#青岛新闻#【青岛新房降价蔓延至主城！浮山后、东李不少楼盘降价数千元】“金九”尾巴上,岛城楼市起了新变化。限购令的放松,让主城多个片区迎来大量看房客,一些改善楼盘成交量也有所提升。但面对今年仅剩的最后一季度,房企深知冲刺全年任务的重要性,“以价换量”成为目前他们主要的销售模式。记者在调查中发现,降价现象已蔓延至主城区,多数项目以抵账房、特价房、分期首付等形式招揽客户,还有几个项目则选择直接降价,降价幅度为每平米几百元到数千元不等。市场收效也不尽相同,热销的项目恒热,不好卖的依然很难。参差百态,值得一看。
现象:购房者反映主城不少楼盘在降价
最近朋友圈中介都在发,又有楼盘出工抵房了,又有项目降价了,不抢就没了。也不知道消息真假?”市民梁女士前段时间把老市南的房子卖了,一直想置一套面积大点的新房,前前后后看了浮山后、松岭路、东李、老市北等多个区域,但迟迟未做决定。最重要的原因就是,她发现
有些项目的房子几乎“一天一个价”。
这一点,市民刘女士也感受到了。她告诉记者,不久前自己跟随贝壳找房的经纪人去李沧北看了几个楼盘,回来以后做对比的几天时间里,有楼盘就推出特价房,比自己之前看的每平米便宜2000多元。“所以就还想再等等,看清市场到底是怎么样再说。”刘女士说。
当然,还有市民对目前不少项目的降价行为表示不满。市民于先生说,自己今年上半年在东李一楼盘入手了一套房子,当时毛坯均价约为23000元/平米,但最近有朋友去看的,精装房源都21000元/平米了。“去掉精装的几千元,相当于每平米降了五六千元!一套房子总体比我当初买的便宜了几十万元,我实在接受不了!”于先生说。
也有几位购房者表示,买房也要分情况。限购放松后,明显感觉到市场回温了。一些卖得不错的项目,售楼处出现了“坐不下人”的情况,像这样的项目,碰到合适的房源就得抓紧“上车”；而对于一些稍显冷清的项目,就需要做好调研,甚至可以再等等。“最主要的是,要看项目房企实力如何,不能光看价格降了就买,能按时间保质量交房尤其重要。”市民吴先生说。
探访一:多数楼盘推“特价房”隐晦降价
针对购房者近期反映的这些情况,记者也进行了一系列的调查和采访。近期,记者连续走访和致电了解到,主城区浮山后、东李、老四方、李沧北的一些楼盘,确实出现了价格松动的情况。其中,大部分楼盘打出工抵房、特价房、首付分期、精装改毛坯等比较隐晦的优惠措施,吸引购房者的注意。
近期,位于李沧北的天一仁和珑樾尚璟卖得热火朝天。据悉,项目于9月17日~9月30日推出一部分特价精装房源,单价12000元/平米起,121平米的特价房源单价在13100元/平米左右,较项目此前首次开盘时16500元/平米的均价,降幅较大,平均每平米降价三四千元。该楼盘一名置业顾问告诉记者,这个降价幅度,相当于一套房立省30多万元。“所以我们项目最近卖得很不错,不少主城刚需人群前来定房。有个同事一个月卖了27套房。”
与珑樾尚璟同处李沧北的楼山春晓的房价也不断探底,近期曝出16000元/平米起的特价房源,与项目首次开盘时的19000元/平米相比,每平米降了两三千元,套总价直接降了二三十万元。
另外,位于城阳上马片区的中铁诺德澜湾,今年以来一直在搞特价房活动,“金九”更是密集。“这个项目之前均价10500元/平米,现在最便宜的房源也就8000元/平米,套总价也降了20多万。我们最近也正在往这个项目带客,不少客户趁这个价格就立马定了。”优铭家一名经纪人表示,这个项目说是推特价房源,其实目前几乎所有房源都执行这个特价房的标准,也基本相当于全盘降价了。
探访二:一些楼盘直接每平米降价两千多元
