#奋进吧山东# 【“金银”携手惠民助企 共促济宁房地产市场平稳健康发展】#济宁[超话]# #济宁#
住房公积金事关民生大计,是保障广大职工改善住房条件的重要手段。为了给广大缴存职工争取更多金融支持和服务,促进房地产市场平稳健康发展,2022年5月26日,济宁市住房公积金管理中心联合15家合作银行举办了“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议签约仪式,并举办了新闻发布会,介绍全市住房公积金工作以及签约仪式有关情况。

住房公积金工作开展情况

今年以来,济宁市住房公积金管理中心紧紧围绕全市“跨入全省第一方阵,争当鲁南经济圈排头兵”的奋斗目标,坚持“争一流、争第一、争唯一”工作要求,各项工作取得显著成效。

加大贷款发放,赋能惠民助企。市住房公积金管理中心进一步强化资金运作,统筹资金调度,加大投放力度。今年1-4月,全市共发放住房公积金贷款16.58亿元,居全省第4位,支持职工购房64万平方米,拉动商品住房消费44.67亿元。截至4月底,累计发放住房公积金贷款583.72亿元,贷款余额314.66亿元,两项指标均居全省第4位。加强资金统筹和管理,提高资金流转速度和使用效率,贷款轮候周期由年初的2个半月左右压缩至1周左右,为房地产开发企业资金回笼提供了更大支持。

狠抓归集扩面,夯实发展基础。为扩大住房公积金制度覆盖面,市住房公积金管理中心多措并举,做大做强资金池,不断增加资金供给。实施“三比对、三督促”扩面工作机制,重点围绕上市挂牌后备企业和四上企业,开展精准归集扩面。出台《关于建立县(市、区)住房公积金联席会议制度的通知》,在各县市区全面建立住房公积金联席会议制度,进一步凝聚工作合力。今年1-4月,全市归集住房公积金35.96亿元,同比增长9.66%,完成年度计划的33.78%,居全省第4位,住房公积金资金保障能力进一步提高;新增缴存职工19066人,完成年度计划的47.67%,住房公积金制度覆盖面进一步扩大。

加强风险管控,优化信贷质量。出台《济宁市住房公积金贷款合作房地产开发企业管理办法》和《济宁市住房公积金贷款合作楼盘项目管理办法》,建立起包含准入管理、日常监管、考核评价、退出机制的闭环管理体系,提升信贷风险源头控制力度。持续推进逾期贷款催收,保障住房公积金事业高质量发展,截至4月底,全市住房公积金贷款逾期金额为142.35万元,较年初下降147.39万元,降幅50.87%;逾期率为0.045‰,较年初下降0.048个千分点,全省排名较年初前进4个位次,跃居全省第3位,我市逾期风险控制水平跨入全省第一方阵。

“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”

与15家合作银行签署战略合作协议

住房公积金制度作为国家住房保障体系的重要组成部分,肩负着稳房价、稳预期,提振房地产市场信心,促进房地产市场平稳健康发展的重要职责。为此,济宁市住房公积金管理中心积极发挥行业优势,主动担当、提前谋划,与多家合作银行沟通协商,并最终与15家合作银行达成合作共识,通过金银携手,使广大缴存职工既能享受到低息的住房公积金贷款,又能获取合作银行更多的金融支持和服务,进而增强缴存职工的购房能力,降低缴存职工的贷款成本,提振房地产市场信心。

签约的15家合作银行分别为:工商银行济宁分行、农业银行济宁分行、中国银行济宁分行、建设银行济宁分行、交通银行济宁分行、邮政储蓄银行济宁市分行、中信银行济宁分行、兴业银行济宁分行、浦发银行济宁分行、招商银行济宁分行、民生银行济宁分行、广发银行济宁分行、济宁银行、济宁农村商业银行、济宁儒商村镇银行。

记者了解到,协议约定自2022年5月26日起,至2023年5月25日止,对按时、足额缴存住房公积金一年(含)以上的缴存职工在申请商业住房按揭贷款时,合作银行在本行政策范围内给予以下贷款优惠:

1.最低利率:本级行争取上级行政策支持,将商业住房按揭贷款利率调至最低点;

2.最少首付:按照本行政策给予商业住房按揭贷款最低首付比例;

3.最高额度:按照本行政策根据申请人偿还能力给予最高商业住房按揭贷款额度;

