5岁的张二英跟两个小女孩一起在家门口玩。她当时穿着妈妈做的红肚兜,红肚兜里还放了煮熟的豌豆。突然,张二英看到很多人跑了过来,还能听到打枪的声音。雷金二看到张二英站在那里呆呆地不动,就问她日本兵来了为什么不跑?说话的工夫,她就背起张二英往前跑去,因为是土路,加上背着张二英,雷金二没跑多远就跑不动了。这时日军已经快要逼近,雷金二把张二英放在路边的水沟里,然后盖上稻草,告诉她千万别出声,她自己一个人向前跑去。

11月23日,记者跟随志愿者和张二英一起来到当年日军据点插旗码头遗址,现在居住在此的老人告诉记者,这儿就是日本军人的据点,院子的最边处就是活埋人的地方。之后,张二英带着大家一起回到她当年被救的现场,在同村王奶奶的帮助下,张二英找到了雷金二当年帮她藏身的水沟。

回想起当年,张二英在水沟里透过稻草的缝隙看到穿着军装的日军向前追击老百姓。雷金二最终还是没逃掉,被日本兵抓住,在日军据点受到了日本兵野蛮对待,每天都有数量不等的日本兵对其施暴。十几天以后,父亲在得知雷金二被关在日军据点里,于是通过“维持会”用钱把她赎了回来。回家后,父亲也对雷金二说不要对外人讲自己的遭遇。本来家里有渔船,生活较为富足,为了搭救雷金二、雷金莲两姐妹,父亲几乎将家里的值钱东西都变卖了。

张二英全家一直非常感激雷金二的救命之恩,几十年来一直在寻找救命恩人,她在心里也已经默默将雷金二认作了干妈。今年5月,当得知雷金二还健在时,张二英激动不已,非常想去见一面。11月20日出现了文章开头的那一幕,张二英终于见到了“妈妈”雷金二。

姐妹同为受害者,如今一起站出来讲述那段不为人知的过往

雷金莲、雷金二姐妹俩虽不是同时被日军抓走的,但都是此次新确认的“慰安妇”制度受害者,两位老人如今愿意讲出过往的惨痛经历,为历史留下一份见证。

雷金莲出生于1930年3月11日,湖南华容县人,老家在湖南华容县插旗镇牧荒队。1943年5月份左右的一天,雷金莲和姐姐在家里,突然有几个日本兵跑进雷家,她后来被带走了。她至今记得当天日军来时,姐姐身上系了一条围裙,正在做家务,日本兵一把抓住姐姐的围裙,姐姐挣脱跑掉了,围裙还留在日本兵手上。雷金莲吓得脚都走不了,只知道哭。被带走后,前面有人带路,后面有日本兵用枪逼着雷金莲跟着他们走,大概走了半个小时,到了一处日本兵营据点。当时的这处据点在插旗码头上(现为莲湖村),码头街上两边有很多茅草屋,日本兵把雷金莲关在其中一间茅草屋里,门口有日本兵把守,院子里还有瞭望台,能够看到有日本兵站在瞭望台上。与雷金莲一起关进去的还有几个周边的妇女,都是被日军抓过来的。被关进去后,每天都有日本人来欺负雷金莲,每次来欺负的时候,日本兵都会大声恐吓她,或者用刺刀逼她脱衣服。隔壁房间都关了其他女孩,雷金莲应该是年龄最小的,其他女孩子都比她大,大家都只知道哭,吓得魂都没有了。雷金莲大概被关了半个月,父亲变卖家产(打鱼船等),花钱找“维持会”的人把雷金莲救了出来。回家后,父亲交代雷金莲,让她不要跟任何人说起这件事情。

雷金莲16岁就嫁了当地一户姓陈的人家。丈夫对她很好,但是七八年没有生小孩,雷金莲就提出了离婚。丈夫说要去领养一个,雷金莲劝丈夫再找一个能够生育的,她不想害了丈夫,所以就坚持跟他离婚了。后来,雷金莲又嫁到了月亮湖村的肖家,成为肖家丈夫的第二个老婆。雷金莲在肖家的堂兄弟里面过继了一个儿子,又把自己家里的侄女儿嫁过来当自己的儿媳妇。