不得不说,从购房者的心理上来说,上述比较隐晦的降价形式,能让已经在这些楼盘买过房的业主心理上“好受些”。诚如市民张先生所说的,他最受不了的,是有楼盘很直白地直接降价。
东李由于山水资源丰富,且紧邻崂山,近年来成为改善楼盘的聚集地,一些高端洋房均价高时达到37000元/平米以上。但今年以来,整个片区新房项目扎堆,一时间出现“十盘大战”的情形。虽说多数楼盘开盘打出了时间差,但片区同质化的情形比较严重,因此对于房企来说,快速走量方为上策。近期人尽皆知的便是森林公园的大降价。据悉,项目初期开盘时推出的毛坯房源,均价在23000元/平米左右,当时吸引了不少购房者“下单”。转至下半年,整个项目为了快速回笼资金,在推出的精装房源上下了不少功夫,采取直接降价的形式,将精装房源均价降至21000元/平米。一时间引起不少毛坯房业主的不满。但也有购房者认为,“房子本身就是商品,有涨就肯定会有跌,你但凡选择买了,就要接受这种浮动。”
同样情形的还有浮山后的楼盘。近期有经纪人在朋友圈打出“浮山后全配套,6层以下126平米,均价31500元/平米,小高层的品质,普通高层的后的楼盘,数量有限,不容错过”的广告。有业内人士猜测,这便是金地华章项目,而且该产品为精装产品,用的还是豪宅的配置,标准较高。
而浮山后另一项目大云谷金茂府,近期也对一部分产品做了降价。比如建面116平米左右的产品,总价降至320万元,折合单价仅为27500元/平米左右,可谓刷新片区目前的价格“底线”。要知道,2020年浮山后多盘大战时,多数高层产品均价在36000元/平米以上,洋房产品不少均价超40000元/平米。
时隔一两年,各片区房源价格如此急转直下,让不少购房者大跌眼镜。但一项目的营销负责人表示,整个上半年只有6月份新房成交量“冲了冲”,接着便是七八月的传统淡季,不少项目到现在仅完成全年任务的不到一半。“面对这种形式,不降价快速走量,难道等年底?”项目营销负责人说。
业内:房企“以价换量”预计四季度降价盘更多
记者调查发现,本轮降价最早出现在2021年上半年,当时主要聚集在近郊。今年下半年来,这种趋势开始蔓延至主城区。青岛房产网红天团特邀专家张斌表示,以前出现在近郊,是因为这些区域的房源供应量较大,且同质化严重,所以降价算是快销的一种方式。现在之所以蔓延到主城区,是因为今年上半年主城项目的销售受到不小的影响,各房企的任务量完成得也不太好,所以时至三四季度,都想尽快回笼资金,早点冲刺全年任务。
青岛房产网红天团特邀专家王玟琳认为,楼盘的价格主要受供需关系的影响。今年以来,主城东李、老四方、李沧北多个片区出现楼盘“打架”的情形,因此想脱颖而出比较困难。“但值得注意的是,在经历了本轮限购收紧和放松后,购房者变得更加理性。降价可能只是促进他们买房的一个方面,他们最主要还是看区域升值潜力和房源品质。预计今年第四季度,降价楼盘会更多。”王玟琳说。（半岛新闻客户端）
现象:购房者反映主城不少楼盘在降价
最近朋友圈中介都在发,又有楼盘出工抵房了,又有项目降价了,不抢就没了。也不知道消息真假?”市民梁女士前段时间把老市南的房子卖了,一直想置一套面积大点的新房,前前后后看了浮山后、松岭路、东李、老市北等多个区域,但迟迟未做决定。最重要的原因就是,她发现
有些项目的房子几乎“一天一个价”。
这一点,市民刘女士也感受到了。她告诉记者,不久前自己跟随贝壳找房的经纪人去李沧北看了几个楼盘,回来以后做对比的几天时间里,有楼盘就推出特价房,比自己之前看的每平米便宜2000多元。“所以就还想再等等,看清市场到底是怎么样再说。”刘女士说。
