#上海浦东租房[超话]#【转租】18号线周浦地铁站附近!
三人合租主卧2250,房间里有独卫,公用厨房(另外两个不做饭)周围有小上海步行街,周浦万达,地铁站到南京东路只需要35分钟。房间干净整洁采光好,实体墙(非隔板)隔音好。个人因为工作原因不在上海了,如果转租成功,愿意送鞋架,垃圾桶,打扫工具,消毒水,纸巾非常非常多的东西
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“我自己的床都不知道有多少人睡过”!湖南长沙。曹女士有一套新房。一次回家时发现门锁打不开了,敲门后两个老爷们把门打开,这给曹女士吓得不轻。明明自己的房子,为什么却被陌生人住着?一番了解后发现,自己的房子竟然在不知情的情况下被邻居租出去了。
曹女士的这套公寓是2020年交付的,因为工作原因,装修后一直都没有居住,前不久她从外地回来,准备入住新房时却发现密码锁打不开了,而且门口还放着两袋垃圾,这让她心里有了不太好的想法,敲门后,屋里两名男子把门打开。刚好当时还是晚上,这给她吓得够呛。
询问得知,两人是从一名姓杨的人手中租的房子,不过这个名字让她很陌生。后来想起来,这个人是好心是她的邻居,之前对方通过业主群添加过好友,询问她是否要将房子出租。
曹女士心想,一时半会自己也不能入住,如果遇到干净的人,把房子租出去也未尝不可,就说明了情况,对方告知可能会带人来看房,所以曹女士将密码告诉了对方。万万没想到的是,对方直接背着她把房子租了出去。
曹女士报警后,在派出所见到对方,结果杨某说的话令她始料未及:“你把密码告诉我不就是把房子授权给我吗?那我就有权利把房子出租”
这样的说法其实挺好笑的,要知道曹女士把密码告诉对方,确实有所疏忽,但告诉对方密码不代表把房产证给对方,房子所有权还是房主的。在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为。
根据《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
好好的一套新房,自己几乎都没有入住过,结果被陌生人租了出去,而且所租的人也不爱干净,本来不大的房间,对方弄得到处都是烟头和油烟。曹女士认为,这样的折旧损失,应由杨某来承担。
协商之下,杨某愿意承担5000元的折旧费,同时把1600元的房租给曹女士,可答应得好好的,对方却没有照办。后来曹女士找到媒体反映此事,对方表示遇到困难了,会尽快把钱给曹女士的。
有网友调侃说,这就是奇葩业主遇见了奇葩的邻居朋友。密码怎么能随便告诉别人呢。
其实当事人确实有不对的地方,不过毕竟对方是邻居,可能这才放下了戒备之心。真正说比较奇葩的,那还是这个邻居,不知道是不懂法,还是感觉别人发现不了。新房子只要被人住过,就会有痕迹,难道这还能隐瞒吗?
通过这件事,还是要提醒大家,防人之心不可无。不能因为对方是邻居或者是朋友等关系,就随便把自己隐私问题告诉对方,你把对方当朋友,人家可能惦记着你这里的好处。
曹女士的这套公寓是2020年交付的,因为工作原因,装修后一直都没有居住,前不久她从外地回来,准备入住新房时却发现密码锁打不开了,而且门口还放着两袋垃圾,这让她心里有了不太好的想法,敲门后,屋里两名男子把门打开。刚好当时还是晚上,这给她吓得够呛。
询问得知,两人是从一名姓杨的人手中租的房子,不过这个名字让她很陌生。后来想起来,这个人是好心是她的邻居,之前对方通过业主群添加过好友,询问她是否要将房子出租。
曹女士心想,一时半会自己也不能入住,如果遇到干净的人,把房子租出去也未尝不可,就说明了情况,对方告知可能会带人来看房,所以曹女士将密码告诉了对方。万万没想到的是,对方直接背着她把房子租了出去。
曹女士报警后,在派出所见到对方,结果杨某说的话令她始料未及:“你把密码告诉我不就是把房子授权给我吗?那我就有权利把房子出租”
这样的说法其实挺好笑的,要知道曹女士把密码告诉对方,确实有所疏忽,但告诉对方密码不代表把房产证给对方,房子所有权还是房主的。在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为。
根据《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
好好的一套新房,自己几乎都没有入住过,结果被陌生人租了出去,而且所租的人也不爱干净,本来不大的房间,对方弄得到处都是烟头和油烟。曹女士认为,这样的折旧损失,应由杨某来承担。
协商之下,杨某愿意承担5000元的折旧费,同时把1600元的房租给曹女士,可答应得好好的,对方却没有照办。后来曹女士找到媒体反映此事,对方表示遇到困难了,会尽快把钱给曹女士的。
有网友调侃说,这就是奇葩业主遇见了奇葩的邻居朋友。密码怎么能随便告诉别人呢。
其实当事人确实有不对的地方,不过毕竟对方是邻居,可能这才放下了戒备之心。真正说比较奇葩的,那还是这个邻居,不知道是不懂法,还是感觉别人发现不了。新房子只要被人住过,就会有痕迹,难道这还能隐瞒吗?
通过这件事,还是要提醒大家,防人之心不可无。不能因为对方是邻居或者是朋友等关系,就随便把自己隐私问题告诉对方,你把对方当朋友,人家可能惦记着你这里的好处。
#石河子超话[超话]#
就我昨晚发的收垃圾的车来了不收我们单元门口的垃圾,刚才一个自称东城街道的女人打电话核实事情,我这都有视频有真相,她还替收垃圾的狡辩,她说“你完全可以不去管这些垃圾,有人会收的。”我问她“我们居民单元长几个人叫他们他们都不来收,谁会收走?”静默5天的垃圾在单元里堆了3天,门口又推了一天,这么热的天,要不要一楼的居民活了?这个女人的素质还不如一个小学生,她说“我自认为我们街道做的挺好的,你要去告随便打电话去吧,你不管垃圾肯定有人管,”大家说说的是不是人话?这么大的一个街道从哪找来的这么一个来?我想请问,门口推满了,物资怎么进来????夸过垃圾翻山越岭进来么?单元长把垃圾收走又错么?请大家评评理……
就我昨晚发的收垃圾的车来了不收我们单元门口的垃圾,刚才一个自称东城街道的女人打电话核实事情,我这都有视频有真相,她还替收垃圾的狡辩,她说“你完全可以不去管这些垃圾,有人会收的。”我问她“我们居民单元长几个人叫他们他们都不来收,谁会收走?”静默5天的垃圾在单元里堆了3天,门口又推了一天,这么热的天,要不要一楼的居民活了?这个女人的素质还不如一个小学生,她说“我自认为我们街道做的挺好的,你要去告随便打电话去吧,你不管垃圾肯定有人管,”大家说说的是不是人话?这么大的一个街道从哪找来的这么一个来?我想请问,门口推满了,物资怎么进来????夸过垃圾翻山越岭进来么?单元长把垃圾收走又错么?请大家评评理……
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