4.最短时间:开通绿色通道,加快受理、审批速度,并优先发放贷款。

下一阶段,济宁市住房公积金管理中心将迅速落实宫市长讲话精神和本次战略协议签约内容,以“严真细实快”的工作作风,不断优化业务流程,持续提升服务效能,力促成果转化,力求工作实效,为住房公积金缴存职工提供更加优质高效的服务。以此为契机,广泛宣传住房公积金制度的优势,在向现有缴存职工宣传推广的同时,扩大影响力,推进归集扩面,将更多职工群众纳入住房公积金保障体系,使更多群众得以使用住房公积金解决住房问题,改善住房条件。提升金银合作质量,继续加深合作、取长补短、资源共享、业务互促,开创“共建、共享、共赢”的良好新局面,充分展现住房公积金制度惠民、改革利民、服务便民的显著成就,凝聚起惠民助企的强大合力。

我真的 你别说羡慕了 你有什么资格羡慕
你觉得上海大学生返乡是一种馈赠吗?
不是啊 这是我80天应有的补偿
所以你凭什么什么都没经历过 就想来共享我得到的补偿呢 凭什么啊
是你两周不能洗澡吗?是你洗澡要看手速抢农村家用洗澡机的位置吗?是你被关在楼里一个月出不去吗?是你每天只能吃有各种乱七八糟东西的盒饭吗?是你上卫生间要接龙吗?是你会在睡着前莫名其妙得到通知说明天封控两天吗?是你的学校政策只流转在聊天记录和小道消息里吗?是你发微博开麦骂学校行政效率烂透了二十分钟内被打电话了吗?是你想反抗只能效仿蒙古上单吗?是你的学校超市水果店全部关闭吗?是你只能四天靠手速和运气得到一点点物资吗?是你要花15r或者25r在宿舍楼群里也不一定能买一瓶可乐吗?是你和你室友四个人共享一个小小的库尔勒香梨吗?是你一个月只能吃一两次水果吗?是你封到看到红烧牛肉面和老坛酸菜面就想吐吗?是你封到精神失常失眠焦虑吗?是你想回家比登天还难吗?是你抢票好几天都抢不到吗?是你回家要隔离7+7甚至要面临其他人异样的眼光或者各地的踢皮球吗?
是你吗?
是你吗?
是你吗?
不是你,那就请你闭嘴。
你没资格羡慕我。
你也没资格要求我原谅和包容。

好客紫迎宾,茅台家族“迎”新宠

文:今时品牌实验室资深研究员 吴倩

5月16日,贵州茅台酒营销有限公司在好客山东、书圣王羲之故里临沂,举办了“茅台有礼,好客迎宾”茅台迎宾酒(紫)品牌推介活动。

2000年茅台迎宾酒上市,经过20余年的发展,已成为茅台酱香酒系列矩阵里的重要一员。茅台迎宾酒(紫)是迎宾酒家族最新的产品,它于2021年上市,紫色的瓶身,鎏金的瓶盖,外观大气,价格亲民。与家族其他产品显著的不同就是,“茅台迎宾酒”采用了繁体字样,显得更传统更复古。

01

“迎宾”现场酒香墨香,曲水流觞

在5月16日山东临沂“茅台有礼 好客迎宾”茅台迎宾酒品牌推介活动现场,“迎”成为现场视觉传达的核心。“老子西游,关令尹喜望见有紫气浮关,而老子果乘青牛而过也。”茅台迎宾酒(紫)用紫气东来的美好寓意,迎天下之友。

紫气东来最早出现在汉《列仙传》里,紫气是祥瑞之气,指祥瑞降临或圣贤来到。首先欢迎嘉宾的是如意门,如意门这种宅门形式多为寻常百姓使用,因其在门簪迎面刻有“如意”二字而得名,寓意“万事如意”,表达了普通百姓对美好生活的向往。如意门两侧,以迎客松和仙鹤元素进行点缀,形成了松鹤延年的构图,寓意宾客来此如归其家,代表着吉祥如意。鹤的形象也与紫气东来的茅台迎宾酒(紫)有相同的祥瑞寓意,紫迎宾瓶体上的五星标周围,是五只鹤的环绕图形。

同时临沂也是书圣王羲之的故里,现场为此次活动特意撰写的《茅台迎宾赋》里写道:“茅台迎宾酒,贺美事而甘,遇喜事而甜,聚宾朋斟满。”此赋还特邀山东省书法协会副主席,临沂市书法家协会主席龙岩倾情书写。

一千多年前,东晋王羲之与四十多位文人雅士相聚山阴兰亭,赋诗饮酒。他们饮酒的方式颇有雅趣,在水边刻下弯弯曲曲的沟槽,把水流引进来,将酒杯斟满放于水上,让酒杯随着水流流动。众人列坐水滨,酒杯停留在谁的面前,谁就要饮酒吟诗,这种当时很流行的游戏被称作“曲水流觞”。

当日的作品由醉酒后的王羲之作序,他潇洒挥毫,于是有了“天下第一行书”《兰亭序》。酒醒后的王羲之尽管多次写兰亭,可再无当日感觉。酒在我国文化历史里常与笔墨相伴,酒让王羲之在《兰亭序》里表现了酣畅的创造力。