当然,还有市民对目前不少项目的降价行为表示不满。市民于先生说,自己今年上半年在东李一楼盘入手了一套房子,当时毛坯均价约为23000元/平米,但最近有朋友去看的,精装房源都21000元/平米了。“去掉精装的几千元,相当于每平米降了五六千元!一套房子总体比我当初买的便宜了几十万元,我实在接受不了!”于先生说。
也有几位购房者表示,买房也要分情况。限购放松后,明显感觉到市场回温了。一些卖得不错的项目,售楼处出现了“坐不下人”的情况,像这样的项目,碰到合适的房源就得抓紧“上车”；而对于一些稍显冷清的项目,就需要做好调研,甚至可以再等等。“最主要的是,要看项目房企实力如何,不能光看价格降了就买,能按时间保质量交房尤其重要。”市民吴先生说。
探访一:多数楼盘推“特价房”隐晦降价
针对购房者近期反映的这些情况,记者也进行了一系列的调查和采访。近期,记者连续走访和致电了解到,主城区浮山后、东李、老四方、李沧北的一些楼盘,确实出现了价格松动的情况。其中,大部分楼盘打出工抵房、特价房、首付分期、精装改毛坯等比较隐晦的优惠措施,吸引购房者的注意。
近期,位于李沧北的天一仁和珑樾尚璟卖得热火朝天。据悉,项目于9月17日~9月30日推出一部分特价精装房源,单价12000元/平米起,121平米的特价房源单价在13100元/平米左右,较项目此前首次开盘时16500元/平米的均价,降幅较大,平均每平米降价三四千元。该楼盘一名置业顾问告诉记者,这个降价幅度,相当于一套房立省30多万元。“所以我们项目最近卖得很不错,不少主城刚需人群前来定房。有个同事一个月卖了27套房。”
与珑樾尚璟同处李沧北的楼山春晓的房价也不断探底,近期曝出16000元/平米起的特价房源,与项目首次开盘时的19000元/平米相比,每平米降了两三千元,套总价直接降了二三十万元。
另外,位于城阳上马片区的中铁诺德澜湾,今年以来一直在搞特价房活动,“金九”更是密集。“这个项目之前均价10500元/平米,现在最便宜的房源也就8000元/平米,套总价也降了20多万。我们最近也正在往这个项目带客,不少客户趁这个价格就立马定了。”优铭家一名经纪人表示,这个项目说是推特价房源,其实目前几乎所有房源都执行这个特价房的标准,也基本相当于全盘降价了。
探访二:一些楼盘直接每平米降价两千多元
不得不说,从购房者的心理上来说,上述比较隐晦的降价形式,能让已经在这些楼盘买过房的业主心理上“好受些”。诚如市民张先生所说的,他最受不了的,是有楼盘很直白地直接降价。
东李由于山水资源丰富,且紧邻崂山,近年来成为改善楼盘的聚集地,一些高端洋房均价高时达到37000元/平米以上。但今年以来,整个片区新房项目扎堆,一时间出现“十盘大战”的情形。虽说多数楼盘开盘打出了时间差,但片区同质化的情形比较严重,因此对于房企来说,快速走量方为上策。近期人尽皆知的便是森林公园的大降价。据悉,项目初期开盘时推出的毛坯房源,均价在23000元/平米左右,当时吸引了不少购房者“下单”。转至下半年,整个项目为了快速回笼资金,在推出的精装房源上下了不少功夫,采取直接降价的形式,将精装房源均价降至21000元/平米。一时间引起不少毛坯房业主的不满。但也有购房者认为,“房子本身就是商品,有涨就肯定会有跌,你但凡选择买了,就要接受这种浮动。”
同样情形的还有浮山后的楼盘。近期有经纪人在朋友圈打出“浮山后全配套,6层以下126平米,均价31500元/平米,小高层的品质,普通高层的后的楼盘,数量有限,不容错过”的广告。有业内人士猜测,这便是金地华章项目,而且该产品为精装产品,用的还是豪宅的配置,标准较高。
