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【京讯视点：江苏：逐步建立购租并举住房制度 扎实有效去产能】8月5日消息，江苏省发布《关于当前深化全省经济体制改革重点工作意见》。意见提出，因城施策去库存。坚持去库存与稳市场并重，既防过热又防风险，促进房地产市场供需平衡，逐步建立符合市场规律、购租并举的住房制度。同时关注商业办公类商品房去库存。持续推动钢铁、水泥、平板玻璃等行业化解过剩产能。确保不新增钢铁产能，鼓励和支持水泥、平板玻璃等行业企业有序退出过剩产能。加快国有企业资产证券化步伐。积极稳妥推进国有企业功能性重组，组建省港口集团，研究提出省级综合性旅游集团组建方案。积极稳妥开展混合所有制改革试点。

【京讯视点】

1.今年以来，江苏省区域间房产价格出现反转，涨价风吹向三四线城市。在此背景下，江苏省发布《关于当前深化全省经济体制改革重点工作意见》，将因城施策去库存，逐步建立符合市场规律、购租并举的住房制度。

2.为化解行业产能过剩，意见表明将深入实施淘汰落后产能、违法违规建设项目清理和联合执法三项行动以确保不新增钢铁产能，使水泥等行业有序退出过剩产能。京讯研究员认为，这将利于提升企业品牌质量、整合区域资源。

3.目前，江苏省虽有49家国资控股或实际控制企业在A股上市，但省属国企资产证券化率仍较低。对此，江苏省将深入推进国资国企改革，扩大上市数量和规模，提高资产证券化率。

4.京讯研究员认为，随着意见相关细化政策的实施落地，将充分释放发展活力，有效引导市场预期，增强内生发展动力，推进“两聚一高”新实践、加速“强富美高”新江苏建设。

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【江苏将逐步建立购租并举的住房制度】#南京楼市速递# 8月4日，省政府办公厅转发了省发改委《关于当前深化全省经济体制改革重点工作意见》。意见提出，因城施策去库存。坚持去库存与稳市场并重，既防过热又防风险，促进房地产市场供需平衡，逐步建立符合市场规律、购租并举的住房制度。突出分类指导，精准因城施策，重点化解三四线城市房地产较高库存，全省商品住宅去化周期保持稳定。同时关注商业办公类商品房去库存。#南京微博房产#