茅台迎宾酒(紫)是茅台迎宾酒(红)的再次升级版,2021年,为了提升迎宾酒属性,酱香酒公司上下通力协作,从色调、元素、质感、工艺等方面入手,开发出新一代的迎宾酒--紫迎宾。

正如茅台迎宾酒全国经销商联谊会会长、山东新星集团的总经理叶艳丽女士致辞中说到:“特别是迎宾酒从2000年问世,到茅台迎宾酒(红)、迎宾2.0,再到今天华丽变身、迎宾紫——‘紫气东来’,历经了22年千辛万苦,战胜坎坷高歌猛进!”

02

茅台迎宾酒缘何而来

茅台迎宾酒和山东有着深厚的渊源,这次推介会意义特殊。现任山东新星集团有限公司副总经理、茅台品牌运营公司总经理高忠,在当年曾向来山东调研的茅台工作人员提议,能不能出一款更亲民的产品,让更多的山东老百姓都试试酱酒的味道。于是茅台开发出了一款既能满足市场需要,又可以培育酱香消费群体的产品。因为开发的灵感来自于山东,而山东素有好客美名,于是,这款亲民的入门级酱香系列酒被命名为“茅台迎宾酒”。

“最早的一批迎宾酒,一出厂就拉来了山东,那时候正好是春节前夕,酒一来就全部销掉了,那一年,山东大部分家庭的年夜饭桌上都摆放着茅台的酒。”高忠回忆道。

现任山东新星集团有限公司副总经理、物流中心党总支书记王伟回想初到新星集团的时候说:“我二十年前就喝迎宾酒,那个时候我还在家电部做营销员,最喜欢的就是和几个同学、朋友坐一路边摊,手里拿着迎宾酒,边喝酒边瞎乐呵,其实工作很辛苦,但那时候年轻啊,有用不完的劲儿。”

茅台迎宾酒自上市以来在山东有着巨大的群众消费基础,市场认可度颇高。茅台迎宾酒(紫)甘冽醇厚,山东人直爽热情,“风味隔壁三家醉,雨后开瓶十里香”的茅台文化与“有朋自远方来,不亦乐乎”的山东文化相融合,当茅台迎宾酒(紫)走进好客山东,注定是一场多彩美丽相遇。

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紫迎宾或将成为迎宾系列主推产品之一

作为茅台迎宾酒家族最年轻的产品,紫迎宾主打家庭聚会、亲友馈赠、社交等消费场景,丰富了茅台迎宾酒系列产品线。

酱香酒近年来市场份额逐年提高,茅台迎宾酒(紫)又有先天的迎宾系列市场优势。紫迎宾200元左右的价格在酱香酒市场上有着强大的市场竞争力。它有一定的市场新鲜度,加之又属茅台正宗嫡系产品,风味纯正,所以茅台迎宾酒(紫)有巨大的市场潜力,蓄力强劲。

在2021年度贵州茅台酱香系列酒全国经销商联谊会上茅台高层表示,经销商要认识茅台酱香酒和茅台酒作为“股份出品”的根源之同,也要认清“茅台酱香 万家共享”和茅台酒“高档商品”之间的定位之异,在这个基础上讲故事。

“立足当前,我国经济迎来结构性转型期,内需扩大伴随消费持续恢复,白酒消费从品类选择,过渡到品牌选择,集团公司始终把系列酒放在与茅台酒同等重要的位置。”茅台高层指出。

据观察,茅台酱香系列酒将迎来稳健增长的大好时期。

紫迎宾这款大众段位酒是茅台迎宾酒系列今后主推产品之一。

贵州茅台酱香酒营销有限公司的工作人员这样说紫迎宾的大众性:“茅台迎宾酒(紫)也是茅台酱香·万家共享的愿景之作,让广大老百姓在全面小康的幸福时代里,人人都能喝上茅台亲民惠民的高品质美酒。”

《诗经》有云:“我有旨酒,以燕乐嘉宾之心”。早在古时起人们便有了以酒叙友,以酒待客的礼仪。中国向来是礼仪之邦,茅台迎宾酒(紫)意在礼、意在“迎”,作为物,它是好客之礼,作为情,它以酒相迎。

中国传统文化里,酒有着强烈的社交属性,“迎宾”意在传承“敬重友情”的人性意识,为人们营造一种“座上客常满,樽中酒不空”的祥和生活氛围。

茅台迎宾酒的问世,既是茅台夯实各个价格带的一种策略,满足更多大众消费者的需求,选址山东也体现出对于酱香酒重点市场的重视,在新消费趋势下,用茅台口碑“迎”得一席之地。


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