而浮山后另一项目大云谷金茂府,近期也对一部分产品做了降价。比如建面116平米左右的产品,总价降至320万元,折合单价仅为27500元/平米左右,可谓刷新片区目前的价格“底线”。要知道,2020年浮山后多盘大战时,多数高层产品均价在36000元/平米以上,洋房产品不少均价超40000元/平米。
时隔一两年,各片区房源价格如此急转直下,让不少购房者大跌眼镜。但一项目的营销负责人表示,整个上半年只有6月份新房成交量“冲了冲”,接着便是七八月的传统淡季,不少项目到现在仅完成全年任务的不到一半。“面对这种形式,不降价快速走量,难道等年底?”项目营销负责人说。
业内:房企“以价换量”预计四季度降价盘更多
记者调查发现,本轮降价最早出现在2021年上半年,当时主要聚集在近郊。今年下半年来,这种趋势开始蔓延至主城区。青岛房产网红天团特邀专家张斌表示,以前出现在近郊,是因为这些区域的房源供应量较大,且同质化严重,所以降价算是快销的一种方式。现在之所以蔓延到主城区,是因为今年上半年主城项目的销售受到不小的影响,各房企的任务量完成得也不太好,所以时至三四季度,都想尽快回笼资金,早点冲刺全年任务。
青岛房产网红天团特邀专家王玟琳认为,楼盘的价格主要受供需关系的影响。今年以来,主城东李、老四方、李沧北多个片区出现楼盘“打架”的情形,因此想脱颖而出比较困难。“但值得注意的是,在经历了本轮限购收紧和放松后,购房者变得更加理性。降价可能只是促进他们买房的一个方面,他们最主要还是看区域升值潜力和房源品质。预计今年第四季度,降价楼盘会更多。”王玟琳说。（半岛新闻客户端）
【喜迎二十大·我与大道这十年】匠心修缮 有机更新 老建筑再领时尚新潮流
秋日，走在中山大道金城银行旧址片，一栋栋蝶变新生的老建筑驻立街头。走在其中，如同穿越到了民国时的老电影，身临其境感受着当年汉口的繁华。
或许，百年前的中山大道就是这个样子，温柔的阳光下，沿街的房子静静伫立，路旁的行人匆匆前行。
中山大道是近代汉口最重要的商业交通干道，贯穿整个汉口中心区。2016年历时2年建设，改造后的中山大道以全新面貌向社会开放，承载着沉甸甸城市记忆的百年老街化身集商业文化、风情等于一体的景观大道。
“城市之所以迷人，不仅因为高楼大厦，它的历史文化、风貌特征都是魅力所在。老街巷、老房子就是江岸独特的记忆。”多年来一直在沿线“修”老房子的裘维亚，欣喜地看着中山大道、沿江大道周边市警察博物馆、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多处建筑在自己和同事一点点修缮中焕发新生。在这些老建筑里，他重新读懂了自己热爱的城市。
裘维亚是住建部建筑维护加固与房地产标准化技术委员会委员，近日，他参与修缮的武汉市一级保护优秀历史建筑咸安坊以全新的面貌呈现。看到“我与大道这十年”征集活动，热心的裘维亚不仅讲述了自己修老房子的故事，还提供了一批珍贵的图片资料。
▌中山大道。
位于江岸核心区域的汉口历史文化风貌区，拥有122栋优秀历史建筑，是全市现存的文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域。
2012年，武汉市确定全面推进武汉历史文化风貌街区保护，汉口历史文化街区改造正式启动。
此时，裘维亚已经从事了近10年的老建筑修缮工作，见证着这个行业一步一步的变化。
百年老建筑“蝶变”焕生机
▌咸安坊
他介绍，也是在2012年，武汉出台全市优秀历史建筑保护领域的首个地方性法规《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》。6年后，武汉又以地方标准的形式出台《武汉市优秀历史建筑保护修缮技术规程》，填补了在历史建筑保护技术标准领域的空白。