现在雷金莲看到电视里的日本兵,听到日本人的声音都非常害怕。当雷金莲了解了寻访团的来意,她觉得正义的时刻要来到了。

107岁老人是最年长的日军“慰安妇”制度受害者

侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆利济巷分馆的工作人员与志愿者一起在全国各地走访慰问在世“慰安妇”制度受害者,今年已经是连续第6年。今年,团队在湖南调查新发现并确认了7名日军“慰安妇”制度受害者。

其中一位是来自湖南郴州的李秀青,生于1922年10月4日,湖南郴州嘉禾县石羔村人。当寻访团一行出现在她女儿家大门前,99岁的李秀青老人给大家行了个礼。因为父亲重男轻女,李秀青出生后就当男孩打扮。日本发动全面侵华战争后,李秀青大概16岁左右的一天,甲长保长带人到村里来抓壮丁,大哥闻讯连夜逃跑了。甲长保长知道他们家里还有一个,就带人把当时女扮男装的李秀青抓走编入国民革命军陆军新编23师,在一次战斗中,李秀青左手掌被日军子弹击穿,伤愈后李秀青回到家乡,母亲不让她女扮男装了。1944年年底的一天,日军来到嘉禾县,李秀青跟着几个乡亲在前往李家村的路上被日本兵抓了起来。当天日本兵把李秀青和其他地方抓来的几个妇女关在坦坪镇的一栋青砖大房子里,轮流强暴。几天后,游击队及时赶到,把房门锁砸开将李秀青等几个妇女救了出来。

在湖南平江县,志愿者还找到两位不愿意公开身份的受害者,分别是生于1922年的姜奶奶(化名)、生于1924年的阳奶奶(化名)。姜奶奶曾被日本兵抓去折磨多日,后趁天黑撬开后窗从阁楼跳下,把右脚摔坏落下残疾。阳奶奶被日本兵关在当地被征用的祠堂里连续多日惨遭强暴,至今提及日本人还是浑身发抖。

此次新确认的7名受害者中,年龄最小的是生于1936年9月11日的易菊连,湖南长沙县金井镇人。她年幼丧母,由于战乱家庭十分困难。1944年初夏时节,日军最后一次来扫荡,易菊连拿着一床草席跟着父亲一起逃难,在长沙县王板洞遇到日军部队。当时有几个日本兵手里拿着枪威胁他们,嘴里说着“卜啰卜啰”,大概意思是“不许动”,还有“花姑娘不要跑”。父亲吓得不敢作声,眼睁睁看着易菊连被日本兵抓走。易菊连当时不到十岁,自己还没有一床草席高,就被几个日本兵强暴了。后来,日本兵将易菊连带到一个离家大约10多里的地方,关在一间房子里。她记得是一间茅草屋,窗户不坚固也不高。在那里每天都有日本兵对易菊连施暴,将她折磨得不成人样,造成终身不育。

此次新确认的7名害者中,年龄最大的是生于1915年10月的李淑珍,湖南平江县人。李淑珍过去很多年并没有将此事当作禁忌闭口不谈,而是常常对儿女说起过往,教育儿女不能忘记历史。日军侵略湖南平江时,李淑珍开始还和村民一起上山躲避,但日本兵并未进村扫荡。1944年,当日军第四次进犯平江时,时年29岁的李淑珍索性呆在家里不躲避了。但这一次日军真的来了,李淑珍想逃也来不及了,只能躺在床上装病。日军来到她家里,不管三七二十一将她从床上抓走了,之后把她关押在山脚的屋子里。这间屋子原来是村里用做观察哨所之用,日军来了之后就当做临时据点。同时被关的,还有同村的七八名妇女。

2021年11月21日,记者跟随李淑珍的小儿子前往江家洞进行实地考察,一行人沿着蜿蜒曲折的山路,来到当年日军关押李淑珍等当地女性的房子。老人口中原先的茅屋已经坍塌,但当时用石头垒造的地基仍存,如今的地基四周长满了荒草与杂树。

曾经在这间屋子里,日军对当地妇女实施性暴力。几天后,日军又把这些妇女转移到据点里进行侵害,稍有不满便拳脚相加,李淑珍在此期间被打伤了背部,后来因为身体承受不了继续蹂躏而被遗弃,家人发现后将她救回。如今同村已被抓走的妇女只剩下李淑珍一人健在,明年家人还准备给老人办108岁“茶寿”。

截至目前,中国大陆经认证在世的日军“慰安妇”制度受害者人数仅剩17人。她们至今都还在等待一个道歉!#勿忘1213#


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