▌修复后的咸安坊
“老建筑是城市的基因，承载着一座城市的历史文脉，具有重要的历史文化价值，只有充分地尊重它，才有成功的更新。”“修”了几十年老房子，裘维亚最深刻的感受是大家对老房子的保护意识越来越强，也越来越讲究。“比如咸安坊，黑色钢窗栅，打蜡后光亮的木地板是咸安坊著名的‘钢窗蜡板’，针对这些重点保护部位，我们严格按照原式样、原材质、原工艺来进行修缮。”
“历史建筑的修缮需要工匠精神，通过细枝末节的匠心修缮，保留建筑细部的历史记忆。”多年来，裘维亚还走访了一大批老工匠，将濑子灰、水刷石、水洗石、油灰地仗等濒临失传的传统工艺运用到修缮工作中。
百年老建筑“蝶变”焕生机
▌巴公房子。
讲究的不只一个团队。“56万块红砖逐一检查，每块砖我们都要检查其风化程度和破损情况。”武汉旅游体育集团金建投公司项目现场负责人彭钊介绍了在修复巴公房子时精益求精的做法，保护修缮工程，不仅外立面要“修旧如旧”保留历史建筑风貌，内部也要尽最大努力留住“老底子”。
修缮一栋老建筑就是为城市保留一段可观可感可触的历史。从最开始单个建筑外立面修复，到如今科技测量、3D建模，运用信息技术手段支撑。老房子的修复已不仅是更好看，也要更好用，“现今的修复更加系统，既重视整体面貌的保护修缮，又重视后期的活化利用，让老建筑真正新生。”
▌影院主题公寓。
坐着老式靠背椅，看着老式电影，是老建筑里近年流行的新消费场景。分布在中山大道沿线老街区一批不同风格的影院主题公寓，深受时尚潮人的欢迎，他们为老建筑增添了新活力。
在江岸区，一幢幢百年历史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，见证了城市的发展变迁。而今，随着城市的发展，这些老建筑、老街巷又被赋予了新的使命。
每每走过自己修缮的老房子，看到里面年轻的面孔、时尚的穿着，裘维亚有时会有一点点“恍了神”，“百年前，这里也是潮流聚集地。”
▌修复后的平和打包厂保留了原始的工业风。
117岁的平和打包厂如今依然活力四射。这里经过修缮后不仅获得联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖，更形成文化、艺术、设计、科技等多形态的内容产业和高端人才的集聚地。
▌武汉十点半文化传播有限公司。
“这座百年工业老建筑不仅蕴藏着人文精神的精粹，还蕴藏着一种创造的激情。经典的建筑与城市环境，呈现出一种过去、现在与未来的文化融汇。”鹅社创始人、鹅社书店艺术馆馆长毛恒谊说，平和打包厂的底蕴给创意和创作带来源源不断的灵感和艺术感，并注入到鹅社的业务发展体系。
▌鹅社书店艺术馆
这里集合了经典人文社科书籍、青年艺术、青年文创、原创音乐、学社沙龙、发布论坛、生活美学等内容，为青年艺术家的作品展览、发布、交流、销售提供平台，推动青年艺术的社会化实践与市场化实验。
“鹅社书店艺术馆以书店和美术馆集合为实体，不仅是爱书人的小港湾，也是城市青年文艺发生地。”开馆至今已成功举办30余场青年艺术展览。
▌武汉风貌安坻酒店
▌漫心酒店（青岛路店）
如今，始建于1946年的永利银行经过更新，被打造为武汉风貌安坻酒店；位于汉口青岛路8号的保安洋行旧址蝶变为漫心酒店；巴公房子也将摇身变为融合茶道文化，具有历史体验感的巴公邸酒店。
▌黎黄陂路——汉口最美步行街
百年老街黎黄陂路也华丽变身为集街头集博物馆、展览馆、咖啡馆、个性餐饮于一体的历史风貌步行街。保元里片历史里份建筑整体保护性修缮，也即将揭开面纱，不久的将来，这里将被打造为城市演艺艺术高地，激活历史片区商业价值......
从修旧如旧、保留历史文脉到丰富消费场景，再到导入新产业新业态，一栋一栋老房子、一条一条老街区紧扣产业转型和消费结构升级，在改造、修缮和利用中延续生命、重焕生机，再造城市活力与价值，以全新姿态再领时尚新潮流。
秋日，走在中山大道金城银行旧址片，一栋栋蝶变新生的老建筑驻立街头。走在其中，如同穿越到了民国时的老电影，身临其境感受着当年汉口的繁华。
或许，百年前的中山大道就是这个样子，温柔的阳光下，沿街的房子静静伫立，路旁的行人匆匆前行。
中山大道是近代汉口最重要的商业交通干道，贯穿整个汉口中心区。2016年历时2年建设，改造后的中山大道以全新面貌向社会开放，承载着沉甸甸城市记忆的百年老街化身集商业文化、风情等于一体的景观大道。
“城市之所以迷人，不仅因为高楼大厦，它的历史文化、风貌特征都是魅力所在。老街巷、老房子就是江岸独特的记忆。”多年来一直在沿线“修”老房子的裘维亚，欣喜地看着中山大道、沿江大道周边市警察博物馆、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多处建筑在自己和同事一点点修缮中焕发新生。在这些老建筑里，他重新读懂了自己热爱的城市。
裘维亚是住建部建筑维护加固与房地产标准化技术委员会委员，近日，他参与修缮的武汉市一级保护优秀历史建筑咸安坊以全新的面貌呈现。看到“我与大道这十年”征集活动，热心的裘维亚不仅讲述了自己修老房子的故事，还提供了一批珍贵的图片资料。
▌中山大道。
位于江岸核心区域的汉口历史文化风貌区，拥有122栋优秀历史建筑，是全市现存的文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域。
2012年，武汉市确定全面推进武汉历史文化风貌街区保护，汉口历史文化街区改造正式启动。
此时，裘维亚已经从事了近10年的老建筑修缮工作，见证着这个行业一步一步的变化。
百年老建筑“蝶变”焕生机
▌咸安坊
他介绍，也是在2012年，武汉出台全市优秀历史建筑保护领域的首个地方性法规《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》。6年后，武汉又以地方标准的形式出台《武汉市优秀历史建筑保护修缮技术规程》，填补了在历史建筑保护技术标准领域的空白。
▌修复后的咸安坊
“老建筑是城市的基因，承载着一座城市的历史文脉，具有重要的历史文化价值，只有充分地尊重它，才有成功的更新。”“修”了几十年老房子，裘维亚最深刻的感受是大家对老房子的保护意识越来越强，也越来越讲究。“比如咸安坊，黑色钢窗栅，打蜡后光亮的木地板是咸安坊著名的‘钢窗蜡板’，针对这些重点保护部位，我们严格按照原式样、原材质、原工艺来进行修缮。”
“历史建筑的修缮需要工匠精神，通过细枝末节的匠心修缮，保留建筑细部的历史记忆。”多年来，裘维亚还走访了一大批老工匠，将濑子灰、水刷石、水洗石、油灰地仗等濒临失传的传统工艺运用到修缮工作中。
百年老建筑“蝶变”焕生机
▌巴公房子。
讲究的不只一个团队。“56万块红砖逐一检查，每块砖我们都要检查其风化程度和破损情况。”武汉旅游体育集团金建投公司项目现场负责人彭钊介绍了在修复巴公房子时精益求精的做法，保护修缮工程，不仅外立面要“修旧如旧”保留历史建筑风貌，内部也要尽最大努力留住“老底子”。
修缮一栋老建筑就是为城市保留一段可观可感可触的历史。从最开始单个建筑外立面修复，到如今科技测量、3D建模，运用信息技术手段支撑。老房子的修复已不仅是更好看，也要更好用，“现今的修复更加系统，既重视整体面貌的保护修缮，又重视后期的活化利用，让老建筑真正新生。”
▌影院主题公寓。
坐着老式靠背椅，看着老式电影，是老建筑里近年流行的新消费场景。分布在中山大道沿线老街区一批不同风格的影院主题公寓，深受时尚潮人的欢迎，他们为老建筑增添了新活力。
在江岸区，一幢幢百年历史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，见证了城市的发展变迁。而今，随着城市的发展，这些老建筑、老街巷又被赋予了新的使命。
每每走过自己修缮的老房子，看到里面年轻的面孔、时尚的穿着，裘维亚有时会有一点点“恍了神”，“百年前，这里也是潮流聚集地。”
▌修复后的平和打包厂保留了原始的工业风。
117岁的平和打包厂如今依然活力四射。这里经过修缮后不仅获得联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖，更形成文化、艺术、设计、科技等多形态的内容产业和高端人才的集聚地。
▌武汉十点半文化传播有限公司。
“这座百年工业老建筑不仅蕴藏着人文精神的精粹，还蕴藏着一种创造的激情。经典的建筑与城市环境，呈现出一种过去、现在与未来的文化融汇。”鹅社创始人、鹅社书店艺术馆馆长毛恒谊说，平和打包厂的底蕴给创意和创作带来源源不断的灵感和艺术感，并注入到鹅社的业务发展体系。
▌鹅社书店艺术馆
这里集合了经典人文社科书籍、青年艺术、青年文创、原创音乐、学社沙龙、发布论坛、生活美学等内容，为青年艺术家的作品展览、发布、交流、销售提供平台，推动青年艺术的社会化实践与市场化实验。
“鹅社书店艺术馆以书店和美术馆集合为实体，不仅是爱书人的小港湾，也是城市青年文艺发生地。”开馆至今已成功举办30余场青年艺术展览。
▌武汉风貌安坻酒店
▌漫心酒店（青岛路店）
如今，始建于1946年的永利银行经过更新，被打造为武汉风貌安坻酒店；位于汉口青岛路8号的保安洋行旧址蝶变为漫心酒店；巴公房子也将摇身变为融合茶道文化，具有历史体验感的巴公邸酒店。
▌黎黄陂路——汉口最美步行街
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从修旧如旧、保留历史文脉到丰富消费场景，再到导入新产业新业态，一栋一栋老房子、一条一条老街区紧扣产业转型和消费结构升级，在改造、修缮和利用中延续生命、重焕生机，再造城市活力与价值，以全新姿态再领时尚新潮流。
#热门楼盘推荐#【城阳青特悦海府】
价格：约15500-18000元/㎡
全部户型：三居室(89~125㎡) 四居室(155~195㎡)
楼盘概况：悦海府，是青特置业基于对时代、城市、人居、生活的洞察与思考，所打造的2019年焕新TOP级巨著，是“质造美好”理念下的高端系首作。
青特·悦海府择址于青岛的至贵1公里——白沙湾板块，坐拥不可复制的一线滨海资源、国际教育资源、星级酒店资源、高端商业配套等，匹配生活的高度。项目引入国际“staycati...
https://t.cn/A6tXt3PH
价格：约15500-18000元/㎡
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楼盘概况：悦海府，是青特置业基于对时代、城市、人居、生活的洞察与思考，所打造的2019年焕新TOP级巨著，是“质造美好”理念下的高端系首作。
青特·悦海府择址于青岛的至贵1公里——白沙湾板块，坐拥不可复制的一线滨海资源、国际教育资源、星级酒店资源、高端商业配套等，匹配生活的高度。项目引入国际“staycati...
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